[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ALZR11:15808":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FALZR11\u002Fdocumentos\u002F15808":16,"fii-documento:ALZR11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},15808,"(ALZR) AGE - 01\u002F09\u002F2026 10:00","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15808\u002F15808.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>CNPJ nº 28.737.771\u002F0001-85\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO DA CONSULTA FORMAL ENCERRADA EM 31 DE AGOSTO DE 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>, com sede no município e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, nº 501, 5º Andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, e inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23, devidamente credenciada na CVM como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 8.695, de 20 de março de 2006 (“Administradora”), na qualidade de administradora da \u003Cstrong>CLASSE ÚNICA DO ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 28.737.771\u002F0001-85 (“Classe” e “Fundo”, respectivamente), vem, por meio deste termo de apuração da Consulta Formal da Classe (“Termo de Apuração”), divulgar, na forma de sumário, o resultado dos votos dos titulares de Cotas de emissão da classe única do Fundo (“Cotistas”), no âmbito de Assembleia Especial da Classe, realizada de forma não presencial, por meio do procedimento de consulta formal iniciada em 14 de agosto de 2026 e encerrada em 31 de agosto de 2026 (“Consulta Formal”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Termos capitalizados não expressamente definidos neste Termo de Apuração terão o significado que lhes for atribuído no Regulamento e\u002Fou na Consulta Formal, conforme aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por meio da Consulta Formal, os Cotistas foram convocados a deliberar sobre a seguinte matéria:\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cem>“1) TRANSFERÊNCIA DA ADMINISTRAÇÃO:\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cem>A aprovação da transferência da administração do Fundo para a\u003C\u002Fem> \u003Cstrong>\u003Cem>VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>, instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP 05425-020, inscrita no CNPJ sob o nº 22.610.500\u002F000188, devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de fundos de investimento, por meio do Ato Declaratório nº 14.820, de 08 de janeiro de 2016 (“Novo Administrador”). A data de transferência e a data base serão comunicadas aos cotistas no respectivo termo de apuração dessa consulta formal (“Data de Transferência” e “Data-Base”, respectivamente);\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cem>2) SUBSTITUIÇÃO DOS PRESTADORES DE SERVIÇOS:\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cem>A aprovação da substituição dos prestadores de serviço de custódia, tesouraria e escrituração de cotas, controladoria e processamento de títulos e valores mobiliários e distribuição de cotas da Classe, conforme abaixo, a partir da Data da Transferência:\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>(i)\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>Controladoria:\u003C\u002Fem> \u003Cstrong>\u003Cem>Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>, acima qualificado;\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>(ii)\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>Tesouraria:\u003C\u002Fem> \u003Cstrong>\u003Cem>Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>acima qualificado;\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>(iii)\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>Escrituração:\u003C\u002Fem> \u003Cstrong>\u003Cem>Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>., acima qualificado; e\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>(iv)\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>Custódia:\u003C\u002Fem> \u003Cstrong>\u003Cem>Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong> \u003Cem>, acima qualificado.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cem>3) ALTERAÇÃO DO REGULAMENTO:\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cem>Caso a matéria descrita no item “1” acima seja aprovada, a alteração do regulamento do Fundo (“Novo\u003C\u002Fem> \u003Cem>\u003Cu>Regulamento”), a partir da Data de Transferência, a fim de refletir as deliberações tomadas na presente\u003C\u002Fu> Assembleia, e, também, para contemplar as demais adequações redacionais necessárias aos padrões do Novo Administrador, observado que os seguintes capítulos serão adequados ao padrão do Novo Administrador, os quais passarão a vigorar conforme Novo Regulamento consolidado ao presente instrumento, conforme texto lido, aprovado, assinado pelo Novo Administrador:\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15808\u002F15808.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cem>a. Capítulo que trata da “Responsabilidade dos Prestadores de Serviço Essenciais”;\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cem>b. Capítulos que tratam da “Assembleia Geral de Cotistas” e “Assembleia Especial de Cotistas e Demais Procedimentos Aplicáveis às Manifestações das Vontades dos Cotistas” do Anexo I da Classe Única;\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cem>c. Capítulo que trata da “Divulgação de Informações e Serviço de Atendimento ao Cotista”;\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cem>d. Capítulo que trata das “Cotas”, do Anexo I da Classe Única ao Regulamento;\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cem>e. Capítulo que trata da “Dissolução, Liquidação e Amortização Parcial de Cotas” do Anexo I da Classe Única ao Regulamento;\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cem>f. Capítulo que trata da “Emissão, Subscrição e Integralização”, do Anexo I da Classe Única ao Regulamento;\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cem>g. Capítulo que trata dos “Da Prestação de Serviços” do Anexo I da Classe Única ao Regulamento;\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cem>h. Capítulo que trata das “Taxas de Administração, Gestão, Escrituração e Distribuição”, do Anexo I da Classe Única ao Regulamento;\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cem>i. Exclusão das menções à Atual Administradora, ao custodiante e ao escriturador, seus meios de contato e endereço; e\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cem>j. Inclusão da denominação e qualificação do Novo Administrador e novo custodiante, bem como da denominação e qualificação dos prestadores de serviço contratados pelo Novo Administrador. “\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Foram recebidas respostas à Consulta Formal, \u003Cstrong>representando 12,353% das Cotas emitidas\u003C\u002Fstrong>, sendo que o quórum das matérias colocadas em deliberação, conforme descritas acima, era de, no mínimo, 25% (vinte e cinco por cento) das Cotas emitidas. \u003Cstrong>Dessa maneira, as matérias não obtiveram quórum para aprovação.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Colocamo-nos à disposição para quaisquer esclarecimentos julgados necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 01 de setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]