[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FBPML11\u002Fdocumentos\u002F421":3,"documento:BPML11:421":87,"fii-documento:BPML11":95},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"Outros Comunicados ao Mercado BPML11 de 14\u002F05\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados ao Mercado de 14\u002F05\u002F2026 do BPML11 (BTG Pactual Shoppings), entrega em 18\u002F05\u002F2026. DY 12 meses de 12,58% e P\u002FVP 0,67 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBPML11\u002Fdocumentos\u002F421","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBPML11\u002Fdocumentos\u002F421#pagina",{"@id":19},"2026-10-20",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBPML11\u002Fdocumentos\u002F421#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBPML11\u002Fdocumentos\u002F421#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":48},"Report","Outros Comunicados ao Mercado BPML11 de 14\u002F05\u002F2026","(BPML) Outros Comunicados ao Mercado - 14\u002F05\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBPML11#fundo","Comunicado ao Mercado","2026-05-18","2026-05-14",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","09.631.542\u002F0001-37",{"@type":12,"name":47},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1198414",{"@type":50,"@id":36,"name":51,"alternateName":52,"url":55,"category":56,"identifier":57,"provider":62},"InvestmentFund","BTG Pactual Shoppings",[53,54],"BPML11","BTG PACTUAL SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBPML11","Híbrido",[58,60],{"@type":43,"propertyID":59,"value":53},"Ticker B3",{"@type":43,"propertyID":44,"value":61},"33.046.142\u002F0001-49",{"@type":12,"name":41,"identifier":63},{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},{"@type":65,"@id":30,"itemListElement":66},"BreadcrumbList",[67,71,75,77],{"@type":68,"position":69,"name":70,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":68,"position":72,"name":73,"item":74},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":68,"position":76,"name":53,"item":55},3,{"@type":68,"position":78,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":80,"frases":81},"2026-11-05",[82,83,84,85,86],"Outros Comunicados ao Mercado do BTG Pactual Shoppings (BPML11), fundo imobiliário híbrido, sobre Comunicado ao Mercado - 14\u002F05\u002F2026, com data de referência em 14\u002F05\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 18\u002F05\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do BPML11 fechou a R$ 80,42, com P\u002FVP de 0,67 (valor patrimonial de R$ 119,36 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,92 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 12,58% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 888,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"descricao":34,"assunto":89,"tipo":37,"situacao":90,"texto":91,"link_pdf":92,"estruturado":93,"link_original":48,"data_referencia":39,"data_entrega":94,"versao":69},421,"Comunicado ao Mercado - 14\u002F05\u002F2026","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F421\u002F421.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Prezados Senhores,\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>\u003Cu>BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, localizada à Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar (Parte), Torre Corcovado, Botafogo, e inscrita no CNPJ\u002FMF sob o número 59.281.253\u002F0001-23, devidamente credenciada na CVM como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM n.º 8695, de 20 de março de 2006 (\"Administradora\"), na qualidade de administradora da \u003Cstrong>\u003Cu>BTG PACTUAL SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº \u003Cstrong>\u003Cu>33.046.142\u002F0001-49\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> (\"Classe Única\"), serve-se da presente para, nos termos da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, informar aos senhores cotistas que, por meio de ato do administrador:\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Considerando as interpretações adicionais divulgadas pelo Ofício-Circular Conjunto nº 1\u002F2025\u002FCVM\u002FSIN\u002FSSE (\"Ofício-Circular CVM nº 1\u002F2025\"), em especial quanto à substituição do \"Sumário de Remuneração\" pela Ferramenta ANBIMA (Plataforma de Transparência de Taxas) como meio centralizado e adequado de divulgação da remuneração dos Prestadores de Serviços Essenciais da Classe, restou aprovada a atualização da forma de divulgação, com a inclusão do referido link de acesso no Anexo I da Classe.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Ressalta-se que não haverá qualquer alteração nos valores pagos pelos cotistas, tratando-se exclusivamente de adequação ao formato e às diretrizes de transparência estabelecidas no referido Ofício-Circular CVM nº 1\u002F2025, passando a divulgação a ser realizada exclusivamente por meio da Ferramenta ANBIMA.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>A versão do Regulamento consolidada e anexa ao presente passará a ter efeitos no\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>fechamento de 18 de maio de 2026\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Colocamo-nos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos que se façam necessários, bem como para disponibilizar a documentação pertinente.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Atenciosamente,\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>Administradora –\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG Pactual\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>SAC: 0800 772 2827 | Ouvidoria: 0800 722 0048 | btgpactual.com\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBPML11\u002Fdocumentos\u002F421\u002Fpdf",false,"2026-05-18 15:59:13",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":222,"vpa":223,"p_vpa":224,"tipo_gestao":225,"mandato":226,"segmento":227,"categoria":228,"grupo":56,"preco_atual":220,"cotacao_atualizada_em":229,"ultima_variacao_cotacao_24h":230,"variacao_cotacao_7d":231,"variacao_cotacao_1m":232,"variacao_cotacao_3m":233,"variacao_cotacao_6m":234,"variacao_cotacao_12m":235,"vacancia_fisica":236,"liquidez_atual":237,"ultimo_dividendo":238,"ultimo_dividend_yield":239,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":240,"dividend_yield_3m":241,"dividend_yield_6m":242,"dividend_yield_12m":243,"dividend_yield_medio_12m":244,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":245,"data_ultima_cotacao":218,"pregoes_com_negocio_21":246,"alertas":247,"updated_at":248,"liquidez_media_reais":249,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":250,"balanco":251,"resultado_distribuido":259,"publico_alvo":264,"mercados_negociacao_cotas":265,"data_funcionamento":266,"data_final":226,"quantidade_cotas":267,"quantidade_cotistas":268,"detalhes_cotistas":269,"total_investido":275,"investimentos_fundo":276,"imoveis":280,"contratos":342,"custodiante":392,"auditor_independente":399,"formador_mercado":226,"distribuidor_cotas":226,"consultor_especializado":226,"administrador_locacoes":226,"relatorio_anual":405,"analise_administrador":408},464,{"nome":54,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":61},"BTG PACTUAL SHOPPINGS  RESPONSABILIDADE LIMITADA","BPML11 - BTG PACTUAL SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII BTG SHOP",{"id":102,"nome":41,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},19,"09631542000137","AV BRIG FARIA LIMA, 3477, 14 AND - PARTE - ITAIM BIBI, SAO PAULO - SP - 04538-133","(11) 25269958","2026-10-03T18:51:20.000000Z",[108,114,120,126,132,137,143,148,154,160,165,171,177,181,187,193,198,204,210,216],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288824,"2026-10-06",89.31,91,11964,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3289631,"2026-10-07",92.29,91.41,15099,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3290235,"2026-10-08",92.33,92.4,6390,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":130,"volume":131},3291009,"2026-10-09",92.76,92.49,13173,{"id":133,"data":134,"abertura":130,"ultimo":135,"volume":136},3356953,"2026-10-13",92,5284,{"id":138,"data":139,"abertura":140,"ultimo":141,"volume":142},3375780,"2026-10-14",91.75,92.45,3785,{"id":144,"data":145,"abertura":146,"ultimo":146,"volume":147},3376429,"2026-10-15",92.5,4979,{"id":149,"data":150,"abertura":151,"ultimo":152,"volume":153},3377270,"2026-10-16",91.85,91.13,12316,{"id":155,"data":156,"abertura":157,"ultimo":158,"volume":159},3444855,"2026-10-19",90.79,90.64,11562,{"id":161,"data":26,"abertura":162,"ultimo":163,"volume":164},3446714,90.6,91.39,5472,{"id":166,"data":167,"abertura":168,"ultimo":169,"volume":170},3459566,"2026-10-21",91.37,91.2,4320,{"id":172,"data":173,"abertura":174,"ultimo":175,"volume":176},3473697,"2026-10-22",91.31,91.16,5940,{"id":178,"data":179,"abertura":169,"ultimo":112,"volume":180},3488307,"2026-10-23",6544,{"id":182,"data":183,"abertura":184,"ultimo":185,"volume":186},3566241,"2026-10-26",86.49,86.48,6147,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":191,"volume":192},3580222,"2026-10-27",87.35,85.45,5883,{"id":194,"data":195,"abertura":191,"ultimo":196,"volume":197},3594218,"2026-10-28",84.89,8233,{"id":199,"data":200,"abertura":201,"ultimo":202,"volume":203},3609095,"2026-10-29",85.74,83.46,1868,{"id":205,"data":206,"abertura":207,"ultimo":208,"volume":209},3624764,"2026-10-30",81.92,83.42,5033,{"id":211,"data":212,"abertura":213,"ultimo":214,"volume":215},3682234,"2026-11-03",82.2,78.4,7681,{"id":217,"data":218,"abertura":219,"ultimo":220,"volume":221},3695645,"2026-11-04",79,80.42,5718,888218917.76,119.36,"0.67","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0258","-0.0364","-0.1163","-0.0464","-0.1353","0.0117","0.07051",259,"0.9200","0.0101","Out\u002F2026","0.0229","0.0572","0.1258","0.0095",15,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:11",655654.6,0.007248201396308,{"data_referencia":252,"ativo":253,"passivo":254,"obrigacoes_imoveis":255,"obrigacoes_securitizacao":256,"liquidez":257,"valores_receber":258},"2026-09-01",1051392564.31,163173646.55,162089345.87,0,75543766.38,17412526.55,{"data_referencia":260,"resultado":261,"rendimentos":262,"percentual":263},"2026-06-30",33307854.64,49952764.36,1.4997292650608252,"Investidores em Geral",[],"2019-07-26",7441745,6751,{"Pessoa Física":270,"Pessoa jurídica não financeira":271,"Outros fundos de investimento":272,"Investidores não residentes":273,"Fundos de investimento imobiliário":274,"Entidade aberta de previdência complementar":72,"Banco Comercial":69,"SSociedade de capitalização e de arrendamento mercantil":69},6687,25,16,11,8,958436271.38,{"Imóveis para renda":277,"Ações de sociedades imobiliárias":278,"Cotas de FIIs":279},606541021.75,271930470,79964779.63,{"vacancia_total":281,"lista_imoveis":282,"data_referencia":260,"vacancia_suspeita":93},0.07050716432591944,[283,305,314,323],{"nome":284,"vacancia":285,"numero_unidades":286,"area":287,"endereco":288,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":290,"inquilinos":291,"ocupacao":304},"Contagem",0.099,202,29701,"Av. Severino Ballesteros, 850 - Cabral, Contagem - MG, 32110-005",0.011,0.216776,[292,296,300],{"setor":293,"percentual_receita_imovel":294,"percentual_receita_fii":295},"Alimentação",0.094479,0.0566,{"setor":297,"percentual_receita_imovel":298,"percentual_receita_fii":299},"Varejo",0.142361,0.0853,{"setor":301,"percentual_receita_imovel":302,"percentual_receita_fii":303},"Outros",0.1247,0.07477,0.901,{"nome":306,"vacancia":307,"numero_unidades":308,"area":309,"endereco":310,"percentual_inadimplencia":311,"percentual_receitas":312,"ocupacao":313},"Ilha Plaza",0.038,126,14172,"Av. Maestro Paulo e Silva, 400, Shopping, Rio de Janeiro, RJ, 21920-445",0.01533333333333,0.18047,0.962,{"nome":315,"vacancia":316,"numero_unidades":317,"area":318,"endereco":319,"percentual_inadimplencia":320,"percentual_receitas":321,"ocupacao":322},"Capim Dourado",0.025,156,14630,"Q. 107, Norte Avenida, NS 5, s\u002Fn, Shopping, Palmas, TO, 77001-098",-0.01333333333333,0.109781,0.975,{"nome":324,"vacancia":325,"numero_unidades":326,"area":327,"endereco":328,"percentual_inadimplencia":329,"percentual_receitas":330,"inquilinos":331,"ocupacao":341},"Londrina Norte",0.079,138,32992,"Rua América Deolindo Garla, 224, Shopping, Londrina, PR, 86079-225",0.107,0.089671,[332,335,338],{"setor":293,"percentual_receita_imovel":333,"percentual_receita_fii":334},0.0484,0.029,{"setor":297,"percentual_receita_imovel":336,"percentual_receita_fii":337},0.0511,0.03064,{"setor":301,"percentual_receita_imovel":339,"percentual_receita_fii":340},0.0495,0.0299,0.921,{"data_referencia":260,"prazos":343,"indexadores":382,"receita_aluguel_trimestre":386,"valor_imoveis":387,"cap_rate":388,"receita_sobre_mercado":389,"aluguel_m2_mes":390,"area_ocupada":391},[344,347,349,352,355,357,360,362,365,368,370,373,376,379],{"faixa":345,"percentual":346},"Até 3 meses",0.078795,{"faixa":348,"percentual":256},"3 a 6 meses",{"faixa":350,"percentual":351},"6 a 9 meses",0.000366,{"faixa":353,"percentual":354},"9 a 12 meses",0.00897,{"faixa":356,"percentual":256},"12 a 15 meses",{"faixa":358,"percentual":359},"15 a 18 meses",0.000077,{"faixa":361,"percentual":256},"18 a 21 meses",{"faixa":363,"percentual":364},"21 a 24 meses",0.007443,{"faixa":366,"percentual":367},"24 a 27 meses",0.00108,{"faixa":369,"percentual":256},"27 a 30 meses",{"faixa":371,"percentual":372},"30 a 33 meses",0.000147,{"faixa":374,"percentual":375},"33 a 36 meses",0.013887,{"faixa":377,"percentual":378},"Acima de 36 meses",0.714657,{"faixa":380,"percentual":381},"Indeterminado",0.174251,[383],{"nome":384,"percentual":385},"IPCA",0.029448,15569077.35,604432000,0.103033,0.10406,61.02,85044,{"id":393,"nome":394,"cnpj":395,"endereco":396,"telefone":397,"created_at":398,"updated_at":398},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":76,"nome":400,"cnpj":401,"endereco":402,"telefone":403,"created_at":404,"updated_at":404},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":406,"data_disponibilizacao":407},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":409,"ConjunturaEconomica":410,"PerspectivaPeriodoSeguinte":411},"O Fundo seguirá sua política de investimentos, podendo buscar oportunidades de expansão de seu patrimônio conforme as condições de mercado.","O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026","No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade."]