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FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ: nº 28.737.771\u002F0001-85 e Código de Negociação B3: ALZR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>(“Fundo”)\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>CARTA AOS COTISTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>ALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 21.950.366\u002F0001-00, na qualidade de Gestora do fundo ALZR11, vêm, por meio deste, informar que em 18 de setembro de 2026, ocorrerá o novo rebalanceamento de carteira dos índices internacionais dos quais o Fundo faz parte, que compõem o FTSE EPRA Nareit Global Real Estate Index Series.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os rebalanceamentos acontecem de forma periódica, conforme metodologia dos índices, e poderão resultar em aumento da volatilidade e volume negociado do ativo no mercado secundário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em caso de dúvidas ou necessidade de esclarecimentos adicionais, seguimos à disposição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 17 de setembro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FALZR11\u002Fdocumentos\u002F15806\u002Fpdf",false,"2026-09-17 19:03:00",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":212,"vpa":213,"p_vpa":214,"tipo_gestao":215,"mandato":216,"segmento":217,"categoria":218,"grupo":55,"preco_atual":210,"cotacao_atualizada_em":219,"ultima_variacao_cotacao_24h":220,"variacao_cotacao_7d":221,"variacao_cotacao_1m":222,"variacao_cotacao_3m":223,"variacao_cotacao_6m":224,"variacao_cotacao_12m":225,"vacancia_fisica":226,"liquidez_atual":227,"ultimo_dividendo":228,"ultimo_dividend_yield":229,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":230,"dividend_yield_3m":231,"dividend_yield_6m":232,"dividend_yield_12m":233,"dividend_yield_medio_12m":234,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":235,"data_ultima_cotacao":209,"pregoes_com_negocio_21":236,"alertas":237,"updated_at":238,"liquidez_media_reais":239,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":240,"balanco":241,"resultado_distribuido":249,"publico_alvo":254,"mercados_negociacao_cotas":255,"data_funcionamento":257,"data_final":216,"quantidade_cotas":258,"quantidade_cotistas":259,"detalhes_cotistas":260,"total_investido":264,"investimentos_fundo":265,"imoveis":269,"contratos":424,"custodiante":465,"auditor_independente":472,"formador_mercado":216,"distribuidor_cotas":479,"consultor_especializado":216,"administrador_locacoes":216,"relatorio_anual":484,"analise_administrador":487},520,{"nome":53,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":60},"ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA   RESPONSABILIDADE LIMITADA","ALZR11 - 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]