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Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"ano_referencia":235,"data_disponibilizacao":236},"2025","2026-04-01",{"ResultadoFundo":238,"ConjunturaEconomica":239,"PerspectivaPeriodoSeguinte":240},"O lucro contábil do Fundo no exercício ficou em torno de R$ 52 milhões. O resultado é representado principalmente pelo resultado líquido das atividades imobiliárias do empreendimento e ajuste ao valor ajuste do imóvel.","Seguimos otimistas com o processo de suavização da política monetária, com uma sequência de cortes de juros cuja largada deve ocorrer na reunião do Copom de março (11\u002F03). Embora desdobramentos geopolíticos recentes tragam pressões inflacionárias, avaliamos que seus efeitos serão de natureza transitória, sem alteração estrutural do cenário base.\nO câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica.","Perspectiva para o período seguinte: o Grand Plaza Shopping deverá continuar reportando melhora nos principais indicadores, baseado num mix e lojas mais robusto e maior eficiência operacional, com redução de gastos. Além disso, a reforma da fachada bem como a troca de pisos deverá ser finalizadaao longo de 2026, promovendo uma atualização visual no empreendimento. ",{"title":242,"description":243,"canonical":244,"image":245,"json_ld":246,"nome":271,"resumo":308},"Relatório Gerencial ABCP11 de março de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de março de 2026 do ABCP11 (Grand Plaza Shopping), entrega em 09\u002F04\u002F2026. DY 12 meses de 10,60% e P\u002FVP 0,60 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FABCP11\u002Fdocumentos\u002F8774","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":247,"@graph":248},"https:\u002F\u002Fschema.org",[249,255,260,269,285,295],{"@type":250,"@id":251,"name":252,"url":253,"logo":254},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":256,"@id":257,"name":252,"url":253,"inLanguage":258,"publisher":259},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":251},{"@type":261,"@id":262,"url":244,"name":242,"description":243,"inLanguage":258,"isPartOf":263,"dateModified":264,"mainEntity":265,"breadcrumb":267},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FABCP11\u002Fdocumentos\u002F8774#pagina",{"@id":257},"2026-11-02",{"@id":266},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FABCP11\u002Fdocumentos\u002F8774#documento",{"@id":268},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FABCP11\u002Fdocumentos\u002F8774#migalhas",{"@type":270,"@id":266,"name":271,"alternateName":272,"url":244,"inLanguage":258,"about":273,"genre":275,"datePublished":276,"temporalCoverage":277,"author":278,"publisher":283,"isBasedOn":284},"Report","Relatório Gerencial ABCP11 de março de 2026","(ABCP) Relatório Gerencial - 31\u002F03\u002F2026",{"@id":274},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FABCP11#fundo","Relatórios","2026-04-09","2026-03",{"@type":250,"name":15,"identifier":279},{"@type":280,"propertyID":281,"value":282},"PropertyValue","CNPJ","03.864.607\u002F0001-08",{"@type":250,"name":156},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1157702",{"@type":286,"@id":274,"name":8,"alternateName":287,"url":288,"category":134,"identifier":289,"provider":293},"InvestmentFund",[9,6],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FABCP11",[290,292],{"@type":280,"propertyID":291,"value":9},"Ticker B3",{"@type":280,"propertyID":281,"value":12},{"@type":250,"name":15,"identifier":294},{"@type":280,"propertyID":281,"value":282},{"@type":296,"@id":268,"itemListElement":297},"BreadcrumbList",[298,301,304,306],{"@type":299,"position":180,"name":300,"item":253},"ListItem","Início",{"@type":299,"position":179,"name":302,"item":303},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":299,"position":305,"name":9,"item":288},3,{"@type":299,"position":307,"name":272,"item":244},4,{"atualizado_em":309,"frases":310},"2026-11-05",[311,312,313,314,315],"Relatório Gerencial do Grand Plaza Shopping (ABCP11), fundo imobiliário de shoppings, referente a março de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 09\u002F04\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do ABCP11 fechou a R$ 67,00, com P\u002FVP de 0,60 (valor patrimonial de R$ 110,83 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,55 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,60% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 521,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":317,"descricao":272,"assunto":318,"tipo":275,"situacao":319,"texto":320,"link_pdf":321,"estruturado":202,"link_original":284,"data_referencia":322,"data_entrega":323,"versao":180},8774,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Ch2>Relatório Gerencial ABCP11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Grand Plaza Shopping Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fp>\u003Cp>MARÇO 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch2>INFORMAÇÕES SOBRE O FUNDO\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>OBJETIVO E POLÍTICA DE INVESTIMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O FII Grand Plaza Shopping tem por objetivo a exploração comercial do Grand Plaza Shopping, onde possui participação de 38,58% no empreendimento. Limitado a 25% do patrimônio líquido do Fundo, a parcela não aplicada nos Ativos Imobiliários poderá ser aplicada em ativos de renda fixa, públicos ou privados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clique e acesse:\u003C\u002Fp>\u003Cp>REGULAMENTO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONHEÇA A RIO BRAVO\u003C\u002Fp>\u003Cp>AVALIE O RELATÓRIO\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATENDIMENTO DIGITAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Envie uma mensagem para (11) 3509-6600 ou clique no ícone para:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_1_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Informações sobre nossos fundos\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Informes de rendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Atualizações cadastrais o Disponibilidade dos imóveis dos fundos imobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Acesso direto ao time de RI\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DADOS CADASTRAIS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ •\u003C\u002Fstrong> 01.201.140\u002F0001-90\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ADMINISTRADOR e ESCRITURADOR\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Rio Bravo Investimentos\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TAXA DE ADMINISTRAÇÃO • 0,1%\u003C\u002Fh3>\u003Cp>a.a. sobre o Patrimônio Líquido do fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>(Mín. Mensal R$ 103.776,20 - data base 01\u002F01\u002F2024, reajustada anualmente pela variação positiva do IGP-M)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TAXA DE PERFORMANCE •\u003C\u002Fstrong> Não há \u003Cstrong>PATRIMÔNIO LÍQUIDO •\u003C\u002Fstrong> R$\u003C\u002Fp>\u003Cp>521.834.741,69 (ref. fevereiro)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INÍCIO DO FUNDO •\u003C\u002Fstrong> 17\u002F05\u002F1996\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUANTIDADE DE COTAS\u003C\u002Fstrong> • 4.709.082\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUANTIDADE DE EMISSÕES\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>REALIZADAS\u003C\u002Fstrong> • 8\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>NÚMERO DE COTISTAS •\u003C\u002Fstrong> 13.885\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_1_image_29.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PRINCIPAIS NÚMEROS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>68.793 de ABL¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 80,83 Fechamento do Mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,73 P\u002FVP\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 110,81 Patrimônio Líquido\u002FCota²\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 381 milhões Valor de Mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.709.082 Números de Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>9,6% Dividend Yield³ anualizado\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 1,2 milhão Volume negociado\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Patrimônio líquido referente ao mês anterior.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹Área Bruta Locável do Shopping e Prédio Comercial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>³ Yield anualizado considera a distribuição por cota no mês de referência do relatório multiplicado por 12, resultado dividido pela c otação de fechamento do mês de referência (proventos*12\u002Fpreço de fechamento da cota no último dia útil do mês).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMENTÁRIOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Resultado do Fundo I Março\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês, o resultado do Fundo foi de R$ 0,64\u002Fcota e a distribuição foi de R$ 0,65\u002Fcota.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Performance do Shopping I Fevereiro\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>VENDAS:\u003C\u002Fstrong> Alta de 2,7% no mês de fevereiro na comparação anual, \u003Cstrong>atingindo valor de R$77,5 milhões\u003C\u002Fstrong>. No acumulado do ano a alta é de \u003Cstrong>4%,\u003C\u002Fstrong> totalizando \u003Cstrong>R$ 156,6 milhões.\u003C\u002Fstrong> O indicador SSS (Same Store Sale) foi positivo em \u003Cstrong>2,9%\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TRÁFEGO:\u003C\u002Fstrong> 221 mil veículos em (-1,6% a\u002Fa; -2,6% vs orçamento). Apesar do volume caindo, o ticket médio do estacionamento avançou +3,8% a\u002Fa e a receita de estacionamento cresceu +2,1% a\u002Fa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BOTTOM LINE:\u003C\u002Fstrong> O NOI do Shopping Grand Plaza apresentou patamar de \u003Cstrong>R$ 9,04 milhões,\u003C\u002Fstrong> alta de 6,8% na comparação anual e 1,7% acima do orçamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O resultado do mês foi sustentado principalmente pelo \u003Cstrong>Aluguel Mínimo\u003C\u002Fstrong>, acima do orçamento em função da não concessão de descontos previstos e de receitas pontuais. \u003Cstrong>Mídia\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>Taxa de Transferência\u003C\u002Fstrong> também contribuíram positivamente, impulsionadas por contratos, ações específicas e maior volume de operações no período. O Aluguel Variável acompanhou o desempenho das vendas, ficando levemente acima do orçado, enquanto a linha Mall apresentou variação negativa frente ao orçamento em razão de ajuste na rubrica de outros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pelo lado negativo, a principal pressão veio da \u003Cstrong>Inadimplência Líquida\u003C\u002Fstrong>, impactada por valores em aberto relevantes. Nas despesas, houve pressão pontual em \u003Cstrong>Custos Operacionais\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>Despesas Administrativas\u003C\u002Fstrong>, parcialmente compensada por menor gasto com Comercialização.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Variação de vendas por segmento:\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>TipodeLoja\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev-26 vsfev-25\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Âncoras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Megalojas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-7,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Lazer\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Satélites\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ConveniênciaeServiços\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Mall&Mídia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-12,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TOTAL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>A vacância no Shopping Grand Plaza se manteve em ótimo patamar,\u003C\u002Fstrong> de 1,7%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inaugurações no mês: Montana Grill, Griletto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rescisões no mês: Quiver, Subway, Vim Vi Venci.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMENTÁRIOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>DESTAQUES:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O \u003Cstrong>aluguel mínimo\u003C\u002Fstrong> apresentou alta de \u003Cstrong>9%\u003C\u002Fstrong> na comparação anual, refletindo boas negociações de aluguéis nos segmentos de lojas satélites.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As \u003Cstrong>despesas de vacância\u003C\u002Fstrong> caíram de forma relevante. Em janeiro, não houve nenhuma despesa nesta linha, refletindo o ótimo momento operacional do Shopping Grand Plaza e as locações recentes que ajudaram a manter a vacância em patamar baixo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Inadimplência líquida:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A inadimplência encerrou fevereiro em 1,6%, acima do orçado e do observado no mesmo período do ano anterior, refletindo concentração de valores em aberto em operações de maior relevância, o que pressionou o NOI caixa e impactou negativamente o resultado operacional do período.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DETALHES SOBRE INVESTIMENTOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em fevereiro de 2026 foi realizado um investimento de R$491 mil, sendo a maior parte representada por obras do piso e remediação ambiental.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>SAÍDAS NÃO OPERACIONAIS\u003C\u002Fth>\u003Cth>Realizado até fevereiro\u002F2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>Orçamento2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>Realizado \u002F Orçado\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Tenant Allowance\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.926.745,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Investimentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-737.116,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-17.010.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Remediação Ambiental\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-288.282,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.500.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Obras e Reformas EscadaRolante\u002FElevadores\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-420.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Obras e Reformas Sanitários\u002FVestiários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.531,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-200.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Obras e Reformas Piso\u002FMall\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-295.256,53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.190.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Obras e Reformas Ar-Condicionado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-13.100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4.300.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Sistemas Elétricos\u002FAutomação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-22.100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.130.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fachada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-77.299,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4.520.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Obras e Reformas Telhado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-29.048,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-350.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Projeto de Expansão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-8.462,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-250.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Obras e Reformas Saneamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-300.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Benfeitoria Estrutural\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-14.100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-150.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Obras e Reformas Praça de Alimentação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-700.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Despesa Não Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-737.116,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-19.936.745,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Disclaimer: todos os valores apresentados não estão na proporção da participação do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMENTÁRIOS\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>Eventos do Mês\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ENCONTROS DE CARROS ANTIGOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_5_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Campanha:\u003C\u002Fstrong> 3º Encontro de Carros Antigos – Old Car Club.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Objetivo:\u003C\u002Fstrong> gerar fluxo qualificado ao empreendimento e reforçar o posicionamento do shopping como destino de lazer e convivência, com impacto social positivo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Período e Foco:\u003C\u002Fstrong> evento realizado em 08\u002F02, voltado a colecionadores, entusiastas do automobilismo e público em geral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Formato da Ação:\u003C\u002Fstrong> exposição de veículos clássicos no shopping.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Atrações e Parceiros:\u003C\u002Fstrong> Old Car Club e expositores de veículos antigos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Resultado:\u003C\u002Fstrong> ação com investimento praticamente nulo, aumento de +14% no fluxo de veículos vs. 2025 e arrecadação de meia tonelada de alimentos. Diante do desempenho positivo, a iniciativa reforçou a atratividade do período e consolidou o Grand Plaza como principal destino de lazer da região, com proposta de recorrência trimestral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>MEET E GREET - AUTHENTIC E LIDYA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_5_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>GRAND FOLIA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_5_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Campanha:\u003C\u002Fstrong> Grand Folia – programação especial de Carnaval.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Objetivo:\u003C\u002Fstrong> proporcionar momentos de lazer e entretenimento para famílias, fortalecendo o relacionamento com o público durante o período de Carnaval.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Período e foco:\u003C\u002Fstrong> ação realizada nos dias 14, 15 e 17 de fevereiro, das 16h às 18h, voltada ao público familiar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Formato da ação:\u003C\u002Fstrong> programação recreativa temática de Carnaval.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Atrações e Parceiros:\u003C\u002Fstrong> ativações e atividades lúdicas voltadas ao público infantil e familiar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Resultado:\u003C\u002Fstrong> registro de 2.971 participantes ao longo dos três dias (644 no dia 14, 1.104 no dia 15 e 1.223 no dia 17), além de feedbacks positivos nas redes sociais, reforçando a experiência divertida e memorável. A iniciativa contribuiu para consolidar o Grand Plaza como espaço de convivência, entretenimento e experiências para toda a família.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Campanha\u003C\u002Fstrong>: Meet & Greet Authentic e Lydia (Authentic Games, universo Minecraft).\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Objetivo\u003C\u002Fstrong>: impulsionar fluxo e permanência via entretenimento, com foco em público infantil e familiar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Período e foco\u003C\u002Fstrong>: 17, 24 e 31\u002Fjan e 07\u002Ffev, ativação em fins de semana, encontro com personagens.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Formato da ação\u003C\u002Fstrong>: meet and greet com os personagens (interação com o público).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Atrações e Parceiros\u003C\u002Fstrong>: parceria com o canal Authentic Games (personagens Authentic e Lydia).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Resultado:\u003C\u002Fstrong> mais de 1.000 participantes no total, alto engajamento, reforço de vínculo com o shopping e impacto positivo em fluxo e permanência no período.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMPOSIÇÃO DE RESULTADOS DO FUNDO I MARÇO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Dados do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>março-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>dezembro-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>março-25\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor da Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 80,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 80,37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 76,30\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.709.082\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.709.082\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.709.082\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 380.635.098,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 378.468.920,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 359.302.956,60\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Liquidez\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>ano\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Negociado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.150.149,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.910.001,73\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.262.550,90\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro (% de cotas negociadas)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,07%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Presença em Pregões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Resultado do Fundo e Distribuição (R$\u002Fcota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_6_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>ANO\u003C\u002Fth>\u003Cth>JAN\u003C\u002Fth>\u003Cth>FEV\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAR\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABR\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAI\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUN\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUL\u003C\u002Fth>\u003Cth>AGO\u003C\u002Fth>\u003Cth>SET\u003C\u002Fth>\u003Cth>OUT\u003C\u002Fth>\u003Cth>NOV\u003C\u002Fth>\u003Cth>DEZ\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,56\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,50\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,65\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Δ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>O Fundo distribui aos seus cotistas semestralmente, no mínimo, 95% dos lucros auferidos, apurados segundo regime de caixa, conforme legislação vigente. Ou seja, no máximo 5% do resultado gerado no semestre pode ficar retido no caixa do Fundo para liquidez e investimentos. A administração do Fundo pode optar pela melhor forma de distribuir os resultados durante o semestre e fica, portanto, a seu critério linearizar a distribuição de proventos com o objetivo de buscar a previsibilidade de pagamentos aos investidores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A distribuição do Fundo é mensal, com pagamentos no 5º dia útil do mês subsequente ao resultado de referência. Farão jus aos rendimentos os detentores da cota no dia da divulgação da distribuição de rendimentos, no último dia útil do mês.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMPOSIÇÃO DE RESULTADOS I FEVEREIRO\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Proporção Fundo (em Milhares)\u003C\u002Fth>\u003Cth>dezembro-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>janeiro-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>fevereiro-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3.618,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5.228,44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3.613,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 43.695,71\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 214,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 191,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 213,47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 2.343,09\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Investimento Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 202,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 94,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 192,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 5.417,41\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Retenção Conta Empreendedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 525,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.161,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 823,89\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 873,41\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 422,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 114,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 109,38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 1.746,78\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Financeiro Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 59,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 52,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 70,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 519,72\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3.362,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 6.040,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.344,21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 35.581,57\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Realizado por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1,28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7,56\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7,80\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Acumulado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 0,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 0,24\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Composição de Resultado Mês de Referência\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_7_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Resultado do Fundo apresentado em regime de caixa e não auditado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DESEMPENHO DO SHOPPING I FEVEREIRO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_8_chart_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>NOI + Estacionamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_8_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_8_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_8_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DESEMPENHO DO SHOPPING I FEVEREIRO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_9_chart_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vendas no acumulado do ano¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_9_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vendas por Segmento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_9_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ As vendas consideram o período de janeiro de cada ano até o mês atual.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_9_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DESEMPENHO DO SHOPPING I FEVEREIRO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Evolução da Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_10_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Evolução da Inadimplência Bruta\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_10_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RENTABILIDADE I MARÇO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_11_chart_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>rentabilidade total¹\u003C\u002Fth>\u003Cth>mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>ano\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>desde o início\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>FII Grand Plaza Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,82%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>277,33%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,55%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>286,13%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>rentabilidade das distribuições de rendimentos²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mês\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ano\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 meses\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>desde o início\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII Grand Plaza Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,42%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>182,05%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI líquido (15% de IR)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,85%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>267,14%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>¹ Rentabilidade calculada a através do método da cota ajustada, ou seja, assume-se que o proventos pagos são reinvestidos no próprio FII.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Rentabilidade calculada através da soma dos rendimentos pagos divididos pelo valor da cota adquirida em mercado secundário no fim do mês anterior ao período correspondente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A rentabilidade divulgada para o Fundo não é líquida de imposto. Período do comparativo: último dia útil de dez\u002F2017 até último dia útil de março\u002F26.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADOS DO SHOPPING I FEVEREIRO\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>Δ 2026 vs.2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>YTD 2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>YTD 2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>Δ YTD 2026 vs YTD 2025\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Aluguel Mínimo Faturado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 6.005\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5.387\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 16.214\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 14.662\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aluguel Variável Faturado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 334\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 331\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.157\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.556\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-25,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Receitas de Aluguéis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.141\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1.086\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.180\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.331\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Faturado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7.479\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 6.804\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 19.551\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 18.549\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Inadimplência Líquida, cancelamentos e abatimentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 171\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-572,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 1.169\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 580\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>101,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Líquida de Aluguéis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7.308\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 6.840\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 18.382\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 17.969\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 136\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 168\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Estacionamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.196\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.185\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4.727\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4.695\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9.640\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9.122\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 23.190\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 22.832\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 604\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 662\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-8,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 1.101\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-R$ 1.968\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-44,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>NOI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9.036\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 8.460\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 22.089\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 20.864\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>V l ilh . a ores em m ares\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os resultados levam em consideração o resultado base caixa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mês 1 – Mês Competência\u003C\u002Fp>\u003Cp>Período em que as vendas são realizadas e os alugueis são faturados, mas não necessariamente recebido pelo Shopping.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mês 2 – Mês Recebimento Caixa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Período de recebimento pelo Shopping e repasse ao Fundo dos resultados apurados no mês anterior (Mês Competência).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Todos os valores apresentados são referentes ao shopping como um todo e não estão na proporção da participação do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_13_image_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O FII atualmente é proprietário de 38,58% do edifício comercial Grand Plaza, do Grand Plaza Shopping e do antigo JK Shopping (incorporado pelo Grand Plaza). Todos os imóveis estão situados na cidade de Santo André (SP), compartilhando-se da área comum e do estacionamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Grand Plaza Shopping é o principal centro de compras do Grande ABC e figura entre os maiores do país em ABL (Área Bruta Locável). Inaugurado em 23 de setembro de 1997, em Santo André, reúne parte das marcas mais sólidas do varejo nacional, com Boulevard Gastronômico, Estacionamento com vagas cobertas, Hipermercado, Home Center e Academia.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Shopping\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• 63.768 m² de área bruta locável\u003C\u002Fp>\u003Cp>• 284 operações\u003C\u002Fp>\u003Cp>• 10 salas de cinema Cinemark\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Parque Temático Playland\u003C\u002Fp>\u003Cp>• 24 pistas de boliche\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Prédio Comercial\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• 5.735 m² de área bruta locável\u003C\u002Fp>\u003Cp>• 3 andares\u003C\u002Fp>\u003Cp>• 9 salas comerciais\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_13_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RIO BRAVO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aqui, o futuro é concreto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>RIOBRAVO\u003C\u002Fp>\u003Cp>riobravo.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Chedid Jafet, 222 - Bloco B, 3o andar, CJ.32 04551-065, São Paulo - SP - Brasil +55 11 3509 6600 | +55 11 2107 6600\u003C\u002Fp>\u003Cp>回fXin\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8774\u002Fpage_15_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao investidor é recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento ao aplicar seus recursos. • Este material tem um caráter meramente informativo e não deve ser considerado como uma oferta de aquisição de cotas dos fundos de investimentos. • Performance passada não é garantia de ganhos no futuro. 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