[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:AZPL11:6186":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FAZPL11\u002Fdocumentos\u002F6186":16,"fii-documento:AZPL11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},6186,"(AZPL) Relatório Gerencial - 30\u002F06\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>AZQUEST\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Mensal - Junho 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch3>AZ Quest Panorama Logística FII AZPL11\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Índice\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_1_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_1_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_1_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_1_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_1_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>02\u003C\u002Fstrong> Resumo do mês\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>03\u003C\u002Fstrong> Cota e Dividendo\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>04\u003C\u002Fstrong> Financeiro e Contábil\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>05\u003C\u002Fstrong> Estrutura do AZPL\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>09\u003C\u002Fstrong> Portfólio de Galpões\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>14\u003C\u002Fstrong> Portfólio de Crédito\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_1_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_1_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resumo do mês\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Fechamento do dia 30\u002F06\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 0,085\u002Fcota\u003C\u002Fstrong> Dividendo distribuído\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1,11% a.m.\u003C\u002Fstrong> Rentabilidade do mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>14,18% a.a.\u003C\u002Fstrong> Rentabilidade do mês - anualizada\u003C\u002Fp>\u003Ch3>R$ 359,6 mm\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Patrimônio Líquido\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 7,65\u003C\u002Fstrong> Valor da cota na B3 ajustada pelo dividendo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>65,0%\u003C\u002Fstrong> Participação de ativos de crédito na carteira\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CDI+3,00% \u002F IPCA+10,90%\u003C\u002Fstrong> Rentabilidade média ativos de crédito\u003C\u002Fp>\u003Cp>100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação dos galpões que compõem o portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_2_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaque do mês\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Neste mês, o Fundo manteve as alocações sem grandes oscilações, com investimento adicional em CRIs com recursos provenientes das compromissadas contratadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O portfólio de tijolo\u003C\u002Fstrong> segue 100% ocupado. Revisionais já pactuadas com os locatários devem ser capturadas ao longo dos próximos meses e o Time de Gestão continua em busca das outras revisionais remanescentes previstas para esse ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O portfólio de crédito\u003C\u002Fstrong>, é composto por alocação direta e indireta, por meio do FII AZPE. Novos investimentos foram realizados, com objetivo de capturar melhora da rentabilidade geral, contribuindo assim para os resultados registrados pelo Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_2_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Dividendos (R$\u002FCota)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_2_chart_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Cota e Dividendo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_3_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 7,65\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor da cota (30\u002F06\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_3_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CDI+3,00% - IPCA+10,90% a.a.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Retorno médio dos Ativos de Crédito\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_3_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Portfólio de galpões\u003C\u002Fstrong>: Cajamar 100% ocupado. Jandira 100% ocupado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio de Crédito:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Representa 65,0% do patrimônio total do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade de CDI+3,00% a.a. e IPCA+10,90% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Novas movimentações na carteira de crédito estão programadas para os próximos meses, visando incremento de rentabilidade.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Dividendos:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os dividendos distribuídos seguem estáveis e dentro das perspectivas para o Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ A expectativa apresentada depende de fatores internos e externos ao escopo do Gestor, podendo sofrer variações e impactos sobre o retorno para o cotista.\u003C\u002Fp>\u003Cp>² Cálculo do dividend yield ao mês e anualizado, considerando 252 dias úteis.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Financeiro e Contábil\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>DRE (R$) Receita Total\u003C\u002Fth>\u003Cth>Junho\u002F20264.000.353\u003C\u002Fth>\u003Cth>202622.320.647\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 meses41.203.952\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Imobiliária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.806.544\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.603.285\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28.830.070\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.193.809\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.717.361\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.373.882\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(279.071)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.810.982)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.407.756)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa Imobiliária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(279.071)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.810.982)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.407.756)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.721.281\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.509.665\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37.796.196\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.563.429\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.494.050\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36.462.217\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado acumulado não distribuído -\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.488.884\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.488.884\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.488.884\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Final\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_4_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Junho\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u002F2026\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Imóveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII Jandira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>124,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fundo DI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>A Receber\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>A Pagar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3,9)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1,1%)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Patrimonial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>359,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_4_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Estrutura do AZPL: Patrimônio Líquido dos Fundos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>AZ Quest Panorama Logística FII AZPL11\u003C\u002Fstrong> PL: R$ 359,6mm\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>AZPL11 FII (Junho\u002F2026) FIIs:\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ mm\u003C\u002Fth>\u003Cth>%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>FII Urdi Jandira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>124,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,7\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ativos Direto:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Galpão Cajamar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>115,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fundo DI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valores a Receber\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valores a Pagar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3,9)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1,1)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Compromissadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(35,0)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(9,9)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Patrimonial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>359,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>FII Urdi Jandira PL: R$ 49,6mm\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>FII Urdi Jandira (Junho\u002F2026)\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ mm\u003C\u002Fth>\u003Cth>%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Galpão Jandira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>136,4\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fundo DI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valores a Pagar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,5)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valores a Receber\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,9\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Jandira (devedor)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(19,9)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,1)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Patrimonial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>FII AZPE\u003C\u002Fstrong> PL: R$ 124,6mm\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>FII AZPE (Junho\u002F2026)\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ mm\u003C\u002Fth>\u003Cth>%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Aq. Estoques\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26,8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FIIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>73,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59,1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fundo DI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valores a Receber\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valores a Pagar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3,2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2,6)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Patrimonial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>124,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Estrutura do AZPL: DRE dos Fundos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>AZ Quest Panorama Logística FII AZPL11\u003C\u002Fstrong> Dividendo: R$ 3,6MM Div. Yield: 1,11%\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>FII AZPL (Junho\u002F2026)\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ mil\u003C\u002Fth>\u003Cth>%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.806,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.193,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(279,1)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(7,5)%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.721,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>FII Urdi Jandira FII\u003C\u002Fstrong> Dividendo: R$ 222,4mil Div. Yield: 0,59%\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>FII Urdi Jandira (Junho\u002F2026)\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ mil\u003C\u002Fth>\u003Cth>%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>229,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>102,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(9,3)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4,1)%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado (\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>223,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>FII AZPE\u003C\u002Fstrong> Dividendo: R$ 1,7MM Div. Yield: 1,37%\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>FII AZPE (Junho\u002F2026)\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ mil\u003C\u002Fth>\u003Cth>%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.788,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>103,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(104,0)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6,0)%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado (\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.727,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Estrutura do AZPL: Histórico de Alocação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Breakdown Alocação (R$ mm)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_7_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI\u002FEstoque Galpões Caixa\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Estrutura do AZPL: Alavancagem (FII Jandira)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Principais Características\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume (R$ mm)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,9\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13\u002F01\u002F2030\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 7,60% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Duration\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,3 anos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_8_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Portfólio de Galpões\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_9_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>45.561 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ABL total dos galpões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_9_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>80% inquilinos AAA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Da ABL total do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_9_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>100% raio 40km SP\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Localização da ABL total do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_9_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índices de Reajuste\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_9_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos Contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_9_chart_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Revisional dos Contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_9_chart_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio | Galpão Cajamar\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_10_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Rod. Pres. Tancredo de Almeida Neves, 7.908\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Jardim Santa Gertrudes, Franco da Rocha - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Rodovia Anhanguera 8 km\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Rodoanel Mário Covas 17 km\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Via de Acesso Rod. Edgard Máximo Zambotto\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Rodovia Pres. Castello Branco 24 km\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Marginal Tietê 25 km\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_10_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio | Galpão Cajamar\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_11_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL MERCADO LIVRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL CAOA\u003C\u002Fp>\u003Cp>96.661,24 m²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>25.694,76 m²\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_11_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Participação do Fundo: 22,5%\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL total: 122.356 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatários: Mercado Livre (79%) e CAOA (21%)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação atual: 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Prazo médio remanescente de contrato: 3 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Pé direito: 12m\u003C\u002Fp>\u003Cp>Capacidade do piso: 6 ton\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Cross-docking\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ 224 docas\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ 214 vagas de carro + 78 de caminhão\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio | Galpão Jandira\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_12_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Localizado na altura do km 30 da Rod. Pres. Castello Branco, sentido São Paulo - Capital.\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Via de Acesso João de Góes, 2.300 (Jandira – SP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Principais distâncias\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Rod. Presidente Castello Branco1,3 km\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Rodoanel Mário Covas 10 km\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Marginal Pinheiros 17 km\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_12_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio | Galpão Jandira\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_13_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_13_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Galpão Modular de Médio Porte\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Área do Terreno: 56.734 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: 19.057 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locatários: Iron Mountain (50%), Premix, World Mix e LogCare\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Ocupação Atual: 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo Médio Remanescente de Contrato: 2,5 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Participação detida pelo AZPL11: 100%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pé Direito: 10 m\u003C\u002Fp>\u003Cp>Capacidade do Piso: 3 ton\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>36 Docas e Vagas de Caminhão\u003C\u002Fp>\u003Cp>80 Vagas de Carro\u003C\u002Fp>\u003Cp>10 Módulos\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ Placas fotovoltaicas na cobertura\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ativos de Crédito\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Veículo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Aquisição Estoque\u003C\u002Fth>\u003Cth>Empreendimentos\u003C\u002Fth>\u003Cth>Localização\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa (%a.a.)\u003C\u002Fth>\u003Cth>33,4\u003C\u002Fth>\u003Cth>9,3%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Helbor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>B.Liv\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Brooklin - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+4,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alfa Realty\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Blues\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Perdizes - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+5,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Helbor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Patteo Vila Mariana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Mariana - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+4,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Helbor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alegria Patteo Mogilar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mogi das Cruzes - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+4,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>188,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>52,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Conx\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Welconx Vila Pompeia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Pompéia - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+4,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>You Inc\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Quartier Capote\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pinheiros - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+4,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lote 5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mob Station e Moema Vida Nova\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Clementino e Moema - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+4,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Netcorp\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Netcorp Tower\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jardins - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+4,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Helbor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Patteo Klabin\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Chácara Klabin - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Talfin\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Skyline 520\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Matilde - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Platão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Energia Fotovoltáica\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Energia - GD\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+11,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Minas Brisa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Diversos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Belo Horizonte \u002F Nova Lima - MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+4,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Performance Inc (Sr.)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Botafogo e Jd. Botânico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio de Janeiro - RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+ 3,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Carangola\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Energia Fotovoltáica\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Energia - GD\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+10,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pivô\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pivô Match Vila Nova e Jardins\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jardins e Vila Nova Conceição - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+4,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Helbor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Patteo Klabin\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Chácara Klabin - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Talfin\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Skyline 520\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Matilde - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Allos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Corporativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+0,55%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cury\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Corporativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>102% CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Direcional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Corporativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>103% CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mitre\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Haus Mitre Station\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Brooklin - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+3,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Arqos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BLVD.Alti\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alphaville - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+4,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AZPR11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII Híbrido Crédito\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pulverizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>AZPE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rebouças\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII Exclusivo Rebouças Corporate\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pinheiros - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+3,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>Volume Total R$ 233,6 mm\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Duration da Carteira 1,9 anos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa média CDI + 3,00% a.a. IPCA + 10,90% a.a.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Análise do Portfólio de Crédito\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_15_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>91% em CDI+\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Indexador do Portfólio\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_15_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>84% em São Paulo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Portfólio Imobiliário localizado em São Paulo e Grande SP. O restante situado em Belo Horizonte (MG).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_15_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por Perfil de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Ch3>58% entregue ou com conclusão em 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Empreendimentos, tanto imobiliários quanto de energia, entregues ou com conclusão prevista para o ano corrente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_15_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_15_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por Indexador\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_15_chart_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_15_chart_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio de Crédito\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>CRI - Haus Mitre Station Brooklin\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação de R$ 110 milhões com para construção do empreendimento residencial Haus Mitre Station Brooklin, cujo VGV é de R$ 300 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Residencial + fachada ativa de torre única, com 530 unidades studios, 1 e 2 dorm, localizado na Av. Roque Petroni Jr, 142 - Jardim das Acácias - 100 mts do Metrô Brooklin.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: (i) alienação fiduciária das unidades do empreendimento, (ii) cessão fiduciária dos recebíveis de vendas, (iii) aval da Mitre Realty S.A. + Fundos de Reserva e Despesas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_16_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Helbor – B.Liv\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação: aquisição de unidades residenciais do empreendimento. Opção de recompra por parte do incorporador com remuneração de CDI+4,20% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Empreendimento residencial, localizado na R. Godoi Colaço – Brooklin.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com 2 torres interligadas, o empreendimento residencial composto por unidades HIS e R2V, conta com 347 unidades de 24 a 40 m², com 1 e 2 dormitórios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_16_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Alfa Realty – Blues Perdizes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação: aquisição de unidades residenciais no empreendimento. Opção de recompra por parte do incorporador com remuneração de CDI+5,20% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Empreendimento de alto padrão localizado na R. Apinajés com R. Pacaruê, entre os bairros de Perdizes e Vila Madalena.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_16_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Torre única, composta por 40 unidades residenciais de 1, 2 e 3 dormitórios.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Vendas: 76,6% das unidades comercializadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Obras: Avanço de 13,1%¹ executado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Entrega: prevista para Jul\u002F28.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Vendas: 97,1% das unidades comercializadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Obras: concluído e com Habite-se expedido.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Vendas: 89% das unidades comercializadas, com valorização do estoque remanescente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Obras: concluído e com Habite-se expedido.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio de Crédito\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>CRI - Arqos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação de R$ 170 milhões para construção do BLVD Alti, projeto de alto padrão no bairro planejado pela Arqos, com VGV de R$ 390 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Cp>6 torres c\u002F 225 unidades residenciais, com tipologias de 106 e 130m² (3 e 4 dorm), situado na Av. Honório Alvares Penteado, 5.478 - Santana de Parnaíba, SP (Alphaville).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: (i) alienação fiduciária das unidades + Terrenos adicionais R$ 25mm, (ii) cessão fiduciária dos recebíveis de vendas, (iii) aval da Arqos (Holding) e Acionista + Seguro Peformance de 20% das obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_17_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Helbor – Patteo Vila Mariana\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação: aquisição de unidades residenciais do empreendimento. Opção de recompra por parte do incorporador com remuneração de CDI+3,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Empreendimento de uso misto situado na R. França Pinto, 70 x Av. Domingos de Morais, 930 - vila Mariana.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de 348 unidades, sendo 108 residenciais 3 dorm, 60 salas, 48 NRs e 132 studios R2V.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Localização nobre da Vila Mariana.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_17_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Helbor – Alegria Patteo Mogilar\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação: aquisição de unidades residenciais do empreendimento. Opção de recompra por parte do incorporador com remuneração de CDI+3,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Empreendimento residencial de médio padrão, composto por 3 torres em um condomínio clube localizado na Vila Mogilar, Mogi das Cruzes, bairro desenvolvido pela Helbor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_17_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Total de 493 unidades, com tipologias que variam de 62, 85, 95 e 120 m² - produtos de 2, 3 e 4 dorm.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Vendas: 80,5% de unidades comercializadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Obras: Avanço de 36,6%¹ executado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Entrega: prevista para Nov\u002F27.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Vendas: 67,2% das unidades comercializadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Obras: avanço de 24,1%¹ executado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Entrega: prevista para Dez\u002F27.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Vendas: 63,7% das unidades comercializadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Obras: avanço de 38,3%¹ executado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Entrega: prevista para Mar\u002F28.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio de Crédito\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Lote 5 – Moema Vida Nova e Mob\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação: financiamento para a construção de 2 empreendimentos residenciais lançados em SP – MOB Vila Clementino e Moema Vida Nova.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saldo devedor total da emissão: Inicialmente de R$ 40.000.000.\u003C\u002Fp>\u003Cp>93 unidades ao todo, já líquido de permutas nos projetos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: (i) alienação fiduciária de imóveis, (ii) cessão de recebíveis das vendas, com cash sweep das parcelas pós-chave e (iii) aval da Lote 5 e seus acionistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_18_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Conx - Welconx Vila Pompéia\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação com objetivo de financiar a construção do empreendimento residencial Welconx - Vila Pompéia, já lançado e com obras em andamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incorporação e Construção sob responsabilidade da Conx Empreendimentos Imobiliários Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>250 unidades ao todo, com VGV de R$ 122,5mm.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: (i) alienação fiduciária das unidades do empreendimento, (ii) cessão de recebíveis das vendas, com cash sweep das parcelas pós-chave e (iii) aval da Conx e seus acionistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_18_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>You, Inc. – Quartier Capote\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamento para a construção do projeto Quartier Capote (Pinheiros).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação com volume total de R$ 35.000.000 e com integralizações conforme cronograma de obras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_18_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incorporação You, Inc S.A. e construção Rocontec (Quartier Capote).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: (i) alienação fiduciária das unidades, (ii) cessão fiduciária dos recebíveis, (iii) alienação de cota da SPE, fundo de juros e (iv) Aval da You Inc + Acionista Controlador.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Vendas: Vila Clementino - 100% e Moema – 82% das unidades comercializadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Obras: Mob Station - Concluído | Moema: 65,4%¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Entrega: Moema previsto para Dez\u002F26.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Vendas: 82% das unidades comercializadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Obras: 100%¹ executado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrega: Empreendimento concluído e em fase de repasses\u002Fcash sweep.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Vendas: 78% das unidades comercializadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Obras: Avanço de 42%¹ executado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Entrega: prevista para Mar\u002F27.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio de Crédito\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>CRI - Patteo Klabin\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Refinanciamento de parcela a pagar do terreno objeto do empreendimento Patteo Klabin, alinhando repagamento ao fluxo de repasses do empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Empreendimento de uso misto, localizado na Rua vergueiro x Av. Ricardo Jaffet, na Chácara Klabin, com obras concluídas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: (i) alienação fiduciária das cotas do empreendimento, (ii) cessão fiduciária dos recebíveis de vendas, (iii) alienação fiduciária de estoques residuais e (iv) aval da Helbor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_19_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI - Pivô Desenvolvimento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiar aquisição de landbank e construção de novos empreendimento pela Pivô, com garantia de ativos já performados, Pivô Match Jardins e Pivô Match Vila Nova Conceição, e terreno adquirido no Itaim para novo empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Valor total de R$ 32.200.000.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: 20 apartamentos + loja concluídos nos empreendimentos listado acima (valor de mercado de R$ 26.630.430) + terreno R$ 14.500.000 em (ZEU), para futuro empreendimento residencial cujo VGV estimado é de R$ 86.000.000.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_19_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Netcorp Tower - Jardins\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamento do terreno do empreendimento Netcorp Tower, projeto de alto padrão nos jardins.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Terreno localizado na Rua Augusta x Al. Jaú, a poucos passos da Av. Paulista.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_19_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Projeto com 167 unidades ao todo - VGV de R$ 360mm.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: (i) alienação fiduciária do terreno (posterior unidades aprovadas), (ii) cessão fiduciária dos recebíveis, (iii) alienação das cotas da SPE, (iv) Aval da Netcorp e Acionista.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Alocação na série Senior - R$ 47 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Vendas: 100,0% das unidades comercializadas, com repasse da carteira para repagamento da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Obras: concluído e com Habite-se expedido.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A maior parte das unidades que compõem as garantias já está pronta, mobiliada e performando locação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Projeto Urussuí, houve uma mudança estratégica no empreendimento, que deve passar a integrar um projeto maior com a Cyrela na região.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Vendas: 54% - lançado em Nov\u002F25.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Obras: início previsto para Set\u002F26.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Entrega: previsto para Dez\u002F28.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio de Crédito\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Allos - Corporativo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ALLOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Emissão no valor total de R$ 1,2 bi, realizada em 3 séries, sendo a alocação baseada exclusivamente na 1 ª série, que totaliza R$ 352,5 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Remuneração do papel baseada em CDI + 0,55%a.a., com pagamento de juros semestrais e principal final.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação sem garantias reais - risco corporativo Allos, a maior empresa de shopping centers do país.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Captação destinou-se a reforço de caixa da Companhia pós-aquisição da BR Malls, e manutenção de sua elevada liquidez financeira.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Cury - Corporativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Emissão no valor total de R$ 687 milhões em 3 séries, sem garantias reais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Remuneração da série investida - 102% do CDI,\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CURY\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação sem garantias reais - risco corporativo Cury, uma das melhores incorporadoras de baixa renda do país, com estrutura de capital robusta e resultados sólidos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Captação destinou-se a investir em novos empreendimentos imobiliários para o mercado econômico, seja na aquisição de terrenos ou para apoio nas obras.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Direcional - Corporativo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>DIRECIONAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Emissão no valor total de R$ 312 milhões em 2 séries, sem garantias reais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Remuneração da série investida 103% do CDI,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação sem garantias reais - risco corporativo Direcional, uma das principais incorporadoras de baixa renda do país.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Captação destinou-se a investir em novos empreendimentos imobiliários para o mercado econômico, seja na aquisição de terrenos ou para apoio nas obras.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status da Operação:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação corporativa, tendo como contraparte a maior empresa de shopping centers do país, com área bruta locável de 1,25 milhão de m², faturamento de R$ 2,7 bi, lucro líquido de R$ 728 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status da Operação:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação corporativa, tendo como contraparte a melhor empresa de incorporação do segmento econômico do pais, com faturamento 2024 na ordem de R$ 3,9 bi e lucro liquido de R$ 654 milhões\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status da Operação:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação corporativa, tendo como contraparte a melhor empresa de incorporação do segmento econômico do pais, com faturamento 2024 na ordem de R$ 4,5 bi e lucro liquido de R$ 638 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio Core\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>CRI - Minas Brisa\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação de R$ 68 milhões para refinanciamento de estoques prontos + Retrofit, todos produtos de alto padrão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Projetos situados nas cidades de Belo Horizonte e Nova Lima, em produtos residenciais e alguns comerciais, com bom sucesso de vendas e estoque remanescente em curso de comercialização.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: (i) alienação fiduciária imóveis, (ii) cessão fiduciária de recebíveis e (iii) avais do sócio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_21_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Platão Capital III (Energia)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamento para construção de 8 Centrais Geradoras de Energia Fotovoltaica nos estados do Paraná e Mato Grosso do Sul.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação emitida com taxa de IPCA + 11,0% a.a., porém adquiridas com deságio, refletindo remuneração de IPCA + 11,50% a.a. para o Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_21_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: (i) alienação fiduciária do Direito Real de Superfície, Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios oriundos da energia comercializada, Fundo de Reserva para suporte de parte dos juros.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carangola (Energia)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Refinanciar investimentos em usinas fotovoltaicas performadas e em plena operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_21_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação com taxa de emissão de IPCA + 10,0% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operador dos partes é a Carangola Energia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: (i) alienação fiduciária dos equipamentos das Centrais, alienação de cotas das Spes, Cessão Fiduciária dos recebíveis oriundos da energia comercializada, Fundo de Reserva.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Vendas: Estoque remanescente, cujas vendas novas serão destinadas ao cash sweep da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Obras: Projeto de Retrofit com obras em 25,0%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Entrega: Retrofit - Set\u002F27.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Todas as UFVs entraram em operação no final de 2024.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fluxo de recebíveis de comercialização de energia em estágio de estabilização.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Todos os ativos foram concluídos e estão produzindo energia de forma madura no portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio de Crédito\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Talfin - Skyline 520\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Financiamento para construção do empreendimento residencial Skyline 520, projeto lançado em abril\u002F2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incorporação e construção da Talfin Empreendimentos, empresa de pequeno porte com bom track record no mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• 129 unidades ao todo, com VGV de R$ 70mm.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: (i) alienação fiduciária das unidades do empreendimento, (ii) cessão de recebíveis das vendas, com cash sweep das parcelas pós-chave e (iii) aval dos acionistas e (iv) fundo de reserva.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_22_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FII Rebouças (Capri - Cyrela)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>FII exclusivo para adquirir a fração comercial\u002Fcorporativa do permutante, no empreendimento Capri, da Cyrela, pelo valor de R$ 128 milhões.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ativo comercial com área de 7.000m² na Avenida Rebouças, entre Conego Eugenio Leite e Joaquim Antunes, com risco de obras Cyrela.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Entrega prevista em Dez\u002F2029 e entrada em operação de locação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O permutante assegura a rentabilidade do Fundo, em complemento às parcelas financeiras ref. ao terreno + as futuras receitas de locação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_22_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI - Performance Inc\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação de R$ 183 milhões com o objetivo de financiar o desenvolvimento dos empreendimentos Jardim Botânico e Botafogo, ambos na zona sul do Rio de Janeiro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Empreendimentos compostos por unidades de 1 e 2 dormitórios, com foco na operação de multifamily (short stay - long stay).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_22_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Operação com séries Sr e Subordinada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garantias: (i) alienação fiduciária de imóveis, (ii) cessão fiduciária de recebíveis, (iii) seguro performance de obras 10% e (iv) avais corporativo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Vendas: 26% das unidades comercializadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Obras: Avanço de 25,5%¹ executado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Entrega: prevista para Mai\u002F27.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Risco de Obras: Execução Cyrela. Início até Set\u002F26.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Previsão de Entrega: dezembro\u002F2029\u003C\u002Fp>\u003Cp>Projeção de Receitas de Locação: ativo destinado a renda, com previsão de locação de R$ 135\u002Fm² em termos reais.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Status do projeto:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Vendas: Ambos projetos 100% vendidos para player institucional relevante no setor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Obras: Não iniciadas - Previsão Set\u002F26.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Entrega: Botafogo - Mar\u002F28 | JD Botâncio - Nov\u002F28.\u003C\u002Fp>\u003Cp>BRAZPLR01 M19\u003C\u002Fp>\u003Cp>51.890.054\u002F0001-00\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>FII Tijolo Híbrido Gestão Definida Logística\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Classificação Anbima\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Junho\u002F2024 \u003Cstrong>Início do Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Investidores em Geral \u003Cstrong>Público-alvo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 359,6 milhões R$ 8,58 5.880 \u003Cstrong>Patrimônio Líquido Cota Patrimonial Número de Cotistas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>1,10% a.a. Não há \u003Cstrong>Taxa de Adm. e Custódia Taxa de Performance\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O material é meramente informativo e não considera os objetivos de investimento, a situação financeira ou as necessidades individuais de um ou de determinado grupo de investidores. Este fundo está sujeito a risco de perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretam o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira, inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extrajudicial dos emissores responsáveis pelos ativos do fundo. Recomendamos a consulta de profissionais especializados para decisão de investimentos. Fundos de Investimento não contam com a Garantia do Administrador, do Gestor, de qualquer mecanismo de seguro, ou, ainda, do Fundo Garantidor de Crédito – FGC. É recomendada uma avaliação de performance de fundos de investimento em análise de no mínimo 12 meses. Rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. Ao investidor é recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do Fundo de Investimento antes de aplicar seus recursos. As rentabilidades divulgadas são líquidas de taxa de administração e performance. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos. Este material não pode ser copiado, reproduzido ou distribuído sem a prévia e expressa concordância da AZ Quest. Algumas das informações aqui contidas foram obtidas com base em dados de mercado e de fontes públicas consideradas confiáveis. O fundo pode utilizar estratégias com derivativos como parte integrante de sua política de investimento. Tais estratégias, da forma como são adotadas, podem resultar em significativas perdas patrimoniais para seus cotistas, podendo inclusive acarretar perdas superiores ao capital aplicado e a consequente obrigação do cotista de aportar recursos adicionais para cobrir o prejuízo do fundo. Ainda que o gestor mantenha sistema de gerenciamento de riscos, não há garantia de completa eliminação da possibilidade de perdas para o fundo de investimento e para o investidor. Este documento não se constitui em uma oferta de venda e não constitui o prospecto previsto no código de autorregulação da Anbima para a indústria de fundos de investimento. Leia o prospecto, o formulário de informações complementares, lâmina de informações essenciais e o regulamento antes de investir. Para mais informações, ligue para (55) 11 3526 2250.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GESTOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ΛZQUEST —PANORAMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>BancoDaycoval\u003C\u002Fp>\u003Cp>ADMINISTRADOR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpage_23_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FAZPL11\u002Fdocumentos\u002F6186\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1246140","2026-06-30","2026-07-13 19:04:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial AZPL11 de junho de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de junho de 2026 do AZPL11 (AZ Quest Panorama Logística), entrega em 13\u002F07\u002F2026. 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O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), principal indicador do segmento, refletiu esse movimento ao longo do ano, com períodos de volatilidade, mas mantendo relativa estabilidade no acumulado.\n\nEnquanto 2024 foi impulsionado principalmente pela expectativa de queda das taxas de juros e retomada econômica, 2025 foi caracterizado por um ambiente mais cauteloso, com maior sensibilidade às condições macroeconômicas, especialmente em relação à política monetária e ao cenário fiscal. Ainda assim, muitos FIIs continuaram entregando rendimentos consistentes, reforçando seu papel como instrumento de geração de renda passiva.\n\nDe forma geral, 2025 consolidou um cenário mais seletivo para os investidores, no qual fundos com boa gestão, ativos de qualidade e contratos bem estruturados se destacaram em relação ao restante do mercado.","Ao final de 2025, observa-se que o mercado de FIIs manteve sua relevância, mesmo diante de um contexto mais desafiador do que o observado no ano anterior. Segmentos como logística e recebíveis imobiliários continuaram apresentando maior resiliência, enquanto outros, como lajes corporativas, exigiram maior cautela por parte dos investidores.\n\nPara 2026, a perspectiva é de continuidade desse ambiente seletivo, com potencial de melhora caso haja maior previsibilidade em relação às taxas de juros e ao cenário fiscal. A tendência é que os FIIs sigam como uma alternativa atrativa de investimento para geração de renda, especialmente se houver estabilização macroeconômica.\n\nNesse contexto, a estratégia dos investidores deve permanecer focada na diversificação e na análise criteriosa dos ativos, priorizando fundos com fundamentos sólidos e capacidade de adaptação a diferentes ciclos econômicos."]