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Imóvel Bresco Viracopos\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, na qualidade de administradora (“Administradora”), e a \u003Cstrong>BRESCO INVESTIMENTOS E GESTÃO LTDA.\u003C\u002Fstrong>, na qualidade de gestora (“Gestora”) do \u003Cstrong>BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF nº 20.748.515\u002F0001-81 (“Fundo”), comunicam aos Cotistas do Fundo e ao Mercado que celebrou Segundo Aditivo do Contrato de Locação de Imóvel Não Residencial (“Contrato”) com a \u003Cstrong>FEDEX BRASIL LOGÍSTICA E TRANSPORTE LTDA.\u003C\u002Fstrong> (“Fedex” ou “Locatária”), para expandir sua operação no Flex Viracopos mediante a locação de uma área bruta locável adicional de 1.560m², totalizando 3.120m² de ocupação e reduzindo a vacância física do \u003Cstrong>IMÓVEL BRESCO VIRACOPOS\u003C\u002Fstrong> (“Imóvel”) para 0,4%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O aluguel mensal adicional representará, aproximadamente, R$ 0,003\u002Fcota do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>OS VALORES ACIMA DESCRITOS NÃO REPRESENTAM E NEM DEVEM SER CONSIDERADOS, A QUALQUER MOMENTO E SOB QUALQUER HIPÓTESE, COMO PROMESSA, GARANTIA OU SUGESTÃO DE RENTABILIDADE FUTURA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 19 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> Administradora do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BRESCO INVESTIMENTOS E GESTÃO LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Gestora do Fundo\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBRCO11\u002Fdocumentos\u002F9781\u002Fpdf",false,"2026-02-20 14:41:00",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":223,"vpa":224,"p_vpa":225,"tipo_gestao":226,"mandato":227,"segmento":228,"categoria":229,"grupo":57,"preco_atual":221,"cotacao_atualizada_em":230,"ultima_variacao_cotacao_24h":231,"variacao_cotacao_7d":232,"variacao_cotacao_1m":233,"variacao_cotacao_3m":234,"variacao_cotacao_6m":235,"variacao_cotacao_12m":236,"vacancia_fisica":237,"liquidez_atual":238,"ultimo_dividendo":239,"ultimo_dividend_yield":240,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":241,"dividend_yield_3m":242,"dividend_yield_6m":243,"dividend_yield_12m":244,"dividend_yield_medio_12m":245,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":246,"data_ultima_cotacao":220,"pregoes_com_negocio_21":247,"alertas":248,"updated_at":249,"liquidez_media_reais":250,"administrador":48,"taxa_administracao_paga":251,"balanco":252,"resultado_distribuido":260,"publico_alvo":263,"mercados_negociacao_cotas":264,"data_funcionamento":266,"data_final":227,"quantidade_cotas":267,"quantidade_cotistas":268,"detalhes_cotistas":269,"total_investido":275,"investimentos_fundo":276,"imoveis":279,"contratos":439,"custodiante":454,"auditor_independente":460,"formador_mercado":227,"distribuidor_cotas":466,"consultor_especializado":227,"administrador_locacoes":227,"relatorio_anual":467,"analise_administrador":470},481,{"nome":55,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":52,"ticker":54,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":62},"BRESCO LOGÍSTICA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","BRCO11 - 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Na visão da Gestora, o Brasil ainda possui uma oferta subdesenvolvida de condomínios logísticos em relação às dimensões do mercado, especialmente quando se trata de empreendimentos de alta qualidade construtiva. O e-commerce, por sua vez, é considerado pela Gestão o principal impulsionador da demanda no segmento logístico. Segundo a ABComm projeta que o e-commerce brasileiro deve evoluir de cerca de R$ 258 bilhões em 2026 para mais de R$ 310 bilhões em 2028, mantendo um ritmo consistente de crescimento próximo a 10% ao ano. Esse desempenho reforça a continuidade da expansão estrutural da demanda por ativos logísticos no país, ainda que em trajetória de normalização após o forte ciclo observado no período pós-pandemia. Além disso, essa modalidade requer três vezes mais área logística do que o varejo tradicional, conforme levantamento realizado pelo Urban Land Institute e pela PWC.","Na opinião da Gestora, o cenário atual exige uma abordagem estratégica para alocação de capital, considerando a trajetória das taxas de juros no Brasil. Embora haja uma expectativa de ajustes na política monetária no curto prazo, a perspectiva de um ciclo de redução de juros no médio prazo cria oportunidades para investimentos bem fundamentados. Nesse contexto, o Bresco Logística FII segue atento a oportunidades alinhadas à sua tese de investimento, baseada na aquisição de imóveis estabilizados, de qualidade institucional, com localização estratégica e inquilinos de alto perfil de crédito. Dentro desta estratégia, objetiva-se construir uma carteira diversificada capaz de distribuir rendimentos de forma estável e previsível, ao mesmo tempo que protagonize oportunidade de valorização ao longo dos próximos anos."]