[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FARRI11\u002Fdocumentos\u002F20807":3,"documento:ARRI11:20807":87,"fii-documento:ARRI11":96},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"Relatório Gerencial ARRI11 de setembro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de setembro de 2026 do ARRI11, entrega em 15\u002F10\u002F2026. 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O Ibovespa subiu cerca de 5%, encerrando aos 186 mil pontos, o melhor desempenho mensal desde janeiro, com ganho acumulado superior a 15% no ano, favorecido pelo alívio parcial das tensões geopolíticas na reta final do mês e pela continuidade do ciclo de cortes de juros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No campo monetário, o Copom reduziu a Selic de 14,00% para 13,75% ao ano em sua reunião de 16 de setembro, no quinto corte consecutivo de 0,25 ponto percentual, em decisão unânime. A ata, contudo, manteve tom de cautela: o Comitê condicionou os próximos passos à evolução dos dados, em um ambiente que classificou como de incerteza elevada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos fundos imobiliários, o IFIX encerrou o mês em leve queda, refletindo o patamar ainda elevado do juro real. A cota do ARRI11 encerrou setembro negociada a aproximadamente 57% do valor patrimonial.Em relação à performance, o Fundo distribuiu R$ 0,05 por cota, mantendo o patamar do mês anterior, equivalente a dividend yield de 1,03% no mês , 13,07% em termos anualizados e de 18,52% nos últimos doze meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No plano da gestão, o destaque do mês foi a repactuação do CRI Raposo, que readequou o cronograma de pagamento de juros ao ciclo de monetização do empreendimento. Em nossa avaliação, essa é a estrutura que melhor protege o valor do crédito, pela natureza do lastro: trata-se de ativo pronto com a obra concluída, unidades vendidas em processo de repasse bancário e estoque residual de apenas cinco unidades no bairro Aquarius, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Nessas condições, o descompasso da operação era de calendário. A repactuação alinha o serviço da dívida ao fluxo natural dos repasses evitando a alternativa do vencimento antecipado e da execução de garantias, caminho tipicamente mais longo, mais custoso e que implicaria desconto sobre ativos que valem mais performando. Os valores devidos permanecem integralmente exigíveis, com remuneração até o efetivo pagamento, e as garantias da operação seguem íntegras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A carteira encerrou setembro com 19 operações, diversificadas em oito estados e cinco setores, com taxas médias de IPCA + 11,89% a.a. e CDI + 5,12% a.a. nos ativos de crédito imobiliário. Com parcela predominante das operações indexada à inflação, a taxa média em IPCA+ expressa o carrego real contratado da carteira em um ciclo de redução da taxa nominal de juros.O quarto trimestre concentra eventos relevantes para os mercados, entre eles a agenda eleitoral e a próxima reunião do Copom, em novembro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Gestão segue acompanhando as operações de forma próxima e ativa nesse ambiente, e reitera seu compromisso com a consistência dos rendimentos distribuídos e com a preservação do capital dos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Estratégia de Investimento\u003C\u002Fh5>\u003Cp>ARRI11 é um Fundo imobiliário que tem como objetivo gerar ganhos de capital e renda recorrente nos mercados a seguir:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Crédito Imobiliário, com foco em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) High Yield\u003C\u002Fli>\u003Cli>Alocação tática em outros fundos imobiliários, visando ganho de capital e\u002Fou renda Mailing do ARRI11\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_2_Picture_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cadastre-se no mailing clicando no botão ao lado e fique sabendo em primeira mão, das novidades do ARRI11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caso tenha problemas com o link, abra a URL no seu navegador:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cadastre-se no Mailing - Open Kapital\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> I N S C R E V A - S E \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_2_Picture_21.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup> Política de alocação teórica definida pelo comitê de investimentos. Percentuais e classes de ativo podem variar conforme cond ições de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_2_Picture_25.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup> Escala de Risco Interna da Open Kapital com notas de 1 a 5, onde 1 é o mais seguro e 5 o mais arriscado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_3_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_3_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Dividendos ARRI11\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_3_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Distribuição de Dividendos e Rentabilidade do Fundo \u003Ci> Últimos 6 meses \u003C\u002Fi>\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>MÊS\u003C\u002Fth>\u003Cth>RENDIMENTO POR COTA\u003C\u002Fth>\u003Cth>DIVIDEND-YIELD\u003C\u002Fth>\u003Cth>%CDI \u003Csup> 3 \u003C\u002Fsup> BRUTO (GROSS UP \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup> )\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>set\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>112%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ago\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>112%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jul\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,51%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>146%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>jun\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>159%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mai\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,39%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>153%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>abr\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>123%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>mar\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>\u003Cb> D IV ID E N D Y IE L D Ú L T IM O S 1 2 M E SE S \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>DIVIDEND-YIELD\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_3_Figure_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup> Utilizando a cota B3 no fechamento 30\u002F09\u002F2026 para o cálculo do Dividend–Yield.\u003C\u002Fp>\u003Cp>⁴ LTM – Últimos 12 meses\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_3_Picture_17.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup> Utilizando 15% de Imposto de Renda para cálculo do Gross-Up.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> 3 \u003C\u002Fsup> CDI do mês de referência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_4_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_4_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Indicadores Gerais da Carteira\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Ativos\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa Média¹ - IPCA+\u003C\u002Fth>\u003Cth colspan=\"3\">Diversificação Geográfica\u003Cbr>( Estados )\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,89%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Categoria\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Taxa Média¹ - CDI +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Diversificação\u003Cbr>Setorial\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HIGH-YIELD\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,12%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Características dos Ativos de Crédito Imobiliário\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_4_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_4_Figure_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_4_Figure_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_4_Figure_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup> Taxa Média referente aos ativos de crédito imobiliário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_5_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_5_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Portfólio\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>CÓDIGO IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>ATIVO\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cb> EMISSOR \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fth>\u003Cth>INDEX. T\u003C\u002Fth>\u003Cth>AXA AQUISIÇÃO¹\u003C\u002Fth>\u003Cth>% \u003Cb> PL \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fth>\u003Cth>SALDO MTM \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fth>\u003Cth>SEGMENTO\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24|2113183\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RAPOSO II\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,19%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.058.168\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24L1532447\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ITABORAI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BSI Capital\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.227.068\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21L0848411\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RAPOSO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,72%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.678.505\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24C1733665\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>NAVE I\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>REIT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.513.531\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logístico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23J1263511\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FIVE SENSES SR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.739.996\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2110776612\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIO BRANCO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BSI Capital\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.181.608\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23B2365601\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SANTE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>True\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.618.939\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Hotelaria\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22D0891481\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PRO LOTES II\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>REIT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.854.712\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20J0720654\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>QUARTIER I\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BSI Capital\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.537.289\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22E1284967\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>INDT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>True\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,64%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.453.580\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Corporativo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TSSA18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRAVESSIA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.332.882\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2010851693\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DELTA PARK\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>True\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,30%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.076.349\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21F0968888\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>COPAGRIL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Virgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.042.123\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Corporativo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1810295355\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PRO LOTES I\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>REIT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.810.495\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23C2831601\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TERIVA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Opea\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.590.793\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26D7071477\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VERSALHES\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>REIT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,43%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.534.541\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23J2255808\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RIO BRANCO II\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BSI Capital\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.047.709\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20E09461122\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPATINGA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.023.380\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23J1263572\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FIVE SENSES SUB\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,05%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.859.445\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Incorporação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AROK\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.738.493\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FIDC IMOBILIÁRIO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DIAMANTE FIDC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.640.949\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RECD11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.057.104\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ALZC11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,58%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.033.274\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PSEC11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>914.128\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>LIFE11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>448.863\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OUTROS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OUTROS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CAIXA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CAIXA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,61%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.161.345\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Distribuição Geográfica das Operações\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_5_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup> taxa praticada na aquisição do ativo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup> saldo de marcação a mercado dos ativos, considerando negociações no mercado secundário, entre outros fatores, de acordo com a metodologia de precificação administrador fiduciário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_6_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>DRE Gerencial\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>DRE\u003C\u002Fth>\u003Cth>SET\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>OUT\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>NOV\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>DEZ\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>JAN\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>FEV\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAR\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABR\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAI\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUN\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUL\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>AGO\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>SET\u002F26\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Juros\u002FRemuneração -\u003Cbr>CRIs\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.234.421\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.187.883\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.227.688\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.198.825\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.177.462 1.201.985 1.180.200 1.064.460\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.106.800\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.206.459\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.262.309\u003C\u002Fth>\u003Cth>544.929\u003C\u002Fth>\u003Cth>929.704\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Correção Monetária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48.271\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37.738\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31.529\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45.462\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.138\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44.132\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50.346\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75.730\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99.764\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>93.373\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>70.210\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.965\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.513\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FIIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.416\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>64.170\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62.492\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.308\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60.407\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>57.587\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50.892\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>60.589\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59.106\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55.595\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59.365\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54.076\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>47.453\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.824\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>53.311\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43.672\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.867\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.038\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28.617\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48.998\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>57.023\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42.897\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42.294\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36.209\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98.684\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>70.644\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ganho de Capital \u002F Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.470.032\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>438.629\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>628.198\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>660.256\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>698.204\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>375.730\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.183.095\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>342.805\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>335.637\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>965.373\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>392.144\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.355.933\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.813.133\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.804.273\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.987.659\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.961.301 1.914.102 1.706.164 2.440.896\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.308.549\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.743.526\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.763.731\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.678.027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.445.458\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-289.308\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-289.066\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-289.549\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-289.081\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-294.357\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-297.844\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-296.987\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-297.320\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-303.033\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-320.632\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-270.556\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-372.411\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-272.327\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.066.624\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.524.068\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.514.724\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.698.578\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.666.944 1.616.258 1.409.177 2.143.577\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.005.515\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.422.894\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.493.175\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.305.616\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.173.131\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por cota (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,05\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Dividendos \u002F Cota (R$)\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_6_Figure_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_6_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_7_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_7_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>Histórico de Rentabilidade¹\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_7_Figure_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Mercado Secundário – Últimos 12 meses\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_7_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> 1 \u003C\u002Fsup> Cota patrimonial incluindo os dividendos distribuídos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_8_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_8_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI COPAGRIL\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>21F0968888\u003C\u002Fth>\u003Cth colspan=\"5\" rowspan=\"2\">Trata-se de operação da Cooperativa Agroindustrial Copagril,\u003Cbr>localizada em Marechal Cândido Rondon, estado do Paraná, com\u003Cbr>o objetivo de capitalizar a companhia por meio de emissão de\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Copagril\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Virgo Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"4\">um Certificado de Recebíveis Imobiliários, para financiar obras e\u003Cbr>reformas em imóveis localizados no Paraná. Contém alienação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 6,50% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fiduciária da Sede da Cooperativa e de mais 3 imóveis, com\u003Cbr>índice de cobertura total de 182,50% sobre o valor de emissão da\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F06\u002F2031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"5\">oferta, bem como garantia fidejussória, aval fiança da Diretoria,\u003Cbr>fundo de reserva de 3 PMTs e fundo de despesas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Garantia\u003Cbr>Fidejussória\u003Cbr>(aval)\u003Cbr>da\u003Cbr>controladora e da Diretoria;\u003Cbr>Alienação Fiduciária de 4 imóveis;\u003Cbr>Fundo de Reserva;\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_8_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI QUARTIER I\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>20J0720654\u003C\u002Fth>\u003Cth>Esta operação foi constituída com a cessão definitiva dos\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Devedor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Quartier Urbanismo LTDA.\u003C\u002Fth>\u003Cth>recebíveis adimplentes referentes a 317 lotes, além de todo\u003Cbr>o estoque remanescente que atinge um VGV total de\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>BSI Securitizadora\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$90milhões, com substituição de recebíveis que venham a\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Taxa\u003C\u002Fth>\u003Cth>IPCA + 13,50% a.a.\u003C\u002Fth>\u003Cth>inadimplir, aval dos sócios, alienação fiduciária das cotas da\u003Cbr>SPE´S, hipoteca do terreno, além do Fundo de Liquidez e\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>09\u002F10\u002F2030\u003C\u002Fth>\u003Cth>liberação dos recursos após medição de Obras.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Garantias\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Garantia\u003Cbr>Fidejussória\u003Cbr>(aval)\u003Cbr>da\u003Cbr>controladora e dos sócios pessoa física;\u003Cbr>Alienação Fiduciária da SPE;\u003Cbr>Hipoteca do Imóvel\u003Cbr>Cessão\u003Cbr>Fiduciária\u003Cbr>dos\u003Cbr>Direitos\u003Cbr>Creditórios;\u003Cbr>Fundo de Liquidez.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundada em 2012, a Quartier Urbanismo une credibilidade,\u003Cbr>solidez e expertise na transformação de áreas em bairros\u003Cbr>planejados. Ao longo de sua trajetória, a empresa já entregou\u003Cbr>4.291 lotes, somando mais de 2 milhões de m² em terrenos, 4\u003Cbr>milhões de m² de áreas urbanizadas e mais de 800 mil m² de\u003Cbr>pavimentação.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_8_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_8_Picture_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI DELTA PARK\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>20I0851693\u003C\u002Fth>\u003Cth rowspan=\"6\">Operação de CRI lastreado em desconto de recebíveis de\u003Cbr>1.695 lotes vendidos e entregues.\u003Cbr>A Loteadora constituiu uma SPE para desenvolver o\u003Cbr>loteamento\u003Cbr>Cidade\u003Cbr>Universitária\u003Cbr>em\u003Cbr>Juazeiro-BA, polo\u003Cbr>Industrial do Estado da Bahia, que em conjunto com a cidade\u003Cbr>de Petrolina-PE, formam um polo Urbano e somam 500 mil\u003Cbr>habitantes.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Delta Park LTDA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Opea Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 10,00% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21\u002F07\u002F2035\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Garantia Fidejussória (aval) dos sócios\u003Cbr>pessoa física;\u003Cbr>Alienação Fiduciária dos lotes;\u003Cbr>Cessão\u003Cbr>Fiduciária\u003Cbr>dos\u003Cbr>Direitos\u003Cbr>Creditórios;\u003Cbr>Fundo de Liquidez e Fundo de Obra\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_8_Picture_18.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_8_Picture_19.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_9_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_9_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI RIO BRANCO II\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>23J2255808\u003C\u002Fth>\u003Cth rowspan=\"6\">CRI emitido pela BSI Capital Securitizadora, tendo como\u003Cbr>devedor \u002F cedente a SPE Rio Branco Empreendimento\u003Cbr>Imobiliário. A operação e é lastreada em contrato de\u003Cbr>cessão imobiliária, com taxa de remuneração de IPCA +\u003Cbr>10,50% a.a. (juros mensais, e amortização full cash\u003Cbr>sweep após término das obras), localizado na cidade de\u003Cbr>Itapetininga SP.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio Branco Empreendimento LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BSI Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 10,50% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23\u002F08\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Garantia Fidejussória (aval) da controladora e\u003Cbr>dos sócios pessoa física;\u003Cbr>Alienação Fiduciária do Imóvel e da SPE;\u003Cbr>Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_9_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI FIVE SENSES SENIOR\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>23J1263511\u003C\u002Fth>\u003Cth rowspan=\"6\">Trata-se de empreendimento de alto padrão localizado em\u003Cbr>Palmas, TO, com VGV de R$ 212.000.00.\u003Cbr>O Five Senses Resorts é uma marca inovadora e conta com\u003Cbr>acomodações de alto padrão, piscina com borda infinita,\u003Cbr>deck com bares molhados, academia, SPA, restaurantes\u003Cbr>com experiências gastronômicas únicas, espaço kids e lazer\u003Cbr>completo.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Five Senses SPE.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 13,00% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u002F04\u002F2032\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cessão fiduciária de recebíveis;\u003Cbr>Alienação fiduciárias das cotas da SPE;\u003Cbr>Fundo\u003Cbr>de\u003Cbr>Obra\u003Cbr>de\u003Cbr>100%\u003Cbr>do\u003Cbr>custo\u003Cbr>remanescente;\u003Cbr>Fundo de reserva correspondente às duas\u003Cbr>maiores parcelas de pagamento do CRI;\u003Cbr>Aval dos Sócios pessoa física e jurídica;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_9_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_9_Picture_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI ITABORAÍ\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>24L1532447\u003C\u002Fth>\u003Cth rowspan=\"4\">Esta operação foi constituída com a cessão definitiva dos\u003Cbr>recebíveis adimplentes referentes a 317 lotes, além de todo o\u003Cbr>estoque remanescente que atinge um VGV total de\u003Cbr>R$90milhões, com substituição de recebíveis que venham a\u003Cbr>inadimplir, aval dos sócios, alienação fiduciária das cotas da\u003Cbr>SPE´S, hipoteca do terreno, além do Fundo de Liquidez e\u003Cbr>liberação dosrecursos após medição de Obras\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Devedor\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Quartier Urbanismo LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BSI Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Taxa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>IPCA + 13,50% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>20\u002F12\u002F2034\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Fundada em 2012, a Quartier Urbanismo une credibilidade,\u003Cbr>solidez e expertise na transformação de áreas em bairros\u003Cbr>planejados. Ao longo de sua trajetória, a empresa já entregou\u003Cbr>4.291 lotes, somando mais de 2 milhões de m² em terrenos, 4\u003Cbr>milhões de m² de áreas urbanizadas e mais de 800 mil m² de\u003Cbr>pavimentação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Garantias\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Garantia Fidejussória (aval) da controladora e\u003Cbr>dos sócios pessoa física;\u003Cbr>Alienação Fiduciária da SPE;\u003Cbr>Hipoteca do Imóvel\u003Cbr>Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_9_Picture_18.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_9_Picture_19.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_10_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_10_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI PRO LOTES\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>18I0295355\u003C\u002Fth>\u003Cth rowspan=\"5\">Certificado de RecebíveisImobiliários que tem como devedor \u002F\u003Cbr>cedente SPEs do grupo Pró-Lotes. Trata-se de operação com\u003Cbr>lastro em contratos de cessão de créditos imobiliários de\u003Cbr>venda de lotes. Com objetivo de término de obra dos\u003Cbr>empreendimentos Holiday Park Land I e II, na região dos lagos\u003Cbr>RJ.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Devedor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Pró-Lotes\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>REIT Securitizadora\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 12,6825% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>20\u002F06\u002F2035\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Garantia Fidejussória (aval) da controladora e\u003Cbr>dos sócios pessoa física;\u003Cbr>Alienação Fiduciária do Terreno;\u003Cbr>Hipoteca do Imóvel;\u003Cbr>Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios;\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_10_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>DEBÊNTURE HVL\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>TSSA18\u003C\u002Fth>\u003Cth rowspan=\"6\">Emissão da Travessia Securitizadora. A operação é uma\u003Cbr>debênture, com taxa remuneratória indicativa de IPCA +\u003Cbr>12,00% ao ano, com juros mensais e amortização no\u003Cbr>vencimento com possibilidade de cash sweep. Antecipação\u003Cbr>com objeto de término de obra do condomínio edilício\u003Cbr>residencial Open View Aquarius, localizado em São Jose dos\u003Cbr>Campos, estado de São Paulo.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Devedor\u003C\u002Fth>\u003Cth>HVL SPE LTDA\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Taxa\u003C\u002Fth>\u003Cth>IPCA + 12,00% a.a.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F12\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Garantia Fidejussória (aval) da controladora e\u003Cbr>dos sócios pessoa física;\u003Cbr>Alienação Fiduciária do Terreno;\u003Cbr>Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_10_Picture_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI FIVE SENSES SUB\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003Cbr>Devedor\u003C\u002Fth>\u003Cth>23J1263572\u003Cbr>Five Senses SPE.\u003C\u002Fth>\u003Cth rowspan=\"5\">Trata-se de empreendimento de alto padrão localizado em\u003Cbr>Palmas, TO, com VGV de R$ 212.000.00.\u003Cbr>O Five Senses Resorts é uma marca inovadora e conta com\u003Cbr>acomodações de alto padrão, piscina com borda infinita,\u003Cbr>deck com bares molhados, academia, SPA, restaurantes com\u003Cbr>experiências gastronômicas únicas, espaço kids e lazer\u003Cbr>completo.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 16,40% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u002F04\u002F2032\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cessão fiduciária de recebíveis;\u003Cbr>Alienação fiduciárias das cotas da SPE;\u003Cbr>Fundo\u003Cbr>de\u003Cbr>Obra\u003Cbr>de\u003Cbr>100%\u003Cbr>do\u003Cbr>custo\u003Cbr>remanescente;\u003Cbr>Fundo de reserva correspondente às duas\u003Cbr>maiores parcelas de pagamento do CRI;\u003Cbr>Aval dos Sócios pessoa física e jurídica;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_10_Picture_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_10_Picture_17.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_10_Picture_18.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_11_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI TERIVA\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>23C2831601\u003C\u002Fth>\u003Cth>Operação consiste em desconto de recebíveis dos\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Devedor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Teriva Urbanismo\u003C\u002Fth>\u003Cth>loteamentos localizados Teriva Innovare e Vivejo Atibaia,\u003Cbr>localizados em Bragança Paulista-SP e Atibaia-SP.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Opea Securitizadora\u003C\u002Fth>\u003Cth rowspan=\"4\">O Vivejo Atibaia é composto por 522 lotes e está pronto\u003Cbr>com TVO emitido, enquanto o Teriva Innovare é\u003Cbr>composto por 292 lotes e está em fase final de obras.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Taxa\u003C\u002Fth>\u003Cth>CDI + 3,50%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>24\u002F04\u002F2030\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Garantias\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Alienação Fiduciária das cotas das SPEs;\u003Cbr>Aval PF dos Sócios;\u003Cbr>Aval PJ;\u003Cbr>Cessão Fiduciária dos recebíveis\u003Cbr>Fundo de Reserva e Despesas;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>R E L A T Ó R I O G E R E N C I A L\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_11_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI NAVE\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código IF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24C1733665\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"6\">A operação consiste no desenvolvimento de um\u003Cbr>condomínio logístico com 2 galpões, que perfazem\u003Cbr>aproximadamente 25.000 m² de ABL e R$ 44,7 MM de\u003Cbr>Capex.\u003Cbr>O condomínio logístico está localizado a 15 km do\u003Cbr>complexo\u003Cbr>portuário\u003Cbr>de\u003Cbr>Itajaí\u003Cbr>e\u003Cbr>Navegantes,\u003Cbr>que\u003Cbr>representa ~ 60% da balança comercial do estado de SC.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nave I SC SPE\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Reit Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 4,50%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u002F03\u002F2033\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cessão Fiduciária de todos os recebíveis futuros\u003Cbr>do contrato de locação do imóvel;\u003Cbr>Garantia Fidejussória (aval) da controladora e\u003Cbr>dos sócios pessoa física;\u003Cbr>Fundo de Reserva ( 4 PMTs);\u003Cbr>Série subordinada 100% subscrita pelo sócio\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>controlador da companhia; Alienação Fiduciária das cotas da SPE;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_11_Picture_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI RAPOSO II\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>24I2113183\u003C\u002Fth>\u003Cth rowspan=\"6\">Incorporação de alto padrão localizado no Jardim Aquarius, um\u003Cbr>bairro nobre de São José dos Campos, conhecido pela alta\u003Cbr>demanda para moradia e negócios. Próximo a diversas opções de\u003Cbr>serviços e lazer, é uma escolha ideal para quem busca conforto e\u003Cbr>conveniência em um dos melhores bairros da cidade.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Devedor\u003C\u002Fth>\u003Ctd>OVQ SPE LTDA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Travessia Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Taxa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>CDI + 6% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>20\u002F12\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Garantias\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Garantia\u003Cbr>Fidejussória\u003Cbr>(aval)\u003Cbr>da\u003Cbr>controladora e dos sócios pessoa\u003Cbr>física;\u003Cbr>Alienação Fiduciária do Terreno;\u003Cbr>Cessão\u003Cbr>Fiduciária\u003Cbr>dos\u003Cbr>Direitos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Creditórios;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_11_Picture_17.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_11_Picture_19.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_12_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_12_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI SANTÉ\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>23B2365601\u003C\u002Fth>\u003Cth rowspan=\"4\">Operação de desconto de recebíveis e reembolso de obra\u003Cbr>para término de obra do empreendimento hoteleiro\u003Cbr>Santé Vivre L'Experience localizado na cidade de Búzios,\u003Cbr>Rio de Janeiro.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Devedor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Búzios design empreendimento hoteleiro SPE\u003Cbr>ltda\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Opea Securitizadora\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Taxa\u003C\u002Fth>\u003Cth>IPCA + 12,6825% a.a.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>17\u002F04\u002F2028\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aval dos sócios pessoa física;\u003Cbr>Alienação Fiduciária da SPE e do imóvel;\u003Cbr>Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios;\u003Cbr>Fundo de Liquidez e Fundo de Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>R E L A T Ó R I O G E R E N C I A L\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_12_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI RAPOSO\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>21L0848411\u003C\u002Fth>\u003Cth>Incorporação de alto padrão localizado no Jardim\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OVQ SPE LTDA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\">Aquarius, um bairro nobre de São José dos Campos,\u003Cbr>conhecido pela alta demanda para moradia e negócios.\u003Cbr>Próximo a diversas opções de serviços e lazer, é uma\u003Cbr>escolha ideal para quem busca conforto e conveniência\u003Cbr>em um dos melhores bairros da cidade.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 12% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F12\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Garantia Fidejussória (aval) da controladora e\u003Cbr>dos sócios pessoa física;\u003Cbr>Alienação Fiduciária do Terreno;\u003Cbr>Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_12_Picture_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI PRO LOTES II\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>22D0891481\u003C\u002Fth>\u003Cth>Operação de desconto de recebíveis na região dos lagos\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Devedor\u003C\u002Fth>\u003Cth>H&BC SPE LTDA.\u003C\u002Fth>\u003Cth>no\u003Cbr>estado\u003Cbr>do\u003Cbr>Rio\u003Cbr>de\u003Cbr>Janeiro\u003Cbr>em\u003Cbr>quatro\u003Cbr>empreendimentos de loteamento, dos quais 2 cederam a\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Reit Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"4\">carteira de recebíveis e já estão com TVO e os demais\u003Cbr>estão em desenvolvimento.\u003Cbr>A operação é lastreada em uma Cédula de Crédito\u003Cbr>Bancária Imobiliária - CCBI, com taxa remuneratória\u003Cbr>indicativa de IPCA + 12,00% ao ano, com juros mensais e\u003Cbr>amortização após 18 meses com possibilidade de cash\u003Cbr>sweep.\u003Cbr>27ª série da 2ª emissão da Reit Securitizadora, emitido\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 12% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F04\u002F2032\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Garantia Fidejussória (aval) da controladora e\u003Cbr>dos sócios pessoa física;\u003Cbr>Alienação Fiduciária do Terreno;\u003Cbr>Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>27ª série da 2ª emissão da Reit Securitizadora, emitido no valor de R$ 32MM, com prazo de 120 meses, previsto para vencer em 20\u002F04\u002F2032.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_12_Picture_17.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_12_Picture_19.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_13_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_13_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI RIO BRANCO\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>21I0776612\u003C\u002Fth>\u003Cth rowspan=\"6\">CRI emitido pela BSI Capital Securitizadora, tendo como\u003Cbr>devedor \u002F cedente a SPE Rio Branco Empreendimento\u003Cbr>Imobiliário. A operação é lastreada em contrato de cessão\u003Cbr>imobiliária, com taxa de remuneração de IPCA + 10,50% a.a.\u003Cbr>(juros mensais, e amortização full cash sweep após término\u003Cbr>das obras).\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Devedor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Rio Branco Empreendimento LTDA.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>BSI Securitizadora\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Taxa\u003C\u002Fth>\u003Cth>IPCA + 10,50% a.a.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>23\u002F08\u002F2028\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Garantia\u003Cbr>Fidejussória\u003Cbr>(aval)\u003Cbr>da\u003Cbr>controladora e dos sócios pessoa física;\u003Cbr>Alienação Fiduciária do Imóvel e da SPE;\u003Cbr>Cessão\u003Cbr>Fiduciária\u003Cbr>dos\u003Cbr>Direitos\u003Cbr>Creditórios;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_13_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI INDT\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>22E1284967\u003C\u002Fth>\u003Cth>Certificado de Recebível Imobiliário, emitido no valor de R$\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MBTS Incorporação e Participação LTDA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9MM, para antecipação de fluxo de contrato de locação atípico\u003Cbr>no modelo built-to-suit para o INDT.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Opea Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O INDT é um Instituto de Ciência e Tecnologia fundado em 2001\u003Cbr>que faz parte do maior sistema interdependente de inovação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 9,00% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>tecnológica da Região Norte.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21\u002F08\u002F2034\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atua na Pesquisa e Desenvolvimento de novos Conceitos,\u003Cbr>Produtos,\u003Cbr>Serviços\u003Cbr>e Soluções\u003Cbr>Tecnológicas\u003Cbr>Inovadoras e\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alienação Fiduciária do Imóvel;\u003Cbr>Fundo de Reserva \u002F Liquidez\u003Cbr>Fiança\u003Cbr>dos\u003Cbr>sócios\u003Cbr>PJ\u003Cbr>e\u003Cbr>PF\u003Cbr>até\u003Cbr>o\u003Cbr>beneficiário final\u003Cbr>Seguro Patrimonial do Imóvel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>promove a geração de novos negócios.\u003Cbr>Mantidos pelo INDT através de parcerias com a iniciativa privada,\u003Cbr>os\u003Cbr>laboratórios\u003Cbr>possuem\u003Cbr>equipamentos\u003Cbr>que\u003Cbr>somam\u003Cbr>um\u003Cbr>investimento aproximado de mais de R$50,0 milhões de reais.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_13_Picture_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_13_Picture_15.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI VERSALHES\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>26D7071477\u003C\u002Fth>\u003Cth rowspan=\"6\">Operação\u003Cbr>de\u003Cbr>desconto\u003Cbr>de\u003Cbr>recebíveis\u003Cbr>de\u003Cbr>um\u003Cbr>empreendimento\u003Cbr>de\u003Cbr>loteamento\u003Cbr>localizado\u003Cbr>em\u003Cbr>Guapimirim, no estado do Rio de Janeiro, já com TVO\u003Cbr>emitido, cuja carteira de recebíveis\u003Cbr>foi cedida à\u003Cbr>operação, contando ainda com alienação fiduciária de\u003Cbr>imóveis do empreendimento como garantia. Os recursos\u003Cbr>captados serão destinados ao desenvolvimento de um\u003Cbr>condomínio de lotes de alto padrão situado na região de\u003Cbr>Vargem Grande, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, em\u003Cbr>localização privilegiada e com fácil acesso ao Recreio dos\u003Cbr>Bandeirantes. O desenvolvedor terá participação nesse\u003Cbr>empreendimento via permuta e, após sua conclusão, os\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PRLTS 77X EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS\u003Cbr>LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Reit Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 4% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F04\u002F2032\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Garantia Fidejussória (aval) da controladora e\u003Cbr>dos sócios pessoa física;\u003Cbr>Alienação Fiduciária do Terreno;\u003Cbr>Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>empreendimento de loteamento localizado em Guapimirim, no estado do Rio de Janeiro, já com TVO emitido, cuja carteira de recebíveis foi cedida à operação, contando ainda com alienação fiduciária de imóveis do empreendimento como garantia. Os recursos captados serão destinados ao desenvolvimento de um condomínio de lotes de alto padrão situado na região de Vargem Grande, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, em localização privilegiada e com fácil acesso ao Recreio dos Bandeirantes. O desenvolvedor terá participação nesse empreendimento via permuta e, após sua conclusão, os direitos creditórios decorrentes da permuta serão igualmente cedidos à operação, reforçando o lastro e as garantias. A operação é lastreada em uma Cédula de Crédito Bancário Imobiliário (CCBI), que serve de lastro ao CRI da 15ª emissão, em série única, da Reit Securitizadora, emitido no valor de R$ 8,6 milhões, com taxa remuneratória indicativa de CDI + 4,00% ao ano, pagamento de juros mensais e amortização a partir do 18º mês, com possibilidade de cash sweep.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_13_Picture_19.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_14_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>CRI IPATINGA\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>20E0946112\u003C\u002Fth>\u003Cth>Operação\u003Cbr>consiste\u003Cbr>em\u003Cbr>desconto\u003Cbr>de\u003Cbr>recebíveis\u003Cbr>de\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Devedor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Monte Belo Residencial SPE LTDA\u003C\u002Fth>\u003Cth>loteamento localizado em Ipatinga-MG, inserido em uma\u003Cbr>área totalmente urbanizada, de 140 mil m² de livre\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Opea Securitizadora\u003C\u002Fth>\u003Cth>ocupação.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Taxa\u003C\u002Fth>\u003Cth>IPCA + 10,00% a.a.\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>20\u002F10\u002F2029\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Garantias\u003C\u002Fth>\u003Cth>Penhora do lotes do empreendimento\u003Cbr>Aval dos Sócios\u003Cbr>Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_14_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_14_Picture_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_14_Picture_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cb> GLOSSÁRIO SIGNIFICADO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>\u003Cb> Alienação Fiduciária de Cotas da SPE AFC \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> CF Cessão Fiduciária de Recebíveis \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> FR Fundo de Reserva \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> FL Fundo de Liquidez \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> FO Fundo de Obras \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> FD Fundo de Despesas \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> HI Hipoteca \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> DY Dividend-Yield \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> PL Patrimônio Líquido \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> LTV Loan to Value \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20807\u002F_page_15_Picture_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(11) 2359-6456\u003C\u002Fp>\u003Cp>arri11@arri11.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Rebouças, nº2748, Cj 102 Pinheiros - São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este relatório é público somente com o propósito de divulgação de informações e não deve ser considerado como uma oferta de venda, nem tampouco como uma recomendação de investimento em nenhum dos valores mobiliários aqui citados. As informações contidas neste relatório não podem ser consideradas como uma única fonte de informações no processo decisório do investidor, que antes de tomar qualquer decisão deverá realizar uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos, face aos seus objetivos pessoais e ao seu perfil de risco (\"Suitability\"). Todos os julgamentos e estimativas aqui contidos são apenas exposições de opiniões até a presente data e podem mudar, sem prévio aviso, a qualquer momento. Performance passada não é necessariamente garantida de performance futura. Os investidores em fundos mobiliários não são garantidos pelo administrador ou por qualquer mecanismo de seguro ou ainda pelo fundo garantidor de crédito – FGC. É recomendada a leitura cuidadosa do Formulário de Informações Complementares e regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FARRI11\u002Fdocumentos\u002F20807\u002Fpdf",false,"2026-09-30","2026-10-15 17:58:00",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":212,"vpa":213,"p_vpa":214,"tipo_gestao":215,"mandato":216,"segmento":217,"categoria":56,"grupo":56,"preco_atual":210,"cotacao_atualizada_em":218,"ultima_variacao_cotacao_24h":219,"variacao_cotacao_7d":220,"variacao_cotacao_1m":221,"variacao_cotacao_3m":222,"variacao_cotacao_6m":223,"variacao_cotacao_12m":224,"vacancia_fisica":216,"liquidez_atual":225,"ultimo_dividendo":226,"ultimo_dividend_yield":227,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":228,"dividend_yield_3m":229,"dividend_yield_6m":230,"dividend_yield_12m":231,"dividend_yield_medio_12m":232,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":233,"data_ultima_cotacao":208,"pregoes_com_negocio_21":234,"alertas":235,"updated_at":236,"liquidez_media_reais":237,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":238,"balanco":239,"resultado_distribuido":246,"publico_alvo":251,"mercados_negociacao_cotas":252,"data_funcionamento":254,"data_final":216,"quantidade_cotas":255,"quantidade_cotistas":256,"detalhes_cotistas":257,"total_investido":261,"investimentos_fundo":262,"imoveis":267,"contratos":216,"custodiante":269,"auditor_independente":275,"formador_mercado":216,"distribuidor_cotas":216,"consultor_especializado":216,"administrador_locacoes":216,"relatorio_anual":282,"analise_administrador":285},494,{"nome":54,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":61},"OPEN K ATIVOS E RECEBIVEIS IMOBILIARIOS  FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO","ARRI11 - 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Os rendimentos distribuídos aos cotistas foram de R$ 22.385.130,84. O fundo manteve um portfólio equilibrado, garantindo previsibilidade e segurança na geração de caixa.","Em 2025, a expectativa para os FIIs foi deteriorando-se em função dos juros reais muito altos, apesar do retorno da inflação para o intervalo de confiança, o corte de juros que era esperado não ocorreu, em boa medida pela piora do panorama fiscal, que segue sem sinalizar um ajuste duradouro. O mercado de construção civil foi mesclado por queda nas operações voltadas para classe média e corporativo e aquecido para setores como Minha Casa Minha Vida e Logística.","Em 2026, esperamos manter o retorno projetado, porém com um cenário ainda desafiador em função do custo elevado de capital e da provável volatilidade que um ano eleitoral produz. Desta forma, buscaremos ativos com boas garantias que apresentem também um ganho real compatível com nossas previsões, que apontam para manutenção de juros ainda restritivos nos próximos dois anos.\n\nNo mercado imobiliário, como ressaltamos desde os relatórios anteriores, percebemos uma mudança significativa na tipologia dos imóveis residenciais, assim como o uso de materiais mais econômicos e alinhados ao meio ambiente torna-se um fator cada vez mais importante para o sucesso de um empreendimento imobiliário, métrica à qual a indústria terá que se adaptar constantemente."]