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25\u002F08\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRGL11#fundo","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","2026-08-26","2026-08-25","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1300248",{"@type":42,"@id":36,"name":43,"alternateName":44,"url":47,"category":48,"identifier":49},"InvestmentFund","Bradesco BTS Logística Gravataí",[45,46],"BRGL11","BRADESCO BTS LOGÍSTICA GRAVATAÍ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRGL11","Fundo de Investimento Imobiliário",[50,53],{"@type":51,"propertyID":52,"value":45},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":51,"propertyID":54,"value":55},"CNPJ","68.448.198\u002F0001-04",{"@type":57,"@id":30,"itemListElement":58},"BreadcrumbList",[59,63,67,69],{"@type":60,"position":61,"name":62,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":60,"position":64,"name":65,"item":66},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":60,"position":68,"name":45,"item":47},3,{"@type":60,"position":70,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":72,"frases":73},"2026-10-03",[74],"Lâmina de Oferta de Fundos Fechados do fundo imobiliário Bradesco BTS Logística Gravataí (BRGL11), com data de referência em 25\u002F08\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 26\u002F08\u002F2026.",{"id":76,"empresa":77,"gestor":81,"cotacoes":82,"patrimonio":81,"vpa":81,"p_vpa":81,"tipo_gestao":81,"mandato":81,"segmento":81,"categoria":81,"grupo":81,"preco_atual":81,"cotacao_atualizada_em":81,"ultima_variacao_cotacao_24h":81,"variacao_cotacao_7d":81,"variacao_cotacao_1m":81,"variacao_cotacao_3m":81,"variacao_cotacao_6m":81,"variacao_cotacao_12m":81,"vacancia_fisica":81,"liquidez_atual":81,"ultimo_dividendo":81,"ultimo_dividend_yield":81,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":81,"dividend_yield_3m":81,"dividend_yield_6m":81,"dividend_yield_12m":81,"dividend_yield_medio_12m":81,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":81,"data_ultima_cotacao":81,"pregoes_com_negocio_21":81,"alertas":83,"updated_at":84,"liquidez_media_reais":81,"administrador":81,"taxa_administracao_paga":81,"balanco":81,"resultado_distribuido":81,"publico_alvo":81,"mercados_negociacao_cotas":81,"data_funcionamento":81,"data_final":81,"quantidade_cotas":81,"quantidade_cotistas":81,"detalhes_cotistas":85,"total_investido":81,"investimentos_fundo":86,"imoveis":87,"contratos":81,"custodiante":81,"auditor_independente":81,"formador_mercado":81,"distribuidor_cotas":81,"consultor_especializado":81,"administrador_locacoes":81,"relatorio_anual":81,"analise_administrador":81},1057,{"nome":46,"nome_simplificado":78,"nome_comercial":43,"ticker":45,"nome_ticker":79,"nome_pregao":80,"cnpj":55},"BRADESCO BTS LOGÍSTICA GRAVATAÍ  RESPONSABILIDADE LIMITADA","BRGL11 - BRADESCO BTS LOGÍSTICA GRAVATAÍ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII BRGL",null,[],[],"03\u002F10\u002F2026 16:24",[],[],[],{"id":89,"descricao":34,"assunto":90,"tipo":37,"situacao":91,"texto":92,"link_pdf":93,"estruturado":94,"link_original":40,"data_referencia":39,"data_entrega":95,"versao":61},17615,"Lâmina de Oferta de Fundos Fechados","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>LÂMINA DA OFERTA DE FUNDOS FECHADOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Conteúdo da lâmina de oferta de fundos fechados, exceto FIDC, conforme art. 23 da Resolução nº 160, 13 julho de 2022.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Informações Essenciais - Oferta Pública de Distribuição Primária da 1ª (Primeira) Emissão de Cotas da Classe Única do Bradesco BTS Logística Gravataí Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada CNPJ nº 68.448.198\u002F0001-04\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cem>Esta ficha de informações essenciais deve ser lida como uma introdução ao prospecto da oferta. A decisão de investimento deve levar em consideração as informações constantes do prospecto, principalmente a seção relativa a fatores de risco.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ALERT\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>☒Perda do principal\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>AS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>O investimento nas Cotas da Oferta envolve a exposição\u003Cbr>a determinados riscos. Os potenciais investidores podem\u003Cbr>perder parte substancial ou todo o seu investimento.\u003Cbr>Para mais informações, veja a Seção “Fatores de Risco”\u003Cbr>do Prospecto.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☐Responsabilidade ilimitada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Risco de\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Falta de liquidez\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Oferta não é adequada aos Investidores que necessitem\u003Cbr>de liquidez considerável com relação às Cotas da Oferta.\u003Cbr>Para mais informações, veja seção “Fatores de Risco”\u003Cbr>do Prospecto.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Produto complexo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Oferta não é adequada aos Investidores que**(i)\u003Cstrong>não\u003Cbr>tenham profundo conhecimento dos riscos envolvidos na\u003Cbr>Emissão, na Oferta e\u002Fou nas Cotas; e que\u003C\u002Fstrong>(ii)**necessitem\u003Cbr>de liquidez imediata, tendo em vista que as cotas de\u003Cbr>fundos de investimento imobiliário encontram pouca\u003Cbr>liquidez no mercado brasileiro. Para mais informações,\u003Cbr>veja seção “Fatores de Risco” do Prospecto.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Aviso para ofertas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>distribuídas por rito de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>registro automático\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>A CVM não realizou análise p\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>da oferta.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Há restrições à revenda das c\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>révia do conteúdo do prospecto, nem dos documentos\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>otas.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>1. Elementos Essenciais da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>A. Valor Mobiliário\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Cotas de Fundo de Investimento Imobiliário\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Seção do Prospecto\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a.1) Quantidade ofertada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Inicialmente, 320.000 (trezentas e vinte mil) Cotas.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a.2) Preço unitário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 100 (cem reais) por Cota, sem considerar a Taxa de\u003Cbr>Distribuição Primária.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a.3) Montante ofertado\u003Cbr>(=a.1*a.2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Inicialmente, R$ 32.000.000,00 (trinta e dois milhões de reais),\u003Cbr>sem considerar o Lote Adicional.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>a.4) Lote suplementar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>ed 1\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>1. Elementos Essenciais da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>a.5) Lote adicional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim, de até 25% (vinte e cinco por cento).\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual mercado de\u003Cbr>negociação?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mercado de bolsa da B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcão (“\u003Cstrong>Bolsa B3\u003C\u002Fstrong>\").\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código de negociação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRGL11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>B. Outras informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>**Nome do Fundo:\u003Cstrong>Bradesco BTS Logística Gravataí Fundo de\u003Cbr>Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada; e\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>Nome da Classe de Cotas:**Classe Única de Investimento do\u003Cbr>Bradesco BTS Logística Gravataí Fundo de Investimento\u003Cbr>Imobiliário Responsabilidade Limitada.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Administradora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>BANCO BRADESCO S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>CNPJ nº 60.746.948\u002F0001-12\u003Cbr>\u003Cstrong>https:\u002F\u002Fbanco.bradesco\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 14.1 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>BANCO BRADESCO S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>CNPJ nº 60.746.948\u002F0001-12\u003Cbr>\u003Cstrong>https:\u002F\u002Fwww.bradescoasset.com.br\u002Fbram\u002Fhtml\u002Fpt\u002Ffundos-\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>de-investimento.html\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 14.1 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>2. Propósito da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual será a destinação dos\u003Cbr>recursos da oferta?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Os recursos líquidos provenientes da Oferta serão destinados,\u003Cbr>de forma ativa e discricionária pelo Gestor, à obtenção de\u003Cbr>ganhos de capital e de renda, mediante a aplicação de\u003Cbr>recursos correspondentes a, no mínimo, 95% (noventa e\u003Cbr>cinco por cento) do Patrimônio Líquido do Fundo em cotas\u003Cbr>da Subclasse A de emissão do Bresco BTS Fundo de\u003Cbr>Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, inscrito\u003Cbr>sob o CNPJ nº 67.831.674\u002F0001-09, devidamente constituído e\u003Cbr>em funcionamento, sendo que a parcela remanescente do\u003Cbr>patrimônio da Classe poderá ser investida em (i) títulos de renda\u003Cbr>fixa, públicos ou privados, emitidos pelo tesouro nacional ou\u003Cbr>por instituições financeiras, incluindo, mas não se limitando a\u003Cbr>(i.1) títulos de emissão do BACEN e (i.2) certificados e recibos de\u003Cbr>depósito a prazo e outros títulos de emissão de instituições\u003Cbr>financeiras autorizadas, incluindo, sem limitação, certificados de\u003Cbr>depósito bancário (CDB) e letras de crédito imobiliário (LCI);\u003Cbr>(ii) operações compromissadas com lastro nos ativos indicados\u003Cbr>no item “i” acima; e (iii) cotas de fundos de investimentos\u003Cbr>pertencentes à classe referenciado DI e\u002Fou renda fixa, cuja\u003Cbr>carteira seja composta integralmente pelos ativos listados nos\u003Cbr>itens “(i)” e “(ii)” acima.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 3.1 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>cu 2\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>3.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Informações sobre o gestor\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Detalhes Relevantes sobre o Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>O Fundo tem sua carteira gerida pelo\u003Cstrong>BANC\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>sociedade anônima, sediada na cidade de S\u003Cbr>São Paulo, na Avenida Juscelino Kubitschek, n\u003Cbr>Nova Conceição, CEP 04543-011, inscrit\u003Cbr>nº 60.746.948\u002F0001-12, autorizada pela CVM\u003Cbr>de administração de carteira de valores mo\u003Cbr>Ato Declaratório CVM nº 1.085, de 30 de ago\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>O BRADESCO S.A.\u003C\u002Fstrong>,\u003Cbr>ão Paulo, estado de\u003Cbr>º 1.309, 3º andar, Vila\u003Cbr>a no CNPJ sob o\u003Cbr>a exercer a atividade\u003Cbr>biliários conforme o\u003Cbr>sto de 1989.\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Seção 2.1 do Prospecto\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Informações sobre a\u003Cbr>administradora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>BANCO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>BRADESCO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>S.A.\u003C\u002Fstrong>,\u003Cbr>inscrito\u003Cbr>nº 60.746.948\u002F0001-12, com sede social no\u003Cbr>Deus, s\u002Fnº, Vila Yara, Osasco, SP, CEP 06029-\u003Cbr>administrador de carteira de valores mob\u003Cbr>“administrador fiduciário” pela Comissão de\u003Cbr>por meio do Ato Declaratório nº 1.085, de 30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>no\u003Cbr>CNPJ\u003Cbr>sob\u003Cbr>Núcleo Cidade de\u003Cbr>900, registrado como\u003Cbr>iliários na categoria\u003Cbr>Valores Mobiliários,\u003Cbr>\u002F08\u002F1989.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 2.1 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Sumário dos P\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>rincipais Riscos do Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Probabilidade\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Impacto Financeiro\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>1. Risco relativo ao Período\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>as Cotas subscritas e integ\u003Cbr>bloqueadas para negociação\u003Cbr>não podendo ser livremente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>de\u003C\u002Fstrong>**\u003Cem>Lock-Up\u003C\u002Fem>: **Durante o Período de_Lock-Up_,\u003Cbr>ralizadas pelos Cotistas permanecerão\u003Cbr>, nos termos dos documentos da Oferta,\u003Cbr>negociadas pelo respectivo titular.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Média\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☐Maior\u003Cbr>☐Médio\u003Cbr>☒Menor\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>2. Riscos relacionados a f\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>**política governamental:**O\u003Cbr>mercados financeiros, impact\u003Cbr>internacionais. Alterações em\u003Cbr>afetar a demanda por imóveis\u003Cbr>a distribuição de rendimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>atores macroeconômicos relevantes e\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Fundo está sujeito às variações dos\u003Cbr>ados por políticas econômicas nacionais e\u003Cbr>taxas de juros, câmbio e políticas podem\u003Cbr>e custos de financiamento, influenciando\u003Cbr>s aos Cotistas.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Média\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Médio\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>3. Concentração da Carteira\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Fundo pode concentrar inve\u003Cbr>específicas, conforme sua Pol\u003Cbr>aumenta a exposição a risco\u003Cbr>relacionados a esses ativos\u003Cbr>desempenho do Fundo e\u002Fou\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>**resultante das aplicações do Fundo:**O\u003Cbr>stimentos em ativos, setores ou regiões\u003Cbr>ítica de Investimentos. Essa concentração\u003Cbr>s específicos; portanto, eventos adversos\u003Cbr>podem impactar significativamente o\u003Cbr>valor das Cotas.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Média\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Médio\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>4. Risco de Conflito de Inter\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>aquisição cotas de fundos\u003Cbr>Administrador ou empresa\u003Cbr>regulamentação específica,\u003Cbr>de interesses.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>**esses:**A Política de Investimentos permite\u003Cbr>de investimento administrados pelo\u003Cbr>a ela ligada, na forma permitida na\u003Cbr>situação que pode configurar conflito\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☐Maior\u003Cbr>☒Média\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Médio\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>**5. Riscos Tributários:**Alter\u003Cbr>interpretação e aplicação p\u003Cbr>tributária incidente sobre in\u003Cbr>tratamento fiscal dos Cotistas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ações nas regras tributárias ou na sua\u003Cbr>odem resultar em aumento da carga\u003Cbr>vestimentos em fundos imobiliários e o\u003Cbr>.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Maior\u003Cbr>☐Média\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☐Maior\u003Cbr>☒Médio\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>uu» 3\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>4. Princi\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>pais Informações sobre o Valor Mobiliário\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Informações sobre a cota do Fundo de Investimento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Principais características\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O Fundo possui uma classe única de cotas. Não é permitido o\u003Cbr>resgate imediato de cotas da Classe, estando sujeito às regras\u003Cbr>definidas no Regulamento.\u003Cbr>Cada Cota fará jus a 1 (um) voto nas Assembleias de Cotistas,\u003Cbr>observadas as regras definidas no Regulamento.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 2.2 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo de duração do fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☐Indeterminado.\u003Cbr>☒Determinado: 5 (cinco) anos, sujeito a 2 (duas) prorrogações\u003Cbr>adicionais de 1 (um) ano, a critério do Gestor.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 15 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☐Revenda restrita a investidores profissionais.\u003Cbr>☐Revenda a investidores qualificados após decorridos [ ] dias\u003Cbr>do final da oferta.\u003Cbr>☐Revenda ao público em geral após decorridos [ ] dias do\u003Cbr>final da oferta.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Restrições à livre\u003Cbr>negociação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☒Parcelas com**\u003Cem>lock-up\u003C\u002Fem>**em ofertas destinadas a investidores\u003Cbr>não profissionais. As Cotas somente poderão ser negociadas\u003Cbr>após o decurso do prazo de 4 (quatro) anos contados da\u003Cbr>primeira integralização de cotas da Classe Investida, sujeito\u003Cbr>uma prorrogação adicional de 1 (um) ano em caso de\u003Cbr>deliberação nesse sentido nos termos do regulamento da\u003Cbr>Classe Investida.\u003Cbr>☐Não há restrições à revenda.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 7.1 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>5. Informaçõ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>es sobre o Investimento e Calendário da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quem pode participar da\u003Cbr>oferta? (preenchimento\u003Cbr>cumulativo)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>☐Investidores Profissionais.\u003Cbr>☒Investidores Qualificados.\u003Cbr>☐Público em Geral.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 2.3 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Informação sobre a\u003Cbr>existência e forma de\u003Cbr>exercício do direito de\u003Cbr>prioridade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não aplicável.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual o valor mínimo para\u003Cbr>investimento?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 100,00 (cem reais), sem considerar a Taxa de Distribuição\u003Cbr>Primária, correspondente a 1 (uma) Cota.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 8.9 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Como participar da oferta?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Durante o Período de Subscrição, os Investidores deverão\u003Cbr>formalizar Documento de Aceitação, indicando a quantidade de\u003Cbr>Cotas que pretende subscrever, bem como a sua qualidade ou\u003Cbr>não de Pessoa Vinculada.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 8 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>cu 4\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>5. Informaçõe\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>s sobre o Investimento e Calendário da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Como será feito o rateio?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Critério de alocação das Cotas por ordem de chegada dos\u003Cbr>Documentos de Aceitação recebidos.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 8.5 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Como poderei saber o\u003Cbr>resultado do rateio?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A ser informado individualmente aos potenciais investidores até\u003Cbr>1 (um) Dia Útil após o Procedimento da Alocação.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 8.5 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>O ofertante pode desistir\u003Cbr>da oferta?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim, nos casos de modificação, revogação e suspensão da\u003Cbr>Oferta, com a possibilidade de devolução de valores, observado\u003Cbr>o disposto no Prospecto.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 7.3 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quais são os tributos\u003Cbr>incidentes sobre a oferta ou\u003Cbr>sobre a rentabilidade ou\u003Cbr>remuneração esperada?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IOF\u002FTítulos, IOF\u002FCâmbio, Imposto de Renda, CSLL e PIS e COFINS,\u003Cbr>nas hipóteses e nos termos descritos no Prospecto.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 16 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Indicação de local para\u003Cbr>obtenção do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Administrador:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>https:\u002F\u002Fbanco.bradesco\u003C\u002Fstrong>(neste_website_acessar “Produtos e\u003Cbr>Serviços”, depois “Investimentos” e “Fundos de Investimentos”,\u003Cbr>selecionar “Guia do Investidor”, selecionar “Informações aos\u003Cbr>Cotistas” e selecionar o segmento “Outros” e categoria\u003Cbr>“FUNDOS IMOBILIÁRIOS”, depois selecionar “Lâmina” e clicar\u003Cbr>no “OK”).\u003Cbr>\u003Cstrong>Gestor e Coordenador Líder:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>https:\u002F\u002Fbradescoasset.com.br\u002Ffundos\u002Falternativos\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>(neste\u003Cbr>\u003Cem>website_clicar no nome do fundo em “Como Fazemos” e, então,\u003Cbr>clicar em “BRADESCO BTS LOGÍSTICA GRAVATAÍ FUNDO DE\u003Cbr>INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA -\u003Cbr>CNPJ: 68.448.198\u002F0001-04”);\u003Cbr>\u003Cstrong>CVM:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>(A)\u003C\u002Fstrong>(neste_website\u003C\u002Fem>, acessar\u003Cbr>“Centrais de Conteúdo”, clicar em “Central de Sistemas da\u003Cbr>CVM”, clicar em “Ofertas Públicas”, em seguida em “Ofertas\u003Cbr>Públicas de Distribuição”, em “Ofertas rito automático\u003Cbr>Resolução CVM 160” clicar em “Consulta de Informações”,\u003Cbr>buscar por “Bradesco BTS Logística Gravataí Fundo de\u003Cbr>Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”, e, então,\u003Cbr>localizar o “Prospecto Definitivo”, “Lâmina”, ou a opção\u003Cbr>desejada; ou**(B)**selecionar “Regulados”, clicar em “Regulados\u003Cbr>CVM (sobre e dados enviados à CVM), clicar em “Fundos de\u003Cbr>Investimento” clicar em “Fundos Registrados”, buscar por e\u003Cbr>acessar “BRADESCO BTS LOGÍSTICA GRAVATAÍ FUNDO DE\u003Cbr>INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA”.\u003Cbr>Na sequência, clicar em “Documentos Eventuais (Assembleia,\u003Cbr>Fato Relevante, Prospecto, Regulamento etc.)” e, então, localizar\u003Cbr>o documento desejado); e\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 5.1 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp><<» 5\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>5. Informaçõ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>es sobre o Investimento e Calendário da Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>B3:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>www.b3.com.br\u003C\u002Fstrong>(neste_website,_clicar em “Produtos e Serviços”,\u003Cbr>depois clicar “Solução para Emissores”, depois clicar em\u003Cbr>“Ofertas Públicas de Renda Variável”, depois clicar em “Oferta\u003Cbr>em Andamento”, depois clicar em “Fundos”, e depois selecionar\u003Cbr>“BRADESCO\u003Cbr>BTS\u003Cbr>LOGÍSTICA\u003Cbr>GRAVATAÍ\u003Cbr>FUNDO\u003Cbr>DE\u003Cbr>INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA”\u003Cbr>e, então, localizar o documento desejado).\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Quem são os\u003Cbr>coordenadores da oferta?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>BANCO BRADESCO S.A.\u003C\u002Fstrong>, sociedade anônima, sediada na cidade de\u003Cbr>São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Juscelino Kubitschek,\u003Cbr>nº 1.309, 3º andar, Vila Nova Conceição, CEP 04543-011, inscrita no\u003Cbr>CNPJ sob o nº 60.746.948\u002F0001-12.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras instituições\u003Cbr>participantes da\u003Cbr>distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>ÁGORA CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS,\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira integrante do sistema de distribuição\u003Cbr>de valores mobiliários, sediada na cidade de São Paulo, estado\u003Cbr>de SP, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1309, 4º, 5º e 11º andar,\u003Cbr>São Paulo, SP, CEP 04543-011, inscrita no CNPJ sob o\u003Cbr>nº 74.014.747\u002F0001-35.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 2.1 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Procedimento de colocação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Melhores esforços.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 2.1 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual o período de\u003Cbr>reservas?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01 de setembro de 2026 a 11 de setembro de 2026.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 5.1 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual a data da fixação de\u003Cbr>preços?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>07 de agosto de 2026, ou seja, a data do ato de aprovação\u003Cbr>da Oferta.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 6.4 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual a data de divulgação\u003Cbr>do resultado do rateio?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17 de setembro de 2026.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 5.1 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Qual a data da liquidação\u003Cbr>da Oferta?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Em atendimento às chamadas de capital, com data prevista para\u003Cbr>encerramento dos processos de liquidação em 25\u002F09\u002F2029.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 5.1 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quando receberei a\u003Cbr>confirmação da compra?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Até o final do Dia Útil imediatamente anterior à Data\u003Cbr>de Liquidação.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 8.5 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quando poderei negociar?\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Após\u003Cbr>a\u003Cbr>divulgação\u003Cbr>do\u003Cbr>Anúncio\u003Cbr>de\u003Cbr>Encerramento\u003Cbr>e\u003Cbr>encerramento do_Lock-Up_, observadas as condições para\u003Cbr>negociação previstas no Regulamento e na regulamentação\u003Cbr>aplicável.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 7.1 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>[==]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>EM\u003Cbr>==]\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>[===]\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Cu» 6\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBRGL11\u002Fdocumentos\u002F17615\u002Fpdf",false,"2026-08-26 08:14:00"]