[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:BFCC11:5305":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FBFCC11\u002Fdocumentos\u002F5305":16,"fii-documento:BFCC11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},5305,"(BFCC) Anúncio de Encerramento - 16\u002F01\u002F2026","Anúncio de Encerramento","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>ESTE ANÚNCIO É DE CARÁTER EXCLUSIVAMENTE INFORMATIVO, NÃO SE TRATANDO DE OFERTA DE VENDA DE VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>ANÚNCIO DE ENCERRAMENTO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>OFERTA PÚBLICA PRIMÁRIA DE DISTRIBUIÇÃO DA 3ª EMISSÃO DE COTAS DA SUBCLASSE A DA CLASSE ÚNICA\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESPONSABILIDADE LIMITADA DE COTAS DO\u003C\u002Fp>\u003Ch3>BFC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ nº 31.145.875\u002F0001-05\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código ISIN Subclasse A: BRBFCCCTF007\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código de Negociação: BFCC11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Registro da Oferta na CVM sob o nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2025\u002F418, realizado em 17 de dezembro de 2025\u003C\u002Fstrong>*\u003C\u002Fp>\u003Cp>*\u003Cstrong>concedido por meio do Rito de Registro Automático de distribuição, nos termos da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM 160”).\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos do disposto no §3º do artigo 59 da Resolução CVM 160, o \u003Cstrong>BFC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO,\u003C\u002Fstrong> fundo de investimento imobiliário, inscrito no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica no Ministério da Fazenda (“\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>”) sob o nº 31.145.875\u002F0001-05 (“\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>”), o \u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição integrante do sistema de distribuição de valores mobiliários, com sede na cidade do Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 228, sala 907, Botafogo, CEP 22250-040, inscrito no CNPJ sob o nº 45.246.410\u002F0001-55, credenciado pela Comissão de Valores Mobiliários (“\u003Cstrong>CVM\u003C\u002Fstrong>”) para o exercício da atividade de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários, nos termos do Ato Declaratório nº 15.455, de 13 de janeiro de 2017, na qualidade de administradora do Fundo (“\u003Cstrong>Administrador\u003C\u002Fstrong>” e, em conjunto com o Fundo, “\u003Cstrong>Ofertantes\u003C\u002Fstrong>”), em conjunto com o \u003Cstrong>BANCO SAFRA S.A\u003C\u002Fstrong>., instituição financeira integrante do sistema de distribuição de valores mobiliários, constituída sob a forma de sociedade anônima, com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Paulista, 2.100, Bela Vista, CEP 01310-930 inscrita no CNPJ sob nº 58.160.789\u002F0001-28, na qualidade de coordenador líder da Oferta (conforme definido abaixo) (“\u003Cstrong>Coordenador Líder\u003C\u002Fstrong>”), comunicam, na data deste anúncio de encerramento (“\u003Cstrong>Anúncio de Encerramento\u003C\u002Fstrong>”), o encerramento da oferta pública primária de distribuição, realizada nos termos da Resolução CVM 160 e da Resolução CVM 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada, de 4.254.496 (quatro milhões, duzentas e cinquenta e quatro mil e quatrocentas e noventa e seis) cotas da Subclasse A da classe única do Fundo (“\u003Cstrong>Cotas\u003C\u002Fstrong>”), com preço unitário de emissão de R$ 100,00 (cem reais) por Cota, perfazendo o montante de:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>R$425.449.600,00\u003C\u002Fh2>\u003Cp>(quatrocentos e vinte e cinco milhões, quatrocentos e quarenta e nove mil e seiscentos reais)\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Oferta consistiu na distribuição pública primária das Cotas, nos termos da Resolução CVM 160 e das demais disposições legais e regulamentares aplicáveis, e foi realizada sob a coordenação do Coordenador Líder sem a participação de outras instituições intermediárias.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os serviços de escrituração e custódia das Cotas do Fundo serão realizados pelo Administrador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abaixo, o quadro resumo da colocação das Cotas objeto da Oferta:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Tipo de Investidor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Quantidade de Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Subclasse A subscritas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Número de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Subscritores de Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Subclasse A\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1. Pessoas naturais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2. Clubes de investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3. Fundos de investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.254.496\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4. Entidades de previdência privada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5. Companhias seguradoras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6. Investidores estrangeiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>7. Instituições intermediárias participantes do consórcio\u003C\u002Fth>\u003Cth>-\u003C\u002Fth>\u003Cth>-\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>de distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8. Instituições financeiras ligadas ao emissor e aos participantes do\u003Cbr>consórcio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9. Demais instituições financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10. Demais pessoas jurídicas ligadas ao emissor e aos participantes do\u003Cbr>consórcio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11. Demais pessoas jurídicas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12. Sócios, administradores, empregados, prepostos e demais pessoas\u003Cbr>ligadas ao emissor e aos participantes do consórcio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>4.254.496\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>1\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Maiores informações sobre a distribuição das Cotas podem ser obtidas com o Coordenador Líder ou com a CVM.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 16 de janeiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5305\u002F5305.pdf-0002-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5305\u002F5305.pdf-0002-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5305\u002F5305.pdf-0002-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5305\u002F5305.pdf-0002-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5305\u002F5305.pdf-0002-07.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F5305\u002F5305.pdf-0002-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADMINISTRADOR COORDENADOR LÍDER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBFCC11\u002Fdocumentos\u002F5305\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1086428","2026-01-16","2026-01-16 17:35:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Anúncio de Encerramento BFCC11 de 16\u002F01\u002F2026 | Kartac","Anúncio de Encerramento de 16\u002F01\u002F2026 do BFCC11 (BFC). DY 12 meses de 6,89% e P\u002FVP 1,05 em 29\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBFCC11\u002Fdocumentos\u002F5305","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBFCC11\u002Fdocumentos\u002F5305#pagina",{"@id":32},"2026-10-21",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBFCC11\u002Fdocumentos\u002F5305#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBFCC11\u002Fdocumentos\u002F5305#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Anúncio de Encerramento BFCC11 de 16\u002F01\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBFCC11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"SAFRA ASSET CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES\nMOBILIÁRIOS S.A",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","65.913.436\u002F0001-17",{"@type":25,"name":56},"Banco Genial S.A.",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","BFC",[61,62],"BFCC11","BFC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBFCC11","Lajes corporativas",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"31.145.875\u002F0001-05",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92,93],"Anúncio de Encerramento do BFC (BFCC11), fundo imobiliário de lajes corporativas, com entrega no FundosNet (B3) em 16\u002F01\u002F2026.","No pregão de 29\u002F10\u002F2026, a cota do BFCC11 fechou a R$ 104,62, com P\u002FVP de 1,05 (valor patrimonial de R$ 99,34 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,7288 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 6,89% sobre a cotação de 29\u002F10\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 824,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":111,"vpa":112,"p_vpa":113,"tipo_gestao":114,"mandato":115,"segmento":116,"categoria":117,"grupo":64,"preco_atual":110,"cotacao_atualizada_em":118,"ultima_variacao_cotacao_24h":115,"variacao_cotacao_7d":119,"variacao_cotacao_1m":119,"variacao_cotacao_3m":120,"variacao_cotacao_6m":121,"variacao_cotacao_12m":122,"vacancia_fisica":123,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":124,"ultimo_dividend_yield":125,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":126,"dividend_yield_3m":127,"dividend_yield_6m":128,"dividend_yield_12m":129,"dividend_yield_medio_12m":125,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":130,"data_ultima_cotacao":109,"pregoes_com_negocio_21":15,"alertas":131,"updated_at":137,"liquidez_media_reais":110,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":138,"balanco":139,"resultado_distribuido":145,"publico_alvo":150,"mercados_negociacao_cotas":151,"data_funcionamento":153,"data_final":115,"quantidade_cotas":154,"quantidade_cotistas":79,"detalhes_cotistas":155,"total_investido":156,"investimentos_fundo":157,"imoveis":160,"contratos":174,"custodiante":187,"auditor_independente":194,"formador_mercado":115,"distribuidor_cotas":201,"consultor_especializado":202,"administrador_locacoes":115,"relatorio_anual":208,"analise_administrador":211},585,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"BFC ","BFCC11 - BFC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","FII BFCC",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},97,"65913436000117","Av. Paulista, 2100, São Paulo\u002FSP","(11) 3253-4455","2026-10-03T18:58:27.000000Z",[107],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":110,"volume":15},3609111,"2026-10-29",104.62,824944974.2,99.34,"1.05","Ativa",null,"Escritórios","Tijolo","2026-10-30 09:00","0.0000","-0.0033","0.0196","0.0462","0.00000","0.7288","0.0070","Nov\u002F2026","0.0217","0.0425","0.0689",0,[132],{"tipo":133,"campo":134,"titulo":135,"texto":136},"pouco_negociado","liquidez_atual","Pouco negociado","O fundo teve negócios em só 1 dos últimos 21 pregões. Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","05\u002F11\u002F2026 08:06",0.0007,{"data_referencia":140,"ativo":141,"passivo":142,"obrigacoes_imoveis":130,"obrigacoes_securitizacao":130,"liquidez":143,"valores_receber":144},"2026-09-01",838837493.55,13892519.35,15574414.56,31755784.05,{"data_referencia":146,"resultado":147,"rendimentos":148,"percentual":149},"2026-09-30",13461135.64,13946046.558,1.0360230318576598,"Investidor Profissional",[152],"MB","2018-06-15",8304404,{"Investidores não residentes":15,"Fundos de investimento imobiliário":15},791507294.94,{"Imóveis para renda":158,"Cotas de outros fundos":159},774346854.86,17160440.08,{"vacancia_total":130,"lista_imoveis":161,"data_referencia":146,"vacancia_suspeita":11},[162],{"nome":163,"vacancia":130,"numero_unidades":164,"area":165,"endereco":166,"percentual_inadimplencia":130,"percentual_receitas":15,"inquilinos":167,"ocupacao":15},"Paulista",19,30171,"Avenida Paulista, n° 1374, Bela Vista, na cidade de São Paulo, no Estado de São Paulo. Edifício Brazilian Financial Center.",[168,170,172],{"setor":169,"percentual_receita_imovel":130,"percentual_receita_fii":130},"Comercio",{"setor":171,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":15},"Serviços",{"setor":173,"percentual_receita_imovel":130,"percentual_receita_fii":130},"Industria",{"data_referencia":146,"prazos":175,"indexadores":178,"receita_aluguel_trimestre":185,"valor_imoveis":158,"cap_rate":115,"receita_sobre_mercado":186,"aluguel_m2_mes":115,"area_ocupada":165},[176],{"faixa":177,"percentual":15},"Acima de 36 meses",[179,182],{"nome":180,"percentual":181},"IGP-M",0.9031,{"nome":183,"percentual":184},"IPCA",0.0969,680637492.57,3.133666,{"id":188,"nome":189,"cnpj":190,"endereco":191,"telefone":192,"created_at":193,"updated_at":193},9,"BANCO GENIAL S.A.","45246410000155","PRAIA DE BOTAFOGO, 228, SALA 907, BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO \u002F RJ","(21) 3923-3000","2026-10-03T18:50:49.000000Z",{"id":195,"nome":196,"cnpj":197,"endereco":198,"telefone":199,"created_at":200,"updated_at":200},14,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"id":188,"nome":189,"cnpj":190,"endereco":191,"telefone":192,"created_at":193,"updated_at":193},{"id":203,"nome":204,"cnpj":205,"endereco":206,"telefone":207,"created_at":105,"updated_at":105},98,"BROOKFIELD PROPERTIES BRASIL REALTY ADM DE IMÓVEIS LTDA","19276023000151","Av. Das Nações Unidas número 14.261, 20º andar, Ala B, Edifício WT","(11) 3725-7709",{"ano_referencia":209,"data_disponibilizacao":210},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":212,"ConjunturaEconomica":213,"PerspectivaPeriodoSeguinte":214},"O fundo obteve resultado patrimonial negativo de aproximadamente R$ 55 Milhões de Reais, impactado principalmente pelo resultado com CRI e ajuste a valor justo da propriedade para investimento. Durante o exercício, o fundo não apurou resultado caixa para distribuição.","Durante o ano de 2025, o mercado de escritórios de alto padrão da cidade de São Paulo consolidou seu processo de recuperação, com o indicador de absorção líquida nas regiões primárias (CBD) acumulando 213 mil m², em contraste com uma média anual de 78 mil m² verificada nos cinco anos anteriores, sinalizando a força da demanda por espaços corporativos. Houve destaque para os segmentos Financeiro, de Serviços e Tecnologia, que representaram mais de 40% desse volume de absorções em 2025. Ainda nas regiões principais, a taxa de vacância encerrou o período em 11,4%, se aproximando dos níveis pré-pandemia. A melhora nas condições de mercado é também observada no aumento dos preços pedidos de locação, cuja média apresentou uma variação anual positiva de 14,7%.\n\nNo mercado de escritórios de alto padrão do Rio de Janeiro, a taxa de vacância nas principais regiões (CBD) segue em queda, reduzindo 2,6 p.p. em relação ao último ano e atingindo 26,2%, seu menor patamar em quase dez anos. O preço médio pedido, por sua vez, registrou aumento de 8,2%.\n\nO mercado de condomínios logísticos segue em fase de forte expansão, com a absorção líquida atingindo o nível recorde de 3,3 milhões de m² em todo o Brasil, com destaque para a persistente demanda por espaços por parte do segmento de E-Commerce.  A taxa de vacância, por sua vez, reduziu em 0,8 p.p. para 7,0%, próximo dos menores patamares da série histórica.","Considerando o atual cenário de forte demanda e um volume esperado de nova oferta para 2026 que, apesar de elevado, já se encontra em parte comprometido por pré-locações, a expectativa para o mercado de escritórios de alto padrão nas principais regiões de São Paulo é de continuidade da melhora nas condições gerais, com quedas nas taxas de vacância e aumento dos preços de locação. Para o mercado de alto padrão do Rio de Janeiro a expectativa é de novas reduções nas taxas de vacância, uma vez que o volume de novo estoque é relativamente limitado (19 mil m²) e não deverá haver pressões de oferta sobre o indicador.\n\nO mercado de condomínios logísticos do Brasil deve continuar recebendo volumes historicamente elevados de novo estoque ao longo de 2026, e seu desempenho dependerá essencialmente da capacidade dos principais segmentos de absorver a oferta a ser entregue."]