[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:AZPL11:6211":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FAZPL11\u002Fdocumentos\u002F6211":16,"fii-documento:AZPL11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},6211,"(AZPL) Fato Relevante - 11\u002F02\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 11 de fevereiro de 2025\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FME nº 51.890.054\u002F0001-00\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>BANCO DAYCOVAL S.A.\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FME sob o nº 62.232.889\u002F0001-90, na qualidade de administrador (“Administrador”) do \u003Cstrong>AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FME sob o nº 51.890.054\u002F0001-00 (“Fundo”), vem, pela presente, informar que o ativo do Fundo, o qual é reconhecido por seu valor justo, foi remarcado na data base de 31 de dezembro de 2025, em conformidade com o exposto abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Administrador, na qualidade de representante legal do Fundo, contratou a empresa de Cbre Consultoria do Brasil Ltda. (“CBRE”), para que, de acordo com os seus critérios, metodologias e premissas, realizasse a avaliação do valor justo do ativo integrante da carteira do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O valor da cota do Fundo foi recalculado desde 31 de dezembro de 2025, que compreende a data base do seu exercício social, de forma a refletir o valor justo em razão do atendimento ao dispositivo de que trata a Instrução CVM nº 516, de 29 de dezembro de 2011, artigo 7º que estabelece que após o reconhecimento inicial, as propriedades para investimento devem ser continuamente mensuradas pelo valor justo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A remarcação é fundamentada sobre o monitoramento dos ativos que o administrador fiduciário deve realizar conforme a Instrução CVM nº 516, de 29 de dezembro de 2011, artigo 9º que estabelece a avaliação contínua de eventos que possam influenciar e alterar substancialmente o valor justo do imóvel classificado como propriedade para investimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Administrador permanece à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BANCO DAYCOVAL S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Administrador\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6211\u002F6211.pdf-0001-12.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FAZPL11\u002Fdocumentos\u002F6211\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1109005","2026-02-11","2026-02-11 20:41:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Fato Relevante AZPL11 de 11\u002F02\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 11\u002F02\u002F2026 do AZPL11 (AZ Quest Panorama Logística). 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AZ QUEST PANORAMA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII AZPL",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},117,"37783771000102","Rua Tabapua, 422, Itaim Bibi, CEP: 04533-001","(11) 3168-0680","2026-10-03T19:01:56.000000Z",[107,113,118,122,127,132,136,141,145,149,153,156,160,164,168,172,176,180,185,189],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288752,"2026-10-06",7.25,7.26,47777,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":111,"volume":117},3289797,"2026-10-07",7.28,56703,{"id":119,"data":120,"abertura":111,"ultimo":110,"volume":121},3290398,"2026-10-08",52607,{"id":123,"data":124,"abertura":125,"ultimo":110,"volume":126},3291213,"2026-10-09",7.23,40282,{"id":128,"data":129,"abertura":130,"ultimo":110,"volume":131},3356909,"2026-10-13",7.27,45479,{"id":133,"data":134,"abertura":130,"ultimo":110,"volume":135},3375807,"2026-10-14",64190,{"id":137,"data":138,"abertura":110,"ultimo":139,"volume":140},3376417,"2026-10-15",7.2,79381,{"id":142,"data":143,"abertura":125,"ultimo":111,"volume":144},3377160,"2026-10-16",48506,{"id":146,"data":147,"abertura":130,"ultimo":110,"volume":148},3444733,"2026-10-19",47122,{"id":150,"data":151,"abertura":130,"ultimo":110,"volume":152},3446713,"2026-10-20",76039,{"id":154,"data":39,"abertura":130,"ultimo":110,"volume":155},3459834,73715,{"id":157,"data":158,"abertura":110,"ultimo":110,"volume":159},3473810,"2026-10-22",47907,{"id":161,"data":162,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":163},3488308,"2026-10-23",37279,{"id":165,"data":166,"abertura":139,"ultimo":110,"volume":167},3566123,"2026-10-26",65316,{"id":169,"data":170,"abertura":110,"ultimo":110,"volume":171},3580261,"2026-10-27",48477,{"id":173,"data":174,"abertura":139,"ultimo":110,"volume":175},3594470,"2026-10-28",431223,{"id":177,"data":178,"abertura":110,"ultimo":110,"volume":179},3609227,"2026-10-29",35373,{"id":181,"data":182,"abertura":110,"ultimo":183,"volume":184},3624687,"2026-10-30",7.35,51700,{"id":186,"data":187,"abertura":139,"ultimo":183,"volume":188},3682292,"2026-11-03",63440,{"id":190,"data":191,"abertura":192,"ultimo":193,"volume":194},3695539,"2026-11-04",7.34,7.3,6354,360356230.84,8.6,"0.85","Definida",null,"Logística","2026-11-05 09:00","-0.0068","0.0069","0.0055","-0.0135","-0.0519","0.00000",130,"0.0750","0.0102","Nov\u002F2026","0.0308","0.0637","0.1253","0.0101",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:03",513649.36,{"data_referencia":222,"ativo":223,"passivo":224,"obrigacoes_imoveis":225,"obrigacoes_securitizacao":226,"liquidez":227,"valores_receber":228},"2026-09-01",380691228.55,20334997.71,0,16837571.63,5140820.06,2940491,{"data_referencia":230,"resultado":231,"rendimentos":232,"percentual":233},"2026-06-30",16045856.08,19494050.386,1.2148962503968812,"Investidores em Geral",[236,237],"Bolsa","MBO","2024-06-05",41922689,5595,{"Pessoa Física":242,"Outros tipos de cotistas não relacionados":243,"Outros fundos de investimento":244,"Fundos de investimento imobiliário":85,"Investidores não residentes":79,"Corretora ou distribuidora":15},5154,418,16,372609917.49,{"Cotas de FIIs":247,"Imóveis para renda":248,"CRI \u002F CRA":249},204477950.13,99300796.5,68831170.86,{"vacancia_total":225,"lista_imoveis":251,"data_referencia":230,"vacancia_suspeita":11},[252],{"nome":253,"vacancia":225,"numero_unidades":79,"area":254,"endereco":255,"percentual_inadimplencia":225,"percentual_receitas":256,"inquilinos":257,"ocupacao":15},"GALPAO",56734,"Rodovia Presidente Tancredo de Almeida Neves, Km 45, s\u002Fnº. 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O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), principal indicador do segmento, refletiu esse movimento ao longo do ano, com períodos de volatilidade, mas mantendo relativa estabilidade no acumulado.\n\nEnquanto 2024 foi impulsionado principalmente pela expectativa de queda das taxas de juros e retomada econômica, 2025 foi caracterizado por um ambiente mais cauteloso, com maior sensibilidade às condições macroeconômicas, especialmente em relação à política monetária e ao cenário fiscal. Ainda assim, muitos FIIs continuaram entregando rendimentos consistentes, reforçando seu papel como instrumento de geração de renda passiva.\n\nDe forma geral, 2025 consolidou um cenário mais seletivo para os investidores, no qual fundos com boa gestão, ativos de qualidade e contratos bem estruturados se destacaram em relação ao restante do mercado.","Ao final de 2025, observa-se que o mercado de FIIs manteve sua relevância, mesmo diante de um contexto mais desafiador do que o observado no ano anterior. Segmentos como logística e recebíveis imobiliários continuaram apresentando maior resiliência, enquanto outros, como lajes corporativas, exigiram maior cautela por parte dos investidores.\n\nPara 2026, a perspectiva é de continuidade desse ambiente seletivo, com potencial de melhora caso haja maior previsibilidade em relação às taxas de juros e ao cenário fiscal. A tendência é que os FIIs sigam como uma alternativa atrativa de investimento para geração de renda, especialmente se houver estabilização macroeconômica.\n\nNesse contexto, a estratégia dos investidores deve permanecer focada na diversificação e na análise criteriosa dos ativos, priorizando fundos com fundamentos sólidos e capacidade de adaptação a diferentes ciclos econômicos."]