[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:AZPL11:6184":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FAZPL11\u002Fdocumentos\u002F6184":16,"fii-documento:AZPL11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},6184,"(AZPL) Fato Relevante - 15\u002F07\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong>AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ nº 51.890.054\u002F0001-00\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação B3: AZPL11\u003C\u002Fp>\u003Cp>O \u003Cstrong>BANCO DAYCOVAL S.A.\u003C\u002Fstrong> (\"Administradora\"), na qualidade de administradora e a \u003Cstrong>AZ QUEST PANORAMA LTDA.\u003C\u002Fstrong>, na qualidade de gestora do \u003Cstrong>AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> (\"Fundo\" ou \"AZPL11\"), vem a público, nos termos da Resolução CVM nº 175 e da Instrução CVM nº 358, comunicar aos cotistas e ao mercado em geral o quanto segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 08 de julho de 2026, foi assinado aditivo ao contrato de locação do imóvel localizado em Franco da Rocha\u002FSP, integrante do patrimônio do Fundo, com a locatária CAOA (\"Locatária\"), atualmente responsável por aproximadamente 4,3% da receita imobiliária do Fundo, por meio do qual foi renegociado o valor locatício, com aumento de 21,8% (vinte e um vírgula oito por cento) sobre o valor da locação anteriormente vigente, incrementando a distribuição em aproximadamente R$ 0,0007 por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Gestão entende que a renegociação reflete a valorização do ativo e reforça a geração de receita recorrente do Fundo, contribuindo positivamente para a distribuição de rendimentos aos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Gestão manterá os cotistas e o mercado em geral informados sobre a evolução deste e de quaisquer outros assuntos relevantes relacionados ao Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>São Paulo, 15 de julho de 2026.\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>BANCO DAYCOVAL S.A. AZ QUEST PANORAMA LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Página \u003Cstrong>1\u003C\u002Fstrong> de \u003Cstrong>1\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FAZPL11\u002Fdocumentos\u002F6184\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1250377","2026-07-15","2026-07-15 20:07:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Fato Relevante AZPL11 de 15\u002F07\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 15\u002F07\u002F2026 do AZPL11 (AZ Quest Panorama Logística). 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RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FAZPL11","Fundo de fundos",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"51.890.054\u002F0001-00",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92,93],"Fato Relevante do AZ Quest Panorama Logística (AZPL11), fundo imobiliário de fundos (FoF), com entrega no FundosNet (B3) em 15\u002F07\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do AZPL11 fechou a R$ 7,30, com P\u002FVP de 0,85 (valor patrimonial de R$ 8,60 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,075 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 12,53% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 360,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":195,"vpa":196,"p_vpa":197,"tipo_gestao":198,"mandato":199,"segmento":200,"categoria":64,"grupo":64,"preco_atual":193,"cotacao_atualizada_em":201,"ultima_variacao_cotacao_24h":202,"variacao_cotacao_7d":203,"variacao_cotacao_1m":204,"variacao_cotacao_3m":205,"variacao_cotacao_6m":206,"variacao_cotacao_12m":206,"vacancia_fisica":207,"liquidez_atual":208,"ultimo_dividendo":209,"ultimo_dividend_yield":210,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":211,"dividend_yield_3m":212,"dividend_yield_6m":213,"dividend_yield_12m":214,"dividend_yield_medio_12m":215,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":216,"data_ultima_cotacao":191,"pregoes_com_negocio_21":217,"alertas":218,"updated_at":219,"liquidez_media_reais":220,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":199,"balanco":221,"resultado_distribuido":229,"publico_alvo":234,"mercados_negociacao_cotas":235,"data_funcionamento":238,"data_final":199,"quantidade_cotas":239,"quantidade_cotistas":240,"detalhes_cotistas":241,"total_investido":245,"investimentos_fundo":246,"imoveis":250,"contratos":199,"custodiante":266,"auditor_independente":273,"formador_mercado":199,"distribuidor_cotas":280,"consultor_especializado":199,"administrador_locacoes":199,"relatorio_anual":281,"analise_administrador":284},477,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA   RESPONSABILIDADE LIMITADA","AZPL11 - AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII AZPL",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},117,"37783771000102","Rua Tabapua, 422, Itaim Bibi, CEP: 04533-001","(11) 3168-0680","2026-10-03T19:01:56.000000Z",[107,113,118,122,127,132,136,141,145,148,152,156,160,164,168,172,176,180,185,189],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288752,"2026-10-06",7.25,7.26,47777,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":111,"volume":117},3289797,"2026-10-07",7.28,56703,{"id":119,"data":120,"abertura":111,"ultimo":110,"volume":121},3290398,"2026-10-08",52607,{"id":123,"data":124,"abertura":125,"ultimo":110,"volume":126},3291213,"2026-10-09",7.23,40282,{"id":128,"data":129,"abertura":130,"ultimo":110,"volume":131},3356909,"2026-10-13",7.27,45479,{"id":133,"data":134,"abertura":130,"ultimo":110,"volume":135},3375807,"2026-10-14",64190,{"id":137,"data":138,"abertura":110,"ultimo":139,"volume":140},3376417,"2026-10-15",7.2,79381,{"id":142,"data":143,"abertura":125,"ultimo":111,"volume":144},3377160,"2026-10-16",48506,{"id":146,"data":39,"abertura":130,"ultimo":110,"volume":147},3444733,47122,{"id":149,"data":150,"abertura":130,"ultimo":110,"volume":151},3446713,"2026-10-20",76039,{"id":153,"data":154,"abertura":130,"ultimo":110,"volume":155},3459834,"2026-10-21",73715,{"id":157,"data":158,"abertura":110,"ultimo":110,"volume":159},3473810,"2026-10-22",47907,{"id":161,"data":162,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":163},3488308,"2026-10-23",37279,{"id":165,"data":166,"abertura":139,"ultimo":110,"volume":167},3566123,"2026-10-26",65316,{"id":169,"data":170,"abertura":110,"ultimo":110,"volume":171},3580261,"2026-10-27",48477,{"id":173,"data":174,"abertura":139,"ultimo":110,"volume":175},3594470,"2026-10-28",431223,{"id":177,"data":178,"abertura":110,"ultimo":110,"volume":179},3609227,"2026-10-29",35373,{"id":181,"data":182,"abertura":110,"ultimo":183,"volume":184},3624687,"2026-10-30",7.35,51700,{"id":186,"data":187,"abertura":139,"ultimo":183,"volume":188},3682292,"2026-11-03",63440,{"id":190,"data":191,"abertura":192,"ultimo":193,"volume":194},3695539,"2026-11-04",7.34,7.3,6354,360356230.84,8.6,"0.85","Definida",null,"Logística","2026-11-05 09:00","-0.0068","0.0069","0.0055","-0.0135","-0.0519","0.00000",130,"0.0750","0.0102","Nov\u002F2026","0.0308","0.0637","0.1253","0.0101",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",513649.36,{"data_referencia":222,"ativo":223,"passivo":224,"obrigacoes_imoveis":225,"obrigacoes_securitizacao":226,"liquidez":227,"valores_receber":228},"2026-09-01",380691228.55,20334997.71,0,16837571.63,5140820.06,2940491,{"data_referencia":230,"resultado":231,"rendimentos":232,"percentual":233},"2026-06-30",16045856.08,19494050.386,1.2148962503968812,"Investidores em Geral",[236,237],"Bolsa","MBO","2024-06-05",41922689,5595,{"Pessoa Física":242,"Outros tipos de cotistas não relacionados":243,"Outros fundos de investimento":244,"Fundos de investimento imobiliário":85,"Investidores não residentes":79,"Corretora ou distribuidora":15},5154,418,16,372609917.49,{"Cotas de FIIs":247,"Imóveis para renda":248,"CRI \u002F CRA":249},204477950.13,99300796.5,68831170.86,{"vacancia_total":225,"lista_imoveis":251,"data_referencia":230,"vacancia_suspeita":11},[252],{"nome":253,"vacancia":225,"numero_unidades":79,"area":254,"endereco":255,"percentual_inadimplencia":225,"percentual_receitas":256,"inquilinos":257,"ocupacao":15},"GALPAO",56734,"Rodovia Presidente Tancredo de Almeida Neves, Km 45, s\u002Fnº. 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O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), principal indicador do segmento, refletiu esse movimento ao longo do ano, com períodos de volatilidade, mas mantendo relativa estabilidade no acumulado.\n\nEnquanto 2024 foi impulsionado principalmente pela expectativa de queda das taxas de juros e retomada econômica, 2025 foi caracterizado por um ambiente mais cauteloso, com maior sensibilidade às condições macroeconômicas, especialmente em relação à política monetária e ao cenário fiscal. Ainda assim, muitos FIIs continuaram entregando rendimentos consistentes, reforçando seu papel como instrumento de geração de renda passiva.\n\nDe forma geral, 2025 consolidou um cenário mais seletivo para os investidores, no qual fundos com boa gestão, ativos de qualidade e contratos bem estruturados se destacaram em relação ao restante do mercado.","Ao final de 2025, observa-se que o mercado de FIIs manteve sua relevância, mesmo diante de um contexto mais desafiador do que o observado no ano anterior. Segmentos como logística e recebíveis imobiliários continuaram apresentando maior resiliência, enquanto outros, como lajes corporativas, exigiram maior cautela por parte dos investidores.\n\nPara 2026, a perspectiva é de continuidade desse ambiente seletivo, com potencial de melhora caso haja maior previsibilidade em relação às taxas de juros e ao cenário fiscal. A tendência é que os FIIs sigam como uma alternativa atrativa de investimento para geração de renda, especialmente se houver estabilização macroeconômica.\n\nNesse contexto, a estratégia dos investidores deve permanecer focada na diversificação e na análise criteriosa dos ativos, priorizando fundos com fundamentos sólidos e capacidade de adaptação a diferentes ciclos econômicos."]