[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:BCRI11:1221":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FBCRI11\u002Fdocumentos\u002F1221":16,"fii-documento:BCRI11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},1221,"(BCRI) AGO - Edital de Convocação - 06\u002F07\u002F2026 10:00","Aprovação das Demonstrações Financeiras","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1221\u002F1221.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ nº 22.219.335\u002F0001-38\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>CONVOCAÇÃO DE CONSULTA FORMAL ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DE COTISTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A \u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.,\u003C\u002Fstrong> com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Alves Guimarães, 1212, Pinheiros, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Economia (“CNPJ\u002FMF”) sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, habilitada para administração de fundos de investimento conforme ato declaratório expedido pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 11.784, de 30 de junho de 2011 (“Administradora”), na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII – RESPONSABILIDADE LIMITADA,\u003C\u002Fstrong> inscrito no CNPJ\u002FME nº 22.219.335\u002F0001-38 (“Fundo”), convocar os cotistas do Fundo (“Cotistas”), por meio desta, a participar da Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Fundo (“AGO”), a ser realizada de forma não presencial, por meio de coleta de voto a distância, \u003Cstrong>cuja formalização da apuração ocorrerá no dia 06 de julho de 2026,\u003C\u002Fstrong> conforme facultado pelo facultado pelo Art. 76, § 5º da Instrução CVM nº 175, utilizando-se da plataforma Cuore, para voto à distância para deliberar sobre as seguintes matérias da \u003Cstrong>Ordem do Dia\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1.\u003C\u002Fstrong> Aprovação das Demonstrações Financeiras e o Relatório dos Auditores Independentes do Fundo relativos ao Exercício Social Findo em 31 de dezembro de 2025 (“Demonstrações Financeiras”).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Informações Gerais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Somente poderão votar na Assembleia Geral, ora convocada, os Cotistas inscritos no registro de cotistas na data da convocação da Assembleia Geral, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. Os Cotistas poderão participar da Assembleia Ordinária diretamente pelo sistema Cuore (conforme instruções no Anexo I) \u003Cstrong>do momento do recebimento do e-mail com as instruções de voto, até às 23:59 horas do dia 03 de julho de 2026.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Será encaminhado até o dia 09 de junho de 2026, para cada Cotista, conforme endereço eletrônico previamente cadastrado, um e-mail com o link de acesso à plataforma Cuore, por meio da qual será possível anexar documentos e votar as matérias da Ordem do Dia. No Anexo I ao presente Edital constam informações adicionais sobre o uso dessa plataforma.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Todos os documentos relativos ao Fundo, incluindo as Demonstrações Financeiras sujeitas a aprovação e Instruções de Voto, encontram-se disponíveis no site do Administrador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 03 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1221\u002F1221.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANEXO I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O link individual para votação encontra-se no e-mail enviado pela plataforma chamada Cuore. Consulte sua caixa de spam e a lixeira, caso não o encontre na caixa de entrada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os e-mails são encaminhados levando-se em conta as informações atualizadas na base do escriturador e disponibilizada pela B3, sendo que, considera-se que estes endereços eletrônicos de origem estejam atualizados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Cotista, caso deseje, pode se identificar por meio do CPF ou CNPJ e proceder com seu voto em cada uma das matérias da Ordem do Dia. Será permitido apenas um voto por CPF ou CNPJ.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Na plataforma os Cotistas devem incluir os seguintes documentos no momento do voto:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(a) se Pessoa Jurídica: cópia do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação societária outorgando poderes de representação, bem como documento de identificação oficial com foto do(s) representante(s) legal(is) que está votando;\u003C\u002Fp>\u003Cp>(b) se Fundo de Investimento: último regulamento consolidado do fundo e do estatuto ou contrato social do seu administrador ou gestor, além da documentação societária outorgando poderes de representação, bem como documento de identificação oficial com foto do(s) representante(s) legal(is);\u003C\u002Fp>\u003Cp>(c) caso o cotista seja representado por procurador este deverá apresentar o instrumento particular de mandato, sendo certo que o procurador deve estar legalmente constituído há menos de 1 (um) ano; e (d) na hipótese da representação da pessoa jurídica por mais de um representante, anexar carta com a anuência do voto pelo representante faltante.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para abrir a cédula de voto, basta usar um computador ou dispositivo móvel que esteja conectado à Internet. Utilizar versões recentes dos navegadores para garantir melhor experiência. Preferencialmente, mas não limitado a, Chrome e Firefox. Caso a cédula de votação não abra no navegador, poderá ser necessário ajustar o Firewall ou mudar a rede de acesso para visualizar a cédula de votação corretamente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O processo de voto é rápido e leva alguns minutos, não sendo necessário imprimir o voto para assinatura.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Cotistas devem se atentar para determinados aspectos de funcionamento da plataforma, tais como:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(1) O Cotista poderá selecionar apenas uma opção entre aprovo\u002Freprovo\u002Fabstenho para cada item da deliberação. Enquanto o cotista não apertar o botão finalizar, o voto não é considerado computado e ele poderá alterar suas opções. No momento que este clicar “finalizar”, o voto será computado e não poderá ser alterado pela plataforma. Ou seja, o voto será apenas enviado ao Administrador do fundo após finalizado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(2) O Administrador se coloca no direito de invalidar o voto caso os documentos suportes solicitados não sejam encaminhados ou não confirmem o Cotista ou seu representante possuem poder de voto, ocasião em que o Cotista será informado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(3) A plataforma aceita anexos apenas de extensão .pdf.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Qualquer dúvida, acesse o RI do fundo.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBCRI11\u002Fdocumentos\u002F1221\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1212168","2026-07-06","2026-06-03 18:45:13",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"AGO - Edital de Convocação BCRI11 de 06\u002F07\u002F2026 | Kartac","AGO - Edital de Convocação de 06\u002F07\u002F2026 do BCRI11, entrega em 03\u002F06\u002F2026. DY 12 meses de 19,14% e P\u002FVP 0,56 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBCRI11\u002Fdocumentos\u002F1221","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBCRI11\u002Fdocumentos\u002F1221#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBCRI11\u002Fdocumentos\u002F1221#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBCRI11\u002Fdocumentos\u002F1221#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":13,"author":50,"publisher":56,"isBasedOn":12},"Report","AGO - Edital de Convocação BCRI11 de 06\u002F07\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBCRI11#fundo","2026-06-03",{"@type":25,"name":51,"identifier":52},"BANESTES DTVM S.A",{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},"PropertyValue","CNPJ","28.156.057\u002F0001-01",{"@type":25,"name":57},"BRL TRUST DTVM S.A.",{"@type":59,"@id":48,"name":60,"alternateName":61,"url":64,"category":65,"identifier":66,"provider":71},"InvestmentFund","Banestes Recebíveis Imobiliários",[62,63],"BCRI11","BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITAD","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBCRI11","Papel",[67,69],{"@type":53,"propertyID":68,"value":62},"Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":54,"value":70},"22.219.335\u002F0001-38",{"@type":25,"name":51,"identifier":72},{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},{"@type":74,"@id":43,"itemListElement":75},"BreadcrumbList",[76,79,83,85],{"@type":77,"position":15,"name":78,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":77,"position":80,"name":81,"item":82},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":77,"position":84,"name":62,"item":64},3,{"@type":77,"position":86,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":88,"frases":89},"2026-11-05",[90,91,92,93,94],"AGO - Edital de Convocação do Banestes Recebíveis Imobiliários (BCRI11), fundo imobiliário de papel, sobre Aprovação das Demonstrações Financeiras, com data de referência em 06\u002F07\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 03\u002F06\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do BCRI11 fechou a R$ 47,90, com P\u002FVP de 0,56 (valor patrimonial de R$ 84,85 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,70 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 19,14% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 531 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":221,"vpa":222,"p_vpa":223,"tipo_gestao":224,"mandato":225,"segmento":226,"categoria":65,"grupo":65,"preco_atual":219,"cotacao_atualizada_em":227,"ultima_variacao_cotacao_24h":228,"variacao_cotacao_7d":229,"variacao_cotacao_1m":230,"variacao_cotacao_3m":231,"variacao_cotacao_6m":232,"variacao_cotacao_12m":233,"vacancia_fisica":225,"liquidez_atual":234,"ultimo_dividendo":235,"ultimo_dividend_yield":236,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":237,"dividend_yield_3m":238,"dividend_yield_6m":239,"dividend_yield_12m":240,"dividend_yield_medio_12m":241,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":242,"data_ultima_cotacao":217,"pregoes_com_negocio_21":243,"alertas":244,"updated_at":245,"liquidez_media_reais":246,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":247,"balanco":248,"resultado_distribuido":255,"publico_alvo":260,"mercados_negociacao_cotas":261,"data_funcionamento":263,"data_final":225,"quantidade_cotas":264,"quantidade_cotistas":265,"detalhes_cotistas":266,"total_investido":269,"investimentos_fundo":270,"imoveis":273,"contratos":225,"custodiante":275,"auditor_independente":280,"formador_mercado":225,"distribuidor_cotas":225,"consultor_especializado":225,"administrador_locacoes":225,"relatorio_anual":287,"analise_administrador":290},763,{"nome":63,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":70},"BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS    RESPONSABILIDADE LIMITAD","BCRI11 - BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITAD","FII BEES CRI",{"id":102,"nome":51,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},166,"28156057000101","Av. Princesa Isabel, 574 - ES","(27) 3322-1300","2026-10-03T19:14:11.000000Z",[108,114,120,126,131,137,142,148,154,159,164,169,175,181,187,193,199,204,209,215],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288829,"2026-10-06",53.59,56.94,19601,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3289438,"2026-10-07",56.89,58.89,8684,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3290298,"2026-10-08",58.88,58.62,4915,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":124,"volume":130},3291209,"2026-10-09",58.67,5219,{"id":132,"data":133,"abertura":134,"ultimo":135,"volume":136},3357002,"2026-10-13",57.75,56.71,5139,{"id":138,"data":139,"abertura":135,"ultimo":140,"volume":141},3375543,"2026-10-14",56.08,4584,{"id":143,"data":144,"abertura":145,"ultimo":146,"volume":147},3376659,"2026-10-15",56.5,56.8,4186,{"id":149,"data":150,"abertura":151,"ultimo":152,"volume":153},3377170,"2026-10-16",57.37,57.92,6652,{"id":155,"data":39,"abertura":156,"ultimo":157,"volume":158},3444745,58.25,57.98,5091,{"id":160,"data":161,"abertura":156,"ultimo":162,"volume":163},3446533,"2026-10-20",58.5,4592,{"id":165,"data":166,"abertura":162,"ultimo":167,"volume":168},3459400,"2026-10-21",58,3853,{"id":170,"data":171,"abertura":172,"ultimo":173,"volume":174},3473536,"2026-10-22",58.15,58.75,2876,{"id":176,"data":177,"abertura":178,"ultimo":179,"volume":180},3488220,"2026-10-23",59,58.4,8804,{"id":182,"data":183,"abertura":184,"ultimo":185,"volume":186},3566077,"2026-10-26",54,53.91,13572,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":191,"volume":192},3580089,"2026-10-27",58.98,53.74,10811,{"id":194,"data":195,"abertura":196,"ultimo":197,"volume":198},3593777,"2026-10-28",54.28,52.9,13548,{"id":200,"data":201,"abertura":197,"ultimo":202,"volume":203},3609151,"2026-10-29",53,14568,{"id":205,"data":206,"abertura":197,"ultimo":207,"volume":208},3624648,"2026-10-30",52.6,6823,{"id":210,"data":211,"abertura":212,"ultimo":213,"volume":214},3682285,"2026-11-03",52,49.01,11652,{"id":216,"data":217,"abertura":218,"ultimo":219,"volume":220},3695641,"2026-11-04",48.22,47.9,14199,530964091.79,84.85,"0.56","Definida",null,"Outros","2026-11-05 09:00","-0.0226","-0.0962","-0.1588","-0.1890","-0.2209","-0.2514",1723,"0.7000","0.0133","Nov\u002F2026","0.0457","0.0952","0.1914","0.0123",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",461881.33,0.0088,{"data_referencia":249,"ativo":250,"passivo":251,"obrigacoes_imoveis":252,"obrigacoes_securitizacao":252,"liquidez":253,"valores_receber":254},"2026-09-01",540381740.1,9417648.31,0,35968828.11,4275058.4,{"data_referencia":256,"resultado":257,"rendimentos":258,"percentual":259},"2026-06-30",27720155.07,27656732.2065,0.9977120307105122,"Investidores em Geral",[262],"Bolsa","2015-05-14",6257873,39384,{"Pessoa Física":267,"Pessoa jurídica não financeira":268,"Outros fundos de investimento":86,"Investidores não residentes":84,"Fundos de investimento imobiliário":84,"Entidade aberta de previdência complementar":15,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15},39334,38,500137853.59,{"CRI \u002F CRA":271,"Cotas de FIIs":272},490252427.07,9885426.52,{"vacancia_total":252,"lista_imoveis":274,"data_referencia":256,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":80,"nome":57,"cnpj":276,"endereco":277,"telefone":278,"created_at":279,"updated_at":279},"13486793000142","R. Alves Guimarães, 1216 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05410-002","(11) 3509-0600","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":281,"nome":282,"cnpj":283,"endereco":284,"telefone":285,"created_at":286,"updated_at":286},93,"BAKER TILLY 4PARTNERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","18596945000183","Rua Castilho, 392 - Conjunto 31 - Brooklin - SP","(11) 5102-2510","2026-10-03T18:58:06.000000Z",{"ano_referencia":288,"data_disponibilizacao":289},"2025","2026-03-25",{"ResultadoFundo":291,"ConjunturaEconomica":292,"PerspectivaPeriodoSeguinte":293},"No exercício social findo em 31\u002F12\u002F2025, o Fundo, foi apurado um lucro contabil no montante de R$76.238.707,42","O ano de 2025 foi bastante desafiador sob o ponto de vista de cenário macroeconômico, com aumento das taxas de juros diante da elevação do nível de incertezas por questões internas, como a Política Fiscal e o aumento do endividamento e da inadimplência tanto das famílias quanto das empresas, e por questões externas como as tarifas de importações impostas pelos Estados Unidos. Contudo, apesar da volatilidade causada por essas questões, o BCRI11 encerrou o ano com resultados bastante positivos.\n\nO fundo distribuiu ao longo do ano um total de R$ 63,89 milhões em forma de rendimentos, correspondendo a R$ 10,21 por cota. Com dividend yield mensal sempre acima de 1%. No acumulado do ano entregou resultado de 137,41% do CDI líquido de IR e correspondente a IGP-M + 17,68%, também líquido. Superando com folga o benchmark de IGP-M + 6% a.a. Além do rendimento distribuído, a cota do fundo apresentou valorização de 14,38% no mercado secundário.\n\nDiante do cenário volátil e incerto de 2025, a gestão do fundo buscou mitigar riscos dos ativos presentes na carteira, renegociando prazos, condições de pagamento e recuperando créditos inadimplentes. Lembramos o caso do CRI Thermas São Pedro que apresentou inadimplência em junho deste ano e em outubro o CRI foi liquidado antecipadamente, com pagamento de prêmio adicional. Também temos o caso do CRI Skanix, que apesar de possuir um longo processo judicial em curso, já conseguimos recuperar aproximadamente R$ 7 milhões, dos R$ 11 milhões aportados no CRI. Além disso, foram adquiridos mais de R$ 52 milhões em novos CRI, renovando quase 10% da carteira, prezando por ativos com sólidas garantias.\n\n","A perspectiva para o próximo período, considerando a composição de carteiras imobiliárias, aponta para um cenário de potencial valorização e estabilidade, dependendo da diversificação e do perfil dos ativos incluídos. Carteiras bem balanceadas, que combinam imóveis comerciais, residenciais e logísticos, tendem a oferecer maior resiliência diante de variações econômicas e de mercado. Além disso, a preferência por ativos localizados em regiões com forte crescimento econômico e infraestrutura consolidada pode impulsionar retornos positivos. No entanto, é importante monitorar fatores como a taxa de juros, a inflação e as tendências de demanda por diferentes tipos de imóveis, pois esses elementos podem influenciar a rentabilidade e a liquidez das carteiras imobiliárias no período seguinte."]