[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ADSH11:2113":3,"fii-documento:ADSH11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F2113":223},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},2113,"(ADSH) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 18\u002F06\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Inativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> CNPJ\u002FMF nº 63.375.304\u002F0001-53 Código de Negociação na B3: “ADSH11”\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das Américas, n.º 3434, bloco 07, sala 201, Barra da Tijuca, CEP 22640-102, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o n.º 36.113.876\u002F0001-91, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 63.375.304\u002F0001-53 (“Fundo”), vem informar aos cotistas e ao mercado em geral, nos termos do itens 3.15 e 3.17 do Anexo do Regulamento, que, caso seja apurado resultado a ser distribuído, a título de rendimentos, para junho\u002F2026, fica estabelecido que a data de corte (“DataCom”) para essa distribuição será o fechamento do dia 23\u002F06\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 18 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> Administradora\u003C\u002Fh2>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F2113\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1224241","2026-06-18","2026-06-18 18:12:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":114,"vpa":115,"p_vpa":116,"tipo_gestao":117,"mandato":118,"segmento":119,"categoria":118,"grupo":120,"preco_atual":112,"cotacao_atualizada_em":121,"ultima_variacao_cotacao_24h":122,"variacao_cotacao_7d":122,"variacao_cotacao_1m":123,"variacao_cotacao_3m":124,"variacao_cotacao_6m":125,"variacao_cotacao_12m":126,"vacancia_fisica":127,"liquidez_atual":128,"ultimo_dividendo":129,"ultimo_dividend_yield":130,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":131,"dividend_yield_3m":130,"dividend_yield_6m":132,"dividend_yield_12m":133,"dividend_yield_medio_12m":134,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":135,"data_ultima_cotacao":111,"pregoes_com_negocio_21":136,"alertas":137,"updated_at":138,"liquidez_media_reais":139,"administrador":140,"taxa_administracao_paga":141,"balanco":142,"resultado_distribuido":149,"publico_alvo":152,"mercados_negociacao_cotas":153,"data_funcionamento":155,"data_final":118,"quantidade_cotas":156,"quantidade_cotistas":157,"detalhes_cotistas":158,"total_investido":162,"investimentos_fundo":163,"imoveis":166,"contratos":198,"custodiante":205,"auditor_independente":210,"formador_mercado":118,"distribuidor_cotas":215,"consultor_especializado":118,"administrador_locacoes":118,"relatorio_anual":216,"analise_administrador":219},781,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","AD SHOPPING  RESPONSABILIDADE LIMITADA","AD Shopping","ADSH11","ADSH11 - AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ADSH","63.375.304\u002F0001-53",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},27,"CAPITÂNIA CAPITAL S.A","41793345000127","Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº \n1.485, Edifício Torre Norte, 3º andar, conjunto 31, \nJardim Paulistano, CEP 01452-002","(11)2853-8868","2026-10-03T18:51:45.000000Z",[34,39,43,47,51,54,58,64,67,71,74,80,84,88,93,98,102,105,109],{"id":35,"data":36,"abertura":37,"ultimo":37,"volume":38},3288845,"2026-10-06",10.07,2,{"id":40,"data":41,"abertura":37,"ultimo":37,"volume":42},3289773,"2026-10-07",6,{"id":44,"data":45,"abertura":37,"ultimo":37,"volume":46},3290424,"2026-10-08",3,{"id":48,"data":49,"abertura":37,"ultimo":37,"volume":50},3357264,"2026-10-13",77,{"id":52,"data":53,"abertura":37,"ultimo":37,"volume":38},3375588,"2026-10-14",{"id":55,"data":56,"abertura":37,"ultimo":37,"volume":57},3376214,"2026-10-15",63,{"id":59,"data":60,"abertura":61,"ultimo":62,"volume":63},3377091,"2026-10-16",10.06,10.49,198619,{"id":65,"data":66,"abertura":62,"ultimo":62,"volume":38},3444819,"2026-10-19",{"id":68,"data":69,"abertura":62,"ultimo":62,"volume":70},3446556,"2026-10-20",21,{"id":72,"data":73,"abertura":62,"ultimo":62,"volume":46},3459702,"2026-10-21",{"id":75,"data":76,"abertura":77,"ultimo":78,"volume":79},3473738,"2026-10-22",10.25,10.48,28630,{"id":81,"data":82,"abertura":78,"ultimo":78,"volume":83},3488135,"2026-10-23",14,{"id":85,"data":86,"abertura":87,"ultimo":87,"volume":15},3566027,"2026-10-26",10.46,{"id":89,"data":90,"abertura":87,"ultimo":91,"volume":92},3580279,"2026-10-27",10.4,13,{"id":94,"data":95,"abertura":91,"ultimo":96,"volume":97},3594257,"2026-10-28",10.6,3773584,{"id":99,"data":100,"abertura":91,"ultimo":91,"volume":101},3609101,"2026-10-29",11,{"id":103,"data":104,"abertura":91,"ultimo":91,"volume":101},3624634,"2026-10-30",{"id":106,"data":107,"abertura":91,"ultimo":91,"volume":108},3682037,"2026-11-03",29,{"id":110,"data":111,"abertura":91,"ultimo":112,"volume":113},3695549,"2026-11-04",10.39,57768,466328628.96,9.93,"1.05","Ativa",null,"Multicategoria","Híbrido","2026-11-05 09:00","-0.0010","0.0318","-0.0468","-0.0198","0.0287","0.05700",4,"0.0200","0.0019","Out\u002F2026","0.0073","0.0188","0.0021",0,20,[],"05\u002F11\u002F2026 08:07",2257946.14,"Oliveira Trust DTVM S.A.",0.0011,{"data_referencia":143,"ativo":144,"passivo":145,"obrigacoes_imoveis":135,"obrigacoes_securitizacao":146,"liquidez":147,"valores_receber":148},"2026-09-01",619498953.53,153170324.57,152888698.38,392173.25,3142918.7,{"data_referencia":150,"resultado":151,"rendimentos":151,"percentual":15},"2026-06-30",7193104.9,"Investidores em Geral",[154],"Bolsa","2025-10-27",46972156,210,{"Pessoa Física":159,"Outros fundos de investimento":160,"Fundos de investimento imobiliário":161,"Pessoa jurídica não financeira":38},185,18,5,615963861.58,{"Imóveis para renda em construção":164,"Cotas de FIIs":165},614970781.03,993080.55,{"vacancia_total":167,"lista_imoveis":168,"data_referencia":150,"vacancia_suspeita":11},0.056995479658463084,[169,181],{"nome":170,"vacancia":171,"numero_unidades":172,"area":173,"endereco":174,"percentual_inadimplencia":175,"percentual_receitas":176,"inquilinos":177,"ocupacao":180},"SHOPPING BARREIRO",0.0556,157,50000,"Avenida Afonso Vaz de Melo, nº 640, cidade de Belo Horizonte, \nestado de Minas Gerais ",0.0842,0.99,[178],{"setor":179,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":15},"Seguradora",0.9444,{"nome":182,"vacancia":183,"numero_unidades":184,"area":185,"endereco":186,"percentual_inadimplencia":187,"percentual_receitas":176,"inquilinos":188,"ocupacao":197},"SÃO GONÇALO SHOPPING ",0.058,125,69460,"Avenida São Gonçalo, nº 100, Bairro Boa Vista, cidade de São Gonçalo, Estado do Rio de Janeiro, CEP 24446-310",0.172,[189,191,193,195],{"setor":190,"percentual_receita_imovel":135,"percentual_receita_fii":135},"Setor1",{"setor":192,"percentual_receita_imovel":135,"percentual_receita_fii":135},"Setor2",{"setor":194,"percentual_receita_imovel":135,"percentual_receita_fii":135},"Setor3",{"setor":196,"percentual_receita_imovel":135,"percentual_receita_fii":135},"SetorN",0.942,{"data_referencia":150,"prazos":199,"indexadores":200,"receita_aluguel_trimestre":201,"valor_imoveis":118,"cap_rate":118,"receita_sobre_mercado":202,"aluguel_m2_mes":203,"area_ocupada":204},[],[],4605264.85,0.037745,13.63,112651,{"id":206,"nome":140,"cnpj":207,"endereco":208,"telefone":209,"created_at":32,"updated_at":32},28,"36113876000191","Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das América, n.º 3.434, bloco 07, Sala 201, Barra da Tijuca, cep: 22640-102","(21) 3514 - 0000",{"id":108,"nome":211,"cnpj":212,"endereco":213,"telefone":214,"created_at":32,"updated_at":32},"BDO AUDITORES INDEPENDENTES","54276936000500","Avenida Barão de Tefé, 27 - 9° andar\n20220-460 – Rio de Janeiro, RJ","(21) 2210-5166",{"id":206,"nome":140,"cnpj":207,"endereco":208,"telefone":209,"created_at":32,"updated_at":32},{"ano_referencia":217,"data_disponibilizacao":218},"2025","2026-04-01",{"ResultadoFundo":220,"ConjunturaEconomica":221,"PerspectivaPeriodoSeguinte":222},"O fundo não auferiu resultado no exercício findo em 2025.","Shopping centers no Brasil superaram patamares pré-pandemia em 2025, com faturamento recorde de R$ 198,4 bi em 2024 (ABRASCE). O São Gonçalo Shopping, situado na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, atende demanda local resiliente. Laudo APSIS (data-base dez\u002F2024) apontou valor operacional de R$ 416,3 MM (taxa de retorno 10,4%, crescimento perp. 2,0%). O ViaShopping Barreiro, avaliado pela Binswanger (data-base ago\u002F2025), teve valor de R$ 345,1 MM (taxa desconto 9,75%, cap rate 9,25%). O segmento demonstra resiliência apesar de juros elevados.","Positiva. Para o São Gonçalo Shopping, expectativa de manutenção de ocupação e crescimento de receitas. Os terrenos adjacentes adquiridos oferecem potencial de expansão futura. A gestora seguirá monitorando condições de mercado e oportunidades.",{"title":224,"description":225,"canonical":226,"image":227,"json_ld":228,"nome":252,"resumo":282},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes ADSH11 de 18\u002F06\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 18\u002F06\u002F2026 do ADSH11 (AD Shopping). DY 12 meses de 1,88% e P\u002FVP 1,05 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F2113","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":229,"@graph":230},"https:\u002F\u002Fschema.org",[231,237,242,250,261,271],{"@type":232,"@id":233,"name":234,"url":235,"logo":236},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":238,"@id":239,"name":234,"url":235,"inLanguage":240,"publisher":241},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":233},{"@type":243,"@id":244,"url":226,"name":224,"description":225,"inLanguage":240,"isPartOf":245,"dateModified":66,"mainEntity":246,"breadcrumb":248},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F2113#pagina",{"@id":239},{"@id":247},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F2113#documento",{"@id":249},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F2113#migalhas",{"@type":251,"@id":247,"name":252,"alternateName":5,"url":226,"inLanguage":240,"about":253,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":255,"publisher":260,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes ADSH11 de 18\u002F06\u002F2026",{"@id":254},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11#fundo",{"@type":232,"name":28,"identifier":256},{"@type":257,"propertyID":258,"value":259},"PropertyValue","CNPJ","41.793.345\u002F0001-27",{"@type":232,"name":140},{"@type":262,"@id":254,"name":21,"alternateName":263,"url":264,"category":120,"identifier":265,"provider":269},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11",[266,268],{"@type":257,"propertyID":267,"value":22},"Ticker B3",{"@type":257,"propertyID":258,"value":25},{"@type":232,"name":28,"identifier":270},{"@type":257,"propertyID":258,"value":259},{"@type":272,"@id":249,"itemListElement":273},"BreadcrumbList",[274,277,280,281],{"@type":275,"position":15,"name":276,"item":235},"ListItem","Início",{"@type":275,"position":38,"name":278,"item":279},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":275,"position":46,"name":22,"item":264},{"@type":275,"position":128,"name":5,"item":226},{"atualizado_em":283,"frases":284},"2026-11-05",[285,286,287,288,289],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do AD Shopping (ADSH11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 18\u002F06\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do ADSH11 fechou a R$ 10,39, com P\u002FVP de 1,05 (valor patrimonial de R$ 9,93 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,02 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 1,88% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 466,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]