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FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BR HOTÉIS","FII BRHOTEIS",{"id":88,"nome":45,"cnpj":89,"endereco":90,"telefone":91,"created_at":92,"updated_at":92},199,"15403817000188","AVENIDA DAS NAÇÕES UNIDAS,8501 17º ANDAR,PINHEIROS, SÃO PAULO SP","(11)3434-6454","2026-10-03T19:22:32.000000Z",107630150.01,58.44,null,"Ativa","Multicategoria","Tijolo",[],"04\u002F11\u002F2026 23:00","RJI CTVM LTDA",0.0124,{"data_referencia":104,"ativo":105,"passivo":106,"obrigacoes_imoveis":107,"obrigacoes_securitizacao":107,"liquidez":108,"valores_receber":109},"2026-09-01",107655150.01,25000,0,737090.67,874472.47,"Investidor Qualificado e Profissional",[112],"Bolsa","2012-08-22",1841677,11,{"Regime próprio de previdência dos servidores públicos":115},106043586.87,{"Imóveis para renda":119,"Cotas de outros fundos":120},102375717,3667869.87,{"vacancia_total":107,"lista_imoveis":122,"data_referencia":123,"vacancia_suspeita":124},[],"2026-06-30",false,{"id":126,"nome":127,"cnpj":128,"endereco":129,"telefone":130,"created_at":131,"updated_at":131},141,"Item 2.2 regulamento","42066258000130","AVENIDA RIO BRANCO 138-4 ANDAR","21-3500-4514","2026-10-03T19:07:59.000000Z",{"id":133,"nome":134,"cnpj":135,"endereco":136,"telefone":137,"created_at":92,"updated_at":92},200,"DEXTER ENGENHARIA LTDA","67566711000107","AV.ENGENHEIRO LUIZ CARLOS BERRINI 828 11º ANDAR CONJUNTO 112 Cidade Monções São Paulo","(011)5543-3011",{"ano_referencia":139,"data_disponibilizacao":140},"2025","2026-01-30",{"ResultadoFundo":142,"ConjunturaEconomica":143,"PerspectivaPeriodoSeguinte":144}," O resultado apurado no exercício de 2025 é um prejuízo de R$ -341.192,92 O resultado é devido os pagamentos mensais realizados pelo fundo aos prestadores de serviços e dos imoveis, ao ajuste positivo de algums investimentos.","O mercado imobiliário tem reagido de diferentes formas, dependendo do local geográfico e do empreendimento que se analisa. Assim, como o fundo possui 3 investimentos bastante distintos entre eles, vale separar a análise. \nHotel Urbano de Belo Horizonte: O mercado hoteleiro estava em recessão no periodo pandemico, ainda com sinais de melhora ao longo do ultimo ano (2023), com leve melhora da ocupação média em Belo Horizonte e uma melhora na perspectiva valor médio da diaria-mercado hoteleiro,  considerando o aumento de oferta  de quartos, ocupação média, e aumento gradativo de RevPar na cidade. Empreendimento em fase de “habite-se”. Ainda não operando. \n\nThe One Office Taubaté: o Fundo teve êxito no processo judicial para baixa das hipotecas que oneram as unidades do fundo. O mercado local de Taubaté\u002FSP está se recuperando após a pandemia, principalmente a area comercial e offices, visto o fim das restrições. Há uma alta demanda residencial, com lançamentos de empreendimentos verticais em toda a cidade, o que pode direcionar os investimentos destinados para área comercial a área residencial. O valor do metro quadrado da região se mantem constrante.\n\n"," Em Belo Horizonte, O FUNDO pretente acompanhar e concluir o empreendimento, que atualmente esta em fase de habite-se e de acordo com os prazos estipulados pela prefeitura de Belo Horizonte. Taubaté, que contempla o The One, tem o mercado se aquecendo novamente, principalmente, o empreendimento. O empreendimento do Fundo é, sem dúvida, o mais moderno e sofisticado da região, sendo o único com heliponto no Vale do Paraíba. 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