[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ANCR11:19965":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FANCR11\u002Fdocumentos\u002F19965":16,"fii-documento:ANCR11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},19965,"(ANCR) AGO - 02\u002F06\u002F2026 12:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>Docusign Envelope ID: AE36AF44-E50B-8187-80F4-2CB49979BA35\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19965\u002F19965.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE COTISTAS DO FII ANCAR IC CNPJ\u002FME Nº 07.789.135\u002F0001-27 (“Fundo”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>REALIZADA EM 02 DE JUNHO DE 2026 \u003Cstrong>.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>DATA, HORA E LOCAL\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: Aos 02 dias do mês de junho de 2026, às 12 horas, na sede do\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 45.246.410\u002F0001-55 (“Administrador”), situado na Praia de Botafogo, nº 228, sala 907 – Parte, Botafogo, CEP 22.250-040, na cidade e Estado do Rio de Janeiro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>CONVOCAÇÃO:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Consulta Formal de voto enviada aos cotistas em 30 de abril de 2026, nos termos da regulamentação em vigor. Os votos da presente Assembleia estão arquivados na sede social do Administrador, havendo sido realizados por meio de envio de Manifestação de Voto eletrônica pelos cotistas do Fundo (“Cotistas”) ao Administrador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>PRESENÇA\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: A Assembleia foi instalada com a presença de Cotistas representando 3,36% das Cotas emitidas\u003C\u002Fu> do Fundo. Presentes remotamente, ainda, os representantes legais do Administrador, na qualidade de Presidente e Secretária de Mesa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>COMPOSIÇÃO DA MESA\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>: Presidente: Sr. Rodrigo de Godoy; e Secretária: Sra. Cintia Sant’ana de Oliveira.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>ORDEM DO DIA:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Deliberar sobre:\u003C\u002Fp>\u003Cp>i) Apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do Fundo, notas explicativas e parecer do auditor independente referentes ao exercício social findo em \u003Cstrong>31 de dezembro de 2025;\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>DELIBERAÇÕES:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Após análise das matérias constantes da Ordem do Dia, 100% dos Cotistas presentes, aprovaram, sem ressalvas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, os Cotistas autorizam o Administrador do Fundo a tomar todas as providências para a implementação das deliberações aqui aprovadas, e dispensam o Administrador de apresentar um resumo da deliberação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>ENCERRAMENTO:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Nada mais havendo a tratar, encerrou-se a Assembleia, lavrando-se esta ata que, após lida e aprovada, foi assinada pelos presentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 02 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19965\u002F19965.pdf-0001-14.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19965\u002F19965.pdf-0001-15.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rodrigo de Godoy Cintia Sant’ana de Oliveira\u003C\u002Fstrong> Presidente Secretária Docusigned by Assinado por: KeDe Ce: De copo Cidia.p Sant lua' DD7EAFCHE7BAIF. \u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Fstrong> SGBO43B6B489437. 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O total da distribuição no exercício foi de aproximadamente R$ 30 MM, considerando seu resultado caixa.","O ano de 2025 demonstrou resiliência e adaptação estratégica em meio a um cenário macroeconômico nacional marcado pela moderação do consumo das famílias e pela desaceleração da atividade econômica. O segmento de shopping centers alcançou um faturamento recorde de R$200,9 bilhões em 2025, registrando um crescimento de 1,2% sobre o ano anterior. Embora o fluxo mensal de visitantes tenha apresentado uma leve retração de 1,0%, houve aumento do tempo de permanência e do ticket médio, revelando, portanto, um comportamento de consumo mais seletivo e assertivo, impulsionado pela transformação contínua dos empreendimentos em complexos multiuso e verdadeiros \"hubs\" de conveniência, que conseguem resolver múltiplas demandas do cotidiano em uma única jornada.","Mantemos uma perspectiva otimista, sustentada por um mercado de trabalho resiliente, caracterizado pelo baixo desemprego e pelo aumento dos rendimentos reais. Esses fundamentos, somados à recente reforma do Imposto de Renda — que amplia a renda disponível para uma parcela significativa da população — e à tendência antecipada de queda nas taxas de juros, devem atuar como um forte impulsionador para o consumo. Estamos bem posicionados para capitalizar este cenário ao reforçar a atratividade de nossos shoppings como 'terceiros espaços'; seguimos elevando o valor de nossos ativos físicos por meio de experiências diferenciadas, lazer e uma oferta ampliada de serviços que elevam a conveniência e a integração com a comunidade. Do ponto de vista tático, 2026 oferece catalisadores e desafios distintos. O calendário estendido da Copa do Mundo deve impulsionar significativamente o fluxo de pessoas e o tempo de permanência, particularmente em nossos polos de gastronomia e entretenimento. Embora permaneçamos vigilantes quanto à potencial volatilidade macroeconômica, pressões cambiais e as incertezas típicas de anos de eleição presidencial, nossa estratégia disciplinada e base de ativos diversificada oferecem uma proteção robusta."]