[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ALZR11:556":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FALZR11\u002Fdocumentos\u002F556":16,"fii-documento:ALZR11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},556,"(ALZR) Outros Comunicados ao Mercado - 18\u002F05\u002F2026 (Reapresentação)","Comunicado ao Mercado - 18\u002F05\u002F2026","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO DE RETRATAÇÃO DAS COTAS SUBSCRITAS NA 8ª (OITAVA) EMISSÃO DO ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na cidade do Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, parte, Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250- 040, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (“CNPJ”) sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 (“Administrador”), e a \u003Cstrong>ALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, Rua Iguatemi, nº 151, conjunto 202, Itaim Bibi, inscrita no CNPJ sob o nº 21.950.366\u002F0001-00 (\"Gestora\") na qualidade de administradora e gestora, respectivamente, do \u003Cstrong>ALIANZA TRUST\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RENDA IMOBILIÁRIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ nº 28.737.771\u002F0001-85 (“Fundo”), comunica aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral o resultado de retratação das cotas subscritas no âmbito da oferta pública das cotas da 8ª Emissão do Fundo (“Novas Cotas” e “Oferta”, respectivamente), que foram condicionadas pelos investidores, nos termos dos artigos 73 e 74 da Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada, conforme previsto no Prospecto Definitivo da Oferta Pública de Distribuição da 8ª (Oitava) Emissão de Cotas do Alianza Trust Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, divulgado em 13 de janeiro de 2026 (“Prospecto Definitivo”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em razão da colocação parcial das Novas Cotas, a operacionalização e o pagamento da retratação de 117.009 (cento e dezessete mil e nove) Novas Cotas condicionadas durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, o Período de Exercício do Direito de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional e nos Períodos de Coleta de Intenções de Investimento ocorrerá no dia 22 de maio de 2026 (“Retratação”), de acordo com o quadro abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>ISIN\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Quantidade de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cotas Retratadas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Preço de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Subscrição\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(R$\u002FCota)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Rendimentos\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Valor\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Retratado\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(R$\u002FCota)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Valor Total\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Retratado (R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>BRALZRR21M13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.472\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>422.745,12\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BRALZRR22M12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.449\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>625.404,30\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BRALZRR23M11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.188\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98.311,60\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BRALZRR25M19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.438\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26.086,60\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BRALZRR26M18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>235,40\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BRALZRR28M16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.103\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.813,13\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BRALZRR29M15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.849\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62.467,32\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BRALZRR30M12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>320\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.417,60\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>BRALZRR32M10\u003C\u002Fth>\u003Cth>168\u003C\u002Fth>\u003Cth>10,65\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,03\u003C\u002Fth>\u003Cth>10,68\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.794,24\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>117.009\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>1.252.275,31\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Assim, consideradas as Cotas que serão canceladas na Retratação, foram subscritas e integralizadas na Oferta o total de 42.246.001 (quarenta e dois milhões e duzentos e quarenta e seis mil e uma) Novas Cotas, perfazendo o montante de R$ 446.117.770,56 (quatrocentos e quarenta e seis milhões, cento e dezessete mil, setecentos e setenta reais e cinquenta e seis centavos), sem considerar a Taxa de Distribuição Primária.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Exceto quando especificamente definidos neste Comunicado, os termos aqui utilizados iniciados em letra maiúscula terão o significado a eles atribuído no Prospecto Definitivo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 18 de maio de 2026\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FALZR11\u002Fdocumentos\u002F556\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1199663","2026-05-18","2026-05-19 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18\u002F05\u002F2026 (Reapresentação) do Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11), fundo imobiliário híbrido, sobre Comunicado ao Mercado - 18\u002F05\u002F2026, com data de referência em 18\u002F05\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 19\u002F05\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do ALZR11 fechou a R$ 9,41, com P\u002FVP de 0,88 (valor patrimonial de R$ 10,69 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,084 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 9,80% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,8 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":213,"vpa":214,"p_vpa":215,"tipo_gestao":216,"mandato":217,"segmento":218,"categoria":219,"grupo":66,"preco_atual":211,"cotacao_atualizada_em":220,"ultima_variacao_cotacao_24h":221,"variacao_cotacao_7d":222,"variacao_cotacao_1m":223,"variacao_cotacao_3m":224,"variacao_cotacao_6m":225,"variacao_cotacao_12m":226,"vacancia_fisica":227,"liquidez_atual":228,"ultimo_dividendo":229,"ultimo_dividend_yield":230,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":231,"dividend_yield_3m":232,"dividend_yield_6m":233,"dividend_yield_12m":234,"dividend_yield_medio_12m":235,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":236,"data_ultima_cotacao":210,"pregoes_com_negocio_21":237,"alertas":238,"updated_at":239,"liquidez_media_reais":240,"administrador":58,"taxa_administracao_paga":241,"balanco":242,"resultado_distribuido":250,"publico_alvo":255,"mercados_negociacao_cotas":256,"data_funcionamento":258,"data_final":217,"quantidade_cotas":259,"quantidade_cotistas":260,"detalhes_cotistas":261,"total_investido":265,"investimentos_fundo":266,"imoveis":270,"contratos":425,"custodiante":466,"auditor_independente":473,"formador_mercado":217,"distribuidor_cotas":480,"consultor_especializado":217,"administrador_locacoes":217,"relatorio_anual":485,"analise_administrador":488},520,{"nome":64,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":61,"ticker":63,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":71},"ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA   RESPONSABILIDADE LIMITADA","ALZR11 - ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ALIANZA",{"id":103,"nome":52,"cnpj":104,"endereco":105,"telefone":106,"created_at":107,"updated_at":107},26,"21950366000100","R IGUATEMI, 151, CONJ 202 PARTE - ITAIM BIBI, SAO PAULO - SP - 01451-011","(11) 30731516","2026-10-03T18:51:40.000000Z",[109,115,121,126,132,138,143,148,153,156,161,165,169,173,179,185,191,196,202,208],{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3288934,"2026-10-06",10.32,10.38,786036,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":119,"volume":120},3289312,"2026-10-07",10.45,10.41,502416,{"id":122,"data":123,"abertura":119,"ultimo":124,"volume":125},3290423,"2026-10-08",10.44,337875,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":130,"volume":131},3291015,"2026-10-09",10.49,10.46,497273,{"id":133,"data":134,"abertura":135,"ultimo":136,"volume":137},3357243,"2026-10-13",10.47,10.37,387980,{"id":139,"data":140,"abertura":141,"ultimo":141,"volume":142},3375770,"2026-10-14",10.4,311443,{"id":144,"data":145,"abertura":141,"ultimo":146,"volume":147},3376520,"2026-10-15",10.39,434488,{"id":149,"data":150,"abertura":151,"ultimo":119,"volume":152},3377213,"2026-10-16",10.42,398197,{"id":154,"data":39,"abertura":119,"ultimo":112,"volume":155},3445006,335243,{"id":157,"data":158,"abertura":159,"ultimo":146,"volume":160},3446616,"2026-10-20",10.34,291726,{"id":162,"data":163,"abertura":146,"ultimo":119,"volume":164},3459650,"2026-10-21",507818,{"id":166,"data":167,"abertura":151,"ultimo":146,"volume":168},3473538,"2026-10-22",352807,{"id":170,"data":171,"abertura":141,"ultimo":118,"volume":172},3488295,"2026-10-23",573978,{"id":174,"data":175,"abertura":176,"ultimo":177,"volume":178},3566013,"2026-10-26",10.2,10.06,900693,{"id":180,"data":181,"abertura":182,"ultimo":183,"volume":184},3580105,"2026-10-27",10.08,9.85,606689,{"id":186,"data":187,"abertura":188,"ultimo":189,"volume":190},3594021,"2026-10-28",9.84,9.62,474795,{"id":192,"data":193,"abertura":189,"ultimo":194,"volume":195},3609025,"2026-10-29",9.54,347410,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3624761,"2026-10-30",9.55,9.7,310499,{"id":203,"data":204,"abertura":205,"ultimo":206,"volume":207},3682276,"2026-11-03",9.8,9.36,524942,{"id":209,"data":210,"abertura":206,"ultimo":211,"volume":212},3695716,"2026-11-04",9.41,398758,1757564858.6,10.69,"0.88","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0053","-0.0136","-0.0934","-0.0514","-0.1081","-0.1038","0.00000",10649,"0.0840","0.0081","Out\u002F2026","0.0179","0.0445","0.0980","0.0074",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:01",4688870.09,0.00774250240811909,{"data_referencia":243,"ativo":244,"passivo":245,"obrigacoes_imoveis":246,"obrigacoes_securitizacao":247,"liquidez":248,"valores_receber":249},"2026-09-01",2142466278.68,384901420.08,31632000,345156027.23,156584902.8,59763680.27,{"data_referencia":251,"resultado":252,"rendimentos":253,"percentual":254},"2026-06-30",69351701.12,66046034.44,0.9523347426722788,"Investidores em Geral",[257],"Bolsa","2017-12-27",164369501,213940,{"Pessoa Física":262,"Pessoa jurídica não financeira":263,"Investidores não residentes":236,"Outros fundos de investimento":236,"Fundos de investimento imobiliário":264,"Entidade aberta de previdência complementar":15,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15,"Entidade fechada de previdência complementar":79,"SSociedade de capitalização e de arrendamento mercantil":79},213691,213,6,1926117695.61,{"Imóveis para renda":267,"Cotas de FIIs":268,"Ações de sociedades imobiliárias":269},1300639204.81,585982790.79,39495700.01,{"vacancia_total":271,"lista_imoveis":272,"data_referencia":251,"vacancia_suspeita":11},0,[273,282,290,299,307,319,327,334,341,348,356,364,370,377,385,392,400,407,413,419],{"nome":274,"vacancia":271,"numero_unidades":79,"area":275,"endereco":276,"percentual_inadimplencia":271,"percentual_receitas":277,"inquilinos":278,"ocupacao":79},"CD Mercado Livre",38383,"Rod. 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]