[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:AFHI11:539":3,"fii-documento:AFHI11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FAFHI11\u002Fdocumentos\u002F539":227},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},539,"(AFHI) Anúncio de Início Distribuição Cotas - 13\u002F05\u002F2026","Anuncio de Inicio","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F539\u002F539.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>ANÚNCIO DE INÍCIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>Distribuição Pública de Cotas de Fundo Fechado Rito Automático de Registro\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>CLASSE ÚNICA DE COTAS DO AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 36.642.293\u002F0001-58\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>REGISTRO DA OFERTA NA CVM SOB O Nº CVM\u002FSER\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F154, EM 13 DE MAIO DE 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>, sociedade anônima, com sede no unicípio e estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar - parte, Botafogo, CEP 22.250-040, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (“CNPJ”) sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 e devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para a atividade de administração de carteiras de valores mobiliários, de acordo com o Ato Declaratório nº 8.695, de 20 de março de 2006 (“Administrador”), na qualidade de administrador da Classe, a \u003Cstrong>ARAUJO FONTES CONSULTORIA E NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade limitada, com sede no município de Belo Horizonte, estado de Minas Gerais, na Rua Sergipe, nº 1.440, Edif. Savassi Mall II, 6º andar, Sala 5, Savassi, CEP 30.130-174, inscrita no CNPJ sob o nº 02.600.837\u002F0001-05 e devidamente credenciada junto à CVM sob o código 000071-0, em 09\u002F11\u002F2023, e autorizada a prestar serviços de distribuição de valores mobiliários de acordo com o Ato Declaratório nº 18.791, de 28 de maio e 2021 (“Coordenador Líder”), na qualidade de coordenador líder da Oferta e a \u003Cstrong>AF INVEST REAL ESTATE ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade limitada, com sede no município e estado de São Paulo, na Rua Tabapuã, nº 1.123, 9º andar, Conj. 94, Itaim Bibi, CEP 04.533-014, inscrita no CNPJ sob o nº 43.946.902\u002F0001-28 e credenciada como administradora de carteira de valores mobiliários pela CVM, conforme o Ato Declaratório nº 20.475, de 27 de dezembro de 2022 (“Gestora”), comunicam, por meio deste, o início da distribuição pública primária da 8ª (oitava) emissão de cotas da \u003Cstrong>CLASSE ÚNICA DE COTAS DO AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 36.642.293\u002F0001-58 (“Classe” e “Oferta”, respectivamente), realizada segundo o rito de registro automático, nos termos do Art. 26, inciso VII, da Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM 160”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Serão ofertadas até 838.648 (oitocentas e trinta e oito mil, seiscentas e quarenta e oito) cotas nominativas e escriturais, todas com valor unitário de emissão de R$ 95,48 (noventa e cinco reais e quarenta e oito centavos), perfazendo o montante total de até R$ 80.074.111,04 (oitenta milhões, setenta e quatro mil, cento e onze reais e quatro centavos), observado o disposto no “\u003Cem>Ato Conjunto do Administrador e do Gestor da Classe Única de Cotas do AF Invest CRI Fundo de Investimento Imobiliário Recebíveis Imobiliários - Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fem>”, datado de 13 de maio de 2026, e respeitados o Direito de Preferência e a possibilidade de colocação mínima de R$ 1.004.067,68 (um milhão, quatro mil, sessenta e sete reais e sessenta e oito centavos), ou seja, 10.516 (dez mil quinhentos e dezesseis) cotas.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>A OFERTA É DESTINADA EXCLUSIVAMENTE A INVESTIDORES PROFISSIONAIS NOS TERMOS DO ART. 9º DA RESOLUÇÃO CVM 160, FOI DISPENSADA A DIVULGAÇÃO DE PROSPECTO PARA A REALIZAÇÃO DESTA OFERTA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F539\u002F539.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Cronograma da Oferta e Prazo de Distribuição:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>\u003Cem>#\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>\u003Cem>Eventos\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>\u003Cem>Data\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>•\u003Cbr>•\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Registro da Oferta na CVM; e\u003Cbr>Divulgação do Ato do Administrador, do Fato Relevante e do\u003Cbr>Anúncio de Início.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13\u002F05\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>•\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data de Identificação dos Cotistas com Direito de Preferência.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u002F05\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>•\u003Cbr>•\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Início do Período para Exercício do Direito de Preferência na\u003Cbr>B3 e no Escriturador; e\u003Cbr>Início do período para negociação do Direito de Preferência,\u003Cbr>entre Cotistas, exclusivamente no Escriturador.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F05\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>•\u003Cbr>•\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Encerramento do Período para Exercício do Direito de\u003Cbr>Preferência na B3; e\u003Cbr>Encerramento do período para negociação do Direito de\u003Cbr>Preferência no Escriturador.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F06\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>•\u003Cbr>•\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Encerramento do Período para Exercício do Direito de\u003Cbr>Preferência no Escriturador; e\u003Cbr>Liquidação do Direito de Preferência.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>02\u002F06\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>•\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Divulgação do Comunicado de Encerramento do Direito 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Sobras e de Montante\u003Cbr>Adicional.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u002F06\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>•\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Divulgação do Comunicado de Encerramento do Período de\u003Cbr>Exercício do Direito de Subscrição de Sobras e de Montante\u003Cbr>Adicional.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19\u002F06\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F539\u002F539.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>12 • Data máxima para divulgação do Anúncio de Encerramento 09\u002F11\u002F2026 da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Informações Adicionais\u003C\u002Fstrong>: Maiores informações sobre a distribuição poderão ser obtidas com o Administrador, através do site \u003Cu>https:\u002F\u002Fwww.btgpactual.com\u002Fassetmanagement\u002Fadministracaofiduciaria, com o Coordenador Líder, através do site www.afs.com.br\u003C\u002Fu> ou diretamente com a CVM.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 13 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F539\u002F539.pdf-0003-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F539\u002F539.pdf-0003-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F539\u002F539.pdf-0003-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F539\u002F539.pdf-0003-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F539\u002F539.pdf-0003-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários.",{"title":228,"description":229,"canonical":230,"image":231,"json_ld":232,"nome":256,"resumo":289},"Anúncio de Início Distribuição Cotas AFHI11 de 13\u002F05\u002F2026 | Kartac","Anúncio de Início Distribuição Cotas de 13\u002F05\u002F2026 do AFHI11 (AF Invest CRI Recebíveis Imobiliários). 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