[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ADSH11:22336":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F22336":16,"fii-documento:ADSH11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22336,"(ADSH) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30\u002F10\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> CNPJ\u002FMF nº 63.375.304\u002F0001-53 Código de Negociação na B3: “ADSH11”\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das Américas, n.º 3434, bloco 07, sala 201, Barra da Tijuca, CEP 22640-102, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o n.º 36.113.876\u002F0001-91, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 63.375.304\u002F0001-53 (“Fundo”), vem informar aos cotistas e ao mercado em geral, nos termos do itens 3.15 e 3.17 do Anexo do Regulamento, que, caso seja apurado resultado a ser distribuído, a título de rendimentos, para outubro\u002F2026, fica estabelecido que a data de corte (“DataCom”) para essa distribuição será o fechamento do dia 16\u002F11\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 30 de outubro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> Administradora\u003C\u002Fh2>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F22336\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1366064","2026-10-30","2026-10-30 18:23:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":45,"resumo":85},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes ADSH11 de 30\u002F10\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 30\u002F10\u002F2026 do ADSH11 (AD Shopping). DY 12 meses de 1,88% e P\u002FVP 1,05 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F22336","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,43,56,71],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":13,"mainEntity":39,"breadcrumb":41},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F22336#pagina",{"@id":32},{"@id":40},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F22336#documento",{"@id":42},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11\u002Fdocumentos\u002F22336#migalhas",{"@type":44,"@id":40,"name":45,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":46,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":48,"publisher":54,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes ADSH11 de 30\u002F10\u002F2026",{"@id":47},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11#fundo",{"@type":25,"name":49,"identifier":50},"CAPITÂNIA CAPITAL S.A",{"@type":51,"propertyID":52,"value":53},"PropertyValue","CNPJ","41.793.345\u002F0001-27",{"@type":25,"name":55},"Oliveira Trust DTVM S.A.",{"@type":57,"@id":47,"name":58,"alternateName":59,"url":62,"category":63,"identifier":64,"provider":69},"InvestmentFund","AD Shopping",[60,61],"ADSH11","AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FADSH11","Híbrido",[65,67],{"@type":51,"propertyID":66,"value":60},"Ticker B3",{"@type":51,"propertyID":52,"value":68},"63.375.304\u002F0001-53",{"@type":25,"name":49,"identifier":70},{"@type":51,"propertyID":52,"value":53},{"@type":72,"@id":42,"itemListElement":73},"BreadcrumbList",[74,77,81,83],{"@type":75,"position":15,"name":76,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":75,"position":78,"name":79,"item":80},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":75,"position":82,"name":60,"item":62},3,{"@type":75,"position":84,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":86,"frases":87},"2026-11-05",[88,89,90,91,92],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do AD Shopping (ADSH11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F10\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do ADSH11 fechou a R$ 10,39, com P\u002FVP de 1,05 (valor patrimonial de R$ 9,93 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,02 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 1,88% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 466,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":183,"vpa":184,"p_vpa":185,"tipo_gestao":186,"mandato":187,"segmento":188,"categoria":187,"grupo":63,"preco_atual":181,"cotacao_atualizada_em":189,"ultima_variacao_cotacao_24h":190,"variacao_cotacao_7d":190,"variacao_cotacao_1m":191,"variacao_cotacao_3m":192,"variacao_cotacao_6m":193,"variacao_cotacao_12m":194,"vacancia_fisica":195,"liquidez_atual":84,"ultimo_dividendo":196,"ultimo_dividend_yield":197,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":198,"dividend_yield_3m":197,"dividend_yield_6m":199,"dividend_yield_12m":200,"dividend_yield_medio_12m":201,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":202,"data_ultima_cotacao":180,"pregoes_com_negocio_21":203,"alertas":204,"updated_at":205,"liquidez_media_reais":206,"administrador":55,"taxa_administracao_paga":207,"balanco":208,"resultado_distribuido":215,"publico_alvo":218,"mercados_negociacao_cotas":219,"data_funcionamento":221,"data_final":187,"quantidade_cotas":222,"quantidade_cotistas":223,"detalhes_cotistas":224,"total_investido":228,"investimentos_fundo":229,"imoveis":232,"contratos":264,"custodiante":271,"auditor_independente":276,"formador_mercado":187,"distribuidor_cotas":281,"consultor_especializado":187,"administrador_locacoes":187,"relatorio_anual":282,"analise_administrador":285},781,{"nome":61,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":58,"ticker":60,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":68},"AD SHOPPING  RESPONSABILIDADE LIMITADA","ADSH11 - AD SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ADSH",{"id":100,"nome":49,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},27,"41793345000127","Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº \n1.485, Edifício Torre Norte, 3º andar, conjunto 31, \nJardim Paulistano, CEP 01452-002","(11)2853-8868","2026-10-03T18:51:45.000000Z",[106,110,114,117,121,124,128,134,137,141,144,150,154,158,163,168,172,174,178],{"id":107,"data":108,"abertura":109,"ultimo":109,"volume":78},3288845,"2026-10-06",10.07,{"id":111,"data":112,"abertura":109,"ultimo":109,"volume":113},3289773,"2026-10-07",6,{"id":115,"data":116,"abertura":109,"ultimo":109,"volume":82},3290424,"2026-10-08",{"id":118,"data":119,"abertura":109,"ultimo":109,"volume":120},3357264,"2026-10-13",77,{"id":122,"data":123,"abertura":109,"ultimo":109,"volume":78},3375588,"2026-10-14",{"id":125,"data":126,"abertura":109,"ultimo":109,"volume":127},3376214,"2026-10-15",63,{"id":129,"data":130,"abertura":131,"ultimo":132,"volume":133},3377091,"2026-10-16",10.06,10.49,198619,{"id":135,"data":136,"abertura":132,"ultimo":132,"volume":78},3444819,"2026-10-19",{"id":138,"data":139,"abertura":132,"ultimo":132,"volume":140},3446556,"2026-10-20",21,{"id":142,"data":143,"abertura":132,"ultimo":132,"volume":82},3459702,"2026-10-21",{"id":145,"data":146,"abertura":147,"ultimo":148,"volume":149},3473738,"2026-10-22",10.25,10.48,28630,{"id":151,"data":152,"abertura":148,"ultimo":148,"volume":153},3488135,"2026-10-23",14,{"id":155,"data":156,"abertura":157,"ultimo":157,"volume":15},3566027,"2026-10-26",10.46,{"id":159,"data":160,"abertura":157,"ultimo":161,"volume":162},3580279,"2026-10-27",10.4,13,{"id":164,"data":165,"abertura":161,"ultimo":166,"volume":167},3594257,"2026-10-28",10.6,3773584,{"id":169,"data":170,"abertura":161,"ultimo":161,"volume":171},3609101,"2026-10-29",11,{"id":173,"data":13,"abertura":161,"ultimo":161,"volume":171},3624634,{"id":175,"data":176,"abertura":161,"ultimo":161,"volume":177},3682037,"2026-11-03",29,{"id":179,"data":180,"abertura":161,"ultimo":181,"volume":182},3695549,"2026-11-04",10.39,57768,466328628.96,9.93,"1.05","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","-0.0010","0.0318","-0.0468","-0.0198","0.0287","0.05700","0.0200","0.0019","Out\u002F2026","0.0073","0.0188","0.0021",0,20,[],"05\u002F11\u002F2026 08:07",2257946.14,0.0011,{"data_referencia":209,"ativo":210,"passivo":211,"obrigacoes_imoveis":202,"obrigacoes_securitizacao":212,"liquidez":213,"valores_receber":214},"2026-09-01",619498953.53,153170324.57,152888698.38,392173.25,3142918.7,{"data_referencia":216,"resultado":217,"rendimentos":217,"percentual":15},"2026-06-30",7193104.9,"Investidores em Geral",[220],"Bolsa","2025-10-27",46972156,210,{"Pessoa Física":225,"Outros fundos de investimento":226,"Fundos de investimento imobiliário":227,"Pessoa jurídica não financeira":78},185,18,5,615963861.58,{"Imóveis para renda em construção":230,"Cotas de FIIs":231},614970781.03,993080.55,{"vacancia_total":233,"lista_imoveis":234,"data_referencia":216,"vacancia_suspeita":11},0.056995479658463084,[235,247],{"nome":236,"vacancia":237,"numero_unidades":238,"area":239,"endereco":240,"percentual_inadimplencia":241,"percentual_receitas":242,"inquilinos":243,"ocupacao":246},"SHOPPING BARREIRO",0.0556,157,50000,"Avenida Afonso Vaz de Melo, nº 640, cidade de Belo Horizonte, \nestado de Minas Gerais ",0.0842,0.99,[244],{"setor":245,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":15},"Seguradora",0.9444,{"nome":248,"vacancia":249,"numero_unidades":250,"area":251,"endereco":252,"percentual_inadimplencia":253,"percentual_receitas":242,"inquilinos":254,"ocupacao":263},"SÃO GONÇALO SHOPPING ",0.058,125,69460,"Avenida São Gonçalo, nº 100, Bairro Boa Vista, cidade de São Gonçalo, Estado do Rio de Janeiro, CEP 24446-310",0.172,[255,257,259,261],{"setor":256,"percentual_receita_imovel":202,"percentual_receita_fii":202},"Setor1",{"setor":258,"percentual_receita_imovel":202,"percentual_receita_fii":202},"Setor2",{"setor":260,"percentual_receita_imovel":202,"percentual_receita_fii":202},"Setor3",{"setor":262,"percentual_receita_imovel":202,"percentual_receita_fii":202},"SetorN",0.942,{"data_referencia":216,"prazos":265,"indexadores":266,"receita_aluguel_trimestre":267,"valor_imoveis":187,"cap_rate":187,"receita_sobre_mercado":268,"aluguel_m2_mes":269,"area_ocupada":270},[],[],4605264.85,0.037745,13.63,112651,{"id":272,"nome":55,"cnpj":273,"endereco":274,"telefone":275,"created_at":104,"updated_at":104},28,"36113876000191","Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das América, n.º 3.434, bloco 07, Sala 201, Barra da Tijuca, cep: 22640-102","(21) 3514 - 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O São Gonçalo Shopping, situado na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, atende demanda local resiliente. Laudo APSIS (data-base dez\u002F2024) apontou valor operacional de R$ 416,3 MM (taxa de retorno 10,4%, crescimento perp. 2,0%). O ViaShopping Barreiro, avaliado pela Binswanger (data-base ago\u002F2025), teve valor de R$ 345,1 MM (taxa desconto 9,75%, cap rate 9,25%). O segmento demonstra resiliência apesar de juros elevados.","Positiva. Para o São Gonçalo Shopping, expectativa de manutenção de ocupação e crescimento de receitas. Os terrenos adjacentes adquiridos oferecem potencial de expansão futura. A gestora seguirá monitorando condições de mercado e oportunidades."]