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O total da distribuição no exercício foi de aproximadamente R$ 30 MM, considerando seu resultado caixa.","O ano de 2025 demonstrou resiliência e adaptação estratégica em meio a um cenário macroeconômico nacional marcado pela moderação do consumo das famílias e pela desaceleração da atividade econômica. O segmento de shopping centers alcançou um faturamento recorde de R$200,9 bilhões em 2025, registrando um crescimento de 1,2% sobre o ano anterior. Embora o fluxo mensal de visitantes tenha apresentado uma leve retração de 1,0%, houve aumento do tempo de permanência e do ticket médio, revelando, portanto, um comportamento de consumo mais seletivo e assertivo, impulsionado pela transformação contínua dos empreendimentos em complexos multiuso e verdadeiros \"hubs\" de conveniência, que conseguem resolver múltiplas demandas do cotidiano em uma única jornada.","Mantemos uma perspectiva otimista, sustentada por um mercado de trabalho resiliente, caracterizado pelo baixo desemprego e pelo aumento dos rendimentos reais. Esses fundamentos, somados à recente reforma do Imposto de Renda — que amplia a renda disponível para uma parcela significativa da população — e à tendência antecipada de queda nas taxas de juros, devem atuar como um forte impulsionador para o consumo. Estamos bem posicionados para capitalizar este cenário ao reforçar a atratividade de nossos shoppings como 'terceiros espaços'; seguimos elevando o valor de nossos ativos físicos por meio de experiências diferenciadas, lazer e uma oferta ampliada de serviços que elevam a conveniência e a integração com a comunidade. Do ponto de vista tático, 2026 oferece catalisadores e desafios distintos. O calendário estendido da Copa do Mundo deve impulsionar significativamente o fluxo de pessoas e o tempo de permanência, particularmente em nossos polos de gastronomia e entretenimento. Embora permaneçamos vigilantes quanto à potencial volatilidade macroeconômica, pressões cambiais e as incertezas típicas de anos de eleição presidencial, nossa estratégia disciplinada e base de ativos diversificada oferecem uma proteção robusta.",{"id":344,"descricao":345,"assunto":346,"tipo":347,"situacao":348,"texto":349,"link_pdf":350,"estruturado":269,"link_original":351,"data_referencia":352,"data_entrega":353,"versao":44},19979,"(ANCR) AGO - 02\u002F06\u002F2026 12:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>Rio de Janeiro, 30 de abril de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19979\u002F19979.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Proposta do Administrador acerca das matérias a serem deliberadas na ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE COTISTAS DO FII ANCAR IC - RL, CNPJ\u002FME nº.: 07.789.135\u002F0001-27, com a Data Final da Consulta Formal marcada para 02 de junho de 2026.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Prezado cotista,\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O \u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira devidamente autorizada pela CVM através do Ato Declaratório n° 15.455 de 13 de janeiro de 2017 para exercer a atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na cidade e estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, n° 228, sala 907 – Parte, Botafogo, CEP 22.250-040, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 45.246.410\u002F0001-55, na qualidade de administrador (“Administrador”) do FII ANCAR IC - RL, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº .: \u003Cstrong>\u003Cu>07.789.135\u002F0001-27\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), vem, por meio desta, nos termos do Artigo 37, I, da Instrução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (“ICVM 175”), apresentar aos cotistas a seguinte proposta para as matérias constantes da ordem do dia da Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Fundo, nos termos do Edital de Convocação da Consulta Formal de 30 de abril de 2026 (“Assembleia’’).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abaixo, transcrevemos a ordem do dia da Assembleia para, em seguida, apresentar nossa proposta para cada um de seus itens.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1)\u003C\u002Fstrong> Apreciação e aprovação das demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício social findo em \u003Cstrong>\u003Cu>31 de dezembro de 2025\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>;\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Proposta do Administrador para os itens da Ordem do dia\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Administrador propõe a aprovação das matérias da Ordem do Dia. Ademais, o Administrador informa que está à disposição para sanar eventuais dúvidas por meio dos canais de atendimento disponibilizados no Edital de Convocação da Consulta Formal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ademais, o Administrador, informa que, conforme caput do artigo 15 da Instrução CVM nº 175, as deliberações relativas à matéria constante na Ordem do Dia dependerão de aprovação da maioria dos votos dos Cotistas que enviarem resposta à consulta formal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Edital de Convocação da Consulta Formal da Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária apresenta informações relevantes sobre a Assembleia e está disponível na página do Administrador (https:\u002F\u002Fbancogenial.com\u002Fpt-BR\u002FAdministracaoFiduciaria\u002FFundsSelect) e na página do Fundos.Net (https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FabrirGerenciadorDocumentosCVM?cnpjFundo=7789 135000127)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FANCR11\u002Fdocumentos\u002F19979\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1177782","2026-06-02","2026-04-30 18:54:00",{"title":355,"description":356,"canonical":357,"image":358,"json_ld":359,"nome":383,"resumo":416},"AGO ANCR11 de 02\u002F06\u002F2026 | Kartac","AGO de 02\u002F06\u002F2026 do ANCR11 (Ancar IC), entrega em 30\u002F04\u002F2026. P\u002FVP 1,66 em 30\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FANCR11\u002Fdocumentos\u002F19979","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":360,"@graph":361},"https:\u002F\u002Fschema.org",[362,368,373,381,393,403],{"@type":363,"@id":364,"name":365,"url":366,"logo":367},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":369,"@id":370,"name":365,"url":366,"inLanguage":371,"publisher":372},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":364},{"@type":374,"@id":375,"url":357,"name":355,"description":356,"inLanguage":371,"isPartOf":376,"dateModified":51,"mainEntity":377,"breadcrumb":379},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FANCR11\u002Fdocumentos\u002F19979#pagina",{"@id":370},{"@id":378},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FANCR11\u002Fdocumentos\u002F19979#documento",{"@id":380},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FANCR11\u002Fdocumentos\u002F19979#migalhas",{"@type":382,"@id":378,"name":383,"alternateName":345,"url":357,"inLanguage":371,"about":384,"genre":347,"datePublished":386,"temporalCoverage":352,"author":387,"publisher":392,"isBasedOn":351},"Report","AGO ANCR11 de 02\u002F06\u002F2026",{"@id":385},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FANCR11#fundo","2026-04-30",{"@type":363,"name":15,"identifier":388},{"@type":389,"propertyID":390,"value":391},"PropertyValue","CNPJ","21.163.346\u002F0001-80",{"@type":363,"name":88},{"@type":394,"@id":385,"name":8,"alternateName":395,"url":396,"category":75,"identifier":397,"provider":401},"InvestmentFund",[9,6],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FANCR11",[398,400],{"@type":389,"propertyID":399,"value":9},"Ticker B3",{"@type":389,"propertyID":390,"value":12},{"@type":363,"name":15,"identifier":402},{"@type":389,"propertyID":390,"value":391},{"@type":404,"@id":380,"itemListElement":405},"BreadcrumbList",[406,409,412,414],{"@type":407,"position":44,"name":408,"item":366},"ListItem","Início",{"@type":407,"position":29,"name":410,"item":411},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":407,"position":413,"name":9,"item":396},3,{"@type":407,"position":415,"name":345,"item":357},4,{"atualizado_em":417,"frases":418},"2026-11-04",[419,420,421,422],"AGO do Ancar IC (ANCR11), fundo imobiliário de shoppings, com data de referência em 02\u002F06\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F04\u002F2026.","No pregão de 30\u002F10\u002F2026, a cota do ANCR11 fechou a R$ 200,00, com P\u002FVP de 1,66 (valor patrimonial de R$ 120,29 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 4,3 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]