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BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII BRESCO","20.748.515\u002F0001-81",{"id":14,"nome":15,"cnpj":16,"endereco":17,"telefone":18,"created_at":19,"updated_at":19},168,"Bresco Investimentos e Gestão Ltda.","17415310000170","Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Hungria, n.º 620, 4º andar, conjunto 42 (parte), Jardim Europa, CEP: 01455-000","(11) 4058 - 4555","2026-10-03T19:14:48.000000Z",[21,27,33,39,45,51,56,62,68,73,78,84,89,95,101,107,113,119,125,131],{"id":22,"data":23,"abertura":24,"ultimo":25,"volume":26},3288927,"2026-10-06",111,112,158658,{"id":28,"data":29,"abertura":30,"ultimo":31,"volume":32},3289535,"2026-10-07",112.83,112.25,165706,{"id":34,"data":35,"abertura":36,"ultimo":37,"volume":38},3290186,"2026-10-08",112.24,112.3,166759,{"id":40,"data":41,"abertura":42,"ultimo":43,"volume":44},3291214,"2026-10-09",112.55,112.19,179339,{"id":46,"data":47,"abertura":48,"ultimo":49,"volume":50},3356883,"2026-10-13",112.42,112.2,93809,{"id":52,"data":53,"abertura":31,"ultimo":54,"volume":55},3375655,"2026-10-14",111.75,83674,{"id":57,"data":58,"abertura":59,"ultimo":60,"volume":61},3376382,"2026-10-15",111.8,111.51,111421,{"id":63,"data":64,"abertura":65,"ultimo":66,"volume":67},3377037,"2026-10-16",111.77,111.5,108420,{"id":69,"data":70,"abertura":71,"ultimo":66,"volume":72},3444837,"2026-10-19",111.29,73475,{"id":74,"data":75,"abertura":76,"ultimo":59,"volume":77},3446517,"2026-10-20",111.68,109864,{"id":79,"data":80,"abertura":81,"ultimo":82,"volume":83},3459343,"2026-10-21",112.1,112.95,84337,{"id":85,"data":86,"abertura":82,"ultimo":87,"volume":88},3473741,"2026-10-22",113.96,107900,{"id":90,"data":91,"abertura":92,"ultimo":93,"volume":94},3488287,"2026-10-23",114.16,114,147583,{"id":96,"data":97,"abertura":98,"ultimo":99,"volume":100},3566201,"2026-10-26",108.2,106.99,205825,{"id":102,"data":103,"abertura":104,"ultimo":105,"volume":106},3580232,"2026-10-27",108.06,107.6,131479,{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3593987,"2026-10-28",106.93,104.69,88461,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":117,"volume":118},3609073,"2026-10-29",104.6,103.61,86864,{"id":120,"data":121,"abertura":122,"ultimo":123,"volume":124},3624649,"2026-10-30",104.07,105.38,61021,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3682167,"2026-11-03",103.79,102.9,76333,{"id":132,"data":133,"abertura":129,"ultimo":134,"volume":135},3695661,"2026-11-04",103.4,80321,2067077191.13,114.7,"0.90","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","Híbrido","2026-11-05 09:00","0.0049","-0.0020","-0.0768","-0.0928","-0.1193","-0.1019","0.09534",14637,"0.9100","0.0086","Nov\u002F2026","0.0264","0.0545","0.1068","0.0079",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:09",12751336.61,"Oliveira Trust DTVM S.A.",0.0002,{"data_referencia":168,"ativo":169,"passivo":170,"obrigacoes_imoveis":171,"obrigacoes_securitizacao":172,"liquidez":173,"valores_receber":174},"2026-09-01",2557646187.06,490568995.93,93306510.76,278235089.75,78024073.79,175088114.25,{"data_referencia":176,"resultado":177,"rendimentos":177,"percentual":178},"2026-06-30",107136748.6,1,"Investidores em Geral",[181],"Bolsa","2016-07-13",18021303,137937,{"Pessoa Física":186,"Pessoa jurídica não financeira":187,"Outros fundos de investimento":188,"Investidores não residentes":161,"Fundos de investimento imobiliário":189,"Entidade fechada de previdência complementar":190,"Entidade aberta de previdência complementar":191,"Outros tipos de cotistas não relacionados":178},137569,293,32,13,5,3,2304533999.02,{"Imóveis para renda":194,"Ações de sociedades imobiliárias":195},2284286973.59,20247025.43,{"vacancia_total":197,"lista_imoveis":198,"data_referencia":176,"vacancia_suspeita":356},0.09534048253384415,[199,221,242,250,259,267,275,295,303,311,319,334,344,352],{"nome":200,"vacancia":201,"numero_unidades":202,"area":203,"endereco":204,"percentual_inadimplencia":205,"percentual_receitas":206,"inquilinos":207,"ocupacao":220},"Bresco Viracopos",0.144,7,88366,"Rua Sergio Fernandes Borges Soares, 1000 - 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Na visão da Gestora, o Brasil ainda possui uma oferta subdesenvolvida de condomínios logísticos em relação às dimensões do mercado, especialmente quando se trata de empreendimentos de alta qualidade construtiva. O e-commerce, por sua vez, é considerado pela Gestão o principal impulsionador da demanda no segmento logístico. Segundo a ABComm projeta que o e-commerce brasileiro deve evoluir de cerca de R$ 258 bilhões em 2026 para mais de R$ 310 bilhões em 2028, mantendo um ritmo consistente de crescimento próximo a 10% ao ano. Esse desempenho reforça a continuidade da expansão estrutural da demanda por ativos logísticos no país, ainda que em trajetória de normalização após o forte ciclo observado no período pós-pandemia. Além disso, essa modalidade requer três vezes mais área logística do que o varejo tradicional, conforme levantamento realizado pelo Urban Land Institute e pela PWC.","Na opinião da Gestora, o cenário atual exige uma abordagem estratégica para alocação de capital, considerando a trajetória das taxas de juros no Brasil. Embora haja uma expectativa de ajustes na política monetária no curto prazo, a perspectiva de um ciclo de redução de juros no médio prazo cria oportunidades para investimentos bem fundamentados. Nesse contexto, o Bresco Logística FII segue atento a oportunidades alinhadas à sua tese de investimento, baseada na aquisição de imóveis estabilizados, de qualidade institucional, com localização estratégica e inquilinos de alto perfil de crédito. Dentro desta estratégia, objetiva-se construir uma carteira diversificada capaz de distribuir rendimentos de forma estável e previsível, ao mesmo tempo que protagonize oportunidade de valorização ao longo dos próximos anos.",{"id":393,"descricao":394,"assunto":395,"tipo":396,"situacao":397,"texto":398,"link_pdf":399,"estruturado":356,"link_original":400,"data_referencia":401,"data_entrega":402,"versao":178},460,"(BRCO) Fato Relevante - 26\u002F05\u002F2026","Novo Contrato de Locação - Bresco Embu","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F460\u002F460.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF nº 20.748.515\u002F0001-81\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação na B3: “BRCO11”\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>Fato Relevante – Contrato de Locação Expresso 3300 – Imóvel Bresco Embu\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, na qualidade de administradora (“Administradora”), e a \u003Cstrong>BRESCO INVESTIMENTOS E GESTÃO LTDA.\u003C\u002Fstrong>, na qualidade de gestora (“Gestora”) do \u003Cstrong>BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF nº 20.748.515\u002F0001-81 (“Fundo” ou “Locador”), comunicam aos Cotistas do Fundo e ao Mercado que o Fundo celebrou, com a \u003Cstrong>EXPRESSO 3300 TRANSPORTE LOGÍSTICA E ARMAZEAGEM LTDA\u003C\u002Fstrong> (“Expresso 3300”), o Contrato de Locação de Imóvel Não Residencial (“Contrato”), para uma área de 7.629 m² de galpão e 14.084 m² de pátio operacional, equivalente a 100% da ABL do \u003Cstrong>IMÓVEL BRESCO EMBU\u003C\u002Fstrong> (“Imóvel”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Contrato terá vigência de 3 (três) anos, com início na presente data. Fica estabelecido um período de carência da remuneração mensal de locação de 4 (quatro) meses da data de início da locação, referente à área de galpão e de 6 (seis) meses da data de início da locação, referente à área de pátio operacional.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em caso de rescisão antecipada do Contrato, será devida indenização equivalente a 6 (seis) vezes o valor do aluguel vigente, proporcional ao prazo remanescente do Contrato. O valor apurado será reajustado pela variação positiva acumulada do IPCA\u002FIBGE desde o último reajuste até a data do efetivo pagamento e deverão ser restituídos os valores integrais relativos à carência, também corrigidos pelo IPCA\u002FIBGE. Em caso de rescisão voluntária pela Expresso 3300, a rescisão antecipada deverá observar o aviso prévio de 6 (seis) meses para a devolução do Imóvel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Contrato de Locação prevê Carta Fiança Bancária com instituição financeira de primeira linha como garantia, no valor equivalente a 6 (seis) aluguéis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Após encerramento do período de carência, representará R$ 0,02 por cota do Fundo ao mês.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Contrato representa 4,0% da ABL total do Fundo. Com esta locação, o Imóvel passa a ter zero vacância física.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>OS VALORES ACIMA DESCRITOS NÃO REPRESENTAM E NEM DEVEM SER CONSIDERADOS, A QUALQUER MOMENTO E SOB QUALQUER HIPÓTESE, COMO PROMESSA, GARANTIA OU SUGESTÃO DE RENTABILIDADE FUTURA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 26 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administradora do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BRESCO INVESTIMENTOS E GESTÃO LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Gestora do Fundo\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBRCO11\u002Fdocumentos\u002F460\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1204080","2026-05-26","2026-05-26 18:13:23",{"title":404,"description":405,"canonical":406,"image":407,"json_ld":408,"nome":432,"resumo":464},"Fato Relevante BRCO11 de 26\u002F05\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 26\u002F05\u002F2026 do BRCO11 (Bresco Logística). 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