[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FAIEC11\u002Fdocumentos\u002F19711":3,"documento:AIEC11:19711":87,"fii-documento:AIEC11":96},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"Relatório Gerencial AIEC11 de maio de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de maio de 2026 do AIEC11 (Arch Edifícios Corporativos), entrega em 09\u002F06\u002F2026. DY 12 meses de 6,20% e P\u002FVP 0,91 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAIEC11\u002Fdocumentos\u002F19711","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAIEC11\u002Fdocumentos\u002F19711#pagina",{"@id":19},"2026-11-01",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAIEC11\u002Fdocumentos\u002F19711#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAIEC11\u002Fdocumentos\u002F19711#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":48},"Report","Relatório Gerencial AIEC11 de maio de 2026","(AIEC) Relatório Gerencial - 29\u002F05\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAIEC11#fundo","Relatórios","2026-06-09","2026-05",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"AUTONOMY INVESTIMENTOS LTDA",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","13.189.560\u002F0001-88",{"@type":12,"name":47},"MAF DTVM S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1215320",{"@type":50,"@id":36,"name":51,"alternateName":52,"url":55,"category":56,"identifier":57,"provider":62},"InvestmentFund","Arch Edifícios Corporativos",[53,54],"AIEC11","ARCH EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAIEC11","Lajes corporativas",[58,60],{"@type":43,"propertyID":59,"value":53},"Ticker B3",{"@type":43,"propertyID":44,"value":61},"35.765.826\u002F0001-26",{"@type":12,"name":41,"identifier":63},{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},{"@type":65,"@id":30,"itemListElement":66},"BreadcrumbList",[67,71,75,77],{"@type":68,"position":69,"name":70,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":68,"position":72,"name":73,"item":74},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":68,"position":76,"name":53,"item":55},3,{"@type":68,"position":78,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":80,"frases":81},"2026-11-05",[82,83,84,85,86],"Relatório Gerencial do Arch Edifícios Corporativos (AIEC11), fundo imobiliário de lajes corporativas, referente a maio de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 09\u002F06\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do AIEC11 fechou a R$ 68,99, com P\u002FVP de 0,91 (valor patrimonial de R$ 75,71 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,38 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 6,20% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 365,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"descricao":34,"assunto":89,"tipo":37,"situacao":90,"texto":91,"link_pdf":92,"estruturado":93,"link_original":48,"data_referencia":94,"data_entrega":95,"versao":69},19711,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>AIEC11 |\u003C\u002Fstrong> ARCH EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FII\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ARCH C A P T A\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Informações Gerais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nome:\u003C\u002Fstrong> Arch Edifícios Corporativos FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ticker:\u003C\u002Fstrong> AIEC11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ:\u003C\u002Fstrong> 35.765.826\u002F0001-26\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Início:\u003C\u002Fstrong> Set\u002F2020\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestor:\u003C\u002Fstrong> Arch Capital Ltda\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administrador:\u003C\u002Fstrong> MAF DTVM S.A.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Website:\u003C\u002Fstrong> archcapital.com.br\u002Freal-estate\u002Fcorporativo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Contato:\u003C\u002Fstrong> ri@archcapital.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor de Mercado:\u003C\u002Fstrong> R$ 294.903.205 (R$61,12\u002Fcota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor Patrimonial:\u003C\u002Fstrong> R$ 366.755. 058,46 (R$ 76,01\u002Fcota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cotas Emitidas:\u003C\u002Fstrong> 4.824.987\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Administração e Gestão:\u003C\u002Fstrong> 0,75%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Performance:\u003C\u002Fstrong> 20% s\u002F DY maior que 6% a.a. s\u002F base atualizada por IPCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dividendo (Maio\u002F26):\u003C\u002Fstrong> R$ 0,34\u002Fcota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data Pagamento Dividendo:\u003C\u002Fstrong> 09\u002F06\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data Com-Dividendo:\u003C\u002Fstrong> 29\u002F05\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DIAMONDTOWED ROCHAVER\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>VALORIZAÇÃO NO MÊS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>-2,15%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DIVIDEND YIELD 6,68%\u003C\u002Fstrong> Considerando cota de 29\u002FMaio\u002F26\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>-1,32%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COTA MERCADO vs. PATRIMONIAL -19,59%\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>DESTAQUES\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>1. Projeção de Distribuição de Dividendos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Com o portfolio atingindo 92% de ocupação e uma boa previsibilidade de receita, divulgamos a projeção da distribuição de dividendos esperada para os próximos semestres. \u003Cu>Veja o slide 4.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>2. Expectativa de Valorização Patrimonial\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Até o final de 2026, espera-se uma valorização patrimonial de 9 – 16% nos ativos do AIEC11. \u003Cu>Veja o slide 5.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>3. AIEC11 caminha para 100% de ocupação:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Rochaverá Torre D: \u003Cu>Locação para Gooroo\u003C\u002Fu> e perspectiva para 100% de ocupação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Veja o funil de comercialização, dados sobre a nova locação e os detalhes \u003Cu>no slide 7.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Standard Building: 100% locado para Rede D’Or\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conclusão da locação de 100% do edifício para a Rede D’Or (inquilino com rating de crédito AAA), reforçando o resultado da gestão ativa e a qualidade do ativo. \u003Cu>Mais detalhes no slide 6.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Importante: Estes cenários não refletem garantias de performance.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para proporcionar maior previsibilidade ao cotista, e considerando que o Fundo caminha para um patamar próximo a 100% de ocupação, divulgamos abaixo o potencial de distribuição de dividendos para os próximos semestres.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>YIELD A MERCADO ESTABILIZADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>10,8% a.a\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considera distribuição de R$ 0,55\u002Fcota, com base no preço de mercado de R$ 61,12\u002Fcota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>YIELD A PATRIMONIAL ESTABILIZADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>8,7% a.a\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considera distribuição de R$ 0,55\u002Fcota sobre o valor patrimonial (R$76.01\u002Fcota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Projeção\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição R$\u002FCota\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_3_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Projetamos distribuição de dividendos entre \u003Cstrong>R$ 0,36–0,41\u002Fcota no 2S2026\u003C\u002Fstrong>, refletindo o início das novas locações, ainda impactadas por períodos de carência e descontos contratuais. Com a normalização ao longo de 2027, estimamos \u003Cstrong>R$ 0,39–0,44\u002Fcota no 1S2027\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>R$ 0,48–0,53\u002Fcota no 2S2027\u003C\u002Fstrong> e, a partir de 2028, \u003Cstrong>estabilização entre R$ 0,53–0,58 por cota\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As projeções não contemplam revisionais contratuais e consideram o patamar atual de despesas, receitas acessórias, receitas financeiras e locação da área atualmente disponível. Foram consideradas as premissas macroeconômicas vigentes à época da elaboração das estimativas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Parte da distribuição poderá ser composta por resultados acumulados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Evolução operacional dos ativos do fundo ao longo de 2026, com destaque para a recuperação de ocupação e locações acima do laudo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestão ativa com geração de valor:\u003C\u002Fstrong> locações contratadas acima dos valores de laudo em ambos os ativos, \u003Cu>com expectativa de valorização patrimonial entre 9% e 16% na reavaliação de fim de ano\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VALUATION 2025\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ROCHAVERÁ DIAMOND\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ocupação de \u003Cstrong>34%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Carências e descontos do 1º ano de novas locações\u003C\u002Fp>\u003Ch3>STANDARD BUILDING\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Ocupação de \u003Cstrong>0%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lease-up de 12 meses\u003C\u002Fp>\u003Cp>• 12 meses de carência esperada nas novas locações\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VALUATION 2026 (EXPECTATIVA)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ROCHAVERÁ DIAMOND\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Ocupação deverá chegar a \u003Cstrong>100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Término das carências majoritariamente em 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Últimas locações \u003Cstrong>8%-13% acima do valor de laudo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_4_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>STANDARD BUILDING\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Ocupação de \u003Cstrong>100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carências acabando no início de 2027\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Locado a \u003Cstrong>22% acima do valor de laudo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VALOR PATRIMONIAL DOS ATIVOS ATUAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• R$ 334 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Rochaverá Diamond: R$ 277M\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Standard Building: R$ 57M\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ESTIMATIVA DE VALOR PATRIMONIAL DOS ATIVOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• R$ 364 – 387M \u003Cstrong>(9%-16% maior\u003C\u002Fstrong>)\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Rochaverá Diamond: R$ 286 – 304M (\u003Cstrong>3%-10% maior\u003C\u002Fstrong>)\u003C\u002Fp>\u003Cp>o Standard Building: R$ 78 – 83M (\u003Cstrong>36%-45% maior\u003C\u002Fstrong>)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Valor de Locação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>+22,5%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>em relação ao valor contemplado no laudo de avaliação do imóvel\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ocupação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>100% ocupado\u003C\u002Fstrong> para a \u003Cstrong>Rede D’Or\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>REDEDOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Yield\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>13,3%\u003C\u002Fstrong> Yield \u002F valor patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Geração de Caixa\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 3,94\u002Fcota\u003C\u002Fstrong> Recebidos do locatário anterior entre multa e indenização\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na Mídia\u003C\u002Fp>\u003Ch3>O GLOBO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Link para Notícia: Clique Aqui\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Curso de Medicina da faculdade do Instituto D'Or será focado na pesquisa e inovação, diz presidente da entidade\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Unidade vai ocupar prédio tombado no Centro\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A nova faculdade de Medicina do Instituto D’Or de Pesquisa e Ensino vai ocupar o Standard Building, na Avenida Presidente Wilson, no Centro. Construído na década de 193o para sediar a empresa americana Standard Oil (a Esso, como é mais conhecida), o imóvel foi tombado em 2oo3 pelo Instituto Estadual do Patrimônio Cultural (Inepac).\u003C\u002Fp>\u003Cp>São 25 mil metros quadrados de área construída e 11 andares. A locação é de todo o edifício, durante um período mínimo de 6o meses, que pode ser renovado junto ao proprietário, o fundo imobiliário Arch Edifícios Corporativos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Estratégia de Reposicionamento\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>1. Estratégia dupla::\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• \u003Cstrong>\u003Cu>Locação\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: Prospecção ativa junto a potenciais inquilinos e brokers, focando em três segmentos (corporativo, saúde e educacional) totalizando \u003Cstrong>439.509 m²\u003C\u002Fstrong> de demanda potencial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>\u003Cu>Conversão para residencial\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: Aprovação em assembleia, contratação da incorporadora, definição do projeto e protocolo de aprovação nos órgãos competentes. Lançamento estava previsto para o 2T26.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>2. Resultado:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• \u003Cu>Locação\u003C\u002Fu> concluída no mesmo mês à liberação do imóvel, com custo de vacância próximo de zero\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Valor de locação acima do mercado da região\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Aumento de área de 1,6%\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Imóvel mantido no estado original, sem necessidade de adequações\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Indenização recebida para desmobilização: R$ 1,33\u002Fcota (integralmente retida)\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Rede D’Or: Rating AAA\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Prazo de 60 meses\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Perspectiva e Pipeline\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Gestor vem implementando ativamente a estratégia de comercialização da Torre D, buscando as melhores condições de locação para o Fundo. Com a nova locação, resta apenas 1 andar disponível que, considerando o pipeline atual, o Gestor acredita que o ativo atingirá 100% de locação nas próximas semanas¹:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Funil de comercialização [em m2]\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_6_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Descrição das demandas\u003C\u002Fu>: ‘Ativas’ em conversas iniciais; ‘Engajadas’ visita e\u002Fou reunião realizada e\u002Fou com envio de proposta comercial; ‘Em negociação’ em discussão de minuta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OCUPAÇÃO ATUAL 87%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Nova Locação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Gooroo Crédito é uma fintech brasileira especializada em crédito consignado para trabalhadores CLT. A empresa busca democratizar o acesso ao crédito de forma rápida, digital e acessível, inclusive para negativados\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Valor de Locação\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Área Ocupada\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>+8%\u003C\u002Fstrong> em relação ao valor contemplado no laudo de avaliação do imóvel\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3.750 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Receita\u002Fcota R$ 0,10\u002Fcota\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Locatário\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Receita após carências e descontos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_6_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DESEMPENHO DO FUNDO |\u003C\u002Fstrong> AIEC11\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DIVIDENDOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A distribuição de dividendos de MAIO\u002F2026 é de \u003Cstrong>R$ 0,34\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>, equivalente a um \u003Cstrong>dividend yield anualizado de 6,50%\u003C\u002Fstrong> considerando a cota de 30\u002FMaio\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>MAIO 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_8_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acumulado Semestre\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_8_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LIQUIDEZ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• No mercado secundário, volume médio diário em maio de 2026 foi de \u003Cstrong>R$ 363k.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de cotistas: queda de -\u003Cstrong>31,5%\u003C\u002Fstrong> em 12 meses (11.514 cotistas em 29\u002FMaio\u002F2026 vs 16.807 em 30\u002FMaio\u002F2025).\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Negociação\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAIO\u002F26\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Presença em pregões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume negociado (R$ '000)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>186.767\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>126.598\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.264\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade de negócios\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>124.086\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35.216\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.566\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro (% do total de cotas)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>69,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43,93%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,47%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>LIQUIDEZ DIÁRIA DO FUNDO¹\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_9_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DIVIDEND YIELD ANUALIZADO Cota Mercado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_10_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>mar-25 abr-25 mai-25 jun-25 jul-25 ago-25 set-25 out-25 nov-25 dez-25 jan-26 fev-26 mar-26 abr-26 mai-26 Cota Mercado\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Cth>jan\u003C\u002Fth>\u003Cth>fev\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar\u003C\u002Fth>\u003Cth>abr\u003C\u002Fth>\u003Cth>mai\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago\u003C\u002Fth>\u003Cth>set\u003C\u002Fth>\u003Cth>out\u003C\u002Fth>\u003Cth>nov\u003C\u002Fth>\u003Cth>dez\u003C\u002Fth>\u003Cth>Total Ano\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1,70\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3,81\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,73\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,73\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,73\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,73\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,73\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 8,41\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2023\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9,17\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2022\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,73\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,73\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9,83\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,56\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 7,07\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2020\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 1,68\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>RESULTADOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Considerando o valor de mercado de 29\u002Fmaio\u002F26 e o anúncio de encerramento da primeira emissão de cotas do Fundo em 8\u002Fset\u002F20, o Fundo registrou uma \u003Cstrong>rentabilidade bruta de 22,27%,\u003C\u002Fstrong> comparado a 37,68% do IFIX e 63,48% do CDI Líquido (considerando uma alíquota de 15%).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considerando o valor patrimonial, o Fundo registrou uma rentabilidade bruta de \u003Cstrong>+37,16%\u003C\u002Fstrong> desde a primeira emissão.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Resultados por cota em 29-MAlO-2026 Desempenho a mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Patrimonial Início\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Início\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 meses\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mês\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Desde\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8-set-20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29-maio-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30-dez-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30-abril-26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8-set-20\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor inicial (R$) [A]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$100,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$45,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$52,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$62,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$100,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor final (R$) [B]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$61,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$61,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$61,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$61,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$76,01\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos totais (R$) [C]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41,67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41,67\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos totais (%) [D = C \u002F A]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ganho de capital bruto [E =B \u002FA -1]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,34%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41,67%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade Bruta [F = D + E]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-38,88%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33,45% 42,31%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,55%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,13%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-23,99%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado com reinvestimento dos dividendos [G]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,79% 19,48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,55%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,68%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade Bruta com reinvestimento [H = F + G]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38,76%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,48% 37,16%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ganho de capital líquido [I = E *80%, se positivo]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-38,88%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26,76%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-23,99%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade Líquida [D + I + G * 80%, se positivo]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,37%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33,26%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,70%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX Rentabilidade em % do IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,02% 322,49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>695,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37,68%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,62%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63,48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,41%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>326,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63,48%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rentabilidade em % do CDI Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28,94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>258,42%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>52,40%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>PATRIMÔNIO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O patrimônio gerencial do Fundo de \u003Cstrong>R$ 366,8 milhões\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Composição do patrimônio líquido:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Patrimônio\u003C\u002Fth>\u003Cth>Maio\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Em milhões de reais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ativos imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>334,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>91%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rochaverá Torre D\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>277,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>76%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Standard Building\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>57,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Caixa gerencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outros ativos e passivos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor patrimonial total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>366,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor patrimonial por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>76,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_12_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RECEITAS\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Inquilinos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ocupação [ABL]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mês de atualização\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indexador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ABL (m²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Tipo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>WAULT\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Standard\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rede D'Or\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fevereiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA positivo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.471\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"6\">4,6 Anos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"6\">Rochaverá Torre D\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Smurfit\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2030\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Setembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA positivo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.679\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Sterna\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2029\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dezembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA positivo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>144\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TWBR\u002FDrinstats\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Janeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA positivo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.804\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gooroo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA positivo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.750\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Auditório\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>417\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Receita variável\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vacância\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.855 n\u002Fa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.119\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>PORTFÓLIO DE ATIVOS |\u003C\u002Fstrong> AIEC11\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO GERENCIAL | MAIO 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio de Ativos | Rochaverá Diamond Tower (Torre D)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Localização\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>: Chucri Zaidan \u002F São Paulo, SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Endereço\u003C\u002Fstrong>: Avenida das Nações Unidas, 14.171\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ABL:\u003C\u002Fstrong> 14.648 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_15_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Certificações:\u003C\u002Fstrong> Leed Platinum (O&M) e Gold (Core and Shell)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_15_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O complexo Rochaverá fica a poucos passos da estação Morumbi da CPTM e de dois dos principais shoppings de São Paulo\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conta com acesso pela \u003Cstrong>Marginal Pinheiros\u003C\u002Fstrong> e pela \u003Cstrong>Av. Chucri Zaidan\u003C\u002Fstrong>, tem acesso por ciclovia e bicicletário, além de contar com uma usina de geração de energia a gás capaz de atender \u003Cstrong>100% do complexo\u003C\u002Fstrong> e um jardim aberto ao público de mais \u003Cstrong>de 10 mil m²\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_15_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O complexo Rochaverá foi um dos primeiros a ter a certificação para construções sustentáveis \u003Cstrong>LEED Gold\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Resultado\u003C\u002Fstrong>: consumo anual \u003Cstrong>15% menor de energia\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>10% menor de água\u003C\u002Fstrong> comparado a edifícios considerados eficientes pelo padrão americano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>\u003Cu>Localização\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>:\u003C\u002Fstrong> Centro \u002F Rio de Janeiro, RJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Endereço\u003C\u002Fstrong>: Avenida Presidente Wilson, 118\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ABL:\u003C\u002Fstrong> 8.471 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_16_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Standard Building é um edifício \u003Cstrong>tombado, patrimônio histórico da cidade do Rio de Janeiro\u003C\u002Fstrong>, localizado próximo a \u003Cstrong>Baía de Guanabara\u003C\u002Fstrong> e com uma \u003Cstrong>vista maravilhosa dos principais cartões postais do Rio de Janeiro\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Está a poucos metros da \u003Cstrong>estação Antônio Carlos do VLT\u003C\u002Fstrong> e da \u003Cstrong>estação Cinelândia\u003C\u002Fstrong> do metrô. Foi \u003Cstrong>totalmente reformado em 2007\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Construído em 1935, foi o \u003Cstrong>primeiro edifício com ar-condicionado central do Rio de Janeiro\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Está 100% locado para a Rede D’Or.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Estratégia ESG\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O AIEC11 atingiu 85 pontos no GRESB 2025, com evolução consistente ao longo dos últimos anos e avanço de 6 pontos no último ciclo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O resultado reflete o fortalecimento da governança ESG e da qualidade de dados, ainda com espaço para evolução na performance operacional em relação aos pares.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Arch Capital segue focada na melhoria contínua e no avanço da integração entre ESG e desempenho dos ativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_17_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GRESB\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>GRESB: The Global Real Estate Sustainability Benchmark\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Reconhecimento internacional por excelência em desempenho ESG\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Sobre o GRESB\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Fundado em 2009, o GRESB é o principal benchmark global de sustentabilidade em ativos reais (real assets). Ele conecta investidores, gestores e proprietários de ativos por meio de dados padronizados de ESG e análises de desempenho.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Números Globais– GRESB 2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.382 fundos participantes\u003C\u002Fp>\u003Cp>• 500.000+ ativos avaliados\u003C\u002Fp>\u003Cp>US$ 8.8 trilhões em ativos sob gestão (AUM) representados\u003C\u002Fp>\u003Cp>85 1\u003C\u002Fp>\u003Cp>Management: 26\u002F30\u003C\u002Fp>\u003Cp>Performance: 58\u002F70\u003C\u002Fp>\u003Cp>Evolução: +6pts\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ranking: 11º \u002F 16 (Peers)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo AIEC - Evolução no GRESB\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_17_chart_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PRINCIPAIS DOCUMENTOS, FATOS RELEVANTES E COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>29\u002FMaio\u002F26 Rendimentos e Amortizações\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>26\u002FMaio\u002F26\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>AGO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>15\u002FMaio\u002F26\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Informe Trimestral\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>15\u002FMaio\u002F26\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Informe Mensal\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>14\u002FMaio\u002F26\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>AGO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>07\u002FMaio\u002F26 Relatório Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>30\u002FAbril\u002F26 Rendimento e Amortizações\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>27\u002FAbril\u002F26\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Fato Relevante\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>22\u002FAbril\u002F26\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Convocação de Assembleia\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>14\u002FAbril\u002F26\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Informe Mensal\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>09\u002FAbril\u002F26\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>Informe Anual Estruturado\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>09\u002FAbril\u002F26 Relatório Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SOBRE O FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O AIEC11 tem por objetivo a \u003Cstrong>obtenção de renda\u003C\u002Fstrong>, mediante \u003Cstrong>locação\u003C\u002Fstrong> ou \u003Cstrong>arrendamento\u003C\u002Fstrong>, com a exploração comercial de empreendimentos imobiliários no segmento de lajes corporativas, em especial empreendimentos imobiliários destinados a \u003Cstrong>escritórios localizados no território nacional.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>Arch Capital\u003C\u002Fstrong> é uma gestora de investimentos imobiliários fundada em 2007 e \u003Cstrong>100% dedicada ao mercado brasileiro\u003C\u002Fstrong>. Desde 2007 \u003Cstrong>desenvolvendo ativos de alta qualidade\u003C\u002Fstrong>, transformadores em seus contextos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TRAJETÓRIA DE 18 ANOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>2007\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundação da Arch Fundo Real Estate\u003C\u002Fp>\u003Cp>2012\u003C\u002Fp>\u003Cp>Golgi Condomínios Logísticos com OTPP - Ontario Teachers’ Pension Plan\u003C\u002Fp>\u003Cp>2018\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo Real Estate II\u003C\u002Fp>\u003Cp>2020\u003C\u002Fp>\u003Cp>IPO FII AIEC11 veículo listado com foco em renda\u003C\u002Fp>\u003Cp>2024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Plataforma de DATA CENTERS\u003C\u002Fp>\u003Cp>2025\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nova marca: ARCH Capital (anteriormente: Autonomy Investimentos)\u003C\u002Fp>\u003Cp>2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Residencial Econômico IPO FII AVUR11 MRV Cidade Sete Sóis Pirituba\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_20_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATIVOS SOB GESTÃO R$5,2 BILHÕES\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>TRACK RECORD\u003C\u002Fh3>\u003Cp>25 propriedades imobiliárias1\u003C\u002Fp>\u003Cp>2,0 milhões m2 1\u003C\u002Fp>\u003Cp>80+ locatários de primeira linha\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_20_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inteligência imobiliária com foco em pesquisa. Visão independente do mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_20_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão ativa através de posições de controle. Extensas relações com a indústria.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_20_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Somos operadores diretos da originação à venda. Aquisição da propriedade, projeto, aprovação, desenvolvimento até a estabilização e desinvestimento do ativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpage_20_image_29.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESG como alavanca de valor desde 2007.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ARCH CAPITAL\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Informações importantes\u003C\u002Fh3>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FAIEC11\u002Fdocumentos\u002F19711\u002Fpdf",false,"2026-05-29","2026-06-09 18:39:00",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":225,"vpa":226,"p_vpa":227,"tipo_gestao":228,"mandato":229,"segmento":230,"categoria":231,"grupo":56,"preco_atual":223,"cotacao_atualizada_em":232,"ultima_variacao_cotacao_24h":233,"variacao_cotacao_7d":234,"variacao_cotacao_1m":235,"variacao_cotacao_3m":236,"variacao_cotacao_6m":237,"variacao_cotacao_12m":238,"vacancia_fisica":239,"liquidez_atual":240,"ultimo_dividendo":241,"ultimo_dividend_yield":242,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":243,"dividend_yield_3m":244,"dividend_yield_6m":245,"dividend_yield_12m":246,"dividend_yield_medio_12m":247,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":78,"data_ultima_cotacao":221,"pregoes_com_negocio_21":248,"alertas":249,"updated_at":250,"liquidez_media_reais":251,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":252,"balanco":253,"resultado_distribuido":260,"publico_alvo":265,"mercados_negociacao_cotas":266,"data_funcionamento":268,"data_final":229,"quantidade_cotas":269,"quantidade_cotistas":270,"detalhes_cotistas":271,"total_investido":276,"investimentos_fundo":277,"imoveis":278,"contratos":294,"custodiante":303,"auditor_independente":309,"formador_mercado":229,"distribuidor_cotas":229,"consultor_especializado":316,"administrador_locacoes":317,"relatorio_anual":318,"analise_administrador":321},651,{"nome":54,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":61},"ARCH EDIFÍCIOS CORPORATIVOS   RESPONSABILIDADE LIMITADA","AIEC11 - 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O Standard Building atingiu 100% de ocupação após a locação para um inquilino de primeira linha, a Rede D’Or, em fevereiro de 2026. Já o Rochaverá apresenta perspectivas positivas de redução de vacância, sustentadas pelo elevado volume de negociações em estágio avançado com potenciais locatários. Em ambos os mercados (São Paulo e Rio de Janeiro) houve queda consistente da vacância nos últimos trimestres."]