[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FBIME11\u002Fdocumentos\u002F20932":3,"documento:BIME11:20932":87,"fii-documento:BIME11":96},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"Relatório Gerencial BIME11 de agosto de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de agosto de 2026 do BIME11 (Brio Multiestratégia), entrega em 09\u002F10\u002F2026. DY 12 meses de 15,88% e P\u002FVP 0,57 em 03\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBIME11\u002Fdocumentos\u002F20932","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBIME11\u002Fdocumentos\u002F20932#pagina",{"@id":19},"2026-10-29",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBIME11\u002Fdocumentos\u002F20932#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBIME11\u002Fdocumentos\u002F20932#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":48},"Report","Relatório Gerencial BIME11 de agosto de 2026","(BIME) Relatório Gerencial - 31\u002F08\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBIME11#fundo","Relatórios","2026-10-09","2026-08",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"BRIO INVESTIMENTOS LTDA",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","15.050.378\u002F0001-77",{"@type":12,"name":47},"BRL TRUST DTVM S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1345923",{"@type":50,"@id":36,"name":51,"alternateName":52,"url":55,"category":56,"identifier":57,"provider":62},"InvestmentFund","Brio Multiestratégia",[53,54],"BIME11","BRIO MULTIESTRATÉGIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBIME11","Fundo de fundos",[58,60],{"@type":43,"propertyID":59,"value":53},"Ticker B3",{"@type":43,"propertyID":44,"value":61},"41.081.356\u002F0001-84",{"@type":12,"name":41,"identifier":63},{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},{"@type":65,"@id":30,"itemListElement":66},"BreadcrumbList",[67,71,75,77],{"@type":68,"position":69,"name":70,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":68,"position":72,"name":73,"item":74},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":68,"position":76,"name":53,"item":55},3,{"@type":68,"position":78,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":80,"frases":81},"2026-11-04",[82,83,84,85,86],"Relatório Gerencial do Brio Multiestratégia (BIME11), fundo imobiliário de fundos (FoF), referente a agosto de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 09\u002F10\u002F2026.","No pregão de 03\u002F11\u002F2026, a cota do BIME11 fechou a R$ 4,47, com P\u002FVP de 0,57 (valor patrimonial de R$ 7,82 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,06 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 15,88% sobre a cotação de 03\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 45,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"descricao":34,"assunto":89,"tipo":37,"situacao":90,"texto":91,"link_pdf":92,"estruturado":93,"link_original":48,"data_referencia":94,"data_entrega":95,"versao":69},20932,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_0_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_0_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agosto, 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_1_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Brio Multiestratégia - FII \u003C\u002Fb> Relatório Gerencial (Ago\u002F2026)\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_1_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>• \u003Cb> Objetivo e perfil o Fundo: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O Brio Multiestratégia – Fundo de Investimento Imobiliário (\"Fundo\", cujo \u003Ci> ticker \u003C\u002Fi> na B3 é \"BIME11\") é um fundo constituído sob a forma de condomínio fechado cujo objetivo é proporcionar rentabilidade aos seus cotistas por meio da aquisição preponderante de: i) certificado de recebíveis imobiliários – CRI; ii) imóveis; iii) cotas de fundos de investimento imobiliário - FII; iv) cotas ou sociedades de sociedade de propósito específico imobiliárias; v) ações de empresas imobiliárias; ou vi) outros ativos financeiros de origem imobiliária.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cb> Início do Fundo: \u003C\u002Fb> 29\u002F10\u002F2021\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cb> Público-alvo: \u003C\u002Fb> Investidores em geral\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cb> CNPJ: \u003C\u002Fb> 41.081.356\u002F0001-84\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cb> Gestor: \u003C\u002Fb> Brio Investimentos Ltda.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cb> Administrador: \u003C\u002Fb> BRL Trust Investimentos Ltda.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cb> Taxa de administração e gestão: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>1,50% a.a. (taxa efetiva de 1,00% a.a. após desconto concedido pelo gestor)\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cb> Taxa de performance: \u003C\u002Fb> 20% do que exceder IPCA + 5,0%\u003C\u002Fp>\u003Cp>a.a., apurada e paga semestralmente\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cb> Patrimônio líquido (31\u002F08\u002F2026): \u003C\u002Fb> R$ 45,4 milhões\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cb> Data de distribuição: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Divulgação: 4º dia útil Data ex: 5º dia útil Pagamento: 10º dia útil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>Resultado gerado de R$ 0,051\u002Fcota e \u003Cb> distribuição de R$ 0,060\u002Fcota (DY: 1,2% a.m. ou 15,8% a.a. no valor de mercado ou 0,8% a.m. ou 9,7% a.a. no valor patrimonial) \u003C\u002Fb>, com portfólio do Fundo desalavancado\u003C\u002Fli>\u003Cli>Taxa ponderada de aquisição da carteira de CRI em \u003Cb> IPCA+ 11,79% a.a. \u003C\u002Fb> e \u003Cb> CDI+ 4,62% a.a. \u003C\u002Fb> (vs. IPCA + 10,4% a.a. em ago\u002F25) e \u003Ci> duration \u003C\u002Fi> de \u003Cb> 0,7 ano \u003C\u002Fb> (vs. 0,9 ano em ago\u002F25)\u003C\u002Fli>\u003Cli>* Valores de mercado de R$ 4,89\u002Fcota e patrimonial de R$ 7,76\u002Fcota, ambos em 31\u002F08\u002F2026.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>No cenário internacional, o novo bloqueio do Estreito de Ormuz, retomado no fim de julho, manteve o petróleo pressionado e sustentou a cautela com \u003Ci> commodities \u003C\u002Fi>, ainda que o choque tenha sido menor do que aquele inicialmente projetado, em parte pelo recuo da demanda chinesa. Nos Estados Unidos, o Federal Reserve manteve a taxa anual entre 3,50% e 3,75% e, sob a gestão de Kevin Warsh, adotou tom mais duro no simpósio de Jackson Hole ao final de agosto, diante de inflação ainda em 3,4% no acumulado de 12 meses. A sinalização reduziu a expectativa de afrouxamento mais rápido e elevou a aversão a risco em emergentes\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, o Copom reduziu a Selic em 0,25 ponto percentual, para 14,00% ao ano (atualmente em 13,75% após o corte de setembro). O comunicado manteve a avaliação de riscos mais elevados que o usual, com assimetria altista, destacando a desancoragem das expectativas, choques de petróleo e energia, a resiliência da inflação de serviços, o câmbio e eventuais estímulos à demanda agregada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No campo doméstico, o mês de agosto consolidou o quadro eleitoral, com o encerramento das convenções partidárias no dia 5, o prazo final para registro de candidaturas no dia 15 e o início do horário eleitoral gratuito no dia 28. Com a disputa praticamente definida e pesquisas apontando para um segundo turno acirrado, o calendário político passou a disputar espaço com a preocupação sobre os fundamentos na precificação dos ativos locais, somando-se à cautela já existente com a trajetória fiscal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos mercados, o Ibovespa encerrou o mês próximo da estabilidade, aos 177,4 mil pontos, após forte volatilidade associada à temporada de balanços e à saída de fluxo estrangeiro observada ao longo de agosto. O real manteve-se resiliente, com o dólar em torno de R$ 5,19, apoiado pelo diferencial de juros, dos mais atrativos entre os emergentes, e pelo perfil exportador de petróleo do país, ainda que a proximidade das eleições tenda a elevar a volatilidade da moeda nos próximos meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês, a poupança registrou o terceiro mês consecutivo de saída de recursos, com o resgate líquido de R$ 10,57 bilhões, dos quais R$ 9,51 bilhões no SBPE, principal fonte de \u003Ci> funding \u003C\u002Fi> do financiamento imobiliário no país. A Selic em patamar elevado segue estimulando a migração para aplicações de maior rentabilidade e menor risco.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mercado de fundos imobiliários, agosto foi marcado por maior volatilidade, com o IFIX em queda, culminando no recuo de 0,33% acumulado no ano. Os fundos de tijolo apresentaram desempenho heterogêneo e seguiram sensíveis aos juros futuros e à aproximação das eleições, apesar dos sólidos fundamentos de logística e lajes corporativas. Os fundos de recebíveis mantiveram comportamento mais defensivo, beneficiados pelo nível das taxas e por carteiras indexadas ao CDI e à inflação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_2_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_2_Picture_2.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_2_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Código\u003C\u002Fth>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor\u003Cbr>(R$ mi)\u003C\u002Fth>\u003Cth>%\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa\u003Cbr>Aquisição\u003C\u002Fth>\u003Cth>Duration\u003Cbr>(Anos)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CRI - Estruturado\u003Cbr>▪\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>16,3\u003C\u002Fth>\u003Cth>35,9%\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Selenza (set\u002F2026)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21G0708865\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Integra (jun\u002F2030)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26G0099048\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Conx Evo 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(dez\u002F2026)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22J1381567\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Sampa (dez\u002F2026)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22J1381764\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Essência (dez\u002F2026)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22J1379218\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII Brio Crédito Estruturado¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BICE11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cotas de FII\u003Cbr>▪\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII Brio Multifamily\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BMF\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII TRX Multiestratégia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>TRXY11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Multiestratégia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII CSHG Recebíveis Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>HGCR11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII RBR Rendimento High Grade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RBRR11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII Maua Capital Real Estate\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MCRE11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII Navi Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>APTO11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII Cyrela Crédito\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CYCR11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII Capitânia Securities II\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CPTS11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recebíveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Permuta\u003Cbr>▪\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII Brio Real Estate IV¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BIPD11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII Brio Real Estate V¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BIPE11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>FII Brio Real Estate III¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRIP11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Caixa e Outros\u003Cbr>▪\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>45,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Csup> (1) \u003C\u002Fsup> Gerencialmente, as exposições às cotas de FII com gestão da Brio foram alocadas para cada estratégia correspondente. Ou seja, o saldo de BICE11 foi contabilizado em CRI\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> – \u003C\u002Fsup> Estruturado, o saldo do FII Brio Multifamily foi contabilizado em Cotas de FII e os saldos de BRIP11, BIPD11 e BIPE11 foram considerados em Permutas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_3_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial (Ago\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_3_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês, a principal movimentação da carteira foi:\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Compra do CRI Conx Evo no valor de R$1,0 milhão a CDI + 3,5% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No que se refere ao saldo remanescente dos CRI Essência, Aurora e Sampa (que somam 4,0% do patrimônio líquido do Fundo), a gestão está avaliando um ajuste na precificação do papel, tendo em vista o processo de recuperação extrajudicial vivido pelo devedor TPA e as baixas perspectivas de recuperação da companhia. Em face das circunstâncias apresentadas e acompanhando de perto esse processo, o gestor liderou em 2025 o processo de negociação que culminou na amortização parcial de aproximadamente 90% do saldo devedor dos CRI Essência, Aurora e Sampa através da dação em pagamento de 2 edifícios residenciais com unidades destinadas para locação (renda): o Aurora 965 e o Sampa, que foram contribuídos ao FII Brio Multifamily (\"BMF\") e este, por sua vez, passou a fazer parte do portfólio do Fundo. O ativo Aurora 965 já se encontra em operação e o Sampa está em fase de finalização do enxoval com expectativa de início de operação em novembro de 2026 e de geração de rendimentos para o Fundo no 1º trimestre de 2027. O desempenho do FII Brio Multifamily será incluído ao final deste relatório na abertura da performance dos ativos do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_3_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> PERFIL DA CARTEIRA POR ESTRATÉGIA \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_3_Figure_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> DESCRIÇÃO DAS ESTRATÉGIAS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cb> CRI Estruturado²: \u003C\u002Fb> Alocação em ativos de crédito, originados \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> estruturados pelo time da Brio Investimentos, com ótima relação risco\u002Fretorno \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> acompanhamento próximo pelo time de \u003Ci> asset management \u003C\u002Fi> da casa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> CRI High Grade: \u003C\u002Fb> Alocação em CRI de estruturadores de mercado, com riscos mais previsíveis \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> \u003Ci> spreads \u003C\u002Fi> de crédito mais baixos que dos CRI Estruturados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Cotas de FII: \u003C\u002Fb> Alocação em cotas de FII selecionados do mercado, com exposições a estratégias diversas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Permuta: \u003C\u002Fb> Alocação em ativos expostos à estratégia de Permuta, seja através de investimentos diretos nos projetos, seja através de cotas de FII exclusivos da casa dedicados à tese (sem dupla cobrança de taxa de gestão).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_4_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial (Ago\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cb> CARTEIRA DE CRI - PERFIL POR INDEXADOR \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>\u003Cb> CARTEIRA DE CRI - PERFIL POR SETOR \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_4_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_4_Figure_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> CARTEIRA DE CRIs - PERFIL POR ESTRATÉGIA \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cb> CARTEIRA DE CRI - PERFIL POR ESTRUTURADOR² \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_4_Figure_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_4_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup> (2) \u003C\u002Fsup> A Brio Investimentos não é remunerada pela originação e\u002Fou estruturação de ativos. É remunerada exclusivamente por taxas de gestão e \u003Ci> performance \u003C\u002Fi> dos veículos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_5_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial (Ago\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> CARTEIRA DE COTAS DE FII - PERFIL POR ATIVO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cb> CARTEIRA DE COTAS DE FII - PERFIL POR GESTOR \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_5_Figure_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_5_Figure_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os fundos de permuta são geridos pela Brio Investimentos, possuem prazo determinado (até 7 anos, sendo até 3 anos de investimento e até 4 anos de desinvestimento) e foram captados em oferta única e primária junto a investidores profissionais. Dessa forma, o BIME11 é o único veículo do mercado voltado para investidores em geral que oferece acesso a seus cotistas a essa tese nos mesmos termos e condições ofertadas aos investidores profissionais desses fundos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A estratégia de investimento em Permutas dos fundos geridos pela Brio Investimentos consiste na compra de terrenos em bairros nobres da cidade de São Paulo e na troca (permuta) desses terrenos por participação nas receitas de venda dos empreendimentos a serem desenvolvidos por incorporadoras selecionadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O BRIP11 e o BIPD11 e o BIPE11 já estão em período de desinvestimento e, dessa forma, não há novos aportes programados nesses fundos, somente o recebimento das devoluções de capital. Maiores detalhes sobre a alocação dos fundos encontram-se no anexo \"Detalhamento dos Ativos em Carteira\".\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> CARTEIRA DE PERMUTAS - PERFIL POR ATIVO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cb> CARTEIRA DE PERMUTAS - PERFIL POR EMPREENDIMENTO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_5_Figure_16.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_6_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial (Ago\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_6_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> DRE Resumida | BIME11 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>DRE BIME11 (em R$ 000)\u003C\u002Fth>\u003Cth>2023\u003C\u002Fth>\u003Cth>2024\u003C\u002Fth>\u003Cth>2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>1T26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2T26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>ago\u002F26\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Receitas\u003C\u002Fth>\u003Cth>6.498\u003C\u002Fth>\u003Cth>6.951\u003C\u002Fth>\u003Cth>6.150\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.350\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.178\u003C\u002Fth>\u003Cth>850\u003C\u002Fth>\u003Cth>367\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Resultado de CRI¹\u003C\u002Fth>\u003Cth>4.371\u003C\u002Fth>\u003Cth>5.195\u003C\u002Fth>\u003Cth>4.769\u003C\u002Fth>\u003Cth>985\u003C\u002Fth>\u003Cth>714\u003C\u002Fth>\u003Cth>665\u003C\u002Fth>\u003Cth>227\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Resultado de Cotas de FII¹\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.178\u003C\u002Fth>\u003Cth>649\u003C\u002Fth>\u003Cth>485\u003C\u002Fth>\u003Cth>290\u003C\u002Fth>\u003Cth>295\u003C\u002Fth>\u003Cth>142\u003C\u002Fth>\u003Cth>128\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Resultado de Permutas¹\u003C\u002Fth>\u003Cth>791\u003C\u002Fth>\u003Cth>993\u003C\u002Fth>\u003Cth>687\u003C\u002Fth>\u003Cth>29\u003C\u002Fth>\u003Cth>125\u003C\u002Fth>\u003Cth>15\u003C\u002Fth>\u003Cth>8\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Fundo de Renda Fixa - Resultado Líquido\u003C\u002Fth>\u003Cth>159\u003C\u002Fth>\u003Cth>114\u003C\u002Fth>\u003Cth>207\u003C\u002Fth>\u003Cth>45\u003C\u002Fth>\u003Cth>44\u003C\u002Fth>\u003Cth>28\u003C\u002Fth>\u003Cth>4\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Despesas\u003C\u002Fth>\u003Cth>(945)\u003C\u002Fth>\u003Cth>(926)\u003C\u002Fth>\u003Cth>(584)\u003C\u002Fth>\u003Cth>(119)\u003C\u002Fth>\u003Cth>(84)\u003C\u002Fth>\u003Cth>(83)\u003C\u002Fth>\u003Cth>(70)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa c\u002F taxa do administrador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(229)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(247)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(258)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(67)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(36)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(15)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(12)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa c\u002F taxa de gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(185)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(70)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(165)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(10)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(33)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(24)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa c\u002F taxa de perfomance\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(61)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(348)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(76)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(29)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(29)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(29)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(29)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(470)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(262)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(84)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(12)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(14)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(5)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(5)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Resultado\u003C\u002Fth>\u003Cth>5.553\u003C\u002Fth>\u003Cth>6.024\u003C\u002Fth>\u003Cth>5.566\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.231\u003C\u002Fth>\u003Cth>1.094\u003C\u002Fth>\u003Cth>767\u003C\u002Fth>\u003Cth>297\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.787\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.851\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.787\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.228\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.052\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>351\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>351\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade de cotas ('000)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.846\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.846\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.846\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.846\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.846\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.846\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.846\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição\u002Fcota (R$ \u002F Cota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,990\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,001\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,990\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,210\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,180\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,060\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,060\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>¹ Gerencialmente, os resultados dos FII com gestão da Brio foram alocados para cada estratégia correspondente. Ou seja, o resultado de BICE11 foi contabilizado em Resultado de CRI e os resultados de BRIP11, BIPD11 e BIPE11 foram considerados em Resultado de Permutas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_6_Picture_7.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo gerou no mês resultado caixa equivalente a R$ 0,051\u002Fcota e anunciou a distribuição de rendimento de R$ 0,060\u002Fcota em setembro (referente ao resultado obtido em agosto), com DY anualizado de 15,8% a.a. (sobre a cota de mercado em 31\u002F08\u002F2026) ou 9,7% a.a. (sobre a cota patrimonial na mesma data), considerando reinvestimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A geração de resultado encontra-se abaixo do histórico em decorrência da parcela do patrimônio atrelada a ativos que não estão gerando renda para o Fundo, o que corresponde a aproximadamente 30% do patrimônio do BIME11, sendo o mais relevante o investimento no FII Brio Multifamily. Como comentado anteriormente, espera-se que esse ativo comece a pagar rendimentos para o Fundo no 1º trimestre de 2027.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> DISTRIBUIÇÕES E DIVIDEND YIELD ANUALIZADO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_6_Figure_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_7_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Relatório Gerencial (Ago\u002F2026)\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cb> DIVIDEND YIELD ANUALIZADO E SPREAD SOBRE O CDI LÍQUIDO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_7_Figure_4.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> EVOLUÇÃO NA QUANTIDADE DE COTISTAS \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_7_Figure_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_8_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial (Ago\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_8_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_8_Picture_5.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> CRI Selenza | 21G0708865 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>setembro-26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duration (ano(s))\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA + 13,00% a.a. (após AGT)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA + 13,00% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Riza\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>\u003Cb> Comentários Gerais \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cb> Descrição \u003C\u002Fb>: Operação de financiamento à construção de empreendimento residencial de médio padrão na zona norte da cidade de São Paulo, SP com 224 unidades de 70 e 100 m² privativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Governança \u003C\u002Fb>: Além dos servicers convencionais na emissão de um CRI (securitizadora \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> agente fiduciário), \u003Csup> o \u003C\u002Fsup> CRI conta com um servicer especializado que monitora a evolução físico-financeira da obra e controla o caixa, recebíveis, custos e despesas da SPE através do uso de tecnologia e sistemas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Garantias \u003C\u002Fb>: Alienação fiduciária de imóveis, alienação fiduciária de recebíveis, cessão fiduciária dos futuros compromissos de venda \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> compra de unidades, alienação fiduciária das cotas da SPE, fundos de despesas \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> reserva,cessão fiduciária de dividendos de outro projeto, carta fiança de performance, seguro de riscos de engenharia e responsabilidade civil e aval da holding e sócios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_8_Picture_12.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> CRI Essência, Aurora e Sampa | 22J1379218, 22J1381567, 22J1381764 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dezembro-26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Taxa de Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Duration (ano(s))\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA + 9,00% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Taxa de Aquisição\u003C\u002Fth>\u003Cth>Securitizadora\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA + 9,00% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Playsec\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>\u003Cb> Comentários Gerais \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cb> Descrição \u003C\u002Fb>: Operação de renda residencial de empreendimentos de médio padrão na região central de São Paulo, lastreada nos imóveis Aurora \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> Sampa, recebidos em dação em pagamento. Os CRIs possuem saldo remanescente a ser quitado até o vencimento da dívida.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Governança \u003C\u002Fb>: A gestão integral da operação será realizada pela Greystar e o time interno da Brio acompanha e audita ativamente o trabalho da gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_8_Picture_18.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> CRI C290 | 23L2517577 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dezembro-26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Taxa de Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Duration (ano(s))\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA + 11,25% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA + 11,25% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Província\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>\u003Cb> Comentários Gerais \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cb> Descrição \u003C\u002Fb>: Operação de financiamento à construção de empreendimento residencial de médio padrão na zona sul da cidade de São Paulo, SP.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Governança \u003C\u002Fb>: Além dos servicers convencionais na emissão de um CRI (securitizadora \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> agente fiduciário), \u003Csup> o \u003C\u002Fsup> CRI conta com um servicer especializado que monitora a evolução físico-financeira da obra e controla o caixa, recebíveis, custos e despesas da SPE através do uso de tecnologia e sistema.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Garantias \u003C\u002Fb>: Avais PF \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> PJ, cessão dos direitos creditórios, alienação fiduciária do imóvel, alienação fiduciária das quotas, fundo de obra, fundo de reserva, fundo de despesas e seguros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_9_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_9_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> CRI Jacarezinho | 24D6686896 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>maio-27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Taxa de Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Duration (ano(s))\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA + 11,00% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IPCA + 12,00% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Província\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>\u003Cb> Comentários Gerais \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cb> Descrição \u003C\u002Fb>: Operação de financiamento à construção de empreendimento residencial de alto padrão no Jardim Europa na cidade de São Paulo, SP. \u003Cb> Governança \u003C\u002Fb>: Além dos servicers convencionais na emissão de um CRI (securitizadora \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> agente fiduciário), \u003Csup> o \u003C\u002Fsup> CRI conta com um servicer especializado que monitora a evolução físico-financeira da obra e controla o caixa, recebíveis, custos e despesas da SPE através do uso de tecnologia e sistema. \u003Cb> Garantias \u003C\u002Fb>: Avais PF \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> PJ, cessão dos direitos creditórios, alienação fiduciária do imóvel, alienação fiduciária das quotas, fundo de obra, fundo de reserva, fundo de despesas e seguros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_9_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> CRI Conx EVO Vila Clementino | 25I3439822 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth colspan=\"2\">\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>março-28\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Taxa de Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Duration (ano(s))\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI + 3,50% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,6\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Aquisição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Securitizadora\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI + 3,50% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Playsec\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>\u003Cb> Comentários Gerais \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cb> Descrição \u003C\u002Fb>: Operação para financiamento ao terreno de empreendimento de médio padrão no bairro da Vila Clementino em São Paulo, SP. \u003Cb> Governança \u003C\u002Fb>: Além dos servicers convencionais na emissão de um CRI (securitizadora \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> agente fiduciário),o CRI conta com um servicer especializado que monitora o caixa, recebíveis, custos e despesas da SPE através do uso de tecnologia e sistema.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Garantias \u003C\u002Fb>: Avais PF \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> PJ, cessão dos direitos creditórios, alienação fiduciária do imóvel, alienação fiduciária das quotas, fundo de reserva \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> fundo de despesas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_9_Picture_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> CRI Integra | 26G0099048 \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Segmento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Residencial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>junho-30\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Taxa de Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Duration (ano(s))\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI + 5,50% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,8\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Taxa de Aquisição\u003C\u002Fth>\u003Cth>Securitizadora\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI + 5,50% a.a.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Playsec\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>\u003Cb> Comentários Gerais \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cb> Descrição \u003C\u002Fb>: Operação de financiamento à financiamento de terrenos para incorporação residencial na região metropolitana de São Paulo, SP. \u003Cb> Governança \u003C\u002Fb>: Além dos servicers convencionais na emissão de um CRI (securitizadora \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> agente fiduciário), \u003Csup> o \u003C\u002Fsup> CRI conta com um servicer especializado que monitora a evolução físico-financeira da obra e controla o caixa, recebíveis, custos e despesas da SPE através do uso de tecnologia e sistema. \u003Cb> Garantias \u003C\u002Fb>: Avais PF \u003Csup> e \u003C\u002Fsup> PJ, cessão dos direitos creditórios, alienação fiduciária do imóvel, alienação fiduciária das quotas, fundo de obra, fundo de reserva, fundo de despesas e seguros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_10_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial (Ago\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_10_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Brio Real Estate III - FII \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Ticker:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Prazo de Duração:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BRIP11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6 anos (outubro\u002F26)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Captação:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Estratégia:\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>outubro-20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ganho de capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>\u003Cb> Características: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Fundo de permutas imobiliárias residenciais em bairros nobres da cidade de São Paulo (100% desalavancado)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Status: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em desinvestimento (já retornou aproximadamente 105% do capital aportado pelos investidores)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cb> Brio Real Estate IV - FII \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Ticker:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Prazo de Duração:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BIPD11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7 anos (julho\u002F29)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Captação:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Estratégia:\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>\u003Cb> Características: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Fundo de permutas imobiliárias residenciais em bairros nobres da cidade de São Paulo (100% desalavancado)\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Status: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Em desinvestimento (já retornou aproximadamente 14% do capital aportado pelos investidores)\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Brio Real Estate V - FII \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Ticker:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Prazo de Duração:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BIPE11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7 anos (outubro\u002F31)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Captação:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Estratégia:\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>outubro-24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ganho de capital\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch2>\u003Cb> Características: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Fundo de permutas imobiliárias residenciais em bairros nobres da cidade de São Paulo (100% desalavancado)\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Status: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Em investimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_11_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial (Ago\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_11_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Exclusivo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Villa Perdizes Welconx (Incorporadora: Conx) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Localização:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data de Aquisição:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Perdizes - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>novembro\u002F20\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cb> Endereço: VGV Total: \u003C\u002Fb> R. Ministro Ferreira Alves, 298 R$ 80,4 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área do Terreno: Permuta: \u003C\u002Fb> 1.199 m² 34,6% do VGV (2.088 m² priv.)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área Privativa Total: Lançamento: \u003C\u002Fb> 5.913 m² outubro\u002F22\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Tipologia: Fundo(s) Investidor(es): \u003C\u002Fb> 128 aptos. (2 dorms.) e 3 lojas BRIP11\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Movi Campo Belo (Incorporadora: AAM) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cb> Localização: Data de Aquisição: \u003C\u002Fb> Brooklin - SP novembro\u002F20 \u003Cb> Endereço: VGV Total: \u003C\u002Fb> Av. Padre Antônio, 42 R$ 117,7 milhões \u003Cb> Área do Terreno: Permuta: \u003C\u002Fb> 1.718 m² 38,52% da área priv.\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cb> Área Privativa Total: Lançamento: \u003C\u002Fb> 9.138 m² fevereiro\u002F22\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Tipologia: Fundo(s) Investidor(es): \u003C\u002Fb> 262 studios, 27 aptos. de 1 dorm. e 21 aptos. de 2 dorms. e 3 lojas BRIP11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_11_Picture_14.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Welconx Butantã (Incorporadora: Conx) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Localização:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data de Aquisição:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Butantã - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dezembro\u002F20\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Endereço:\u003C\u002Fth>\u003Cth>VGV Total:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R. Martins, 180\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 58,5 milhões\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Área do Terreno:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Permuta:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>1.246 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>42,23% da área priv.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Área Privativa Total:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Lançamento:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6.082 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dezembro\u002F21\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Tipologia:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Fundo(s) Investidor(es):\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>76 aptos. de 1 dorm. e 95 aptos. de 2 dorms.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRIP11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_12_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial (Ago\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_12_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Oby Itaim (Incorporadora: RFM) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Localização:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data de Aquisição:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Itaim Bibi - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>março\u002F21\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cb> Endereço: VGV Total: \u003C\u002Fb> R. Brasília, 80 R$ 59 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área do Terreno: Permuta: \u003C\u002Fb> 650 m² 1.070 m² priv.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área Privativa Total: Lançamento: \u003C\u002Fb> 2.300 m² outubro\u002F21\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Tipologia: Fundo(s) Investidor(es): \u003C\u002Fb> 2 aptos garden, 8 aptos. de 3 dorms. e 1 cobertura de 3 dorms. BRIP11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_12_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Welconx Villa Pompéia (Incorporadora: Conx) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Localização:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data de Aquisição:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pompéia - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abril\u002F21\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cb> Endereço: VGV Total: \u003C\u002Fb> R. Padre Chico, 749 R$ 122 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área do Terreno: Permuta: \u003C\u002Fb> 1.554 m² 35,76% do VGV\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área Privativa Total: Lançamento: \u003C\u002Fb> 9.225 m² junho\u002F23\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Tipologia: Fundo(s) Investidor(es): \u003C\u002Fb> 19 aptos. de 3 dorms., 105 aptos. de 2 dorms., 96 aptos de 1 dorm., 28 studios e 2 lojas BRIP11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_12_Picture_17.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Oriz by Plano&Plano (Incorporadora: Plano&Plano) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Localização:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data de Aquisição:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Campo Belo - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>maio\u002F21\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Endereço:\u003C\u002Fth>\u003Cth>VGV Total:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R. Dom Manuel, 33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 132 milhões\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Área do Terreno:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Permuta:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>1.853 m² 27,43% da área priv.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área Privativa Total: Lançamento: \u003C\u002Fb> 11.384 m² junho\u002F23\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Tipologia: Fundo(s) Investidor(es): \u003C\u002Fb> 226 aptos. (2 dorms.), 40 nR e 3 lojas BRIP11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_13_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial (Ago\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_13_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Exclusivo \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Casa Magnólia (Incorporadora: Three) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cb> Localização: Data de Aquisição: \u003C\u002Fb> Cidade Jardim - SP maio\u002F21\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Endereço: VGV Total: \u003C\u002Fb> Av. das Magnólias, 682 R$ 148 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área do Terreno: Permuta: \u003C\u002Fb> 6.449 m² 3.710 m² priv.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área Privativa Total: Lançamento: \u003C\u002Fb> 9.157 m² maio\u002F23\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Tipologia: Fundo(s) Investidor(es): \u003C\u002Fb> 7 casas de 1.300 m2 priv. (8 vagas) BRIP11\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Lindenberg Guarará (Incorporadora: Adolpho Lindenberg) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_13_Picture_11.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Localização: Data de Aquisição: \u003C\u002Fb> Jardim Paulista - SP junho\u002F22\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cb> Endereço: VGV Total: \u003C\u002Fb> R. Guarará x Al. Joaquim Eugênio de Lima R$ 158 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área do Terreno: Permuta: \u003C\u002Fb> 1.339 m² 1.095 m² priv.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área Privativa Total: Lançamento: \u003C\u002Fb> 4.810 m² novembro\u002F22\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Tipologia: Fundo(s) Investidor(es): \u003C\u002Fb> 20 aptos. de 3 dorms., 1 apto. de 4 dorms. e 3 lojas BRIP11 e BIPD11\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Exclusivo BRIO \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cb> Guaramomis (Incorporadora: JalGP) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cb> Localização: Data de Aquisição: \u003C\u002Fb> Moema - SP dezembro\u002F22\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Endereço: VGV Total: \u003C\u002Fb> Al. dos Guararmomis x Av. Jamaris R$ 213 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área do Terreno: Permuta: \u003C\u002Fb> 1.950 m² 2.755 m² priv.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área Privativa Total: Lançamento: \u003C\u002Fb> 10.868 m² agosto\u002F26 (previsto)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Tipologia: Fundo(s) Investidor(es): \u003C\u002Fb> 16 aptos. de 4 dorms., 16 studios, 8 salas comerciais e 3 lojas BIPD11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_14_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial (Ago\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_14_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Casa Selva (Incorporadora: Gamboa) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cb> Localização: Data de Aquisição: \u003C\u002Fb> Alto de Pinheiros - SP novembro\u002F23\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Endereço: VGV Total: \u003C\u002Fb> Av. Prof. Fonseca Rodrigues x R. Miralta R$ 141,1 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área do Terreno: Permuta: \u003C\u002Fb> 3.813 m² 1.850 m² priv.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área Privativa Total: Lançamento: \u003C\u002Fb> 7.103 m² maio\u002F26 (previsto)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Tipologia: Fundo(s) Investidor(es): \u003C\u002Fb> 8 casas de 882 m² BIPD11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_14_Picture_10.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Simão '717 Pinheiros (Incorporadora: WDS) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cb> Localização: Data de Aquisição: \u003C\u002Fb> Pinheiros - SP março\u002F24 \u003Cb> Endereço: VGV Total: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Simão Álvares R$ 106 milhões \u003Cb> Área do Terreno: Permuta: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.215 m² 1.486 m² priv.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área Privativa Total: Lançamento: \u003C\u002Fb> 5.779 m² novembro\u002F24\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Tipologia: Fundo(s) Investidor(es): \u003C\u002Fb> 27 aptos. de 3 e 4 dorms BIPD11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_14_Picture_17.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Jardim Paulista (Incorporadora: Helbor) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cb> Localização: Data de Aquisição: \u003C\u002Fb> Jardim Paulista - SP outubro\u002F23 \u003Cb> Endereço: VGV Total: \u003C\u002Fb> Rua Pamplona x Alameda Lorena R$ 948,2 milhões \u003Cb> Área do Terreno: Permuta: \u003C\u002Fb> 5.345 m² 1.647 m² priv. do setor residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área Privativa Total: Lançamento: \u003C\u002Fb> 33.809 m² agosto\u002F26 (previsto)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Tipologia: Fundo(s) Investidor(es): \u003C\u002Fb> 62 aptos. de 4 dorms., 4 lajes corporativas, 252 studios BIPD11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_15_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data de Aquisição:\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 142,82 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial (Ago\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_15_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Casa Alba (Incorporadora: JV-M)\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Localização:\u003C\u002Fp>\u003Cp>ns - SP novembro\u002F24\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Endereço: \u003C\u002Fb> Alameda Franca, 615\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área do Terreno:Permuta:829,8 m²22,88% do VGV Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Privativa Total: 4375 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Tipologia: \u003C\u002Fb> 2 unidades duplex de 454 m², 12 unidades de 240 m², e 2 unidades garden de 270 m² e 310 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo(s) Investidor(es):\u003C\u002Fp>\u003Cp>BIPD11 e BIPE11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Lançamento:\u003C\u002Fp>\u003Cp>setembro\u002F25\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_15_Picture_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>The Selection Moema (Incorporadora: Exto)\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Localização:Data de Aquisição:Moema - SPnovembro\u002F24\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Endereço: \u003C\u002Fb> VGV Total: Alameda dos Maracatins x Rua Jandira R$ 383 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área do Terreno: \u003C\u002Fb> 2.791 m² Permuta: 22% do VGV da torre residencial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Área Privativa Total: \u003C\u002Fb> 19.609 m² Lançamento: novembro\u002F25\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Tipologia: \u003C\u002Fb> 78 studios, 88 unidades de 170 m² e 4 unidades duplex de 340 m², 1 laje e 2 lojas\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundo(s) Investidor(es):\u003C\u002Fp>\u003Cp>BIPD11 e BIPE11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_15_Picture_22.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Franca 1203 (Incorporadora: RFM-Even)\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Localização:Data de Aquisição:Jardins - SPnovembro\u002F24\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Endereço: \u003C\u002Fb> VGV Total: Alameda Franca, 1203 R$ 637 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Área Privativa Total:Lançamento:18.433 m²setembro\u002F26 (Previsto)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cb> Tipologia: \u003C\u002Fb> Fundo(s) Investidor(es): Torre com 29 unid de 213m² e 255m², 1 garden de BIPE11 478m², 2 duplex de 483m², 62 studios de 35 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_16_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial (Ago\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_16_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Lindenberg Vista Alto de Pinheiros (Incorporadora: Adolpho Lindenberg)\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cb> Localização: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cb> Data de Aquisição: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Alto de Pinheiros - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>julho\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cb> Endereço: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cb> VCV Total: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Avenida São Gualter, 400\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 219,8 milhões\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cb> Área do Terreno: \u003C\u002Fb>\u003Cbr>2.940 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cb> Permuta: \u003C\u002Fb> 2.725 m² priv.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cb> Área Privativa Total: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lançamento:\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11.161 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>setembro\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Tipologia:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundo(s) Investidor(es):\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_16_Picture_6.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Morás (Incorporadoras: Cedro Rosa e Gamboa)\u003C\u002Fh2>\u003Cp>36 unid de 200m², 245m² e 270m². 2 unid duplex de BIPE11\u003C\u002Fp>\u003Cp>398 e 484m² e 1 unid de 537m\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cb> Localização: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cb> Data de Aquisição: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vila Madalena - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>março\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Endereço:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cb> VGV Total: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rua Morás, 149\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 98 milhões\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Área do Terreno:\u003Cbr>2.791 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cb> Permuta: \u003C\u002Fb> 2.323 m \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup> priv.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cb> Área Privativa Total: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lançamento:\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5.000 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>maio\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cb> Tipologia: \u003C\u002Fb>\u003Cbr>10 casas de 500 m \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundo(s) Investidor(es): BIPE11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_16_Picture_9.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cb> Graúna (Incorporadora: One) \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth colspan=\"2\">\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cb> Localização: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cb> Data de Aquisição: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vila Nova Conceição - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>maio\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cb> Endereço: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cb> VGV Total: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Av. Santo Amaro x R. Graúna\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 140,7 milhões\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cb> Área do Terreno: \u003C\u002Fb>\u003Cbr>957 m²\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cb> Permuta: \u003C\u002Fb> 2.566 m \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup> priv.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cb> Área Privativa Total: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Lançamento:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8.081 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fevereiro\u002F27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cb> Tipologia: \u003C\u002Fb>\u003Cbr>192 unid R2V de 22,5m² a 30,1m², 27 unid HMP de\u003Cbr>32m², 94 unid HIS de 26,2m² a 32m² e 2 lojas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundo(s) Investidor(es): BIPE11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_17_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Gerencial (Ago\u002F2026)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_17_Picture_3.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Inhambú (Incorporadoras: Melnick e Yuny)\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth colspan=\"2\">\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cb> Localização: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cb> Data de Aquisição: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Moema - SP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>maio\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cb> Endereço: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cb> VGV Total: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R. Inhambú x Av. Sabiá\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 728,9 milhões\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cb> Área do Terreno: \u003C\u002Fb>\u003Cbr>3.585 m²\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cb> Permuta: \u003C\u002Fb> 3.928 m \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup> priv.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cb> Área Privativa Total: \u003C\u002Fb>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Lançamento:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>26.054 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>novembro\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Tipologia:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Fundo(s) Investidor(es):\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>54 unid de 319,1m², 2 duplex de 575,5m², 196 studios BIPE11 de 20 a 31m<sup>2<\u002Fsup>, 56 unid \"flexspace\" de 12m<sup>2<\u002Fsup> e 3 lojas\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Detalhamento dos Ativos Multifamily em Carteira | BIME11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_17_Picture_8.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Aurora 965 (Em operação)\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Endereço:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Área Privativa Total:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R. Aurora, 965 - República\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.324 m \u003Csup> 2 \u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Tipologia: Destinação das unidades: 40 unidades Short Stay e 63 unidades Long Stay 80 unidades de 35 a 38m<sup>2<\u002Fsup> e 23 unidades de 51m<sup>2<\u002Fsup>\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Comodidades:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ocupação:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Academia, piscina, espaço gourmet,\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Short Stay: 75% e Long Stay: 56%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>churracquaira acnaco nat a coworking\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_17_Picture_13.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Sampa (Em obras)\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Endereço:\u003C\u002Fth>\u003Cth>Área Privativa Total:\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>R. 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(\"Brio\") e é de caráter exclusivamente informativo, não devendo ser considerado uma oferta para compra de cotas do Fundo. A Brio não comercializa e nem distribui cotas de fundos de investimentos. Leia o regulamento e demais documentos legais do Fundo antes de investir. Os fundos da Brio são supervisionados e fiscalizados pela Comissão de Valores Mobiliários – CVM. A rentabilidade passada não garante a rentabilidade futura e fundos de investimento não são garantidos pela Instituição Administradora, ou por qualquer mecanismo de seguro, ou ainda pelo fundo Garantidor de Créditos – FGC. As projeções utilizam dados históricos e premissas, de forma que devem ser realizadas as seguintes advertências: (1) Não estão livres de erros; (2) Não é possível garantir que os cenários obtidos venham efetivamente a ocorrer; (3) Não configuram, em nenhuma hipótese, promessa ou garantia de retorno esperado nem de exposição máxima de perda; e (4) Não devem ser utilizadas para embasar nenhum procedimento administrativo perante órgãos fiscalizadores ou reguladores. A Brio não declara ou garante, de forma expressa ou implícita, a integridade, confiabilidade ou exatidão de tais informações e se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que venham a decorrer da utilização deste material e de seu conteúdo. Este material não pode ser reproduzido ou redistribuído para qualquer pessoa, no todo ou em parte, qualquer que seja o propósito, sem o prévio consentimento por escrito da Brio. Quaisquer outras informações ou esclarecimentos sobre o Fundo poderão ser obtidos com o Administrador e o Gestor, através do e-mail \u003C\u002Fi> ri@brioinvestimentos.com.br.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"Figura do documento\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F20932\u002F_page_19_Picture_0.jpeg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Brio Investimentos Ltda.\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Av. 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