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O Fundo possui 19 imóveis construídos e 2 imóveis em construção, localizados no Estado de São Paulo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpage_3_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Rentabilidade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Rendimento por Cota \u003Cstrong>R$ 1,0 5\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield Mensal \u003Cstrong>1,03%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield Anualizado \u003Cstrong>12,34%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield Médio (12 M)² \u003Cstrong>14,34%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpage_3_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valuation\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Fechamento \u003Cstrong>R$ 10 2,11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Patrimonial \u003Cstrong>R$ 10 4,0 4\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de Mercado \u003Cstrong>R$ 16 2,35 M M\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor Patrimonial \u003Cstrong>R$ 16 5,43 M M\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpage_3_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Liquidez\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Média Diária Volume Negociado \u003Cstrong>R$ 63.272\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Negócios no Mês \u003Cstrong>1.187\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotistas \u003Cstrong>8.481\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quantidade de Cotas \u003Cstrong>1.590.000\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpage_3_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Portfólio\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ativos 1 \u003Cstrong>21\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Bruta Locável (m²) \u003Cstrong>15.390\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância Física \u003Cstrong>9,7%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>P\u002FVP \u003Cstrong>0,98\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>2- Somatório dos rendimentos distribuídos nos últimos 12 meses pela cota de fechamento média dos últimos 12 meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesse a Planilha de Fundamentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Economática e Tivio Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>1 - Conforme fato relevante, dois imóveis, Loja Moema e Loja Pinheiros, encontram-se em fase de formalização de entrega e construção, respectivamente.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentário do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpage_4_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield \u003Cstrong>12,34%\u003C\u002Fstrong> Anualizado\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RENDIMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpage_4_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Economática\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês, o resultado caixa do Fundo foi de \u003Cstrong>R$ 0,91\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>, correspondendo a \u003Cstrong>R$ 0,88\u002Fcota\u003C\u002Fstrong> de resultado recorrente e \u003Cstrong>R$ 0,03\u002Fcota\u003C\u002Fstrong> de resultado não recorrente. A distribuição foi \u003Cstrong>R$ 1,05\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>, resultando em um dividend yield anualizado de \u003Cstrong>12,34%\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme relatado nos últimos relatórios, tivemos aluguéis pagos com erros nos últimos meses, em virtude de falhas de sistemas internos do BB.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em agosto, celebramos aditamentos aos contratos de locação junto ao locatário, formalizando o ajuste dos valores pagos com diferenças, mediante acréscimo ou compensação nos alugueis pagos a partir de setembro, conforme o caso.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No ano (YTD), a \u003Cstrong>rentabilidade do fundo é de 9,8%\u003C\u002Fstrong>, frente a uma \u003Cstrong>rentabilidade negativa do IFIX de 0,3%\u003C\u002Fstrong> no mesmo período. Nos últimos 12 meses (LTM), o BBRC11 apresenta \u003Cstrong>rentabilidade de 18,5%\u003C\u002Fstrong>, acima ao \u003Cstrong>IFIX, que acumula alta de 8,2%\u003C\u002Fstrong> no mesmo período.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado e Rentabilidade\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Resultado (DRE)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>ju n\u002F26 (R$ mil)\u003C\u002Fth>\u003Cth>ju l\u002F26 (R$ mil)\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago\u002F26 (R$ mil)\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago\u002F26(R$\u002FCota)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ano (YTD)\u003C\u002Fth>\u003Cth>ú ltimos 1 2 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 .545\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 .770\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 .542\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 3.58 1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.507\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aluguel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 .460\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 .646\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 .429\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 2 .750\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 9.263\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Fi nancei ra Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 1 3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83 1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 .245\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(53)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(45)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(58)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,04)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(594)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 .034)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Obras e Manutenção\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 9)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 62)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(242)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Custo de Ocupação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(25)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(27)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(28)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,02)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(23 1 )\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(320)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Admi nistrativas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(22)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(30)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,02)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(202)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(472)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxas do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(82)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(86)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(94)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,06)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(7 1 5)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-(1 .064)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa Admi nistração e Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 3)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 4)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 5)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,01 )\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(386)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(726)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Demais Taxas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,00)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(50)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(59)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resu ltado Recorrente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 .41 0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 .638\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 .390\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 2.271 .1 83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1 8.41 0.039\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resu ltado não recorrente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.01 5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.1 03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.277\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resu ltado Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 .454\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.654\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 .434\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 8.374\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.687\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Resultado e Distribuição de Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O resultado gerado pelo Fundo neste mês foi de \u003Cstrong>R$ 0,90\u002Fcota,\u003C\u002Fstrong> composto por \u003Cstrong>R$ 0,87\u002Fcota\u003C\u002Fstrong> de resultado recorrente e \u003Cstrong>R$ 0,03\u002Fcota\u003C\u002Fstrong> de resultado não recorrente. Em agosto, o Fundo distribuiu \u003Cstrong>R$ 1,05\u002Fcota\u003C\u002Fstrong> e encerrou o mês com \u003Cstrong>R$ 2,13\u002Fcota\u003C\u002Fstrong> de resultado não distribuído acumulado no semestre.\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESULTADO GERADO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpage_7_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Tivio Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESULTADO GERADO versus RESULTADO DISTRIBUÍDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpage_7_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Rentabilidade e Liquidez\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RENTABILIDADE HISTÓRICA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpage_8_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês de agosto, o \u003Cstrong>BBRC11\u003C\u002Fstrong> teve de rentabilidade de \u003Cstrong>-1,1%\u003C\u002Fstrong>, frente a -1,5\u003Cstrong>% do IFIX.\u003C\u002Fstrong> No ano, o fundo apresenta \u003Cstrong>alta de 18,5%,\u003C\u002Fstrong> acima do \u003Cstrong>IFIX\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>do CDI Líquido\u003C\u002Fstrong>² no mesmo período.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Índice\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mês\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>-1,1% BBRC11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 Meses 18,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>-1,5% IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI Líquido 0,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Rentabilidade e Liquidez\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo encerrou o mês com uma cota patrimonial de \u003Cstrong>R$ 104,04\u003C\u002Fstrong> e uma cota a mercado de \u003Cstrong>R$ 102,11\u003C\u002Fstrong>. O volume médio de negociação diária foi de \u003Cstrong>R$ 63 mil\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>PREÇO A MERCADO E PATRIMONIAL (R$ \u002F cota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpage_9_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>VOLUME DE NEGOCIAÇÃO DIÁRIO – ADTV (R$ mil)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpage_9_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Carteira do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>COMPOSIÇÃO DA CARTEIRA DO FUNDO (R$ MM)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpage_11_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>¹ Fundos atrelados a CDI com liquidez diária Fonte: Tivio Capital\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Patrimônio Líquido do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O patrimônio líquido do Fundo encerrou o mês de agosto em \u003Cstrong>R$ 165,4 milhões\u003C\u002Fstrong>. Desse total, \u003Cstrong>R$ 151,4 milhões são imóveis\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>R$ 12,3 milhões são caixa aplicados em fundos de liquidez¹\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>R$ 3,0 milhões são valores a receber\u003C\u002Fstrong> referentes à venda da Agência Indianópolis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O Fundo não possui alavancagem ou\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>obrigações futuras por compra de ativos.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>21\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>O 1 \u003Cstrong>100%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+15mil\u003C\u002Fstrong> m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>de ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>95%\u003C\u002Fstrong> de contratos típicos\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Campinas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpage_12_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Indicadores Operacionais\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo encerrou o mês com \u003Cstrong>90% de ocupação, por conta do aumento da área locável\u003C\u002Fstrong> consequente do recebimento da Loja Pinheiros e aluguel médio faturado de \u003Cstrong>R$ 108,9\u002Fm²\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>TAXA DE OCUPAÇÃO E ALUGUEL MÉDIO POR M²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpage_13_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Contratos de Locação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VENCIMENTO DOS CONTRATOS (em % da receita¹)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpage_14_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>MÊS DE REAJUSTE DOS CONTRATOS (em % da receita¹)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpage_14_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Desde 2024, os contratos de locação estão sendo migrados para o \u003Cstrong>modelo de contatos típicos,\u003C\u002Fstrong> com prazo de 5 anos e reajuste de anual pelo IPCA. Dos 19 contratos atualmente ativos, 18 já foram renegociados e seguem esse novo formato. Como resultado, \u003Cstrong>95% da receita de aluguel esta atrelada em contrato típicos\u003C\u002Fstrong> e todos os contratos possuem reajuste atrelados ao IPCA.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>100% IPCA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>95%da receita em contratos típicos\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Tipos Contrat os\u003C\u002Fth>\u003Cth>Típico\u003C\u002Fth>\u003Cth>Atípico\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Total de Contratos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Í ndice de Reajuste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aviso Prévio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6 meses\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6 meses\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Multa por Rescisão Antecipada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3 (três) vezes o aluguel vigente à época, proporcional ao tempo remanescente do Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor correspondente ao resultado da multiplicação do período remanescente para o término da Locação, pelo valor do aluguel em vigor à época da ocorrência do fato\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>¹Valores calculados com base na receita de aluguel contratada após a conversão do contrato de atípico para típico.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Anexos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>I móvel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Endereço\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Est ado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ABL (m²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Tipo deContrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Status\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>InicioContrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fim Contrato\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>E. JOAQUI M FLORI ANO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">R Joaquim Floriano, 666 SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">SÃO PAULO 684\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">Ocupado jul\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul\u002F30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>E. NOVA FARI A LI MA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. Gabriel Monteiro da Silva, 2032\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>602\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>E. BERRI NI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. Eng. Luis Carlos Berrini, 559\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>788\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mai\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mai\u002F30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>V. SANTO AMARO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">Av. Santo Amaro, 2163 SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>914\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul\u002F31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>E. CAMBUÍ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. Coronel Quirino, 644\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CAMPI NAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>749\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abr\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abr\u002F30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>E. ESTADO UNI DOS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. Estados Unidos, 1931\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>588\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>E. JARDI M PAULI STA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. Brasil, 4 18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>600\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>V. FRANCI SCO MORATO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. Francisco Morato, 2004\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>893\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abr\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abr\u002F30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>V.IMP. LEOPOLDI NA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"5\">Rua Guaipá, 1379 SP SÃO PAULO 1.003\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>V. PQ. DA ACLI MAÇÃO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. Pires da Mota, 488\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>839\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>E. BUTANTÃ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. Prof. Francisco Morato, 1214\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>742\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul\u002F30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>V. PAES DE BARROS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">Av. Paes de Barros, 2621 SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>820\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mai\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mai\u002F31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>V. PARQUE BOTURUSSU\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"4\">Av. São Miguel, 2326 SP SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>775\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Atípico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ago\u002F17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ago\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>V. PEDRO PI NHO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. Gal. Pedro Pinho, 641\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">SP OSASCO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>953\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abr\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mar\u002F30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>E. PORTUGAL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. Portugal, 519\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">SP SANTO ANDRÉ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>637\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov\u002F29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>V. MARI A SERVI DEI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. Maria Servidei Demarchi, 1662\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">SP SÃO BERNARDO DO CAMPO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">692 Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan\u002F31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>E. SANTO AMARO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. Marechal Deodoro, 440\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">SP SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>593\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jul\u002F24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jun\u002F29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\">E. VI LA ESPERANÇA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\">Av. Amador Bueno da Veiga, 1516\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"3\">SP SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\">583\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">fev\u002F24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>fev\u002F29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\">V. EI RAS GARCI A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\">Av. Eng. Heitor Ant. Eiras Garcia, 3963\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"3\">SP SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">805\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Vago\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\">E. MOEMA²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\">Av. I ndianópolis, 476\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"3\" colspan=\"3\">SP SÃO PAULO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\" colspan=\"2\">Típico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Ocupado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"13\">L. PI NHEI ROS ² RI nácio Pereira da Rocha x R. Dep.Lacerda Franco SP SÃO PAULO 685 Vago\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Disclaimer\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Este material foi elaborado pela Tivio Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. (“TIVIO CAPITAL”). Este material é destinado aos seus receptores, fornecido unicamente para fins comerciais, não constituindo compromisso, indicação ou recomendação para iniciar ou encerrar qualquer transação. Este conteúdo não deve ser reproduzido no todo ou em parte, redistribuído ou transmitido para qualquer outra pessoa sem o consentimento prévio da TIVIO CAPITAL. Este documento não é, e não deve ser interpretado como, uma oferta de venda ou solicitação de uma oferta de compra de qualquer título ou valor mobiliário. A TIVIO CAPITAL, seus acionistas e demais empresas coligadas se eximem de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização deste material, de seu conteúdo e da realização de operações com base neste material\u003C\u002Fp>\u003Cp>Consulte o documento de tributação para Fundos de Investimento para mais informações sobre a tributação aplicável, inclusive a regra aplicável em eventual desenquadramento, este documento está disponível em https:\u002F\u002Ftivio.com\u002Fdocumentos\u002F. A descrição acima não pode ser considerada como objetivo do fundo. Todas as informações legais podem ser observadas no regulamento do fundo, disponíveis no site https:\u002F\u002Ftivio.com\u002Ffundos\u002F. Principais Fatores de Risco: (i) Crédito: risco de os emissores dos ativos financeiros e\u002Fou das contrapartes não cumprirem suas obrigações de pagamento e\u002Fou de liquidação das operações contratadas; (ii) Liquidez: risco de redução ou inexistência de demanda pelos ativos financeiros nos respectivos mercados em que são negociados; (iii) Mercado: Risco de oscilações decorrentes das flutuações de preços e cotações de mercado; (iv) Derivativos: pode não resultar nos efeitos desejados, devido a fatores como: descolamento entre o preço do derivativo e seu ativo objeto; alterações nas condições de negociação ou liquidação devido à interferência de órgãos reguladores ou dos mercados organizados onde são negociados; (v) Tratamento Tributário de Longo Prazo: O tratamento aplicável ao investidor depende da manutenção da carteira de ativos com prazo médio superior a 365 dias. Não há garantia de que o fundo terá o tratamento tributário de longo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Leia a lâmina de informações essenciais, se houver, e o regulamento antes de investir. Estes documentos podem ser encontrados no site https:\u002F\u002Ftivio.com\u002Ffundos\u002F. Leia previamente as condições de cada produto antes de investir. Os investimentos apresentados podem não ser adequados aos seus objetivos, situação financeira ou necessidades individuais. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de resultados futuros. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos. Para avaliação da performance de fundo(s) de investimento(s), é recomendável uma análise de, no mínimo, 12 (doze) meses. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou do Fundo Garantidor de Crédito (FGC). O preenchimento do formulário API – Análise de Perfil do Investidor ou Suitability é essencial para garantir a adequação do perfil do cliente ao produto de investimento escolhido. Os indicadores aqui apresentados devem ser utilizados como referência econômica e não parâmetro objetivo do fundo. Material de Divulgação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>SAC: 08007048383\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atendimento 24 horas Ouvidoria:\u003C\u002Fp>\u003Cp>0800 727 9933\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atendimento das 9h às 18h, de segunda a sexta-feira, exceto feriados nacionais\u003C\u002Fp>\u003Cp>RATING S&P: Signotory of:\u003C\u002Fp>\u003Cp>AMP-1 nvestment\u003C\u002Fp>\u003Cp>M Autorregulação ANBIMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição de Produtos de Investimento\u003C\u002Fp>\u003Ch3>TIVIO CAPITAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4.300\u003C\u002Fp>\u003Cp>7º andar | Vila Olímpia\u003C\u002Fp>\u003Cp>CEP 04538-132 | São Paulo\u003C\u002Fp>\u003Cp>www.tivio.com\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBBRC11\u002Fdocumentos\u002F5551\u002Fpdf",false,"2026-08-31","2026-09-08 18:27:00",{"id":92,"empresa":93,"gestor":97,"cotacoes":98,"patrimonio":204,"vpa":205,"p_vpa":206,"tipo_gestao":207,"mandato":97,"segmento":208,"categoria":51,"grupo":51,"preco_atual":202,"cotacao_atualizada_em":209,"ultima_variacao_cotacao_24h":210,"variacao_cotacao_7d":211,"variacao_cotacao_1m":212,"variacao_cotacao_3m":213,"variacao_cotacao_6m":214,"variacao_cotacao_12m":215,"vacancia_fisica":216,"liquidez_atual":217,"ultimo_dividendo":218,"ultimo_dividend_yield":219,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":220,"dividend_yield_3m":221,"dividend_yield_6m":222,"dividend_yield_12m":223,"dividend_yield_medio_12m":224,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":225,"data_ultima_cotacao":200,"pregoes_com_negocio_21":226,"alertas":227,"updated_at":228,"liquidez_media_reais":229,"administrador":41,"taxa_administracao_paga":230,"balanco":231,"resultado_distribuido":238,"publico_alvo":243,"mercados_negociacao_cotas":244,"data_funcionamento":246,"data_final":97,"quantidade_cotas":247,"quantidade_cotistas":248,"detalhes_cotistas":249,"total_investido":252,"investimentos_fundo":253,"imoveis":254,"contratos":359,"custodiante":97,"auditor_independente":370,"formador_mercado":97,"distribuidor_cotas":97,"consultor_especializado":97,"administrador_locacoes":97,"relatorio_anual":376,"analise_administrador":379},785,{"nome":49,"nome_simplificado":94,"nome_comercial":46,"ticker":48,"nome_ticker":95,"nome_pregao":96,"cnpj":58},"BB RENDA CORPORATIVA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","BBRC11 - 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