[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ASRF11:960":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FASRF11\u002Fdocumentos\u002F960":16,"fii-documento:ASRF11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},960,"(ASRF) Aviso aos Cotistas - 19\u002F05\u002F2026","Não Distribuição de Rendimentos","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F960\u002F960.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>DAYCOVAL RETROFITS I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO FII\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF nº 45.188.033\u002F0001-45\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501 – 5º andar parte, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 (“Administradora”), na qualidade de administradora do \u003Cstrong>DAYCOVAL RETROFITS I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO FII\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), informa a seus cotistas e ao mercado que não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 19\u002F05\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>São Paulo, 19 de Maio de 2026\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Internal Use Only\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FASRF11\u002Fdocumentos\u002F960\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1199457","2026-05-19","2026-05-19 17:15:57",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Aviso aos Cotistas ASRF11 de 19\u002F05\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 19\u002F05\u002F2026 do ASRF11 (Daycoval Retrofits I). P\u002FVP 1,30 em 04\u002F09\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FASRF11\u002Fdocumentos\u002F960","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FASRF11\u002Fdocumentos\u002F960#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FASRF11\u002Fdocumentos\u002F960#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FASRF11\u002Fdocumentos\u002F960#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Aviso aos Cotistas ASRF11 de 19\u002F05\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FASRF11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"Daycoval Asset Management Administracao de Recursos LTDA",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","72.027.832\u002F0001-02",{"@type":25,"name":56},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Daycoval Retrofits I",[61,62],"ASRF11","DAYCOVAL RETROFITS I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FASRF11","Híbrido",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"45.188.033\u002F0001-45",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-04",[89,90,91,92],"Aviso aos Cotistas do Daycoval Retrofits I (ASRF11), fundo imobiliário híbrido, sobre Não Distribuição de Rendimentos, com entrega no FundosNet (B3) em 19\u002F05\u002F2026.","No pregão de 04\u002F09\u002F2026, a cota do ASRF11 fechou a R$ 12.290,00, com P\u002FVP de 1,30 (valor patrimonial de R$ 9.477,25 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 37,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":106,"vpa":107,"p_vpa":108,"tipo_gestao":109,"mandato":110,"segmento":111,"categoria":112,"grupo":64,"preco_atual":113,"cotacao_atualizada_em":114,"ultima_variacao_cotacao_24h":110,"variacao_cotacao_7d":110,"variacao_cotacao_1m":110,"variacao_cotacao_3m":115,"variacao_cotacao_6m":115,"variacao_cotacao_12m":116,"vacancia_fisica":110,"liquidez_atual":85,"ultimo_dividendo":110,"ultimo_dividend_yield":110,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":110,"dividend_yield_3m":110,"dividend_yield_6m":110,"dividend_yield_12m":110,"dividend_yield_medio_12m":110,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":110,"data_ultima_cotacao":117,"pregoes_com_negocio_21":118,"alertas":119,"updated_at":125,"liquidez_media_reais":110,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":110,"balanco":126,"resultado_distribuido":110,"publico_alvo":132,"mercados_negociacao_cotas":133,"data_funcionamento":135,"data_final":127,"quantidade_cotas":136,"quantidade_cotistas":137,"detalhes_cotistas":138,"total_investido":141,"investimentos_fundo":142,"imoveis":143,"contratos":110,"custodiante":146,"auditor_independente":153,"formador_mercado":110,"distribuidor_cotas":110,"consultor_especializado":110,"administrador_locacoes":110,"relatorio_anual":160,"analise_administrador":163},664,{"nome":62,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":69},"DAYCOVAL RETROFITS I  RESPONSABILIDADE LIMITADA","ASRF11 - DAYCOVAL RETROFITS I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ASA RET",{"id":100,"nome":50,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},79,"72027832000102","Avenida Paulista 1793, Bela Vista, São Paulo SP - 01311-200","(11) 3138-0530","2026-10-03T18:55:40.000000Z",[],37908986.2,9477.25,"1.30","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo",12290,"2026-09-08 21:45","0.1173","0.1200","2026-09-04",0,[120],{"tipo":121,"campo":122,"titulo":123,"texto":124},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 04\u002F09\u002F2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","04\u002F11\u002F2026 23:01",{"data_referencia":127,"ativo":128,"passivo":129,"obrigacoes_imoveis":118,"obrigacoes_securitizacao":118,"liquidez":130,"valores_receber":131},"2026-09-01",43440420.54,5531434.34,2910641.27,16484.1,"Investidor Qualificado",[134],"Bolsa","2022-09-01",4000,103,{"Pessoa Física":139,"Outros fundos de investimento":140,"Pessoa jurídica não financeira":79,"Fundos de investimento imobiliário":79,"Banco Comercial":15},92,6,40513295.17,{"Imóveis para renda":141},{"vacancia_total":118,"lista_imoveis":144,"data_referencia":145,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":147,"nome":148,"cnpj":149,"endereco":150,"telefone":151,"created_at":152,"updated_at":152},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":154,"nome":155,"cnpj":156,"endereco":157,"telefone":158,"created_at":159,"updated_at":159},32,"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","61562112000201","RUA DO RUSSEL, 00804, GLORIA, Rio de Janeiro – RJ","(11) 4004-8000","2026-10-03T18:52:00.000000Z",{"ano_referencia":161,"data_disponibilizacao":162},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":164,"ConjunturaEconomica":165,"PerspectivaPeriodoSeguinte":166},"O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 10.704,22.","Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.","As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda."]