[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ARTE11:1363":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FARTE11\u002Fdocumentos\u002F1363":16,"fii-documento:ARTE11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},1363,"(ARTE) Outros Comunicados ao Mercado - 19\u002F05\u002F2026","Comunicado ao Mercado - 19\u002F05\u002F2026","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1363\u002F1363.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 19 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Prezado Cotista,\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, instituição financeira, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, 501, 5º Andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, CEP 22250-040, e inscrita no CNPJ\u002FMF sob o número 59.281.253\u002F0001-23, devidamente credenciada na CVM como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM n.º 8.695, de 20 de março de 2006 (“Administradora”), serve-se da presente, na qualidade de administradora do \u003Cstrong>\u003Cu>ARTEMIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), inscrito no CNPJ sob o nº 53.193.237\u002F0001-00, para comunicar que na assembleia geral de cotistas realizada em 18 de maio de 2026 foram aprovadas as contas anuais do Fundo referente ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Colocamo-nos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente, BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM - Administradora -\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FARTE11\u002Fdocumentos\u002F1363\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1199807","2026-05-19","2026-05-20 10:24:15",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Outros Comunicados ao Mercado ARTE11 de 19\u002F05\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados ao Mercado de 19\u002F05\u002F2026 do ARTE11 (Ártemis), entrega em 20\u002F05\u002F2026. DY 12 meses de 16,94% e P\u002FVP 0,60 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FARTE11\u002Fdocumentos\u002F1363","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FARTE11\u002Fdocumentos\u002F1363#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FARTE11\u002Fdocumentos\u002F1363#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FARTE11\u002Fdocumentos\u002F1363#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":13,"author":50,"publisher":56,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados ao Mercado ARTE11 de 19\u002F05\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FARTE11#fundo","2026-05-20",{"@type":25,"name":51,"identifier":52},"ARTEMIS GESTAO DE RECURSOS LTDA.",{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},"PropertyValue","CNPJ","46.642.564\u002F0001-29",{"@type":25,"name":57},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",{"@type":59,"@id":48,"name":60,"alternateName":61,"url":64,"category":65,"identifier":66,"provider":71},"InvestmentFund","Ártemis",[62,63],"ARTE11","ÁRTEMIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FARTE11","Papel",[67,69],{"@type":53,"propertyID":68,"value":62},"Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":54,"value":70},"53.193.237\u002F0001-00",{"@type":25,"name":51,"identifier":72},{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},{"@type":74,"@id":43,"itemListElement":75},"BreadcrumbList",[76,79,83,85],{"@type":77,"position":15,"name":78,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":77,"position":80,"name":81,"item":82},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":77,"position":84,"name":62,"item":64},3,{"@type":77,"position":86,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":88,"frases":89},"2026-11-05",[90,91,92,93,94],"Outros Comunicados ao Mercado do Ártemis (ARTE11), fundo imobiliário de papel, sobre Comunicado ao Mercado - 19\u002F05\u002F2026, com data de referência em 19\u002F05\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 20\u002F05\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do ARTE11 fechou a R$ 6,23, com P\u002FVP de 0,60 (valor patrimonial de R$ 10,42 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,08 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 16,94% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 99 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":208,"vpa":209,"p_vpa":210,"tipo_gestao":211,"mandato":212,"segmento":213,"categoria":65,"grupo":65,"preco_atual":179,"cotacao_atualizada_em":214,"ultima_variacao_cotacao_24h":215,"variacao_cotacao_7d":216,"variacao_cotacao_1m":217,"variacao_cotacao_3m":218,"variacao_cotacao_6m":219,"variacao_cotacao_12m":220,"vacancia_fisica":212,"liquidez_atual":221,"ultimo_dividendo":222,"ultimo_dividend_yield":223,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":224,"dividend_yield_3m":225,"dividend_yield_6m":226,"dividend_yield_12m":227,"dividend_yield_medio_12m":228,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":229,"data_ultima_cotacao":205,"pregoes_com_negocio_21":230,"alertas":231,"updated_at":232,"liquidez_media_reais":233,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":212,"balanco":234,"resultado_distribuido":241,"publico_alvo":246,"mercados_negociacao_cotas":247,"data_funcionamento":249,"data_final":212,"quantidade_cotas":250,"quantidade_cotistas":251,"detalhes_cotistas":252,"total_investido":255,"investimentos_fundo":256,"imoveis":257,"contratos":212,"custodiante":259,"auditor_independente":266,"formador_mercado":212,"distribuidor_cotas":212,"consultor_especializado":212,"administrador_locacoes":212,"relatorio_anual":273,"analise_administrador":276},816,{"nome":63,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":70},"ÁRTEMIS  RESPONSABILIDADE LIMITADA","ARTE11 - ÁRTEMIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ARTE",{"id":102,"nome":51,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},82,"46642564000129","R JAGUARIAIVA, 49,  - ALPHAVILLE GRACIOS, PINHAIS - PR - 83327-076","(41) 85127766","2026-10-03T18:56:25.000000Z",[108,114,120,126,131,136,142,147,151,155,159,163,167,171,176,182,187,192,197,203],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288818,"2026-10-06",6.94,6.41,21629,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3289325,"2026-10-07",6.48,6.49,14990,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3290234,"2026-10-08",6.55,6.5,11644,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":124,"volume":130},3291099,"2026-10-09",6.4,33468,{"id":132,"data":133,"abertura":124,"ultimo":134,"volume":135},3357214,"2026-10-13",6.51,4682,{"id":137,"data":138,"abertura":139,"ultimo":140,"volume":141},3375653,"2026-10-14",6.58,6.65,10467,{"id":143,"data":144,"abertura":140,"ultimo":145,"volume":146},3376495,"2026-10-15",6.7,22463,{"id":148,"data":149,"abertura":145,"ultimo":140,"volume":150},3377136,"2026-10-16",4969,{"id":152,"data":39,"abertura":145,"ultimo":153,"volume":154},3445072,6.68,1488,{"id":156,"data":157,"abertura":145,"ultimo":140,"volume":158},3446490,"2026-10-20",23501,{"id":160,"data":161,"abertura":140,"ultimo":140,"volume":162},3459866,"2026-10-21",214,{"id":164,"data":165,"abertura":140,"ultimo":140,"volume":166},3473704,"2026-10-22",10750,{"id":168,"data":169,"abertura":140,"ultimo":140,"volume":170},3488204,"2026-10-23",2822,{"id":172,"data":173,"abertura":140,"ultimo":174,"volume":175},3566149,"2026-10-26",6.16,2644,{"id":177,"data":178,"abertura":179,"ultimo":180,"volume":181},3580071,"2026-10-27",6.23,6.2,9527,{"id":183,"data":184,"abertura":180,"ultimo":185,"volume":186},3594005,"2026-10-28",6.21,1293,{"id":188,"data":189,"abertura":185,"ultimo":190,"volume":191},3609038,"2026-10-29",5.94,12688,{"id":193,"data":194,"abertura":195,"ultimo":124,"volume":196},3624779,"2026-10-30",6,21615,{"id":198,"data":199,"abertura":200,"ultimo":201,"volume":202},3682201,"2026-11-03",6.57,6.06,7821,{"id":204,"data":205,"abertura":206,"ultimo":179,"volume":207},3695677,"2026-11-04",5.93,3063,98988045.57,10.42,"0.60","Ativa",null,"Residencial","2026-11-05 09:00","0.0281","0.0488","-0.0281","-0.1693","-0.3243","-0.3975",41,"0.0800","0.0123","Out\u002F2026","0.0305","0.0867","0.1694","0.0083",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",71628.63,{"data_referencia":235,"ativo":236,"passivo":237,"obrigacoes_imoveis":238,"obrigacoes_securitizacao":238,"liquidez":239,"valores_receber":240},"2026-09-01",99114613.2,126567.63,0,2201681.52,20238.66,{"data_referencia":242,"resultado":243,"rendimentos":244,"percentual":245},"2026-06-30",6422025.5,6297956.1,0.9806806435134834,"Investidores em Geral",[248],"Bolsa","2024-01-19",9499643,1563,{"Pessoa Física":253,"Pessoa jurídica não financeira":254,"Investidores não residentes":15,"Outros fundos de investimento":15},1547,14,96892693.02,{"CRI \u002F CRA":255},{"vacancia_total":238,"lista_imoveis":258,"data_referencia":242,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":260,"nome":261,"cnpj":262,"endereco":263,"telefone":264,"created_at":265,"updated_at":265},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":267,"nome":268,"cnpj":269,"endereco":270,"telefone":271,"created_at":272,"updated_at":272},32,"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","61562112000201","RUA DO RUSSEL, 00804, GLORIA, Rio de Janeiro – RJ","(11) 4004-8000","2026-10-03T18:52:00.000000Z",{"ano_referencia":274,"data_disponibilizacao":275},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":277,"ConjunturaEconomica":278,"PerspectivaPeriodoSeguinte":279},"O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 10,38.","Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.","As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda."]