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FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BR HOTÉIS","FII BRHOTEIS",{"id":98,"nome":49,"cnpj":99,"endereco":100,"telefone":101,"created_at":102,"updated_at":102},199,"15403817000188","AVENIDA DAS NAÇÕES UNIDAS,8501 17º ANDAR,PINHEIROS, SÃO PAULO SP","(11)3434-6454","2026-10-03T19:22:32.000000Z",[],107630150.01,58.44,null,"Ativa","Multicategoria","Tijolo",[],"04\u002F11\u002F2026 23:00",0.0124,{"data_referencia":114,"ativo":115,"passivo":116,"obrigacoes_imoveis":117,"obrigacoes_securitizacao":117,"liquidez":118,"valores_receber":119},"2026-09-01",107655150.01,25000,0,737090.67,874472.47,"Investidor Qualificado e Profissional",[122],"Bolsa","2012-08-22",1841677,11,{"Regime próprio de previdência dos servidores públicos":125},106043586.87,{"Imóveis para renda":129,"Cotas de outros fundos":130},102375717,3667869.87,{"vacancia_total":117,"lista_imoveis":132,"data_referencia":133,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":135,"nome":136,"cnpj":137,"endereco":138,"telefone":139,"created_at":140,"updated_at":140},141,"Item 2.2 regulamento","42066258000130","AVENIDA RIO BRANCO 138-4 ANDAR","21-3500-4514","2026-10-03T19:07:59.000000Z",{"id":142,"nome":143,"cnpj":144,"endereco":145,"telefone":146,"created_at":102,"updated_at":102},200,"DEXTER ENGENHARIA LTDA","67566711000107","AV.ENGENHEIRO LUIZ CARLOS BERRINI 828 11º ANDAR CONJUNTO 112 Cidade Monções São Paulo","(011)5543-3011",{"ano_referencia":148,"data_disponibilizacao":149},"2025","2026-01-30",{"ResultadoFundo":151,"ConjunturaEconomica":152,"PerspectivaPeriodoSeguinte":153}," O resultado apurado no exercício de 2025 é um prejuízo de R$ -341.192,92 O resultado é devido os pagamentos mensais realizados pelo fundo aos prestadores de serviços e dos imoveis, ao ajuste positivo de algums investimentos.","O mercado imobiliário tem reagido de diferentes formas, dependendo do local geográfico e do empreendimento que se analisa. Assim, como o fundo possui 3 investimentos bastante distintos entre eles, vale separar a análise. \nHotel Urbano de Belo Horizonte: O mercado hoteleiro estava em recessão no periodo pandemico, ainda com sinais de melhora ao longo do ultimo ano (2023), com leve melhora da ocupação média em Belo Horizonte e uma melhora na perspectiva valor médio da diaria-mercado hoteleiro,  considerando o aumento de oferta  de quartos, ocupação média, e aumento gradativo de RevPar na cidade. Empreendimento em fase de “habite-se”. Ainda não operando. \n\nThe One Office Taubaté: o Fundo teve êxito no processo judicial para baixa das hipotecas que oneram as unidades do fundo. O mercado local de Taubaté\u002FSP está se recuperando após a pandemia, principalmente a area comercial e offices, visto o fim das restrições. Há uma alta demanda residencial, com lançamentos de empreendimentos verticais em toda a cidade, o que pode direcionar os investimentos destinados para área comercial a área residencial. O valor do metro quadrado da região se mantem constrante.\n\n"," Em Belo Horizonte, O FUNDO pretente acompanhar e concluir o empreendimento, que atualmente esta em fase de habite-se e de acordo com os prazos estipulados pela prefeitura de Belo Horizonte. Taubaté, que contempla o The One, tem o mercado se aquecendo novamente, principalmente, o empreendimento. O empreendimento do Fundo é, sem dúvida, o mais moderno e sofisticado da região, sendo o único com heliponto no Vale do Paraíba. Semanalmente temos corretores querendo trabalhar a venda das unidades, visto que ocorreu o cancelamento das hipotecas nas matriculas de todas as unidades."]