[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FBIPD11\u002Fdocumentos\u002F10900":3,"documento:BIPD11:10900":85,"fii-documento:BIPD11":93},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":78},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes BIPD11 de 07\u002F04\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 07\u002F04\u002F2026 do BIPD11 (Brio Real Estate IV). P\u002FVP 0,91 em 20\u002F03\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBIPD11\u002Fdocumentos\u002F10900","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,48,63],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBIPD11\u002Fdocumentos\u002F10900#pagina",{"@id":19},"2026-10-20",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBIPD11\u002Fdocumentos\u002F10900#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBIPD11\u002Fdocumentos\u002F10900#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":45,"isBasedOn":47},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes BIPD11 de 07\u002F04\u002F2026","(BIPD) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 07\u002F04\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBIPD11#fundo","Comunicado ao Mercado","2026-04-07",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"BRIO INVESTIMENTOS LTDA",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","15.050.378\u002F0001-77",{"@type":12,"name":46},"BRL TRUST DTVM S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1155728",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","Brio Real Estate IV",[52,53],"BIPD11","BRIO REAL ESTATE IV - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBIPD11","Tijolo",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"42.869.892\u002F0001-01",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-04",[81,82,83,84],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Brio Real Estate IV (BIPD11), fundo imobiliário de tijolo, com entrega no FundosNet (B3) em 07\u002F04\u002F2026.","No pregão de 20\u002F03\u002F2026, a cota do BIPD11 fechou a R$ 989,33, com P\u002FVP de 0,91 (valor patrimonial de R$ 1.090,34 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 120,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":86,"descricao":34,"assunto":87,"tipo":37,"situacao":88,"texto":89,"link_pdf":90,"estruturado":91,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":92,"versao":68},10900,"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10900\u002F10900.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>BRIO REAL ESTATE IV – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILDIADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 42.869.892\u002F0001-01\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Alves Guimarães, 1212, Pinheiros, CEP 05410-002, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a administrar carteiras de valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 11.784, de 30 de junho de 2011, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>BRIO REAL ESTATE IV – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 42.869.892\u002F0001-01, vem, comunicar aos cotistas e ao mercado que, em relação ao mês de \u003Cstrong>\u003Cu>março\u002F2026\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>, não haverá distribuição de resultados.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos a disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBIPD11\u002Fdocumentos\u002F10900\u002Fpdf",false,"2026-04-07 18:59:00",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":106,"vpa":107,"p_vpa":108,"tipo_gestao":109,"mandato":110,"segmento":111,"categoria":55,"grupo":55,"preco_atual":112,"cotacao_atualizada_em":113,"ultima_variacao_cotacao_24h":110,"variacao_cotacao_7d":110,"variacao_cotacao_1m":110,"variacao_cotacao_3m":110,"variacao_cotacao_6m":110,"variacao_cotacao_12m":114,"vacancia_fisica":115,"liquidez_atual":68,"ultimo_dividendo":110,"ultimo_dividend_yield":110,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":110,"dividend_yield_3m":110,"dividend_yield_6m":110,"dividend_yield_12m":110,"dividend_yield_medio_12m":110,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":116,"data_ultima_cotacao":117,"pregoes_com_negocio_21":116,"alertas":118,"updated_at":124,"liquidez_media_reais":110,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":125,"balanco":126,"resultado_distribuido":132,"publico_alvo":137,"mercados_negociacao_cotas":138,"data_funcionamento":140,"data_final":110,"quantidade_cotas":141,"quantidade_cotistas":142,"detalhes_cotistas":143,"total_investido":146,"investimentos_fundo":147,"imoveis":148,"contratos":110,"custodiante":163,"auditor_independente":168,"formador_mercado":110,"distribuidor_cotas":175,"consultor_especializado":110,"administrador_locacoes":110,"relatorio_anual":176,"analise_administrador":179},491,{"nome":53,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":60},"BRIO REAL ESTATE IV    RESPONSABILIDADE LIMITADA","BIPD11 - BRIO REAL ESTATE IV - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII BRIO IV",{"id":100,"nome":40,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},116,"15050378000177","Av. Brigadeiro Faria Lima, 1.336 - conj. 22 Jardim Paulistano - São Paulo - SP 05426-100","(11) 3285-4947","2026-10-03T19:00:27.000000Z",[],120416004.77,1090.34,"0.91","Ativa",null,"Outros",989.33,"2026-06-07 17:24","0.0000","0.00000",0,"2026-03-20",[119],{"tipo":120,"campo":121,"titulo":122,"texto":123},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 20\u002F03\u002F2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","04\u002F11\u002F2026 23:01",0.0162,{"data_referencia":127,"ativo":128,"passivo":129,"obrigacoes_imoveis":116,"obrigacoes_securitizacao":116,"liquidez":130,"valores_receber":131},"2026-09-01",120712481.06,296476.29,2298534,97093819.06,{"data_referencia":133,"resultado":134,"rendimentos":135,"percentual":136},"2026-06-30",5953745.89,5280547.5855,0.8869286131894353,"Investidores em Geral",[139],"Bolsa","2022-07-25",110439,112,{"Pessoa Física":144,"Outros fundos de investimento":145,"Fundos de investimento imobiliário":75,"Entidade fechada de previdência complementar":71,"Pessoa jurídica não financeira":68,"Investidores não residentes":68,"Outros tipos de cotistas não relacionados":68},54,50,21320128,{"Imóveis para venda em construção":146},{"vacancia_total":116,"lista_imoveis":149,"data_referencia":133,"vacancia_suspeita":91},[150],{"nome":151,"vacancia":116,"numero_unidades":68,"area":152,"endereco":153,"percentual_inadimplencia":116,"percentual_receitas":116,"inquilinos":154,"ocupacao":68},"FONSECA RODRIGUES- 50.218 - 10º RI",3785,"Av. Prof. Fonseca Rodrigues, 143\u002F197, Alto de Pinheiros - São Paulo \u002F SP",[155,157,159,161],{"setor":156,"percentual_receita_imovel":116,"percentual_receita_fii":116},"Setor1",{"setor":158,"percentual_receita_imovel":116,"percentual_receita_fii":116},"Setor2",{"setor":160,"percentual_receita_imovel":116,"percentual_receita_fii":116},"Setor3",{"setor":162,"percentual_receita_imovel":116,"percentual_receita_fii":116},"SetorN",{"id":71,"nome":46,"cnpj":164,"endereco":165,"telefone":166,"created_at":167,"updated_at":167},"13486793000142","R. Alves Guimarães, 1216 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05410-002","(11) 3509-0600","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":169,"nome":170,"cnpj":171,"endereco":172,"telefone":173,"created_at":174,"updated_at":174},24,"ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","61366936000125","AV PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK 1909, SP CORP TOWER TORRE NORTE ANDAR 8 CONJ 81 – VILA NOVA CONCEIÇÃO – SÃO PAULO\u002FSP – 04.543-907","(11) 2573-3000","2026-10-03T18:51:30.000000Z",{"id":71,"nome":46,"cnpj":164,"endereco":165,"telefone":166,"created_at":167,"updated_at":167},{"ano_referencia":177,"data_disponibilizacao":178},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":180,"ConjunturaEconomica":181,"PerspectivaPeriodoSeguinte":181},"No exercício social findo em 30\u002F06\u002F2026, o Fundo, foi apurado um lucro contabil no montante de R$ 14.737.707,28 sendo as principais rubricas: Renda de titulos e valores mobiliarios no valor de R$ 437.488,45; Outras receitas operacionais no valor de R$ 18.580.008,21 e  despesas operacionais no valor de R$ 4.279.789,38.","N\u002FA"]