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19\u002F05\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11#fundo","Comunicado ao Mercado","2026-05-19",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"CAPITÂNIA CAPITAL S.A",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","41.793.345\u002F0001-27",{"@type":12,"name":46},"Oliveira Trust DTVM S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1199634",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","AD Shopping",[52,53],"ADSH11","AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11","Híbrido",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"63.375.304\u002F0001-53",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-05",[81,82,83,84,85],"Outros Comunicados ao Mercado do AD Shopping (ADSH11), fundo imobiliário híbrido, sobre Distribuição, com entrega no FundosNet (B3) em 19\u002F05\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do ADSH11 fechou a R$ 10,39, com P\u002FVP de 1,05 (valor patrimonial de R$ 9,93 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,02 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 1,88% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 466,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":87,"empresa":88,"gestor":92,"cotacoes":98,"patrimonio":176,"vpa":177,"p_vpa":178,"tipo_gestao":179,"mandato":180,"segmento":181,"categoria":180,"grupo":55,"preco_atual":174,"cotacao_atualizada_em":182,"ultima_variacao_cotacao_24h":183,"variacao_cotacao_7d":183,"variacao_cotacao_1m":184,"variacao_cotacao_3m":185,"variacao_cotacao_6m":186,"variacao_cotacao_12m":187,"vacancia_fisica":188,"liquidez_atual":77,"ultimo_dividendo":189,"ultimo_dividend_yield":190,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":191,"dividend_yield_3m":190,"dividend_yield_6m":192,"dividend_yield_12m":193,"dividend_yield_medio_12m":194,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":195,"data_ultima_cotacao":173,"pregoes_com_negocio_21":196,"alertas":197,"updated_at":198,"liquidez_media_reais":199,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":200,"balanco":201,"resultado_distribuido":208,"publico_alvo":211,"mercados_negociacao_cotas":212,"data_funcionamento":214,"data_final":180,"quantidade_cotas":215,"quantidade_cotistas":216,"detalhes_cotistas":217,"total_investido":221,"investimentos_fundo":222,"imoveis":225,"contratos":258,"custodiante":265,"auditor_independente":270,"formador_mercado":180,"distribuidor_cotas":275,"consultor_especializado":180,"administrador_locacoes":180,"relatorio_anual":276,"analise_administrador":279},781,{"nome":53,"nome_simplificado":89,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":90,"nome_pregao":91,"cnpj":60},"AD SHOPPING  RESPONSABILIDADE LIMITADA","ADSH11 - AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ADSH",{"id":93,"nome":40,"cnpj":94,"endereco":95,"telefone":96,"created_at":97,"updated_at":97},27,"41793345000127","Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº \n1.485, Edifício Torre Norte, 3º andar, conjunto 31, \nJardim Paulistano, CEP 01452-002","(11)2853-8868","2026-10-03T18:51:45.000000Z",[99,103,107,110,114,117,121,127,129,133,136,142,146,150,155,160,164,167,171],{"id":100,"data":101,"abertura":102,"ultimo":102,"volume":71},3288845,"2026-10-06",10.07,{"id":104,"data":105,"abertura":102,"ultimo":102,"volume":106},3289773,"2026-10-07",6,{"id":108,"data":109,"abertura":102,"ultimo":102,"volume":75},3290424,"2026-10-08",{"id":111,"data":112,"abertura":102,"ultimo":102,"volume":113},3357264,"2026-10-13",77,{"id":115,"data":116,"abertura":102,"ultimo":102,"volume":71},3375588,"2026-10-14",{"id":118,"data":119,"abertura":102,"ultimo":102,"volume":120},3376214,"2026-10-15",63,{"id":122,"data":123,"abertura":124,"ultimo":125,"volume":126},3377091,"2026-10-16",10.06,10.49,198619,{"id":128,"data":26,"abertura":125,"ultimo":125,"volume":71},3444819,{"id":130,"data":131,"abertura":125,"ultimo":125,"volume":132},3446556,"2026-10-20",21,{"id":134,"data":135,"abertura":125,"ultimo":125,"volume":75},3459702,"2026-10-21",{"id":137,"data":138,"abertura":139,"ultimo":140,"volume":141},3473738,"2026-10-22",10.25,10.48,28630,{"id":143,"data":144,"abertura":140,"ultimo":140,"volume":145},3488135,"2026-10-23",14,{"id":147,"data":148,"abertura":149,"ultimo":149,"volume":68},3566027,"2026-10-26",10.46,{"id":151,"data":152,"abertura":149,"ultimo":153,"volume":154},3580279,"2026-10-27",10.4,13,{"id":156,"data":157,"abertura":153,"ultimo":158,"volume":159},3594257,"2026-10-28",10.6,3773584,{"id":161,"data":162,"abertura":153,"ultimo":153,"volume":163},3609101,"2026-10-29",11,{"id":165,"data":166,"abertura":153,"ultimo":153,"volume":163},3624634,"2026-10-30",{"id":168,"data":169,"abertura":153,"ultimo":153,"volume":170},3682037,"2026-11-03",29,{"id":172,"data":173,"abertura":153,"ultimo":174,"volume":175},3695549,"2026-11-04",10.39,57768,466328628.96,9.93,"1.05","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","-0.0010","0.0318","-0.0468","-0.0198","0.0287","0.05700","0.0200","0.0019","Out\u002F2026","0.0073","0.0188","0.0021",0,20,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",2257946.14,0.0011,{"data_referencia":202,"ativo":203,"passivo":204,"obrigacoes_imoveis":195,"obrigacoes_securitizacao":205,"liquidez":206,"valores_receber":207},"2026-09-01",619498953.53,153170324.57,152888698.38,392173.25,3142918.7,{"data_referencia":209,"resultado":210,"rendimentos":210,"percentual":68},"2026-06-30",7193104.9,"Investidores em Geral",[213],"Bolsa","2025-10-27",46972156,210,{"Pessoa Física":218,"Outros fundos de investimento":219,"Fundos de investimento imobiliário":220,"Pessoa jurídica não financeira":71},185,18,5,615963861.58,{"Imóveis para renda em construção":223,"Cotas de FIIs":224},614970781.03,993080.55,{"vacancia_total":226,"lista_imoveis":227,"data_referencia":209,"vacancia_suspeita":257},0.056995479658463084,[228,240],{"nome":229,"vacancia":230,"numero_unidades":231,"area":232,"endereco":233,"percentual_inadimplencia":234,"percentual_receitas":235,"inquilinos":236,"ocupacao":239},"SHOPPING BARREIRO",0.0556,157,50000,"Avenida Afonso Vaz de Melo, nº 640, cidade de Belo Horizonte, \nestado de Minas Gerais ",0.0842,0.99,[237],{"setor":238,"percentual_receita_imovel":68,"percentual_receita_fii":68},"Seguradora",0.9444,{"nome":241,"vacancia":242,"numero_unidades":243,"area":244,"endereco":245,"percentual_inadimplencia":246,"percentual_receitas":235,"inquilinos":247,"ocupacao":256},"SÃO GONÇALO SHOPPING ",0.058,125,69460,"Avenida São Gonçalo, nº 100, Bairro Boa Vista, cidade de São Gonçalo, Estado do Rio de Janeiro, CEP 24446-310",0.172,[248,250,252,254],{"setor":249,"percentual_receita_imovel":195,"percentual_receita_fii":195},"Setor1",{"setor":251,"percentual_receita_imovel":195,"percentual_receita_fii":195},"Setor2",{"setor":253,"percentual_receita_imovel":195,"percentual_receita_fii":195},"Setor3",{"setor":255,"percentual_receita_imovel":195,"percentual_receita_fii":195},"SetorN",0.942,false,{"data_referencia":209,"prazos":259,"indexadores":260,"receita_aluguel_trimestre":261,"valor_imoveis":180,"cap_rate":180,"receita_sobre_mercado":262,"aluguel_m2_mes":263,"area_ocupada":264},[],[],4605264.85,0.037745,13.63,112651,{"id":266,"nome":46,"cnpj":267,"endereco":268,"telefone":269,"created_at":97,"updated_at":97},28,"36113876000191","Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das América, n.º 3.434, bloco 07, Sala 201, Barra da Tijuca, cep: 22640-102","(21) 3514 - 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O São Gonçalo Shopping, situado na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, atende demanda local resiliente. Laudo APSIS (data-base dez\u002F2024) apontou valor operacional de R$ 416,3 MM (taxa de retorno 10,4%, crescimento perp. 2,0%). O ViaShopping Barreiro, avaliado pela Binswanger (data-base ago\u002F2025), teve valor de R$ 345,1 MM (taxa desconto 9,75%, cap rate 9,25%). O segmento demonstra resiliência apesar de juros elevados.","Positiva. Para o São Gonçalo Shopping, expectativa de manutenção de ocupação e crescimento de receitas. Os terrenos adjacentes adquiridos oferecem potencial de expansão futura. A gestora seguirá monitorando condições de mercado e oportunidades.",{"id":284,"descricao":34,"assunto":285,"tipo":37,"situacao":286,"texto":287,"link_pdf":288,"estruturado":257,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":289,"versao":68},1267,"Distribuição","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> CNPJ\u002FMF nº 63.375.304\u002F0001-53 Código de Negociação na B3: “ADSH11”\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das Américas, n.º 3434, bloco 07, sala 201, Barra da Tijuca, CEP 22640-102, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o n.º 36.113.876\u002F0001-91, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 63.375.304\u002F0001-53 (“Fundo”), vem informar aos cotistas e ao mercado em geral, nos termos do itens 3.15 e 3.17 do Anexo do Regulamento, que, caso seja apurado resultado a ser distribuído, a título de rendimentos, para maio\u002F2026, fica estabelecido que a data de corte (“Data-Com”) para essa distribuição será o fechamento do dia 22\u002F05\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 19 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> Administradora\u003C\u002Fh2>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F1267\u002Fpdf","2026-05-19 19:45:44"]