[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:BBIG11:6461":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FBBIG11\u002Fdocumentos\u002F6461":16,"fii-documento:BBIG11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},6461,"(BBIG) Fato Relevante - 13\u002F03\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BB PREMIUM MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ: 54.375.187\u002F0001-37\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>BB GESTÃO DE RECURSOS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>., com sede no Rio de Janeiro (RJ), Av. República do Chile, nº 330, Torre Oeste, 7º e 8º andares, inscrita no CNPJ sob o nº 30.822.936\u002F000169, na qualidade de administradora e gestora do \u003Cstrong>BB PREMIUM MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (“\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>”) sob o nº 54.375.187\u002F0001-37, negociado no ambiente bolsa de valores da B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão com o \u003Cem>ticker\u003C\u002Fem> BBIG11 (“\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>”), em cumprimento ao disposto no artigo 64, da parte geral da Resolução CVM nº 175\u002F2022 e no artigo 37, III, do Anexo Normativo III da Resolução CVM nº 175\u002F2022, e em complemento ao fato relevante divulgado pelo Fundo em 10 de dezembro de 2025 (“\u003Cstrong>Fato Relevante 2025\u003C\u002Fstrong>”), comunica, aos seus cotistas e ao mercado em geral, que:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>1\u003C\u002Fstrong> Concluiu, na presente data, a alienação de participação de 9,00% (nove por cento) do Shopping Pátio Higienópolis, localizado na cidade de São Paulo, estado de São Paulo (“\u003Cstrong>Transação\u003C\u002Fstrong>”) para o \u003Cstrong>XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 28.757.546\u002F0001-00 (“\u003Cstrong>XP Malls\u003C\u002Fstrong>”);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>2\u003C\u002Fstrong> As condições precedentes da Transação previstas no memorando de entendimentos assinado com o XP Malls, objeto do Fato Relevante 2025, foram satisfeitas, incluindo a aprovação da Transação pelo CADE – Conselho Administrativo de Defesa Econômica e conclusão do processo de \u003Cem>due diligence\u003C\u002Fem>;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>3\u003C\u002Fstrong> Conforme divulgado no Fato Relevante 2025, o valor total da Transação é de R$ 236.712.328,77 (duzentos e trinta e seis milhões, setecentos e doze\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6461\u002F6461.pdf-0001-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6461\u002F6461.pdf-0001-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6461\u002F6461.pdf-0001-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6461\u002F6461.pdf-0001-11.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6461\u002F6461.pdf-0001-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>mil, trezentos e vinte e oito reais e setenta e sete centavos), sendo pago pelo XP Malls da seguinte forma:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(i) Parcela de R$ 177.534.246,58 (cento e setenta e sete milhões, quinhentos e trinta e quatro mil, duzentos e quarenta e seis reais e cinquenta e oito centavos), em 13 de março de 2026, sendo que: (a) o XP Malls pagará, em moeda corrente nacional, R$ 60.626.850,80 (sessenta milhões, seiscentos e vinte e seis mil, oitocentos e cinquenta reais e oitenta centavos); e (b) o saldo remanescente será quitado por meio da compensação de créditos mediante subscrição de cotas no âmbito da oferta pública de cotas de emissão do XP Malls (“\u003Cstrong>Parcela à Vista\u003C\u002Fstrong>”);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(ii) Parcela de R$ 23.671.232,88 (vinte e três milhões, seiscentos e setenta e um mil, duzentos e trinta e dois reais e oitenta e oito centavos) paga em moeda corrente nacional, em 12 meses a contar do vencimento da Parcela à Vista, corrigida pela variação do CDI, desde a data de vencimento da Parcela à Vista até o efetivo pagamento; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(iii) Parcela de R$ 35.506.849,31 (trinta e cinco milhões, quinhentos e seis mil, oitocentos e quarenta e nove reais e trinta e um centavos) paga em moeda corrente nacional, em 24 meses a contar do vencimento da Parcela à Vista, corrigida pela variação do CDI, desde a data de vencimento da Parcela à Vista até o efetivo pagamento, contra a outorga da escritura definitiva de venda e compra.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>O Fundo manterá seus cotistas informados sobre os próximos passos da Transação, incluindo a lavratura da escritura definitiva e demais eventos relevantes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Atenciosamente,\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Rio de Janeiro, 13 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BB GESTÃO DE RECURSOS DTVM S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>Administradora e Gestora do FUNDO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6461\u002F6461.pdf-0002-11.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6461\u002F6461.pdf-0002-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6461\u002F6461.pdf-0002-13.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6461\u002F6461.pdf-0002-14.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6461\u002F6461.pdf-0002-15.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBBIG11\u002Fdocumentos\u002F6461\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1137592","2026-03-13","2026-03-13 19:41:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Fato Relevante BBIG11 de 13\u002F03\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 13\u002F03\u002F2026 do BBIG11 (BB Premium Malls). 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A título de rendimentos, foi distribuido o montante total de R$ 86.235.264,78, equivalente a 100,00% do resultado financeiro.","O mercado de shopping centers no Brasil segue apresentando crescimento consistente, mesmo diante de desafios como o patamar ainda elevado da taxa de juros, o endividamento das famílias e a concorrência dos ambientes de consumo digitais. Em 2025, o setor superou pela primeira vez a marca de R$ 200 bilhões de faturamento, com taxa de ocupação média de 95,4% e inadimplência de 4,3%, a menor já registrada pela Abrasce, que projeta novo avanço em 2026. No primeiro semestre de 2026, o desempenho se manteve positivo: as principais empresas de shopping centers listadas na B3 reportaram indicadores operacionais e financeiros melhores em comparação ao mesmo período de 2025, com crescimento de vendas, ocupação em patamares recordes e inadimplência em níveis historicamente baixos, reforçando a força e a resiliência dos shopping centers na economia brasileira.","A nossa perspectiva é extremamente positiva. Além de acreditarmos no contínuo crescimento e resiliência da indústria de shopping centers, que está combinando cada vez melhor consumo e experiências diferenciadas, o BBIG11 investiu em alguns dos melhores empreendimentos de alto padrão do país que, em virtude deste posicionamento, tendem a não ser significativamente impactado por adversidades macroeconômicas. Isso apresenta o BBIG11 como uma relevante solução para construção de patrimônio e renda com visão de longo prazo."]