[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FAPXR11\u002Fdocumentos\u002F2498":3,"documento:APXR11:2498":85,"fii-documento:APXR11":93},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":78},"Fato Relevante APXR11 de 25\u002F08\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 25\u002F08\u002F2026 do APXR11 (Apex Realty). P\u002FVP 1,24 em 30\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAPXR11\u002Fdocumentos\u002F2498","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,48,63],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAPXR11\u002Fdocumentos\u002F2498#pagina",{"@id":19},"2026-10-19",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAPXR11\u002Fdocumentos\u002F2498#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAPXR11\u002Fdocumentos\u002F2498#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":45,"isBasedOn":47},"Report","Fato Relevante APXR11 de 25\u002F08\u002F2026","(APXR) Fato Relevante - 25\u002F08\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAPXR11#fundo","Fato Relevante","2026-08-25",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"BRM CARBYNE GESTAO DE RECURSOS S.A.",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","38.318.963\u002F0001-00",{"@type":12,"name":46},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1300222",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","Apex Realty",[52,53],"APXR11","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO APEX REALTY - FII","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAPXR11","Residencial",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"52.446.271\u002F0001-79",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-05",[81,82,83,84],"Fato Relevante do Apex Realty (APXR11), fundo imobiliário residencial, com entrega no FundosNet (B3) em 25\u002F08\u002F2026.","No pregão de 30\u002F10\u002F2026, a cota do APXR11 fechou a R$ 96,00, com P\u002FVP de 1,24 (valor patrimonial de R$ 77,73 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 8,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":86,"descricao":34,"assunto":87,"tipo":37,"situacao":88,"texto":89,"link_pdf":90,"estruturado":91,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":92,"versao":68},2498,"","(Ativo)","\u003Ch2>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO APEX REALTY\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 52.446.271\u002F0001-79\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar (parte), Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250-040, inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 (“Administradora”), na qualidade de administradora fiduciária do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO APEX REALTY, inscrito no CNPJ sob o nº 52.446.271\u002F0001-79 (“Fundo”), serve-se do presente para comunicar os cotistas do Fundo e o mercado em geral do seguinte:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na presente data, a Administradora encaminhou notificação à \u003Cstrong>BRM Carbyne Gestão de Recursos Ltda.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 38.318.963\u002F0001-00 (“Gestora”), na qualidade de Gestora do Fundo, acerca da sua intenção em descontinuar o relacionamento comercial e, consequentemente, rescindir o Acordo Operacional entre Prestadores de Serviços Essenciais celebrado entre a Gestora e a Administradora. Dessa forma, a Administradora, no melhor interesse dos cotistas e do Fundo, informa que convocará Assembleia Geral de Cotistas para deliberar sobre a possibilidade de substituição da Gestora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os cotistas e\u002Fou quaisquer interessados poderão manifestar a sua intenção em assumir a gestão do Fundo até \u003Cstrong>14 de setembro de 2026\u003C\u002Fstrong>, por meio de contato direcionado à Administradora, através do seguinte e- mail: \u003Cu>ol-interessados@btgpactual.com. A Assembleia Geral será convocada em até 10 dias corridos\u003C\u002Fu> contados do término do prazo para manifestação de interesse na assunção da gestão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A manifestação de intenção deverá vir acompanhada da: (a) a qualificação do proponente a novo gestor do Fundo, devidamente habilitado para a prestação dos serviços de gestão de carteiras, acompanhado de uma breve apresentação de seu histórico e de sua equipe de gestão, (b) documentos societários (contrato social ou estatuto social), (c) proposta indicativa de taxa de gestão, que não poderá ser superior a atualmente praticada e (d) declaração, firmada por seus representantes legais, com o compromisso firme em assumir a gestão do Fundo, condicionada à aprovação pelos cotistas em sede de Assembleia Geral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente aos requisitos listados acima, para viabilizar a necessária agilidade na transferência da gestão, a Administradora conduzirá avaliação reputacional e operacional dos proponentes, em linha com seus procedimentos de conformidade, podendo reprovar eventuais proponentes (oferecendo, neste caso, o devido \u003Cem>disclosure\u003C\u002Fem> aos cotistas).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Após o recebimento das propostas a Administradora prosseguirá com a convocação da Assembleia de Cotistas, que contará com quórum qualificado para aprovar a deliberação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 25 de agosto de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FAPXR11\u002Fdocumentos\u002F2498\u002Fpdf",false,"2026-08-25 22:42:00",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":116,"vpa":117,"p_vpa":118,"tipo_gestao":119,"mandato":120,"segmento":55,"categoria":120,"grupo":55,"preco_atual":114,"cotacao_atualizada_em":121,"ultima_variacao_cotacao_24h":120,"variacao_cotacao_7d":122,"variacao_cotacao_1m":123,"variacao_cotacao_3m":124,"variacao_cotacao_6m":124,"variacao_cotacao_12m":125,"vacancia_fisica":120,"liquidez_atual":71,"ultimo_dividendo":120,"ultimo_dividend_yield":120,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":120,"dividend_yield_3m":120,"dividend_yield_6m":120,"dividend_yield_12m":120,"dividend_yield_medio_12m":120,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":120,"data_ultima_cotacao":113,"pregoes_com_negocio_21":75,"alertas":126,"updated_at":132,"liquidez_media_reais":133,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":120,"balanco":134,"resultado_distribuido":120,"publico_alvo":140,"mercados_negociacao_cotas":141,"data_funcionamento":143,"data_final":120,"quantidade_cotas":144,"quantidade_cotistas":145,"detalhes_cotistas":146,"total_investido":148,"investimentos_fundo":149,"imoveis":150,"contratos":120,"custodiante":153,"auditor_independente":160,"formador_mercado":120,"distribuidor_cotas":120,"consultor_especializado":120,"administrador_locacoes":120,"relatorio_anual":167,"analise_administrador":170},729,{"nome":53,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":60}," APEX REALTY ","APXR11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO APEX REALTY - FII","FII APXR",{"id":100,"nome":40,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},36,"38318963000100","R DESEMBARGADOR FERREIRA COELHO, 335, SL 501 - PRAIA DO SUA, VITORIA - ES - 29052-210","(27) 30244150","2026-10-03T18:52:24.000000Z",[106,111],{"id":107,"data":108,"abertura":109,"ultimo":109,"volume":110},3473691,"2026-10-22",95.95,100,{"id":112,"data":113,"abertura":114,"ultimo":114,"volume":115},3624775,"2026-10-30",96,6,8516897.94,77.73,"1.24","Ativa",null,"2026-10-31 09:00","0.0000","0.0005","-0.0399","-0.0400",[127],{"tipo":128,"campo":129,"titulo":130,"texto":131},"pouco_negociado","liquidez_atual","Pouco negociado","O fundo teve negócios em só 3 dos últimos 21 pregões. Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","05\u002F11\u002F2026 08:13",5085.5,{"data_referencia":135,"ativo":136,"passivo":137,"obrigacoes_imoveis":138,"obrigacoes_securitizacao":138,"liquidez":139,"valores_receber":138},"2026-09-01",15653298.87,7136400.93,0,1642.87,"Investidores em Geral",[142],"Bolsa","2023-10-31",109567,185,{"Pessoa Física":147,"Pessoa jurídica não financeira":68,"Entidade fechada de previdência complementar":68},183,15651656,{"Ações de sociedades imobiliárias":148},{"vacancia_total":138,"lista_imoveis":151,"data_referencia":152,"vacancia_suspeita":91},[],"2026-06-30",{"id":154,"nome":155,"cnpj":156,"endereco":157,"telefone":158,"created_at":159,"updated_at":159},39,"BANCO BTG PACTUAL S.A.","30306294002350","R DOS VENDAS, 618, LOJA 01 - VILA ANTONIO VENDA, CAMPO GRANDE - MS - 79003-040","(21) 32629600","2026-10-03T18:52:33.000000Z",{"id":161,"nome":162,"cnpj":163,"endereco":164,"telefone":165,"created_at":166,"updated_at":166},14,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"ano_referencia":168,"data_disponibilizacao":169},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":171,"ConjunturaEconomica":172,"PerspectivaPeriodoSeguinte":173},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026.","No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]