[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FAPTO11\u002Fdocumentos\u002F21880":3,"documento:APTO11:21880":86,"fii-documento:APTO11":94},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":78},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes APTO11 de 19\u002F10\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 19\u002F10\u002F2026 do APTO11 (Vinci Residencial). DY 12 meses de 17,47% e P\u002FVP 0,56 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAPTO11\u002Fdocumentos\u002F21880","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,48,63],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAPTO11\u002Fdocumentos\u002F21880#pagina",{"@id":19},"2026-11-03",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAPTO11\u002Fdocumentos\u002F21880#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAPTO11\u002Fdocumentos\u002F21880#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":45,"isBasedOn":47},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes APTO11 de 19\u002F10\u002F2026","(APTO) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 19\u002F10\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAPTO11#fundo","Comunicado ao Mercado","2026-10-19",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"NAVI REAL ESTATE VENTURES LTDA",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","37.980.655\u002F0001-83",{"@type":12,"name":46},"BRL TRUST DTVM S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1354479",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","Vinci Residencial",[52,53],"APTO11","VINCI RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAPTO11","Papel",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"42.432.327\u002F0001-82",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-05",[81,82,83,84,85],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Vinci Residencial (APTO11), fundo imobiliário de papel, com entrega no FundosNet (B3) em 19\u002F10\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do APTO11 fechou a R$ 5,61, com P\u002FVP de 0,56 (valor patrimonial de R$ 9,98 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,05 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 17,47% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 46 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":87,"descricao":34,"assunto":88,"tipo":37,"situacao":89,"texto":90,"link_pdf":91,"estruturado":92,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":93,"versao":68},21880,"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","(Inativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21880\u002F21880.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 19 de outubro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>À\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>Ana Lucia Pereira\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Superintendência de Listagem e Supervisão de Emissores\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>c.c.: CVM - Comissão de Valores Mobiliários\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Sr. Bruno de Freitas Gomes - Superintendência de Supervisão de Securitização Sra. Cynthia Barião da Fonseca Braga - Gerência de Supervisão de Securitização\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>Ref.: Resposta ao Ofício B3 303\u002F2026-SLE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Prezados Senhores,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong> (“Administradora”), inscrita no CNPJ\u002FME sob o n.º 13.486.793\u002F0001-42, na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>VINCI RESIDENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), inscrito perante o CNPJ\u002FME sob o nº 42.432.327\u002F0001-82, vem, em resposta ao ofício em epígrafe, datado de 14 de outubro de 2026, que dispõe:\u003C\u002Fp>\u003Cp>“Tendo em vista as últimas oscilações registradas com as cotas de emissão do fundo, o aumento do número de negócios e da quantidade negociada, conforme demonstrado abaixo, vimos solicitar que nos seja informado até 15\u002F10\u002F2026, se há algum fato do conhecimento dessa administradora que possam justificá-las.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Abertura\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Mínimo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Máximo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Médio\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Último\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Oscil. %\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Nº neg.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quantidade\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Volume\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>(R$)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>30\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>105\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.594\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.752,51\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>01\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>237\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.669\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28.607,73\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>02\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>171\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.467\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.053,64\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>05\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,81\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,56\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>183\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.923\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.227,59\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>06\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,64\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>166\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.698\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.147,52\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>07\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,55\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>203\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.211\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>47.826,13\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>08\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>225\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.199\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.413,84\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>09\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>379\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.221\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60.635,56\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>13\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>331\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.708\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48.624,07\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>14\u002F10\u002F2026*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,64\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-7,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>555\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.095\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100.368,44\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>• Atualizado até às 17:36\u003C\u002Fp>\u003Cp>1\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esta Administradora esclarece que as cotas de emissão do Fundo estão registradas junto à B3, sendo certo que os cotistas detentores das referidas cotas, podem realizar negociações, independentemente da anuência Administradora, por meio de suas respectivas corretoras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, as cotas do Fundo não vêm sofrendo variações significativas, conforme se verifica na tabela abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Data\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Valor da 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sentido, a Administradora desconhece qualquer fato ou evento que justifique o aumento do número de negócios e da quantidade negociada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sem mais, colocamo-nos à disposição para eventuais esclarecimentos que se fizerem necessários, reafirmando nossos votos de elevada estima e consideração.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>[ruiDeRPOraCSESaMOA Puruira lima [ uséacansonEgesas Waltur lucas \u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21880\u002F21880.pdf-0002-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ana Rigonati\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FAPTO11\u002Fdocumentos\u002F21880\u002Fpdf",false,"2026-10-19 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Dessa forma, a equipe de gestão priorizou investimentos em crédito residencial e imóveis na região nobre de São Paulo, a qual permanecem com impactos menores em momentos de instabilidade econômica.","A perspectiva para o próximo período, considerando a composição de carteiras imobiliárias, aponta para um cenário de potencial valorização e estabilidade, dependendo da diversificação e do perfil dos ativos incluídos. Carteiras bem balanceadas, que combinam imóveis comerciais, residenciais e logísticos, tendem a oferecer maior resiliência diante de variações econômicas e de mercado. Além disso, a preferência por ativos localizados em regiões com forte crescimento econômico e infraestrutura consolidada pode impulsionar retornos positivos. No entanto, é importante monitorar fatores como a taxa de juros, a inflação e as tendências de demanda por diferentes tipos de imóveis, pois esses elementos podem influenciar a rentabilidade e a liquidez das carteiras imobiliárias no período seguinte."]