[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:BRCO11:461":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FBRCO11\u002Fdocumentos\u002F461":16,"fii-documento:BRCO11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},461,"(BRCO) AGO - Ata da Assembleia - 07\u002F05\u002F2026 18:00","Aprovação das Demonstrações Financeiras","Assembleia","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>TERMO DE APURAÇÃO DE RESULTADO DA CONSULTA FORMAL AOS COTISTAS DO BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMTIDA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF 20.748.515\u002F0001-81\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação na B3 - “BRCO11”\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Fstrong>, sociedade devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM para o exercício profissional de administração de carteira de títulos e valores mobiliários, por meio do Ato Declaratório n.º 6.696, de 21 de fevereiro de 2002, na qualidade de administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF 20.748.515\u002F0001-81 (“Fundo”), por meio deste instrumento, apura os votos proferidos pelos titulares de cotas do Fundo (“Cotistas”), no âmbito de Assembleia Geral Ordinária, realizada por meio de consulta formal.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUÓRUM:\u003C\u002Fstrong> Respostas dos Cotistas representando 6,18% das cotas em circulação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OBJETO DA CONSULTA FORMAL:\u003C\u002Fstrong> a Administradora do Fundo realizou o procedimento de consulta formal em 06 de abril de 2026, nos termos do art. 13, Anexo Normativo III da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022 (“Anexo Normativo III da RCVM 175”), para consultar os Cotistas a respeito da aprovação das Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao período encerrado em 31 de dezembro de 2025, as quais estão disponíveis no \u003Cem>website\u003C\u002Fem> da B3 (neste link aqui).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RESULTADO DA CONSULTA FORMAL:\u003C\u002Fstrong> após análises das respostas dos Cotistas do Fundo à Consulta Formal, foi apurado que \u003Cstrong>(a)\u003C\u002Fstrong> Cotistas representando 5,87% das cotas em circulação aprovaram, sem quaisquer ressalvas ou restrições, as Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025; \u003Cstrong>(b)\u003C\u002Fstrong> Cotistas representando 0,30% das cotas em circulação votaram no sentido de se abster da votação; e \u003Cstrong>(c)\u003C\u002Fstrong> Cotistas representando 0,01% das cotas em circulação votaram no sentido de reprovar o único item da ordem do dia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo assim, restaram \u003Cstrong>\u003Cu>aprovadas\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> as Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao período encerrado em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora registra que as manifestações de voto relativas à referida Consulta Formal estão arquivadas em sua sede.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ENCERRAMENTO:\u003C\u002Fstrong> Nada mais havendo a ser tratado, foi encerrada a apuração da Consulta Formal, da qual foi lavrado o presente Termo de Apuração, em 01 (uma) via, que depois de lido, aprovado e achado conforme, vai devidamente assinado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fica dispensado o registro deste Termo, em cartório de títulos e documentos, nos termos da Lei nº 13.874\u002F2019 e do Ofício Circular nº 12\u002F2019\u002FCVM\u002FSIN.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 07 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Fstrong> Administradora\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBRCO11\u002Fdocumentos\u002F461\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1182094","2026-05-07","2026-05-07 18:31:56",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"AGO - Ata da Assembleia BRCO11 de 07\u002F05\u002F2026 | Kartac","AGO - Ata da Assembleia de 07\u002F05\u002F2026 do BRCO11 (Bresco Logística). 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Ata da Assembleia do Bresco Logística (BRCO11), fundo imobiliário híbrido, sobre Aprovação das Demonstrações Financeiras, com entrega no FundosNet (B3) em 07\u002F05\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do BRCO11 fechou a R$ 103,40, com P\u002FVP de 0,90 (valor patrimonial de R$ 114,70 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,91 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,68% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 2,1 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":221,"vpa":222,"p_vpa":223,"tipo_gestao":224,"mandato":225,"segmento":226,"categoria":227,"grupo":64,"preco_atual":219,"cotacao_atualizada_em":228,"ultima_variacao_cotacao_24h":229,"variacao_cotacao_7d":230,"variacao_cotacao_1m":231,"variacao_cotacao_3m":232,"variacao_cotacao_6m":233,"variacao_cotacao_12m":234,"vacancia_fisica":235,"liquidez_atual":236,"ultimo_dividendo":237,"ultimo_dividend_yield":238,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":239,"dividend_yield_3m":240,"dividend_yield_6m":241,"dividend_yield_12m":242,"dividend_yield_medio_12m":243,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":244,"data_ultima_cotacao":218,"pregoes_com_negocio_21":245,"alertas":246,"updated_at":247,"liquidez_media_reais":248,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":249,"balanco":250,"resultado_distribuido":258,"publico_alvo":261,"mercados_negociacao_cotas":262,"data_funcionamento":264,"data_final":225,"quantidade_cotas":265,"quantidade_cotistas":266,"detalhes_cotistas":267,"total_investido":273,"investimentos_fundo":274,"imoveis":277,"contratos":437,"custodiante":452,"auditor_independente":458,"formador_mercado":225,"distribuidor_cotas":464,"consultor_especializado":225,"administrador_locacoes":225,"relatorio_anual":465,"analise_administrador":468},481,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"BRESCO LOGÍSTICA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","BRCO11 - BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII BRESCO",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},168,"17415310000170","Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Hungria, n.º 620, 4º andar, conjunto 42 (parte), Jardim Europa, CEP: 01455-000","(11) 4058 - 4555","2026-10-03T19:14:48.000000Z",[107,113,119,125,131,137,142,148,154,159,163,169,174,180,186,192,198,204,210,216],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288927,"2026-10-06",111,112,158658,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":117,"volume":118},3289535,"2026-10-07",112.83,112.25,165706,{"id":120,"data":121,"abertura":122,"ultimo":123,"volume":124},3290186,"2026-10-08",112.24,112.3,166759,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3291214,"2026-10-09",112.55,112.19,179339,{"id":132,"data":133,"abertura":134,"ultimo":135,"volume":136},3356883,"2026-10-13",112.42,112.2,93809,{"id":138,"data":139,"abertura":117,"ultimo":140,"volume":141},3375655,"2026-10-14",111.75,83674,{"id":143,"data":144,"abertura":145,"ultimo":146,"volume":147},3376382,"2026-10-15",111.8,111.51,111421,{"id":149,"data":150,"abertura":151,"ultimo":152,"volume":153},3377037,"2026-10-16",111.77,111.5,108420,{"id":155,"data":156,"abertura":157,"ultimo":152,"volume":158},3444837,"2026-10-19",111.29,73475,{"id":160,"data":39,"abertura":161,"ultimo":145,"volume":162},3446517,111.68,109864,{"id":164,"data":165,"abertura":166,"ultimo":167,"volume":168},3459343,"2026-10-21",112.1,112.95,84337,{"id":170,"data":171,"abertura":167,"ultimo":172,"volume":173},3473741,"2026-10-22",113.96,107900,{"id":175,"data":176,"abertura":177,"ultimo":178,"volume":179},3488287,"2026-10-23",114.16,114,147583,{"id":181,"data":182,"abertura":183,"ultimo":184,"volume":185},3566201,"2026-10-26",108.2,106.99,205825,{"id":187,"data":188,"abertura":189,"ultimo":190,"volume":191},3580232,"2026-10-27",108.06,107.6,131479,{"id":193,"data":194,"abertura":195,"ultimo":196,"volume":197},3593987,"2026-10-28",106.93,104.69,88461,{"id":199,"data":200,"abertura":201,"ultimo":202,"volume":203},3609073,"2026-10-29",104.6,103.61,86864,{"id":205,"data":206,"abertura":207,"ultimo":208,"volume":209},3624649,"2026-10-30",104.07,105.38,61021,{"id":211,"data":212,"abertura":213,"ultimo":214,"volume":215},3682167,"2026-11-03",103.79,102.9,76333,{"id":217,"data":218,"abertura":214,"ultimo":219,"volume":220},3695661,"2026-11-04",103.4,80321,2067077191.13,114.7,"0.90","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0049","-0.0020","-0.0768","-0.0928","-0.1193","-0.1019","0.09534",14637,"0.9100","0.0086","Nov\u002F2026","0.0264","0.0545","0.1068","0.0079",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",12751336.61,0.0002,{"data_referencia":251,"ativo":252,"passivo":253,"obrigacoes_imoveis":254,"obrigacoes_securitizacao":255,"liquidez":256,"valores_receber":257},"2026-09-01",2557646187.06,490568995.93,93306510.76,278235089.75,78024073.79,175088114.25,{"data_referencia":259,"resultado":260,"rendimentos":260,"percentual":15},"2026-06-30",107136748.6,"Investidores em Geral",[263],"Bolsa","2016-07-13",18021303,137937,{"Pessoa Física":268,"Pessoa jurídica não financeira":269,"Outros fundos de investimento":270,"Investidores não residentes":245,"Fundos de investimento imobiliário":271,"Entidade fechada de previdência complementar":272,"Entidade aberta de previdência complementar":83,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15},137569,293,32,13,5,2304533999.02,{"Imóveis para renda":275,"Ações de sociedades imobiliárias":276},2284286973.59,20247025.43,{"vacancia_total":278,"lista_imoveis":279,"data_referencia":259,"vacancia_suspeita":11},0.09534048253384415,[280,302,323,331,340,348,356,376,384,392,400,415,425,433],{"nome":281,"vacancia":282,"numero_unidades":283,"area":284,"endereco":285,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":287,"inquilinos":288,"ocupacao":301},"Bresco Viracopos",0.144,7,88366,"Rua Sergio Fernandes Borges Soares, 1000 - 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Na visão da Gestora, o Brasil ainda possui uma oferta subdesenvolvida de condomínios logísticos em relação às dimensões do mercado, especialmente quando se trata de empreendimentos de alta qualidade construtiva. O e-commerce, por sua vez, é considerado pela Gestão o principal impulsionador da demanda no segmento logístico. Segundo a ABComm projeta que o e-commerce brasileiro deve evoluir de cerca de R$ 258 bilhões em 2026 para mais de R$ 310 bilhões em 2028, mantendo um ritmo consistente de crescimento próximo a 10% ao ano. Esse desempenho reforça a continuidade da expansão estrutural da demanda por ativos logísticos no país, ainda que em trajetória de normalização após o forte ciclo observado no período pós-pandemia. Além disso, essa modalidade requer três vezes mais área logística do que o varejo tradicional, conforme levantamento realizado pelo Urban Land Institute e pela PWC.","Na opinião da Gestora, o cenário atual exige uma abordagem estratégica para alocação de capital, considerando a trajetória das taxas de juros no Brasil. Embora haja uma expectativa de ajustes na política monetária no curto prazo, a perspectiva de um ciclo de redução de juros no médio prazo cria oportunidades para investimentos bem fundamentados. Nesse contexto, o Bresco Logística FII segue atento a oportunidades alinhadas à sua tese de investimento, baseada na aquisição de imóveis estabilizados, de qualidade institucional, com localização estratégica e inquilinos de alto perfil de crédito. Dentro desta estratégia, objetiva-se construir uma carteira diversificada capaz de distribuir rendimentos de forma estável e previsível, ao mesmo tempo que protagonize oportunidade de valorização ao longo dos próximos anos."]