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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários.",{"title":412,"description":413,"canonical":414,"image":415,"json_ld":416,"nome":440,"resumo":476},"AGE ALZR11 de 05\u002F09\u002F2026 | Kartac","AGE de 05\u002F09\u002F2026 do ALZR11 (Alianza Trust Renda Imobiliária), entrega em 14\u002F08\u002F2026. 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DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na cidade do Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 52 andar, parte, Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250- 040, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (\"CNPJ\") sob o nº 59.281.253\u002F0001- 23, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (\"CVM\") para a atividade de administração de carteiras de valores mobiliários, de acordo com o Ato Declaratório nº 8.695, de 20 de março de 2006, neste ato representada na forma do seu Estatuto Social (\"Atual Administradora\"), na qualidade de instituição administradora da \u003Cstrong>CLASSE ÚNICA DO ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 28.737.771\u002F0001-85 (\"Fundo\") vem, por meio deste, informar a V.Sa. a respeito da Assembleia Geral Extraordinária (\"Assembleia\"), a ser realizada de forma não presencial, por meio distanciado procedimento de consulta formal (“Consulta Formal”), enviada aos cotistas da classe única de cotas de responsabilidade limitada do Fundo (“Cotistas” e “Classe”, respectivamente) em 14 de agosto de 2026. A Assembleia terá como ordem do dia, deliberar sobre as seguintes matérias:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>1) TRANSFERÊNCIA DA ADMINISTRAÇÃO:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A aprovação da transferência da administração do Fundo para a \u003Cstrong>VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP 05425-020, inscrita no CNPJ sob o nº 22.610.500\u002F0001-88, devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de fundos de investimento, por meio do Ato Declaratório nº 14.820, de 08 de janeiro de 2016 (“Novo \u003Cu>Administrador”). A data de transferência e a data base serão comunicadas aos cotistas no respectivo termo\u003C\u002Fu> de apuração dessa consulta formal (“Data de Transferência”).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>2) SUBSTITUIÇÃO DOS PRESTADORES DE SERVIÇOS:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A aprovação da substituição dos prestadores de serviço de custódia, tesouraria e escrituração de cotas, controladoria e processamento de títulos e valores mobiliários e distribuição de cotas da Classe, conforme abaixo, a partir da Data da Transferência:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> Controladoria: \u003Cstrong>Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.\u003C\u002Fstrong>, acima qualificado;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> Tesouraria: \u003Cstrong>Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.\u003C\u002Fstrong> acima qualificado;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong> Escrituração: \u003Cstrong>Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda\u003C\u002Fstrong>., acima qualificado; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(iv)\u003C\u002Fstrong> Custódia: \u003Cstrong>Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.\u003C\u002Fstrong>, acima qualificado.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch2>\u003Cstrong>3) ALTERAÇÃO DO REGULAMENTO:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Caso a matéria descrita no item “1” acima seja aprovada, a alteração do regulamento do Fundo (“Novo \u003Cu>Regulamento”), a partir da Data de Transferência, a fim de refletir as deliberações tomadas na presente\u003C\u002Fu> Assembleia, e, também, para contemplar as demais adequações redacionais necessárias aos padrões do Novo Administrador, observado que os seguintes capítulos serão adequados ao padrão do Novo Administrador, os quais passarão a vigorar conforme Regulamento consolidado ao presente instrumento, conforme texto lido, aprovado, assinado pelo Novo Administrador:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>a. Capítulo que trata da “\u003Cem>Responsabilidade dos Prestadores de Serviço Essenciais\u003C\u002Fem>”;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>b. Capítulos que tratam da “\u003Cem>Assembleia Geral de Cotistas\u003C\u002Fem>” e “\u003Cem>Assembleia Especial de Cotistas e Demais Procedimentos Aplicáveis às Manifestações das Vontades dos Cotistas\u003C\u002Fem>” do Anexo I da Classe Única;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG Pactual\u003Cbr>SAC:Praia de0800Botafogo,772 2827501| Ouvidoria:- 6º Andar0800| Torre 722 Corcovado 0048| btgpactual.com- Botafogo | 22250-040| Rio de Janeiro - RJ - Brasil\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15812\u002F15812.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>c. Capítulo que trata da “\u003Cem>Divulgação de Informações e Serviço de Atendimento ao Cotista\u003C\u002Fem>”;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>d. Capítulo que trata das “\u003Cem>Cotas\u003C\u002Fem>”, do Anexo I da Classe Única ao Regulamento;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>e. Capítulo que trata da “\u003Cem>Dissolução, Liquidação e Amortização Parcial de Cotas\u003C\u002Fem>” do Anexo I da Classe Única ao Regulamento;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>f. Capítulo que trata da “\u003Cem>Emissão, Subscrição e Integralização”\u003C\u002Fem>, do Anexo I da Classe Única ao Regulamento;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>g. Capítulo que trata dos “\u003Cem>Da Prestação de Serviços\u003C\u002Fem>” do Anexo I da Classe Única ao Regulamento;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>h. Capítulo que trata das “\u003Cem>Taxas de Administração, Gestão, Escrituração e Distribuição\u003C\u002Fem>”, do Anexo I da Classe Única ao Regulamento;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>i. Exclusão das menções à Atual Administradora, ao custodiante e ao escriturador, seus meios de contato e endereço; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>j. Inclusão da denominação e qualificação do Novo Administrador e novo custodiante, bem como da denominação e qualificação dos prestadores de serviço contratados pelo Novo Administrador.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>O Novo Regulamento ora consolidado é de inteira responsabilidade do Novo Administrador, inclusive perante os cotistas do Fundo e da Classe e órgãos fiscalizadores e reguladores, destacando ainda que todos os signatários da presente ata reconhecem e concordam que a BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários está eximida de qualquer responsabilidade com relação ao conteúdo do referido Novo Regulamento.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>PROPOSTA DA ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Atual Administradora se abstém de uma recomendação formal acerca das matérias da ordem do dia constantes dos itens 1, 2 e 3 por entender que os temas devem ser deliberados entre os cotistas no seu melhor interesse.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, dada a importância dos temas colocados em deliberação para a gestão do Fundo, incentivamos V.Sas. a entrar em contato com a Atual Administradora para eventuais esclarecimentos adicionais, se necessários, por meio do \u003Cem>e- mail\u003C\u002Fem> ri.fundoslistados@btgpactual.com.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Colocamo-nos à disposição para quaisquer esclarecimentos julgados necessários.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG Pactual\u003Cbr>SAC:Praia de0800Botafogo,772 2827501| Ouvidoria:- 6º Andar0800| Torre 722 Corcovado0048| btgpactual.com- Botafogo | 22250-040| Rio de Janeiro - RJ - Brasil\u003Cbr>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FALZR11\u002Fdocumentos\u002F15812\u002Fpdf","2026-08-14 19:02:00"]