[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ARRI11:3272":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FARRI11\u002Fdocumentos\u002F3272":16,"fii-documento:ARRI11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},3272,"(ARRI) Relatório Gerencial - 31\u002F12\u002F2025","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>• Open Kapital\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Relatório Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>D E Z E M B R O 2 0 2 5\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Í N D I C E\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Relatório Gerencial Dezembro 2025\u003C\u002Fh3>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>CAR T A DO GEST OR\u003C\u002Fstrong> 03\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>DIVI DEN DOS AR R I11\u003C\u002Fstrong> 04\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>POR TFÓL IO DO FU N DO\u003C\u002Fstrong> 05\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>ATIVOS I MOBI LIÁR IOS\u003C\u002Fstrong> 06\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>FL U X O DE CAIX A\u003C\u002Fstrong> 07\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>R ENTABI L I DADE H ISTÓR ICA\u003C\u002Fstrong> 08\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>OPER AÇÕES DO FU N DO 09\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch2>DEZEMBRO 2025 Relatório Gerencial\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>Comentários do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Desejamos a todos os nossos cotistas um excelente 2026 e agradecemos por mais um ano de parceria e confiança!\u003C\u002Fp>\u003Cp>Encerramos o ano de 2025 com um cenário desafiador para 2026, porém a economia mostrou resiliência, com bons números no emprego, com taxa de 5,2%, a menor da série histórica, e, também, com crescimento projetado do PIB acima de 2%, mesmo com a Selic mantendo-se alta, acima de 14% e atingindo 15% em junho de 2025. Dado que o processo de aperto monetário levou a inflação (IPCA) para dentro do intervalo previsto na meta de inflação (3%, com 1,5% para baixo e 1,5% para cima), espera-se o início do afrouxamento monetário a partir do primeiro trimestre de 2026 e, em nossas projeções, a taxa atingiria 12% em dezembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esse quadro permite um alento para o mercado de crédito imobiliário, que foi muito penalizado durante o processo de alta da Selic, uma vez que o custo de produção alavancado por dívida ficou muito restrito, dado o impacto da despesa gerada pelo preço do capital. Além disso, a competitividade do retorno via dividendos gerados pelos fundos imobiliários, que seguem isentos para pessoas físicas, deverá ser retomada, impulsionando os preços dessa classe de ativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No cenário internacional, esperamos ainda queda nas taxas americanas e europeias; a exceção é o Japão, que deve seguir em processo de alta. A atenção deverá estar voltada para o cenário geopolítico, com a nova postura americana.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês de dezembro, o IFIX apresentou variação de +3,14% e o ARRI11 de +4,74%, ainda sendo negociado a 81,07% do valor patrimonial da cota.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Estratégia de Investimento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ARRI11 é um Fundo imobiliário que tem como objetivo gerar ganhos de capital e renda recorrente nos mercados a seguir:\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Crédito Imobiliário, com foco em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) High Yield\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Alocação tática em outros fundos imobiliários, visando ganho de capital e\u002Fou renda\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Mailing do ARRI11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_2_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cadastre-se no mailing clicando no botão ao lado e fique sabendo em primeira mão, das novidades do ARRI11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caso tenha problemas com o link, abra a URL no seu navegador: http:\u002F\u002Feepurl.com\u002FhS0A2X\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>I N S C R E V A - S E\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_2_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>1 Escala de Risco Interna da Open Kapital com notas de 1 a 5, onde 1 é o mais seguro e 5 o mais arriscado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>2 Política de alocação teórica definida pelo comitê de investimentos. Percentuais e classes de ativo podem variar conforme cond ições de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Dividendos ARRI11\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Dividendos do mês\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 0,09\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend-yield LTM⁴\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>15,77%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Dividend-yield\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1,31%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota Patrimonial\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 8,36\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Dividend-yield Anualizado\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>16,96%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Data-base\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>30\u002F12\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Distribuição de Dividendos e Rentabilidade do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>MÊS\u003C\u002Fth>\u003Cth>RENDIMENTO POR COTA\u003C\u002Fth>\u003Cth>DIVIDEND-YIELD\u003C\u002Fth>\u003Cth>% CDI³ BRUTO (GROSS U P²)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>dez\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,0 9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 ,31 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 33%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,0 9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 ,36%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 52 %\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>out\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,0 9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 ,37 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 26%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>set\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,0 9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 ,36%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 31 %\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a go\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,0 9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 ,34 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 35 %\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ju l\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,0 9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 ,30 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 20 %\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>D I V I D EN D YIELD Ú L TI MOS 12 M ES ES\u003C\u002Fp>\u003Cp>DIVIDEND-YIELD\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Últimos 6 meses\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_3_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>1 Utilizando a cota B3 no fechamento 30\u002F12\u002F2025 para o cálculo do Dividend–Yield.\u003C\u002Fp>\u003Cp>2 Utilizando 15% de Imposto de Renda para cálculo do Gross-Up.\u003C\u002Fp>\u003Cp>3 CDI do mês de referência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>⁴ LTM – Últimos 12 meses\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Indicadores Gerais da Carteira\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Ativos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa Média¹ - IPCA+\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Diversificação Geográfica ( Estados )\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>21\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>11,60%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>8\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Categoria\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa Média¹ - CDI +\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Diversificação Setorial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>HIGH-YIELD\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4,98%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>5\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Características dos Ativos de Crédito Imobiliário\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_4_chart_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_4_chart_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_4_chart_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>1 Taxa Média referente aos ativos de crédito imobiliário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_4_chart_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>CÓDIGO I F\u003C\u002Fth>\u003Cth>ATIVO\u003C\u002Fth>\u003Cth>EMISSOR\u003C\u002Fth>\u003Cth>I NDEX.\u003C\u002Fth>\u003Cth>TAXA AQUISIÇÃO¹\u003C\u002Fth>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>SALDO MTM²\u003C\u002Fth>\u003Cth>SEGMENTO\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21 L0848411\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RAPOSO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>I PCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,53 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.049.511\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>I ncorporação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23B2365601\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SANTE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>True\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>I PCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 68 %,\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7 46 %,\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 .927.352\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Hotela ria\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24C1733665\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>NAVE I\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RE IT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CD I +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,65 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11 .516.989\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Log ístico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24 I 2113183\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RAPOSO I I\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CD I +\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,57%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11 .378.289\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>I ncorporação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24 L1532447\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ITABO RAÍ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BSI Ca pita l\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>I PCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,53 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11 .310.345\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lotea mento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22 D0891481\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PRO LOTES I I\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RE IT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>I PCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 00%,\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6 07%,\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.516.453\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lotea mento\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23J1263511\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FIVE SE NSES SR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>I PCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,98 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.363.351\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>I ncorporação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21 I 0776612\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RI O B RANCO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BSI Ca pita l\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>I PCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,18 %\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.978.279\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>I ncorporação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21 K0146621\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SOCI CAM GRSA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RE IT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>I PCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,99 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Gerencial\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>DRE\u003C\u002Fth>\u003Cth>JAN\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>FEV\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAR\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABR\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>MAI\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUN\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>JUL\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>AGO\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>SET\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>OUT\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>NOV\u002F25\u003C\u002Fth>\u003Cth>DEZ\u002F25\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Juros - CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.447.926\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.419.065\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.298.295\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.312.550\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.260.061 1.358.854 1.284.364 1.206.994\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.234.421\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.187.883\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.227.688\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.198.825\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Correção Monetária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80.913\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56.481\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>81.692\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>91.818\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>178.040\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>88.788\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75.110\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>378.622\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48.271\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37.738\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31.529\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45.462\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Flls\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>69.696\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>72.169\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83.724\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>260.855\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>87.608\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>79.238\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75.041\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>78.357\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.416\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>64.170\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62.492\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58.308\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>64.096\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44.367\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>88.654\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26.346\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.470\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.910\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55.819\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>52.528\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.824\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>53.311\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43.672\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>46.867\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ganho de Capital \u002F Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>865.292\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.772\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.353.681\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>929.367\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>820.407\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>825.325\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.470.032\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>438.629\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>628.198\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.527.922\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.595.854\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.906.046\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.691.569\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.479.547 1.542.790 2.310.742 2.541.826\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.355.933\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.813.133\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.804.273\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.987.659\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-203.482\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-224.330\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-202.992\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-204.474\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-220.132\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-210.038-288.842\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-289.868\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-289.308\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-289.066\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-289.549\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-289.081\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.324.440\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.371.524\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.703.054\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.487.095\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.259.4151.332.752 2.021.900\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.251.958\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.066.624\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.524.068\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.514.724\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.698.578\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por cota (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Dividendos \u002F Cota (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_6_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Rentabilidade¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_7_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mercado Secundário – Últimos 12 meses\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_7_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>1 Cota patrimonial incluindo os dividendos distribuídos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI RIO BRANCO\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>21I0776612\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio Branco Empreendimento LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BSI Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 10,50% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23\u002F08\u002F2028Garantia Fidejussória (aval) da\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>controladora e dos sócios pessoa física; Alienação Fiduciária do Imóvel e da SPE; Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>CRI emitido pela BSI Capital Securitizadora, tendo como devedor \u002F cedente a SPE Rio Branco Empreendimento Imobiliário. A operação é lastreada em contrato de cessão imobiliária, com taxa de remuneração de IPCA + 10,50% a.a. (juros mensais, e amortização full cash sweep após término das obras).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_8_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI SOCICAM GRSA\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>21K0146621\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GRSA SOCICAM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>REIT Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 9,00% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>03\u002F03\u002F2030Cessão de Direitos Creditórios de\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Locação não residencial Fundo de Cobertura de recebíveis Fundo de Liquidez Fiança da sócia holding FMFS e sócio Pessoa Física\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Operação é lastreada em uma Cédula de Crédito Imobiliário-CCI representativa do Contrato de Locação (GRSA) e do Contrato de Locação Complementar, com taxa remuneratória indicativa de IPCA+9,00% ao ano, com juros e amortizações mensais (as amortizações contém 12 meses de carência), com primeira PMT a ser paga em 03\u002F12\u002F2021.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O CRI conta como lastro a cessão definitiva dos direitos creditórios dos Contratos de Locação não residencial dos Terminais Tietê, Barra Funda, Jabaquara e Brasília vigentes com a GRSA e Cessão definitiva do Contrato de Locação Complementar; CF dos direitos creditórios atuais e futuros provenientes dos Contratos de Locação Não Residencial Atípicos dos Terminais Jundiaí(SP), Guarujá(SP), Recife(PE) e Aracaju (SE)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_8_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI INDT\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>22E1284967\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MBTS Incorporação e Participação LTDA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Opea Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 9,00% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21\u002F08\u002F2034\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alienação Fiduciária do Imóvel; Fundo de Reserva \u002F Liquidez Fiança dos sócios PJ e PF até o beneficiário final Seguro Patrimonial do Imóvel\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Certificado de Recebível Imobiliário, emitido no valor de R$ 9MM, para antecipação de fluxo de contrato de locação atípico no modelo built-to-suit para o INDT.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O INDT é um Instituto de Ciência e Tecnologia fundado em 2001 que faz parte do maior sistema interdependente de inovação tecnológica da Região Norte.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atua na Pesquisa e Desenvolvimento de novos Conceitos, Produtos, Serviços e Soluções Tecnológicas Inovadoras e promove a geração de novos negócios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mantidos pelo INDT através de parcerias com a iniciativa privada, os laboratórios possuem equipamentos que somam um investimento aproximado de mais de R$50,0 milhões de reais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_8_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_8_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI COPAGRIL\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>21F0968888\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Copagril\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Virgo Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 6,50% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F06\u002F2031\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fidejussória Garantia (aval) da controladora e da Diretoria; Alienação Fiduciária de 4 imóveis; Fundo de Reserva;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Trata-se de operação da Cooperativa Agroindustrial Copagril, localizada em Marechal Cândido Rondon, estado do Paraná, com o objetivo de capitalizar a companhia por meio de emissão de um Certificado de Recebíveis Imobiliários, para financiar obras e reformas em imóveis localizados no Paraná. Contém alienação fiduciária da Sede da Cooperativa e de mais 3 imóveis, com índice de cobertura total de 182,50% sobre o valor de emissão da oferta, bem como garantia fidejussória, aval fiança da Diretoria, fundo de reserva de 3 PMTs e fundo de despesas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_9_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI QUARTIER I\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>20J0720654\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Quartier Urbanismo LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BSI Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 13,50% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>09\u002F10\u002F2030Garantia Fidejussória (aval) da\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>controladora e dos sócios pessoa física; Alienação Fiduciária da SPE; Hipoteca do Imóvel Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios; Fundo de Liquidez.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Esta operação foi constituída com a cessão definitiva dos recebíveis adimplentes referentes a 317 lotes, além de todo o estoque remanescente que atinge um VGV total de R$90milhões, com substituição de recebíveis que venham a inadimplir, aval dos sócios, alienação fiduciária das cotas da SPE´S, hipoteca do terreno, além do Fundo de Liquidez e liberação dos recursos após medição de Obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Quartier Urbanismo iniciou suas atividades em 2012, mas possui toda credibilidade, solidez e expertise de quem está no mercado há 5 décadas. A empresa já entregou 4.291 terrenos. Foram mais de 2 milhões de m² em terrenos, 4 milhões de m² em áreas urbanizadas e mais de 800.000 m² de área pavimentada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_9_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_9_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI DELTA PARK\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>20I0851693\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Delta Park LTDA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Opea Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 10,00% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21\u002F07\u002F2035Garantia Fidejussória (aval) dos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>sócios pessoa física; Alienação Fiduciária dos lotes; Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios; Fundo de Liquidez e Fundo de Obra\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Operação de CRI lastreado em desconto de recebíveis de 1.695 lotes vendidos e entregues.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Loteadora constituiu uma SPE para desenvolver o loteamento Cidade Universitária em Juazeiro-BA, polo Industrial do Estado da Bahia, que em conjunto com a cidade de Petrolina-PE, formam um polo Urbano e somam 500 mil habitantes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_9_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O loteamento Cidade Universitária é um dos maiores empreendimentos do segmento no Brasil, com mais de 2 milhões de m² e 3.385lotes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_9_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI RIO BRANCO II\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>23J2255808\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio Branco Empreendimento LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BSI Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 10,50% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23\u002F08\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(aval) Fidejussória da Garantia controladora e dos sócios pessoa física; Alienação Fiduciária do Imóvel e da SPE; Direitos Cessão Fiduciária dos Creditórios;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_10_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI emitido pela BSI Capital Securitizadora, tendo como devedor \u002F cedente a SPE Rio Branco Empreendimento Imobiliário. A operação e é lastreada em contrato de cessão imobiliária, com taxa de remuneração de IPCA + 10,50% a.a. (juros mensais, e amortização full cash sweep após término das obras), localizado na cidade de Itapetininga SP.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI FIVE SENSES SENIOR\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>23J1263511\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Five Senses SPE.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 13,00% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u002F04\u002F2032\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cessão fiduciária de recebíveis; Alienação fiduciárias das cotas da SPE; de 100% do custo Fundo de Obra remanescente; Fundo de reserva correspondente às duas maiores parcelas de pagamento do CRI; Aval dos Sócios pessoa física e jurídica;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>24L1532447\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Quartier Urbanismo LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BSI Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 13,50% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F12\u002F2034Garantia Fidejussória (aval) da\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>controladora e dos sócios pessoa física; Alienação Fiduciária da SPE; Hipoteca do Imóvel Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios; Fundo de Liquidez.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Trata-se de empreendimento de alto padrão localizado em Palmas, TO, com VGV de R$ 212..000.00.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Five Senses Resorts é uma marca inovadora e conta com acomodações de alto padrão, piscina com borda infinita, deck com bares molhados, academia, SPA, restaurantes com experiências gastronômicas únicas, espaço kids e lazer completo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_10_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_10_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI ITABORAÍ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_10_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esta operação foi constituída com a cessão definitiva dos recebíveis adimplentes referentes a 317 lotes, além de todo o estoque remanescente que atinge um VGV total de R$90milhões, com substituição de recebíveis que venham a inadimplir, aval dos sócios, alienação fiduciária das cotas da SPE´S, hipoteca do terreno, além do Fundo de Liquidez e liberação dos recursos após medição de Obras..\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Quartier Urbanismo iniciou suas atividades em 2012, mas possui toda credibilidade, solidez e expertise de quem está no mercado há 5 décadas. A empresa já entregou 4.291 terrenos. Foram mais de 2 milhões de m² em terrenos, 4 milhões de m² em áreas urbanizadas e mais de 800.000 m² de área pavimentada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_10_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_10_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI PRO LOTES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Código IF 18I0295355\u003C\u002Fp>\u003Cp>Devedor Pró-Lotes\u003C\u002Fp>\u003Cp>Emissor REIT Securitizadora\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa IPCA + 12,6825% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento 20\u002F06\u002F2035\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias Garantia Fidejussória (aval) da controladora e dos sócios pessoa física; Alienação Fiduciária do Terreno; Hipoteca do Imóvel; Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios;\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DEBÊNTURE HVL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Código IF TSSA18\u003C\u002Fp>\u003Cp>Devedor HVL SPE LTDA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Emissor Travessia Securitizadora\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa IPCA + 12,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento 20\u002F03\u002F2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias Garantia Fidejussória (aval) da controladora e dos sócios pessoa física; Alienação Fiduciária do Terreno; Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código IF 23J1263572\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI FIVE SENSES SUB\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Emissão da Travessia Securitizadora. A operação é uma debênture, com taxa remuneratória indicativa de IPCA + 12,00% ao ano, com juros mensais e amortização no vencimento com possibilidade de cash sweep. Antecipação com objeto de término de obra do condomínio edilício residencial Open View Aquarius, localizado em São Jose dos Campos, estado de São Paulo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Certificado de Recebíveis Imobiliários que tem como devedor \u002F cedente SPEs do grupo Pró-Lotes. Trata-se de operação com lastro em contratos de cessão de créditos imobiliários de venda de lotes. Com objetivo de término de obra dos empreendimentos Holiday Park Land I e II, na região dos lagos RJ.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Devedor Five Senses SPE.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Emissor Travessia Securitizadora\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_11_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias Cessão fiduciária de recebíveis; Alienação fiduciárias das cotas da SPE; Fundo de Obra de 100% do custo remanescente; Fundo de reserva correspondente às duas maiores parcelas de pagamento do CRI; Aval dos Sócios pessoa física e jurídica;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento 18\u002F04\u002F2032\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa IPCA + 16,40% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_11_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Trata-se de empreendimento de alto padrão localizado em Palmas, TO, com VGV de R$ 212..000.00.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Five Senses Resorts é uma marca inovadora e conta com acomodações de alto padrão, piscina com borda infinita, deck com bares molhados, academia, SPA, restaurantes com experiências gastronômicas únicas, espaço kids e lazer completo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_11_image_30.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_11_image_31.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI NAVE II\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>25B2384188\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nave I SC SPE\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Reit Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 3,50%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u002F03\u002F2033\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cessão Fiduciária de todos os recebíveis futuros do contrato de locação do imóvel; Garantia Fidejussória (aval) da controladora e dos sócios pessoa física; Fundo de Reserva (4 PMTs); Série subordinada 100% subscrita pelo sócio controlador da companhia; Alienação Fiduciária das cotas da SPE;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>CRI NAVE\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Código IF 24C1733665\u003C\u002Fp>\u003Cp>Devedor Nave I SC SPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Emissor Reit Securitizadora\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa CDI + 4,50%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento 18\u002F03\u002F2033\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias Cessão Fiduciária de todos os recebíveis futuros do contrato de locação do imóvel; Garantia Fidejussória (aval) da controladora e dos sócios pessoa física; Fundo de Reserva ( 4 PMTs); Série subordinada 100% subscrita pelo sócio controlador da companhia; Alienação Fiduciária das cotas da SPE;\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI RAPOSO II\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>24I2113183\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OVQ SPE LTDA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 6% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F03\u002F2026Garantia Fidejussória (aval) da\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>controladora e dos sócios pessoa física; Alienação Fiduciária do Terreno; Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>A operação consiste no desenvolvimento de um condomínio logístico com 2 galpões, que perfazem aproximadamente 25.000 m² de ABL e R$ 44,7 MM de Capex.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O condomínio logístico está localizado a 15 km do complexo portuário de Itajaí e Navegantes, que representa ~ 60% da balança comercial do estado de SC.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação consiste no desenvolvimento de um condomínio logístico com 2 galpões, que perfazem aproximadamente 25.000 m² de ABL e R$ 44,7 MM de Capex.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O condomínio logístico está localizado a 15 km do complexo portuário de Itajaí e Navegantes, que representa ~ 60% da balança comercial do estado de SC.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_12_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_12_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incorporação de alto padrão localizado no Jardim Aquarius, um bairro nobre de São José dos Campos, conhecido pela alta demanda para moradia e negócios. Próximo a diversas opções de serviços e lazer, é uma escolha ideal para quem busca conforto e conveniência em um dos melhores bairros da cidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_12_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI SANTÉ\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>23B2365601\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Búzios design empreendimento hoteleiro SPE Itda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Opea Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 12,6825% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17\u002F04\u002F2028\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aval dos sócios pessoa física; Alienação Fiduciária da SPE e do imóvel; Cessão Direitos Fiduciária dos Creditórios; Fundo de Liquidez e Fundo de Despesas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Operação de desconto de recebíveis e reembolso de obra para término de obra do empreendimento hoteleiro Santé Vivre L’Experience localizado na cidade de Búzios, Rio de Janeiro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_13_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI RAPOSO\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>21L0848411\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OVQ SPE LTDA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 12% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F03\u002F2026Garantia Fidejussória (aval) da\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>controladora e dos sócios pessoa física; Alienação Fiduciária do Terreno; Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Incorporação de alto padrão localizado no Jardim Aquarius, um bairro nobre de São José dos Campos, conhecido pela alta demanda para moradia e negócios. Próximo a diversas opções de serviços e lazer, é uma escolha ideal para quem busca conforto e conveniência em um dos melhores bairros da cidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_13_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI PRO LOTES II\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>22D0891481\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>H&BC SPE LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Reit Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 12% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20\u002F04\u002F2032Garantia Fidejussória (aval) da\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>controladora e dos sócios pessoa física; Alienação Fiduciária do Terreno; Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Operação de desconto de recebíveis na região dos lagos no estado do Rio de Janeiro em quatro empreendimentos de loteamento, dos quais 2 cederam a carteira de recebíveis e já estão com TVO e os demais estão em desenvolvimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação é lastreada em uma Cédula de Crédito Bancária Imobiliária - CCBI, com taxa remuneratória indicativa de IPCA + 12,00% ao ano, com juros mensais e amortização após 18 meses com possibilidade de cash sweep.\u003C\u002Fp>\u003Cp>27ª série da 2ª emissão da Reit Securitizadora, emitido no valor de R$ 32MM, com prazo de 120 meses, previsto para vencer em 20\u002F04\u002F2032.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_13_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI RNI\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Código IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>19B0177968\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Devedor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RNI\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Virgo Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI + 1,7% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F02\u002F2029\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Garantias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aval e cessão de recebíveis.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Desconto de recebíveis de vários loteamentos e condomínios já entregues e construídos pela RNI onde existem garantias através de cessão fiduciária dos recebíveis e aval da holding e da família Verdi.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_14_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI SOCICAM\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Código IF 21G0707741\u003C\u002Fp>\u003Cp>Devedor Socicam\u003C\u002Fp>\u003Cp>Emissor REIT Securitizadora\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa IPCA + 10,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento 26\u002F01\u002F2030\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias Garantia Fidejussória (aval) da dos sócios do consórcio e da holding FMFS; Cessão Fiduciária dos Direitos Creditórios; Fundo de Despesas\u003C\u002Fp>\u003Cp>O CRI tem por destinação a constituição de melhorias nos ativos imobiliários do grupo e é lastreado em debêntures e contratos de locação não residenciais de terminais da barra funda e rodoviária do tietê em São Paulo\u002FSP.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_14_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_14_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI IPATINGA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Código IF 20E0946112\u003C\u002Fp>\u003Cp>Devedor Monte Belo Residencial SPE LTDA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Emissor Opea Securitizadora\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa IPCA + 10,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento 20\u002F10\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias Penhora do lotes do empreendimento Aval dos Sócios Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação consiste em desconto de recebíveis de loteamento localizado em Ipatinga-MG, inserido em uma área totalmente urbanizada, de 140 mil m² de livre ocupação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aviso: Operação com vencimento antecipado declarado, em fase de avançada execução de garantias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aviso: Fundo realizou a provisão de “PDD” de 60% da operação no dia 29\u002F12\u002F2022.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aviso: Juízo despachou a penhora dos imóveis Execução em fase avançada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpage_14_image_28.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aviso: O juiz deferiu citação dos sacados para pagamento em conta judicial\u002FCRI.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GLOSSÁRIO SIGNIFICADO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Cessão Fiduciária de Recebíveis\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ΛRRI11 TICKER\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>(11) 2359-6456\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>arri11@arri11.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Rebouças, nº2748, Cj 102 Pinheiros - São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>OPEN KAPITAL. COM . BR\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este relatório é público somente com o propósito de divulgação de informações e não deve ser considerado como uma oferta de venda, nem tampouco como uma recomendação de investimento em nenhum dos valores mobiliários aqui citados. As informações contidas neste relatório não podem ser consideradas como uma única fonte de informações no processo decisório do investidor, que antes de tomar qualquer decisão deverá realizar uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos, face aos seus objetivos pessoais e ao seu perfil de risco (“Suitability”). Todos os julgamentos e estimativas aqui contidos são apenas exposições de opiniões até a presente data e podem mudar, sem prévio aviso, a qualquer momento. Performance passada não é necessariamente garantida de performance futura. Os investidores em fundos mobiliários não são garantidos pelo administrador ou por qualquer mecanismo de seguro ou ainda pelo fundo garantidor de crédito – FGC. É recomendada a leitura cuidadosa do Formulário de Informações Complementares e regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FARRI11\u002Fdocumentos\u002F3272\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1084617","2025-12-31","2026-01-15 18:07:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial ARRI11 de dezembro de 2025 | Kartac","Relatório Gerencial de dezembro de 2025 do ARRI11, entrega em 15\u002F01\u002F2026. 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OPEN K ATIVOS E RECEBIVEIS IMOBILIARIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO","FII ATRIO",{"id":103,"nome":52,"cnpj":104,"endereco":105,"telefone":106,"created_at":107,"updated_at":107},58,"43231396000190","Avenida Rebouças 2748, 10º andar, cj 102","(11) 2359 6456","2026-10-03T18:54:09.000000Z",[109,115,121,125,131,136,141,147,152,157,162,166,170,175,181,187,191,197,202,208],{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3288817,"2026-10-06",4.4,4.74,39945,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":119,"volume":120},3289577,"2026-10-07",4.73,4.69,20176,{"id":122,"data":123,"abertura":119,"ultimo":119,"volume":124},3290293,"2026-10-08",19268,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3291098,"2026-10-09",4.7,4.67,27692,{"id":132,"data":133,"abertura":119,"ultimo":134,"volume":135},3357213,"2026-10-13",4.64,15326,{"id":137,"data":138,"abertura":119,"ultimo":139,"volume":140},3375652,"2026-10-14",4.61,16780,{"id":142,"data":143,"abertura":144,"ultimo":145,"volume":146},3376494,"2026-10-15",4.6,4.62,26291,{"id":148,"data":149,"abertura":150,"ultimo":144,"volume":151},3377135,"2026-10-16",4.66,9584,{"id":153,"data":154,"abertura":155,"ultimo":139,"volume":156},3445071,"2026-10-19",4.65,13121,{"id":158,"data":159,"abertura":139,"ultimo":160,"volume":161},3446489,"2026-10-20",4.63,10388,{"id":163,"data":164,"abertura":160,"ultimo":144,"volume":165},3459865,"2026-10-21",12386,{"id":167,"data":168,"abertura":145,"ultimo":119,"volume":169},3473703,"2026-10-22",31241,{"id":171,"data":172,"abertura":119,"ultimo":173,"volume":174},3488203,"2026-10-23",4.58,34554,{"id":176,"data":177,"abertura":178,"ultimo":179,"volume":180},3566148,"2026-10-26",4.5,4.24,51244,{"id":182,"data":183,"abertura":184,"ultimo":185,"volume":186},3580070,"2026-10-27",4.21,4.28,13400,{"id":188,"data":189,"abertura":185,"ultimo":184,"volume":190},3594004,"2026-10-28",12032,{"id":192,"data":193,"abertura":194,"ultimo":195,"volume":196},3609037,"2026-10-29",4.2,4.15,15890,{"id":198,"data":199,"abertura":195,"ultimo":200,"volume":201},3624778,"2026-10-30",4.12,47405,{"id":203,"data":204,"abertura":205,"ultimo":206,"volume":207},3682200,"2026-11-03",3.98,3.82,29244,{"id":209,"data":210,"abertura":211,"ultimo":212,"volume":213},3695676,"2026-11-04",3.85,3.76,31307,177178612.87,8.55,"0.44","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","-0.0157","-0.0940","-0.2068","-0.1983","-0.3495","-0.4251",1277,"0.0500","0.0121","Nov\u002F2026","0.0399","0.0957","0.2287","0.0126",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",104707.36,0.0011,{"data_referencia":242,"ativo":243,"passivo":244,"obrigacoes_imoveis":245,"obrigacoes_securitizacao":245,"liquidez":246,"valores_receber":247},"2026-09-01",181816558.71,4637945.84,0,8162847.14,6624168.95,{"data_referencia":249,"resultado":250,"rendimentos":251,"percentual":252},"2026-06-30",9380789.71,9380789.7045,0.9999999994136954,"Investidores em Geral",[255],"Bolsa","2019-10-31",20726973,22376,{"Pessoa Física":260,"Outras pessoas jurídicas financeiras":261,"Fundos de investimento imobiliário":262,"Investidores não residentes":85,"Outros fundos de investimento":15},22339,23,10,167029542.62,{"CRI \u002F CRA":265,"Cotas de FIIs":266,"Cotas de FIDCs":267,"Debêntures":268},131824850.27,24230861.7,5640949.01,5332881.64,{"vacancia_total":245,"lista_imoveis":270,"data_referencia":249,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":272,"nome":58,"cnpj":273,"endereco":274,"telefone":275,"created_at":276,"updated_at":276},28,"36113876000191","Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das América, n.º 3.434, bloco 07, Sala 201, Barra da Tijuca, cep: 22640-102","(21) 3514 - 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Os rendimentos distribuídos aos cotistas foram de R$ 22.385.130,84. O fundo manteve um portfólio equilibrado, garantindo previsibilidade e segurança na geração de caixa.","Em 2025, a expectativa para os FIIs foi deteriorando-se em função dos juros reais muito altos, apesar do retorno da inflação para o intervalo de confiança, o corte de juros que era esperado não ocorreu, em boa medida pela piora do panorama fiscal, que segue sem sinalizar um ajuste duradouro. O mercado de construção civil foi mesclado por queda nas operações voltadas para classe média e corporativo e aquecido para setores como Minha Casa Minha Vida e Logística.","Em 2026, esperamos manter o retorno projetado, porém com um cenário ainda desafiador em função do custo elevado de capital e da provável volatilidade que um ano eleitoral produz. Desta forma, buscaremos ativos com boas garantias que apresentem também um ganho real compatível com nossas previsões, que apontam para manutenção de juros ainda restritivos nos próximos dois anos.\n\nNo mercado imobiliário, como ressaltamos desde os relatórios anteriores, percebemos uma mudança significativa na tipologia dos imóveis residenciais, assim como o uso de materiais mais econômicos e alinhados ao meio ambiente torna-se um fator cada vez mais importante para o sucesso de um empreendimento imobiliário, métrica à qual a indústria terá que se adaptar constantemente."]