[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ADSH11:22084":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F22084":16,"fii-documento:ADSH11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22084,"(ADSH) Rendimentos e Amortizações - 23\u002F10\u002F2026","Rendimentos e Amortizações","Aviso aos Cotistas - Estruturado","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>AD SHOPPING FII\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>63375304000153\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>36113876000191\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(21) 3514-0000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>23\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Provento 1\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRADSHCTF009\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>ADSH11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Rendimento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>23\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,02\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>OUTUBRO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimento Isento IR\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Provento 2\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRADSHR04M15\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>ADSH15\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Rendimento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>23\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,02\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>OUTUBRO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimento Isento IR\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Provento 3\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRADSHR05M14\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>ADSH14\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Rendimento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>23\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,02\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>OUTUBRO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimento Isento IR\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F22084\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1358109&cvm=true","2026-10-23","2026-10-23 17:59:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":45,"resumo":86},"Rendimentos e Amortizações ADSH11 de 23\u002F10\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 23\u002F10\u002F2026 do ADSH11 (AD Shopping). DY 12 meses de 1,88% e P\u002FVP 1,05 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F22084","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,43,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":13,"mainEntity":39,"breadcrumb":41},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F22084#pagina",{"@id":32},{"@id":40},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F22084#documento",{"@id":42},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F22084#migalhas",{"@type":44,"@id":40,"name":45,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":46,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":48,"publisher":54,"isBasedOn":56},"Report","Rendimentos e Amortizações ADSH11 de 23\u002F10\u002F2026",{"@id":47},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11#fundo",{"@type":25,"name":49,"identifier":50},"CAPITÂNIA CAPITAL S.A",{"@type":51,"propertyID":52,"value":53},"PropertyValue","CNPJ","41.793.345\u002F0001-27",{"@type":25,"name":55},"Oliveira Trust DTVM S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1358109",{"@type":58,"@id":47,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","AD Shopping",[61,62],"ADSH11","AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11","Híbrido",[66,68],{"@type":51,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":51,"propertyID":52,"value":69},"63.375.304\u002F0001-53",{"@type":25,"name":49,"identifier":71},{"@type":51,"propertyID":52,"value":53},{"@type":73,"@id":42,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92,93],"Rendimentos e Amortizações do AD Shopping (ADSH11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 23\u002F10\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do ADSH11 fechou a R$ 10,39, com P\u002FVP de 1,05 (valor patrimonial de R$ 9,93 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,02 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 1,88% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 466,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":184,"vpa":185,"p_vpa":186,"tipo_gestao":187,"mandato":188,"segmento":189,"categoria":188,"grupo":64,"preco_atual":182,"cotacao_atualizada_em":190,"ultima_variacao_cotacao_24h":191,"variacao_cotacao_7d":191,"variacao_cotacao_1m":192,"variacao_cotacao_3m":193,"variacao_cotacao_6m":194,"variacao_cotacao_12m":195,"vacancia_fisica":196,"liquidez_atual":85,"ultimo_dividendo":197,"ultimo_dividend_yield":198,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":199,"dividend_yield_3m":198,"dividend_yield_6m":200,"dividend_yield_12m":201,"dividend_yield_medio_12m":202,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":203,"data_ultima_cotacao":181,"pregoes_com_negocio_21":204,"alertas":205,"updated_at":206,"liquidez_media_reais":207,"administrador":55,"taxa_administracao_paga":208,"balanco":209,"resultado_distribuido":216,"publico_alvo":219,"mercados_negociacao_cotas":220,"data_funcionamento":222,"data_final":188,"quantidade_cotas":223,"quantidade_cotistas":224,"detalhes_cotistas":225,"total_investido":229,"investimentos_fundo":230,"imoveis":233,"contratos":266,"custodiante":273,"auditor_independente":278,"formador_mercado":188,"distribuidor_cotas":283,"consultor_especializado":188,"administrador_locacoes":188,"relatorio_anual":284,"analise_administrador":287},781,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"AD SHOPPING  RESPONSABILIDADE LIMITADA","ADSH11 - AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ADSH",{"id":101,"nome":49,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},27,"41793345000127","Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº \n1.485, Edifício Torre Norte, 3º andar, conjunto 31, \nJardim Paulistano, CEP 01452-002","(11)2853-8868","2026-10-03T18:51:45.000000Z",[107,111,115,118,122,125,129,135,138,142,145,151,154,158,163,168,172,175,179],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":110,"volume":79},3288845,"2026-10-06",10.07,{"id":112,"data":113,"abertura":110,"ultimo":110,"volume":114},3289773,"2026-10-07",6,{"id":116,"data":117,"abertura":110,"ultimo":110,"volume":83},3290424,"2026-10-08",{"id":119,"data":120,"abertura":110,"ultimo":110,"volume":121},3357264,"2026-10-13",77,{"id":123,"data":124,"abertura":110,"ultimo":110,"volume":79},3375588,"2026-10-14",{"id":126,"data":127,"abertura":110,"ultimo":110,"volume":128},3376214,"2026-10-15",63,{"id":130,"data":131,"abertura":132,"ultimo":133,"volume":134},3377091,"2026-10-16",10.06,10.49,198619,{"id":136,"data":137,"abertura":133,"ultimo":133,"volume":79},3444819,"2026-10-19",{"id":139,"data":140,"abertura":133,"ultimo":133,"volume":141},3446556,"2026-10-20",21,{"id":143,"data":144,"abertura":133,"ultimo":133,"volume":83},3459702,"2026-10-21",{"id":146,"data":147,"abertura":148,"ultimo":149,"volume":150},3473738,"2026-10-22",10.25,10.48,28630,{"id":152,"data":13,"abertura":149,"ultimo":149,"volume":153},3488135,14,{"id":155,"data":156,"abertura":157,"ultimo":157,"volume":15},3566027,"2026-10-26",10.46,{"id":159,"data":160,"abertura":157,"ultimo":161,"volume":162},3580279,"2026-10-27",10.4,13,{"id":164,"data":165,"abertura":161,"ultimo":166,"volume":167},3594257,"2026-10-28",10.6,3773584,{"id":169,"data":170,"abertura":161,"ultimo":161,"volume":171},3609101,"2026-10-29",11,{"id":173,"data":174,"abertura":161,"ultimo":161,"volume":171},3624634,"2026-10-30",{"id":176,"data":177,"abertura":161,"ultimo":161,"volume":178},3682037,"2026-11-03",29,{"id":180,"data":181,"abertura":161,"ultimo":182,"volume":183},3695549,"2026-11-04",10.39,57768,466328628.96,9.93,"1.05","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","-0.0010","0.0318","-0.0468","-0.0198","0.0287","0.05700","0.0200","0.0019","Out\u002F2026","0.0073","0.0188","0.0021",0,20,[],"05\u002F11\u002F2026 08:07",2257946.14,0.0011,{"data_referencia":210,"ativo":211,"passivo":212,"obrigacoes_imoveis":203,"obrigacoes_securitizacao":213,"liquidez":214,"valores_receber":215},"2026-09-01",619498953.53,153170324.57,152888698.38,392173.25,3142918.7,{"data_referencia":217,"resultado":218,"rendimentos":218,"percentual":15},"2026-06-30",7193104.9,"Investidores em Geral",[221],"Bolsa","2025-10-27",46972156,210,{"Pessoa Física":226,"Outros fundos de investimento":227,"Fundos de investimento imobiliário":228,"Pessoa jurídica não financeira":79},185,18,5,615963861.58,{"Imóveis para renda em construção":231,"Cotas de FIIs":232},614970781.03,993080.55,{"vacancia_total":234,"lista_imoveis":235,"data_referencia":217,"vacancia_suspeita":265},0.056995479658463084,[236,248],{"nome":237,"vacancia":238,"numero_unidades":239,"area":240,"endereco":241,"percentual_inadimplencia":242,"percentual_receitas":243,"inquilinos":244,"ocupacao":247},"SHOPPING BARREIRO",0.0556,157,50000,"Avenida Afonso Vaz de Melo, nº 640, cidade de Belo Horizonte, \nestado de Minas Gerais ",0.0842,0.99,[245],{"setor":246,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":15},"Seguradora",0.9444,{"nome":249,"vacancia":250,"numero_unidades":251,"area":252,"endereco":253,"percentual_inadimplencia":254,"percentual_receitas":243,"inquilinos":255,"ocupacao":264},"SÃO GONÇALO SHOPPING ",0.058,125,69460,"Avenida São Gonçalo, nº 100, Bairro Boa Vista, cidade de São Gonçalo, Estado do Rio de Janeiro, CEP 24446-310",0.172,[256,258,260,262],{"setor":257,"percentual_receita_imovel":203,"percentual_receita_fii":203},"Setor1",{"setor":259,"percentual_receita_imovel":203,"percentual_receita_fii":203},"Setor2",{"setor":261,"percentual_receita_imovel":203,"percentual_receita_fii":203},"Setor3",{"setor":263,"percentual_receita_imovel":203,"percentual_receita_fii":203},"SetorN",0.942,false,{"data_referencia":217,"prazos":267,"indexadores":268,"receita_aluguel_trimestre":269,"valor_imoveis":188,"cap_rate":188,"receita_sobre_mercado":270,"aluguel_m2_mes":271,"area_ocupada":272},[],[],4605264.85,0.037745,13.63,112651,{"id":274,"nome":55,"cnpj":275,"endereco":276,"telefone":277,"created_at":105,"updated_at":105},28,"36113876000191","Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das América, n.º 3.434, bloco 07, Sala 201, Barra da Tijuca, cep: 22640-102","(21) 3514 - 0000",{"id":178,"nome":279,"cnpj":280,"endereco":281,"telefone":282,"created_at":105,"updated_at":105},"BDO AUDITORES INDEPENDENTES","54276936000500","Avenida Barão de Tefé, 27 - 9° andar\n20220-460 – Rio de Janeiro, RJ","(21) 2210-5166",{"id":274,"nome":55,"cnpj":275,"endereco":276,"telefone":277,"created_at":105,"updated_at":105},{"ano_referencia":285,"data_disponibilizacao":286},"2025","2026-04-01",{"ResultadoFundo":288,"ConjunturaEconomica":289,"PerspectivaPeriodoSeguinte":290},"O fundo não auferiu resultado no exercício findo em 2025.","Shopping centers no Brasil superaram patamares pré-pandemia em 2025, com faturamento recorde de R$ 198,4 bi em 2024 (ABRASCE). O São Gonçalo Shopping, situado na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, atende demanda local resiliente. Laudo APSIS (data-base dez\u002F2024) apontou valor operacional de R$ 416,3 MM (taxa de retorno 10,4%, crescimento perp. 2,0%). O ViaShopping Barreiro, avaliado pela Binswanger (data-base ago\u002F2025), teve valor de R$ 345,1 MM (taxa desconto 9,75%, cap rate 9,25%). O segmento demonstra resiliência apesar de juros elevados.","Positiva. Para o São Gonçalo Shopping, expectativa de manutenção de ocupação e crescimento de receitas. Os terrenos adjacentes adquiridos oferecem potencial de expansão futura. A gestora seguirá monitorando condições de mercado e oportunidades."]