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BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":393,"nome":394,"cnpj":395,"endereco":396,"telefone":397,"created_at":398,"updated_at":398},45,"KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","57755217000129","Rua Verbo Divino, 1400 - Chacara Santo Antonio","(11) 3940-1500","2026-10-03T18:53:09.000000Z",{"id":179,"nome":400,"cnpj":401,"endereco":402,"telefone":403,"created_at":391,"updated_at":391},"XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CAMBIO TITULOS E VA","02332886000104","AV ATAULFO DE PAIVA, 153, SAL 201 - LEBLON, RIO DE JANEIRO - RJ - 22440-032","(11) 30272237",{"ano_referencia":405,"data_disponibilizacao":406},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":408,"ConjunturaEconomica":409,"PerspectivaPeriodoSeguinte":410},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026.","No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários.",{"id":412,"descricao":413,"assunto":414,"tipo":415,"situacao":416,"texto":417,"link_pdf":418,"estruturado":343,"link_original":419,"data_referencia":420,"data_entrega":421,"versao":181},15852,"(ALZR) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 03\u002F03\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>iszuda\u003Cbr><LNZ\u003Cbr>«\u003Cbr>A\u003Cbr><L\u003Cbr>N\u003Cbr>ZA\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMUNICADO AO MERCADO DE RESULTADO DO 1º (PRIMEIRO) PROCEDIMENTO DE ALOCAÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>DA OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO DA 8ª (OITAVA) EMISSÃO DE COTAS DA CLASSE ÚNICA RESPONSABILIDADE LIMITADA DO\u003C\u002Fp>\u003Cp>ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ nº 28.737.771\u002F0001-85\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código ISIN das Cotas: BRALZRCTF006 Código de Negociação B3: ALZR11 Tipo ANBIMA: FII Renda Gestão Ativa Segmento ANBIMA: Híbrido\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Registro da Oferta na CVM sob o nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F012, em 13 de janeiro de 2026\u003C\u002Fstrong>*\u003C\u002Fp>\u003Cp>*\u003Cstrong>concedido pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) por meio do Rito de Registro Automático de distribuição (conforme definido no Prospecto Definitivo), nos termos da Resolução da CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM 160”).\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A classe única do \u003Cstrong>ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA,\u003C\u002Fstrong> fundo de investimento imobiliário, constituído sob a forma de condomínio fechado, inscrito no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica no Ministério da Fazenda (“\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>”) sob o nº 28.737.771\u002F0001-85 (“\u003Cstrong>Classe\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>”, respectivamente), o \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na cidade do Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar (parte), Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250-040, inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23, devidamente credenciada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários, na qualidade de administradora do Fundo (“\u003Cstrong>Administradora\u003C\u002Fstrong>”), a \u003Cstrong>ALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, Rua Iguatemi, nº 151, conjunto 202, Itaim Bibi, inscrita no CNPJ sob o nº 21.950.366\u002F0001-00, autorizada pela CVM a exercer a atividade de gestão de carteira de valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório nº 14.523, de 01 de janeiro de 2015, na qualidade de gestora do Fundo (“\u003Cstrong>Gestora\u003C\u002Fstrong>” e, em conjunto com a Classe e a Administradora, os “\u003Cstrong>Ofertantes\u003C\u002Fstrong>”), em conjunto com a \u003Cstrong>XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição integrante do sistema de distribuição de valores mobiliários, com sede na cidade do Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro, Praia de Botafogo, nº 501, bloco I, Botafogo, CEP 22290-210, inscrita no CNPJ sob o nº 02.332.886\u002F0001-04, devidamente credenciada na qualidade de instituição líder da Oferta, nos termos do ato declaratório 10.460, de 26 de junho de 2009 (“\u003Cstrong>Coordenador Líder\u003C\u002Fstrong>”), vêm a público, por meio do presente comunicado (“\u003Cstrong>Comunicado de Resultado do 1ª (Primeiro) Procedimento de Alocação\u003C\u002Fstrong>”), comunicar ao mercado que \u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> no âmbito do Direito de Preferência (conforme definido no Prospecto Definitivo) foram subscritas e integralizadas, pelos atuais Cotistas da Classe, 1.779.049 (um milhão, setecentas e setenta e nove mil e quarenta e nove) Novas Cotas, equivalente a R$ 18.786.757,44 (dezoito milhões, setecentos e oitenta e seis mil, setecentos e cinquenta e sete reais e quarenta e quatro centavos), sem considerar a Taxa de Distribuição Primária, considerando o fator de proporção de 0,40894359645; \u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> no âmbito do Direito de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional (conforme definido no Prospecto Definitivo) foram subscritas e integralizadas, pelos atuais Cotistas da Classe, 3.019.554 (três milhões, dezenove mil, quinhentas e cinquenta e quatro) Novas Cotas, equivalente a R$ 31.886.490,24 (trinta e um milhões, oitocentos e oitenta e seis mil, quatrocentos e noventa reais e vinte e quatro centavos), sem considerar a Taxa de Distribuição Primária, considerando o fator de proporção de 27,12689081444 e \u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong> foram subscritas e integralizadas até o momento, pelos Investidores da Oferta, 13.296.883 (treze milhões, duzentas e noventa e seis mil, oitocentas e oitenta e três) Novas Cotas, equivalente a R$ 140.415.084,48 (cento e quarenta milhões, quatrocentos e quinze mil, oitenta e quatro reais e quarenta e oito centavos), sem considerar a Taxa de Distribuição Primária, totalizando a subscrição e integralização de 18.095.486 (dezoito milhões, noventa e cinco mil, quatrocentas e oitenta e seis) Novas Cotas, equivalente a:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>R$ 191.088.332,16\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>(cento e noventa e um milhões, oitenta e oito mil,\u003C\u002Fp>\u003Cp>trezentos e trinta e dois reais e dezesseis centavos)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Restam, portanto, 31.904.514 (trinte e uma milhões, novecentas e quatro mil, quinhentas e catorze) Novas Cotas, equivalente a R$ 336.911.667,84 (trezentos e trinta e seis milhões, novecentos e onze mil, seiscentos e sessenta e sete reais e oitenta e quatro centavos), sem considerar a Taxa de Distribuição Primária, que poderão ser subscritas e integralizadas pelos Investidores no âmbito da Oferta, sem prejuízo das Novas Cotas do Lote Adicional (“\u003Cstrong>Novas Cotas Remanescentes\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Exceto quando especificamente definidos neste Comunicado de Resultado do 1º (Primeiro) Procedimento de Alocação, os termos aqui utilizados iniciados em letra maiúscula terão o significado a eles atribuído no \u003Cem>“Prospecto Definitivo da Oferta Pública de Distribuição da 8ª (Oitava) Emissão de Cotas do Alianza Trust Renda Imobiliária – Fundo de Investimento Imobiliário Reponsabilidade Limitada”\u003C\u002Fem> (“\u003Cstrong>Prospecto Definitivo\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Ch4>DIVULGAÇÃO DOS DOCUMENTOS DA OFERTA\u003C\u002Fh4>\u003Cp>O Prospecto Definitivo, a Lâmina, o Anúncio de Início, bem como este Comunicado de Resultado do 1º (Primeiro) Procedimento de Alocação foram divulgados nas páginas da rede mundial de computadores da Administradora, das Instituições Participantes da Oferta, da Gestora, da CVM e da B3, nos \u003Cem>websites\u003C\u002Fem> indicados abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp><<\u003Cbr>N\u003Cbr>Z\u003Cbr><\u003Cbr>Z\u003Cbr>N\u003Cbr>x\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administradora: https:\u002F\u002Fwww.btgpactual.com\u002Fasset-management\u002Fadministracao-fiduciaria\u003C\u002Fstrong> (neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem> clicar em “Fundos de Investimento”, buscar por “Alianza Trust Renda Imobiliária – Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada” e, então, clicar na opção desejada);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Coordenador Líder: www.xpi.com.br\u003C\u002Fstrong> (neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem> clicar em “Produtos e Serviços”, depois clicar em “Oferta Pública”, em seguida clicar em “Alianza Trust Renda Imobiliária – Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada” e, então, clicar na opção desejada);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestora: https:\u002F\u002Falianza.com.br\u002F\u003C\u002Fstrong> (neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem> clicar em “Fundos”, “ALZR11”, “Documentos”, “Fatos relevantes, comunicados ao mercado, atas, assembleias e outros” e, então, clicar na opção desejada);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CVM: https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u003C\u002Fstrong> (neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem> acessar “Centrais de Conteúdo”, clicar em “Central de Sistemas da CVM”, clicar em “Ofertas Públicas”, em seguida clicar em “Ofertas Rito Automático Resolução CVM 160” clicar em “Consulta de Informações”, buscar por “Alianza Trust Renda Imobiliária – Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”, e, então, clicar na opção desejada);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>B3: www.b3.com.br\u003C\u002Fstrong> (neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem> clicar em “Home”, depois clicar em “Produtos e Serviços”, depois clicar “Solução para Emissores”, depois clicar em “Ofertas Públicas de Rendas Variáveis”, depois clicar em “Oferta em Andamento”, depois clicar em “Fundos”, e depois selecionar “Alianza Trust Renda Imobiliária – Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada” e, então, localizar a opção desejada); e\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Participantes Especiais:\u003C\u002Fstrong> Informações adicionais sobre os Participantes Especiais podem ser obtidas nas dependências dos Participantes Especiais e\u002Fou na página da rede mundial de computadores da B3 (\u003Cstrong>www.b3.com.br\u003C\u002Fstrong>).\u003C\u002Fp>\u003Ch4>INFORMAÇÕES ADICIONAIS\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Maiores informações sobre a distribuição da Oferta podem ser obtidas junto às Instituições Participantes da Oferta ou a CVM, nos endereços indicados no Prospecto Definitivo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CONSIDERANDO QUE A OFERTA FOI SUBMETIDA AO RITO DE REGISTRO AUTOMÁTICO DE DISTRIBUIÇÃO NOS TERMOS DA RESOLUÇÃO CVM 160, OS DOCUMENTOS RELATIVOS ÀS NOVAS COTAS E À OFERTA NÃO FORAM OBJETO DE REVISÃO PRÉVIA PELA CVM.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A RESPONSABILIDADE DO COTISTA SERÁ LIMITADA AO VALOR DAS COTAS DA CLASSE POR ELE SUBSCRITAS, NOS TERMOS DO REGULAMENTO DO FUNDO E DA RESOLUÇÃO CVM 175.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O REGISTRO DA PRESENTE OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DOS OFERTANTES, BEM COMO SOBRE AS NOVAS COTAS A SEREM DISTRIBUÍDAS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>AS NOVAS COTAS NÃO CONTARÃO COM CLASSIFICAÇÃO DE RISCO CONFERIDA POR AGÊNCIA CLASSIFICADORA DE RISCO EM FUNCIONAMENTO NO PAÍS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUAISQUER OUTRAS INFORMAÇÕES OU ESCLARECIMENTOS SOBRE O FUNDO, A CLASSE, AS NOVAS COTAS, A OFERTA E O PROSPECTO DEFINITIVO PODERÃO SER OBTIDOS JUNTO À ADMINISTRADORA, À GESTORA, AO COORDENADOR LÍDER E\u002FOU CVM, POR MEIO DOS ENDEREÇOS, TELEFONES E E-MAILS INDICADOS NO PROSPECTO DEFINITIVO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A data deste Comunicado ao Mercado é 03 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15852\u002F15852.pdf-0002-15.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15852\u002F15852.pdf-0002-16.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15852\u002F15852.pdf-0002-17.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F15852\u002F15852.pdf-0002-18.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>COORDENADOR LÍDER\u003C\u002Fstrong> É D, banking E investment \u003Cstrong>GESTORA ADMINISTRADORA\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>z\u003C\u002Fu> Gebtg actual ALIANZA ? \u003Cstrong>ASSESSOR LEGAL DO COORDENADOR LÍDER ASSESSOR LEGAL DA GESTORA\u003C\u002Fstrong> ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA SARREU iza\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FALZR11\u002Fdocumentos\u002F15852\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1127042","2026-03-03","2026-03-03 19:30:00",{"title":423,"description":424,"canonical":425,"image":426,"json_ld":427,"nome":451,"resumo":482},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes ALZR11 de 03\u002F03\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 03\u002F03\u002F2026 do ALZR11. DY 12 meses de 9,80% e P\u002FVP 0,88 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FALZR11\u002Fdocumentos\u002F15852","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":428,"@graph":429},"https:\u002F\u002Fschema.org",[430,436,441,449,460,470],{"@type":431,"@id":432,"name":433,"url":434,"logo":435},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":437,"@id":438,"name":433,"url":434,"inLanguage":439,"publisher":440},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":432},{"@type":442,"@id":443,"url":425,"name":423,"description":424,"inLanguage":439,"isPartOf":444,"dateModified":71,"mainEntity":445,"breadcrumb":447},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FALZR11\u002Fdocumentos\u002F15852#pagina",{"@id":438},{"@id":446},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FALZR11\u002Fdocumentos\u002F15852#documento",{"@id":448},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FALZR11\u002Fdocumentos\u002F15852#migalhas",{"@type":450,"@id":446,"name":451,"alternateName":413,"url":425,"inLanguage":439,"about":452,"genre":415,"datePublished":420,"temporalCoverage":420,"author":454,"publisher":459,"isBasedOn":419},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes ALZR11 de 03\u002F03\u002F2026",{"@id":453},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FALZR11#fundo",{"@type":431,"name":15,"identifier":455},{"@type":456,"propertyID":457,"value":458},"PropertyValue","CNPJ","21.950.366\u002F0001-00",{"@type":431,"name":155},{"@type":461,"@id":453,"name":8,"alternateName":462,"url":463,"category":133,"identifier":464,"provider":468},"InvestmentFund",[9,6],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FALZR11",[465,467],{"@type":456,"propertyID":466,"value":9},"Ticker B3",{"@type":456,"propertyID":457,"value":12},{"@type":431,"name":15,"identifier":469},{"@type":456,"propertyID":457,"value":458},{"@type":471,"@id":448,"itemListElement":472},"BreadcrumbList",[473,476,479,480],{"@type":474,"position":181,"name":475,"item":434},"ListItem","Início",{"@type":474,"position":180,"name":477,"item":478},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":474,"position":296,"name":9,"item":463},{"@type":474,"position":481,"name":413,"item":425},4,{"atualizado_em":483,"frases":484},"2026-11-05",[485,486,487,488,489],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 03\u002F03\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do ALZR11 fechou a R$ 9,41, com P\u002FVP de 0,88 (valor patrimonial de R$ 10,69 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,084 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 9,80% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,8 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]