[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ALZR11:15798":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FALZR11\u002Fdocumentos\u002F15798":16,"fii-documento:ALZR11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},15798,"(ALZR) Instrumento Particular de Emissão de Cotas - 22\u002F09\u002F2026","Instrumento Particular de Emissão de Cotas","Atos de Deliberação do Administrador","(Inativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>INSTRUMENTO PARTICULAR DE DELIBERAÇÃO CONJUNTA DO BTG PACTUAL AAA CORPORATE OFFICE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Por este instrumento particular (\u003Cstrong>\"Instrumento de Deliberação Conjunta\"\u003C\u002Fstrong>), as partes abaixo nomeadas e devidamente qualificadas, a saber \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM\u003C\u002Fstrong>, com sede na Praia de Botafogo, 501, 5º andar, (parte), Torre Corcovado, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ, CEP 22.250040, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (\u003Cstrong>\"CNPJ\"\u003C\u002Fstrong>) sob nº 59.281.253\u002F0001-23, devidamente credenciada pela Comissão de Valores Mobiliários (\u003Cstrong>\"CVM\"\u003C\u002Fstrong>) para operar como administrador de carteira de títulos e valores mobiliários, nos termos do Ato Declaratório CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006, aqui representado nos termos do seu estatuto, doravante denominado (\u003Cstrong>\"Administradora\"\u003C\u002Fstrong>), e a \u003Cstrong>BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, com sede na AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA, 3477, 14 ANDAR - PARTE, ITAIM BIBI, SAO PAULO – SP, CEP 04538-133, inscrita no CNPJ sob nº 09.631.542\u002F0001-37, devidamente credenciada pela CVM, para operar como administrador de carteira de títulos e valores mobiliários, nos termos do Ato Declaratório CVM nº 9.975, de 04 de agosto de 2008, doravante denominada como (\u003Cstrong>\"Gestora\"\u003C\u002Fstrong> e quando em conjunto com a Administradora, \u003Cstrong>\"Prestadores de Serviços Essenciais\"\u003C\u002Fstrong>), na qualidade de Prestadores de Serviços Essenciais da \u003Cstrong>BTG PACTUAL AAA CORPORATE OFFICE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, devidamente inscrita no CNPJ sob o nº 38.294.086\u002F0001-85 (\u003Cstrong>\"Classe\"\u003C\u002Fstrong>), e considerando que os Prestadores de Serviços podem aprovar novas emissões de cotas sem a necessidade de aprovação em assembleia especial de cotistas, desde que limitadas ao Capital Autorizado, conforme definido no Anexo I da Classe, \u003Cstrong>RESOLVEM\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>1) Aprovar a 4ª (quarta) emissão de cotas da Classe (\u003Cstrong>\"Cotas\"\u003C\u002Fstrong>), no montante total de R$ 200.000.000,00 (duzentos milhões de reais), nos seguintes termos e dos respectivos Documentos de Subscrição:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>a) \u003Cstrong>Montante Total da Colocação Privada\u003C\u002Fstrong>: R$ 200.000.000,00 (duzentos milhões e noventa e três de reais);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b) \u003Cstrong>Quantidade de Cotas\u003C\u002Fstrong>: 2.071.252 (dois milhões e setenta e um mil duzentas e cinquenta e duas) Cotas;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>c) \u003Cstrong>Preço de Emissão (Valor Unitário)\u003C\u002Fstrong>: R$ 96,56 (noventa e seis reais e cinquenta e seis centavos) por Cota;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d) \u003Cstrong>Forma e Preço de Integralização\u003C\u002Fstrong>: as Cotas serão integralizadas à vista, em moeda corrente nacional, pelo valor patrimonial das Cotas, conforme estabelecido no Regulamento, sendo que todas as integralizações, inclusive a primeira, serão realizadas pelo valor patrimonial das Cotas (\u003Cstrong>\"Preço de Integralização\"\u003C\u002Fstrong>);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e) \u003Cstrong>Prazo da Colocação Privada\u003C\u002Fstrong>: as Cotas serão colocadas em até 180 (cento e oitenta) dias da data desta deliberação.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Estando assim firmado este Instrumento de Deliberação Conjunta, vai o presente assinado em 1 (uma) via.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 22 de setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cem>Administradora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Gestora\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FALZR11\u002Fdocumentos\u002F15798\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1339308","2026-09-22","2026-10-02 19:16:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Instrumento Particular de Emissão de Cotas ALZR11 de 22\u002F09\u002F2026 | Kartac","Instrumento Particular de Emissão de Cotas de 22\u002F09\u002F2026 do ALZR11, entrega em 02\u002F10\u002F2026. 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ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ALIANZA",{"id":102,"nome":51,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},26,"21950366000100","R IGUATEMI, 151, CONJ 202 PARTE - ITAIM BIBI, SAO PAULO - SP - 01451-011","(11) 30731516","2026-10-03T18:51:40.000000Z",[108,114,120,125,131,137,142,147,152,156,161,165,169,173,179,185,191,196,202,208],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288934,"2026-10-06",10.32,10.38,786036,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3289312,"2026-10-07",10.45,10.41,502416,{"id":121,"data":122,"abertura":118,"ultimo":123,"volume":124},3290423,"2026-10-08",10.44,337875,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3291015,"2026-10-09",10.49,10.46,497273,{"id":132,"data":133,"abertura":134,"ultimo":135,"volume":136},3357243,"2026-10-13",10.47,10.37,387980,{"id":138,"data":139,"abertura":140,"ultimo":140,"volume":141},3375770,"2026-10-14",10.4,311443,{"id":143,"data":144,"abertura":140,"ultimo":145,"volume":146},3376520,"2026-10-15",10.39,434488,{"id":148,"data":149,"abertura":150,"ultimo":118,"volume":151},3377213,"2026-10-16",10.42,398197,{"id":153,"data":154,"abertura":118,"ultimo":111,"volume":155},3445006,"2026-10-19",335243,{"id":157,"data":158,"abertura":159,"ultimo":145,"volume":160},3446616,"2026-10-20",10.34,291726,{"id":162,"data":163,"abertura":145,"ultimo":118,"volume":164},3459650,"2026-10-21",507818,{"id":166,"data":167,"abertura":150,"ultimo":145,"volume":168},3473538,"2026-10-22",352807,{"id":170,"data":171,"abertura":140,"ultimo":117,"volume":172},3488295,"2026-10-23",573978,{"id":174,"data":175,"abertura":176,"ultimo":177,"volume":178},3566013,"2026-10-26",10.2,10.06,900693,{"id":180,"data":181,"abertura":182,"ultimo":183,"volume":184},3580105,"2026-10-27",10.08,9.85,606689,{"id":186,"data":187,"abertura":188,"ultimo":189,"volume":190},3594021,"2026-10-28",9.84,9.62,474795,{"id":192,"data":193,"abertura":189,"ultimo":194,"volume":195},3609025,"2026-10-29",9.54,347410,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3624761,"2026-10-30",9.55,9.7,310499,{"id":203,"data":204,"abertura":205,"ultimo":206,"volume":207},3682276,"2026-11-03",9.8,9.36,524942,{"id":209,"data":210,"abertura":206,"ultimo":211,"volume":212},3695716,"2026-11-04",9.41,398758,1757564858.6,10.69,"0.88","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0053","-0.0136","-0.0934","-0.0514","-0.1081","-0.1038","0.00000",10649,"0.0840","0.0081","Out\u002F2026","0.0179","0.0445","0.0980","0.0074",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",4688870.09,0.00774250240811909,{"data_referencia":243,"ativo":244,"passivo":245,"obrigacoes_imoveis":246,"obrigacoes_securitizacao":247,"liquidez":248,"valores_receber":249},"2026-09-01",2142466278.68,384901420.08,31632000,345156027.23,156584902.8,59763680.27,{"data_referencia":251,"resultado":252,"rendimentos":253,"percentual":254},"2026-06-30",69351701.12,66046034.44,0.9523347426722788,"Investidores em Geral",[257],"Bolsa","2017-12-27",164369501,213940,{"Pessoa Física":262,"Pessoa jurídica não financeira":263,"Investidores não residentes":236,"Outros fundos de investimento":236,"Fundos de investimento imobiliário":264,"Entidade aberta de previdência complementar":80,"Outros tipos de cotistas não relacionados":80,"Entidade fechada de previdência complementar":15,"SSociedade de capitalização e de arrendamento mercantil":15},213691,213,6,1926117695.61,{"Imóveis para renda":267,"Cotas de FIIs":268,"Ações de sociedades imobiliárias":269},1300639204.81,585982790.79,39495700.01,{"vacancia_total":271,"lista_imoveis":272,"data_referencia":251,"vacancia_suspeita":11},0,[273,282,290,299,307,319,327,334,341,348,356,364,370,377,385,392,400,407,413,419],{"nome":274,"vacancia":271,"numero_unidades":15,"area":275,"endereco":276,"percentual_inadimplencia":271,"percentual_receitas":277,"inquilinos":278,"ocupacao":15},"CD Mercado Livre",38383,"Rod. 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]