[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FBRCO11\u002Fdocumentos\u002F9756":3,"documento:BRCO11:9756":86,"fii-documento:BRCO11":95},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":78},"Rendimentos e Amortizações BRCO11 de 30\u002F06\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 30\u002F06\u002F2026 do BRCO11 (Bresco Logística). DY 12 meses de 10,68% e P\u002FVP 0,90 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRCO11\u002Fdocumentos\u002F9756","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,48,63],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRCO11\u002Fdocumentos\u002F9756#pagina",{"@id":19},"2026-10-19",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRCO11\u002Fdocumentos\u002F9756#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRCO11\u002Fdocumentos\u002F9756#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":45,"isBasedOn":47},"Report","Rendimentos e Amortizações BRCO11 de 30\u002F06\u002F2026","(BRCO) Rendimentos e Amortizações - 30\u002F06\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRCO11#fundo","Aviso aos Cotistas - Estruturado","2026-06-30",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"Bresco Investimentos e Gestão Ltda.",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","17.415.310\u002F0001-70",{"@type":12,"name":46},"Oliveira Trust DTVM S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1235422",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","Bresco Logística",[52,53],"BRCO11","BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRCO11","Híbrido",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"20.748.515\u002F0001-81",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-05",[81,82,83,84,85],"Rendimentos e Amortizações do Bresco Logística (BRCO11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F06\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do BRCO11 fechou a R$ 103,40, com P\u002FVP de 0,90 (valor patrimonial de R$ 114,70 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,91 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,68% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 2,1 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":87,"descricao":34,"assunto":88,"tipo":37,"situacao":89,"texto":90,"link_pdf":91,"estruturado":92,"link_original":93,"data_referencia":38,"data_entrega":94,"versao":68},9756,"Rendimentos e Amortizações","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRESCO LOGISTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>20748515000181\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>36113876000191\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(21) 3514-0000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F06\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Provento\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRBRCOCTF007\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRCO11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Rendimento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Ato Societario Aprovacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>REGULAMENTO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F06\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1,05\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>14\u002F07\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>JUNHO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimento Isento IR\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBRCO11\u002Fdocumentos\u002F9756\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1235422&cvm=true","2026-06-30 17:24:00",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":222,"vpa":223,"p_vpa":224,"tipo_gestao":225,"mandato":226,"segmento":227,"categoria":228,"grupo":55,"preco_atual":220,"cotacao_atualizada_em":229,"ultima_variacao_cotacao_24h":230,"variacao_cotacao_7d":231,"variacao_cotacao_1m":232,"variacao_cotacao_3m":233,"variacao_cotacao_6m":234,"variacao_cotacao_12m":235,"vacancia_fisica":236,"liquidez_atual":237,"ultimo_dividendo":238,"ultimo_dividend_yield":239,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":240,"dividend_yield_3m":241,"dividend_yield_6m":242,"dividend_yield_12m":243,"dividend_yield_medio_12m":244,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":245,"data_ultima_cotacao":219,"pregoes_com_negocio_21":246,"alertas":247,"updated_at":248,"liquidez_media_reais":249,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":250,"balanco":251,"resultado_distribuido":259,"publico_alvo":261,"mercados_negociacao_cotas":262,"data_funcionamento":264,"data_final":226,"quantidade_cotas":265,"quantidade_cotistas":266,"detalhes_cotistas":267,"total_investido":273,"investimentos_fundo":274,"imoveis":277,"contratos":438,"custodiante":453,"auditor_independente":459,"formador_mercado":226,"distribuidor_cotas":465,"consultor_especializado":226,"administrador_locacoes":226,"relatorio_anual":466,"analise_administrador":469},481,{"nome":53,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":60},"BRESCO LOGÍSTICA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","BRCO11 - BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII BRESCO",{"id":102,"nome":40,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},168,"17415310000170","Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Hungria, n.º 620, 4º andar, conjunto 42 (parte), Jardim Europa, CEP: 01455-000","(11) 4058 - 4555","2026-10-03T19:14:48.000000Z",[108,114,120,126,132,138,143,149,155,159,164,170,175,181,187,193,199,205,211,217],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288927,"2026-10-06",111,112,158658,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3289535,"2026-10-07",112.83,112.25,165706,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3290186,"2026-10-08",112.24,112.3,166759,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":130,"volume":131},3291214,"2026-10-09",112.55,112.19,179339,{"id":133,"data":134,"abertura":135,"ultimo":136,"volume":137},3356883,"2026-10-13",112.42,112.2,93809,{"id":139,"data":140,"abertura":118,"ultimo":141,"volume":142},3375655,"2026-10-14",111.75,83674,{"id":144,"data":145,"abertura":146,"ultimo":147,"volume":148},3376382,"2026-10-15",111.8,111.51,111421,{"id":150,"data":151,"abertura":152,"ultimo":153,"volume":154},3377037,"2026-10-16",111.77,111.5,108420,{"id":156,"data":26,"abertura":157,"ultimo":153,"volume":158},3444837,111.29,73475,{"id":160,"data":161,"abertura":162,"ultimo":146,"volume":163},3446517,"2026-10-20",111.68,109864,{"id":165,"data":166,"abertura":167,"ultimo":168,"volume":169},3459343,"2026-10-21",112.1,112.95,84337,{"id":171,"data":172,"abertura":168,"ultimo":173,"volume":174},3473741,"2026-10-22",113.96,107900,{"id":176,"data":177,"abertura":178,"ultimo":179,"volume":180},3488287,"2026-10-23",114.16,114,147583,{"id":182,"data":183,"abertura":184,"ultimo":185,"volume":186},3566201,"2026-10-26",108.2,106.99,205825,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":191,"volume":192},3580232,"2026-10-27",108.06,107.6,131479,{"id":194,"data":195,"abertura":196,"ultimo":197,"volume":198},3593987,"2026-10-28",106.93,104.69,88461,{"id":200,"data":201,"abertura":202,"ultimo":203,"volume":204},3609073,"2026-10-29",104.6,103.61,86864,{"id":206,"data":207,"abertura":208,"ultimo":209,"volume":210},3624649,"2026-10-30",104.07,105.38,61021,{"id":212,"data":213,"abertura":214,"ultimo":215,"volume":216},3682167,"2026-11-03",103.79,102.9,76333,{"id":218,"data":219,"abertura":215,"ultimo":220,"volume":221},3695661,"2026-11-04",103.4,80321,2067077191.13,114.7,"0.90","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0049","-0.0020","-0.0768","-0.0928","-0.1193","-0.1019","0.09534",14637,"0.9100","0.0086","Nov\u002F2026","0.0264","0.0545","0.1068","0.0079",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",12751336.61,0.0002,{"data_referencia":252,"ativo":253,"passivo":254,"obrigacoes_imoveis":255,"obrigacoes_securitizacao":256,"liquidez":257,"valores_receber":258},"2026-09-01",2557646187.06,490568995.93,93306510.76,278235089.75,78024073.79,175088114.25,{"data_referencia":38,"resultado":260,"rendimentos":260,"percentual":68},107136748.6,"Investidores em Geral",[263],"Bolsa","2016-07-13",18021303,137937,{"Pessoa Física":268,"Pessoa jurídica não financeira":269,"Outros fundos de investimento":270,"Investidores não residentes":246,"Fundos de investimento imobiliário":271,"Entidade fechada de previdência complementar":272,"Entidade aberta de previdência complementar":75,"Outros tipos de cotistas não relacionados":68},137569,293,32,13,5,2304533999.02,{"Imóveis para renda":275,"Ações de sociedades imobiliárias":276},2284286973.59,20247025.43,{"vacancia_total":278,"lista_imoveis":279,"data_referencia":38,"vacancia_suspeita":437},0.09534048253384415,[280,302,323,331,340,348,356,376,384,392,400,415,425,433],{"nome":281,"vacancia":282,"numero_unidades":283,"area":284,"endereco":285,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":287,"inquilinos":288,"ocupacao":301},"Bresco Viracopos",0.144,7,88366,"Rua Sergio Fernandes Borges Soares, 1000 - Campinas - SP",0,0.2101155,[289,293,297],{"setor":290,"percentual_receita_imovel":291,"percentual_receita_fii":292},"Outros",0.7161775,0.0015048,{"setor":294,"percentual_receita_imovel":295,"percentual_receita_fii":296},"Industrial",0.212466,0.0004464,{"setor":298,"percentual_receita_imovel":299,"percentual_receita_fii":300},"Operador Logístico",0.07135642,0.0001499,0.856,{"nome":303,"vacancia":286,"numero_unidades":68,"area":304,"endereco":305,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":306,"inquilinos":307,"ocupacao":68},"Bresco Contagem",72941,"Avenida Wilson Tavares Ribeiro, nº 1.651 - Contagem - MG",0.1141162,[308,312,316,319],{"setor":309,"percentual_receita_imovel":310,"percentual_receita_fii":311},"Operador logístico",0.271851,0.00031,{"setor":313,"percentual_receita_imovel":314,"percentual_receita_fii":315},"Varejo",0.576714,0.000658,{"setor":294,"percentual_receita_imovel":317,"percentual_receita_fii":318},0.036495,0.000131,{"setor":320,"percentual_receita_imovel":321,"percentual_receita_fii":322},"Outros.",0.114939,0.000041,{"nome":324,"vacancia":286,"numero_unidades":68,"area":325,"endereco":326,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":327,"inquilinos":328,"ocupacao":68},"Bresco Bahia ",58714,"Rod. BA-535. km 23, Lauro de Freitas - BA",0.112531,[329],{"setor":313,"percentual_receita_imovel":68,"percentual_receita_fii":330},0.0011253,{"nome":332,"vacancia":286,"numero_unidades":68,"area":333,"endereco":334,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":335,"inquilinos":336,"ocupacao":68},"Whirlpool São Paulo",50952,"Rua Olympia Semeraro, nº 381, 675 e 737, São Paulo - SP",0.094942,[337],{"setor":338,"percentual_receita_imovel":68,"percentual_receita_fii":339},"Bens de Consumo",0.0009494,{"nome":341,"vacancia":286,"numero_unidades":68,"area":342,"endereco":343,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":344,"inquilinos":345,"ocupacao":68},"HUB Natura Itupeva",34844,"Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto nº 1936 - Itupeva - SP",0.0896068,[346],{"setor":338,"percentual_receita_imovel":68,"percentual_receita_fii":347},0.000896,{"nome":349,"vacancia":286,"numero_unidades":68,"area":350,"endereco":351,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":352,"inquilinos":353,"ocupacao":68},"GPA CD04 São Paulo",35510,"Estrada Turística do Jaraguá, nº 50, Jaraguá, São Paulo - SP",0.0750836,[354],{"setor":313,"percentual_receita_imovel":68,"percentual_receita_fii":355},0.0007508,{"nome":357,"vacancia":286,"numero_unidades":68,"area":358,"endereco":359,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":360,"inquilinos":361,"ocupacao":68},"Bresco Osasco",29637,"Rua Henry Ford, 803 - Osasco - SP",0.0682801,[362,366,369,372],{"setor":363,"percentual_receita_imovel":364,"percentual_receita_fii":365},"Operador Logistico",0.3024173,0.0002064,{"setor":338,"percentual_receita_imovel":367,"percentual_receita_fii":368},0.3015425,0.0002058,{"setor":294,"percentual_receita_imovel":370,"percentual_receita_fii":371},0.2360016,0.0001611,{"setor":373,"percentual_receita_imovel":374,"percentual_receita_fii":375},"                                       Varejo",0.1600385,0.0001092,{"nome":377,"vacancia":286,"numero_unidades":68,"area":378,"endereco":379,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":380,"inquilinos":381,"ocupacao":68},"Bresco Murici",50291,"Rod. BR 104 km 57, s\u002Fn - Murici - AL",0.0548626,[382],{"setor":338,"percentual_receita_imovel":68,"percentual_receita_fii":383},0.0005486,{"nome":385,"vacancia":286,"numero_unidades":68,"area":386,"endereco":387,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":388,"inquilinos":389,"ocupacao":68},"BRF Londrina",23173,"Rua Eugênia S. do Rosário, 2800, Londrina - PR",0.0527243,[390],{"setor":338,"percentual_receita_imovel":68,"percentual_receita_fii":391},0.0005272,{"nome":393,"vacancia":286,"numero_unidades":68,"area":394,"endereco":395,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":396,"inquilinos":397,"ocupacao":68},"Bresco Itupeva",38964,"Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, nº 1606, Itupeva - SP",0.0526079,[398],{"setor":338,"percentual_receita_imovel":68,"percentual_receita_fii":399},0.000526,{"nome":401,"vacancia":286,"numero_unidades":68,"area":402,"endereco":403,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":404,"inquilinos":405,"ocupacao":68},"Bresco Simões Filho",26543,"Via de Acesso II da BR 324 - Simões Filho - BA",0.0389629,[406,409,412],{"setor":298,"percentual_receita_imovel":407,"percentual_receita_fii":408},0.3685887,0.0001436,{"setor":294,"percentual_receita_imovel":410,"percentual_receita_fii":411},0.1941763,0.0000756,{"setor":338,"percentual_receita_imovel":413,"percentual_receita_fii":414},0.4372348,0.0001703,{"nome":416,"vacancia":417,"numero_unidades":68,"area":418,"endereco":419,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":420,"inquilinos":421,"ocupacao":424},"Bresco Canoas",0.532629538065616,33295,"Avenida Tabai-Canoas (BR 386), nº 1.200, Canoas - RS",0.020488,[422],{"setor":338,"percentual_receita_imovel":68,"percentual_receita_fii":423},0.0002048,0.46737046193438403,{"nome":426,"vacancia":286,"numero_unidades":68,"area":427,"endereco":428,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":429,"inquilinos":430,"ocupacao":68},"Bresco Embu",18081,"Avenida Helio Ossamu Daikuara nº 1.135,  Embu das Artes - SP",0.0156793,[431],{"setor":290,"percentual_receita_imovel":68,"percentual_receita_fii":432},0.0001567,{"nome":434,"vacancia":68,"numero_unidades":68,"area":435,"endereco":436,"percentual_inadimplencia":286,"percentual_receitas":286,"ocupacao":286},"Bresco Resende",25487,"Avenida D com acesso a Rodovia Presidente Dutra, KM 298, Resende - RJ",false,{"data_referencia":38,"prazos":439,"indexadores":440,"receita_aluguel_trimestre":447,"valor_imoveis":448,"cap_rate":449,"receita_sobre_mercado":450,"aluguel_m2_mes":451,"area_ocupada":452},[],[441,444],{"nome":442,"percentual":443},"IPCA",0.993347,{"nome":445,"percentual":446},"IGP-M",0.006653,52037191.63,2281646599.52,0.091227,0.111704,32.68,530852,{"id":454,"nome":46,"cnpj":455,"endereco":456,"telefone":457,"created_at":458,"updated_at":458},28,"36113876000191","Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das América, n.º 3.434, bloco 07, Sala 201, Barra da Tijuca, cep: 22640-102","(21) 3514 - 0000","2026-10-03T18:51:45.000000Z",{"id":75,"nome":460,"cnpj":461,"endereco":462,"telefone":463,"created_at":464,"updated_at":464},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":454,"nome":46,"cnpj":455,"endereco":456,"telefone":457,"created_at":458,"updated_at":458},{"ano_referencia":467,"data_disponibilizacao":468},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":470,"ConjunturaEconomica":471,"PerspectivaPeriodoSeguinte":472},"O resultado no exercício findo em 31\u002F12\u002F2025 foi de R$ 136.039.514,53.","As taxas de vacância do segmento logístico, segundo a Cushman & Wakefield, estão atualmente em torno de 7% (abaixo do nível de equilíbrio ~10%), refletindo um mercado aquecido, com forte absorção e restrição de oferta, especialmente para ativos de maior qualidade. Na visão da Gestora, o Brasil ainda possui uma oferta subdesenvolvida de condomínios logísticos em relação às dimensões do mercado, especialmente quando se trata de empreendimentos de alta qualidade construtiva. O e-commerce, por sua vez, é considerado pela Gestão o principal impulsionador da demanda no segmento logístico. Segundo a ABComm projeta que o e-commerce brasileiro deve evoluir de cerca de R$ 258 bilhões em 2026 para mais de R$ 310 bilhões em 2028, mantendo um ritmo consistente de crescimento próximo a 10% ao ano. Esse desempenho reforça a continuidade da expansão estrutural da demanda por ativos logísticos no país, ainda que em trajetória de normalização após o forte ciclo observado no período pós-pandemia. Além disso, essa modalidade requer três vezes mais área logística do que o varejo tradicional, conforme levantamento realizado pelo Urban Land Institute e pela PWC.","Na opinião da Gestora, o cenário atual exige uma abordagem estratégica para alocação de capital, considerando a trajetória das taxas de juros no Brasil. Embora haja uma expectativa de ajustes na política monetária no curto prazo, a perspectiva de um ciclo de redução de juros no médio prazo cria oportunidades para investimentos bem fundamentados. Nesse contexto, o Bresco Logística FII segue atento a oportunidades alinhadas à sua tese de investimento, baseada na aquisição de imóveis estabilizados, de qualidade institucional, com localização estratégica e inquilinos de alto perfil de crédito. Dentro desta estratégia, objetiva-se construir uma carteira diversificada capaz de distribuir rendimentos de forma estável e previsível, ao mesmo tempo que protagonize oportunidade de valorização ao longo dos próximos anos."]