[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:BRIP11:21121":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FBRIP11\u002Fdocumentos\u002F21121":16,"fii-documento:BRIP11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},21121,"(BRIP) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 07\u002F10\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21121\u002F21121.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>BRIO REAL ESTATE III – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ nº 34.895.752\u002F0001-80\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>,\u003C\u002Fp>\u003Cp>instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Alves Guimarães, 1212, Pinheiros, CEP 05410-002, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a administrar carteiras de valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 11.784, de 30 de junho de 2011, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>BRIO REAL ESTATE III – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 34.895.752\u002F0001-80, vem, comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que, em relação ao mês de \u003Cstrong>\u003Cu>SETEMBRO\u002F2026\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>, não haverá distribuição de resultados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos a disposição para maiores esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 07 de outubro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBRIP11\u002Fdocumentos\u002F21121\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1342397","2026-10-07","2026-10-07 18:17:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes BRIP11 de 07\u002F10\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 07\u002F10\u002F2026 do BRIP11 (Brio Real Estate III). P\u002FVP 0,67 em 29\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRIP11\u002Fdocumentos\u002F21121","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRIP11\u002Fdocumentos\u002F21121#pagina",{"@id":32},"2026-10-18",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRIP11\u002Fdocumentos\u002F21121#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRIP11\u002Fdocumentos\u002F21121#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes BRIP11 de 07\u002F10\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRIP11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"BRIO INVESTIMENTOS LTDA",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","15.050.378\u002F0001-77",{"@type":25,"name":56},"BRL TRUST DTVM S.A.",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","Brio Real Estate III",[61,62],"BRIP11","BRIO REAL ESTATE III - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRIP11","Híbrido",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"34.895.752\u002F0001-80",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Brio Real Estate III (BRIP11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 07\u002F10\u002F2026.","No pregão de 29\u002F10\u002F2026, a cota do BRIP11 fechou a R$ 362,00, com P\u002FVP de 0,67 (valor patrimonial de R$ 538,36 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 116 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":131,"vpa":132,"p_vpa":133,"tipo_gestao":134,"mandato":135,"segmento":136,"categoria":135,"grupo":64,"preco_atual":127,"cotacao_atualizada_em":137,"ultima_variacao_cotacao_24h":135,"variacao_cotacao_7d":138,"variacao_cotacao_1m":139,"variacao_cotacao_3m":140,"variacao_cotacao_6m":141,"variacao_cotacao_12m":142,"vacancia_fisica":135,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":135,"ultimo_dividend_yield":135,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":135,"dividend_yield_3m":135,"dividend_yield_6m":135,"dividend_yield_12m":135,"dividend_yield_medio_12m":135,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":135,"data_ultima_cotacao":130,"pregoes_com_negocio_21":143,"alertas":144,"updated_at":145,"liquidez_media_reais":146,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":147,"balanco":148,"resultado_distribuido":135,"publico_alvo":155,"mercados_negociacao_cotas":156,"data_funcionamento":158,"data_final":116,"quantidade_cotas":159,"quantidade_cotistas":108,"detalhes_cotistas":160,"total_investido":152,"investimentos_fundo":163,"imoveis":164,"contratos":135,"custodiante":167,"auditor_independente":172,"formador_mercado":135,"distribuidor_cotas":179,"consultor_especializado":135,"administrador_locacoes":135,"relatorio_anual":180,"analise_administrador":183},793,{"nome":62,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":69},"BRIO REAL ESTATE III    RESPONSABILIDADE LIMITADA","BRIP11 - BRIO REAL ESTATE III - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII BRIO III",{"id":100,"nome":50,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},116,"15050378000177","Av. Brigadeiro Faria Lima, 1.336 - conj. 22 Jardim Paulistano - São Paulo - SP 05426-100","(11) 3285-4947","2026-10-03T19:00:27.000000Z",[106,111,114,118,121,124,128],{"id":107,"data":13,"abertura":108,"ultimo":109,"volume":110},3289539,380,400,5,{"id":112,"data":113,"abertura":109,"ultimo":109,"volume":15},3290156,"2026-10-08",{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":109,"volume":85},3377045,"2026-10-16",390,{"id":119,"data":120,"abertura":109,"ultimo":109,"volume":15},3566203,"2026-10-26",{"id":122,"data":123,"abertura":108,"ultimo":108,"volume":83},3580234,"2026-10-27",{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":127,"volume":15},3593991,"2026-10-28",362,{"id":129,"data":130,"abertura":127,"ultimo":127,"volume":15},3608951,"2026-10-29",116003089.54,538.36,"0.67","Ativa",null,"Multicategoria","2026-10-29 09:00","0.0000","-0.0474","-0.0252","-0.1542","-0.4245",8,[],"05\u002F11\u002F2026 08:11",879.14,0.0205,{"data_referencia":149,"ativo":150,"passivo":151,"obrigacoes_imoveis":152,"obrigacoes_securitizacao":152,"liquidez":153,"valores_receber":154},"2026-09-01",116243333.45,240243.91,0,13168979.2,103074354.25,"Investidores em Geral",[157],"Bolsa","2020-10-23",215475,{"Pessoa Física":161,"Outros fundos de investimento":162,"Fundos de investimento imobiliário":85,"Pessoa jurídica não financeira":79,"Investidores não residentes":79,"Entidade fechada de previdência complementar":79,"Outras pessoas jurídicas financeiras":15,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15},322,46,[],{"vacancia_total":152,"lista_imoveis":165,"data_referencia":166,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":79,"nome":56,"cnpj":168,"endereco":169,"telefone":170,"created_at":171,"updated_at":171},"13486793000142","R. Alves Guimarães, 1216 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05410-002","(11) 3509-0600","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":173,"nome":174,"cnpj":175,"endereco":176,"telefone":177,"created_at":178,"updated_at":178},105,"RSM BRASIL CONSULTORIA EMPRESARIAL LTDA","20072874000161","Av. Marquês de S. Vicente, 182","(11) 2348-1000","2026-10-03T18:59:14.000000Z",{"id":79,"nome":56,"cnpj":168,"endereco":169,"telefone":170,"created_at":171,"updated_at":171},{"ano_referencia":181,"data_disponibilizacao":182},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":184,"ConjunturaEconomica":185,"PerspectivaPeriodoSeguinte":185},"No exercício social findo em 30\u002F06\u002F2026, o Fundo, foi apurado um lucro contabil no montante de R$ 21.099.590,86 sendo as principais rubricas: Rendimentos com cotas de renda fixa no valor de R$ 1.329.548,46; Outras receitas operacionais no valor de R$ 33.529.512,53 e  despesas operacionais no valor de R$ 13.759.470,13.","N\u002FA"]