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O total da distribuição no exercício foi de aproximadamente R$ 30 MM, considerando seu resultado caixa.","O ano de 2025 demonstrou resiliência e adaptação estratégica em meio a um cenário macroeconômico nacional marcado pela moderação do consumo das famílias e pela desaceleração da atividade econômica. O segmento de shopping centers alcançou um faturamento recorde de R$200,9 bilhões em 2025, registrando um crescimento de 1,2% sobre o ano anterior. Embora o fluxo mensal de visitantes tenha apresentado uma leve retração de 1,0%, houve aumento do tempo de permanência e do ticket médio, revelando, portanto, um comportamento de consumo mais seletivo e assertivo, impulsionado pela transformação contínua dos empreendimentos em complexos multiuso e verdadeiros \"hubs\" de conveniência, que conseguem resolver múltiplas demandas do cotidiano em uma única jornada.","Mantemos uma perspectiva otimista, sustentada por um mercado de trabalho resiliente, caracterizado pelo baixo desemprego e pelo aumento dos rendimentos reais. Esses fundamentos, somados à recente reforma do Imposto de Renda — que amplia a renda disponível para uma parcela significativa da população — e à tendência antecipada de queda nas taxas de juros, devem atuar como um forte impulsionador para o consumo. Estamos bem posicionados para capitalizar este cenário ao reforçar a atratividade de nossos shoppings como 'terceiros espaços'; seguimos elevando o valor de nossos ativos físicos por meio de experiências diferenciadas, lazer e uma oferta ampliada de serviços que elevam a conveniência e a integração com a comunidade. Do ponto de vista tático, 2026 oferece catalisadores e desafios distintos. O calendário estendido da Copa do Mundo deve impulsionar significativamente o fluxo de pessoas e o tempo de permanência, particularmente em nossos polos de gastronomia e entretenimento. Embora permaneçamos vigilantes quanto à potencial volatilidade macroeconômica, pressões cambiais e as incertezas típicas de anos de eleição presidencial, nossa estratégia disciplinada e base de ativos diversificada oferecem uma proteção robusta.",{"data":514,"last_page":590},[515,524,533,540,549,556,565,570,575,583],{"id":516,"descricao":517,"assunto":518,"tipo":519,"situacao":520,"link_pdf":521,"estruturado":438,"link_original":522,"data_referencia":253,"data_entrega":523,"versao":209},22476,"(ANCR) Aviso aos Cotistas - 30\u002F10\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FANCR11\u002Fdocumentos\u002F22476\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1366030","2026-10-30 18:10:00",{"id":525,"descricao":526,"assunto":527,"tipo":528,"situacao":520,"link_pdf":529,"estruturado":438,"link_original":530,"data_referencia":531,"data_entrega":532,"versao":209},21315,"(ANCR) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 15\u002F10\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FANCR11\u002Fdocumentos\u002F21315\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1353164","2026-10-15","2026-10-15 22:36:00",{"id":534,"descricao":535,"assunto":518,"tipo":519,"situacao":520,"link_pdf":536,"estruturado":438,"link_original":537,"data_referencia":538,"data_entrega":539,"versao":209},19957,"(ANCR) Aviso aos Cotistas - 30\u002F09\u002F2026","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FANCR11\u002Fdocumentos\u002F19957\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1336067","2026-09-30","2026-09-30 17:51:00",{"id":541,"descricao":542,"assunto":543,"tipo":544,"situacao":520,"link_pdf":545,"estruturado":546,"link_original":547,"data_referencia":261,"data_entrega":548,"versao":209},21316,"(ANCR) Informe Mensal Estruturado - 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