[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:BROF11:19568":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FBROF11\u002Fdocumentos\u002F19568":16,"fii-documento:BROF11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},19568,"(BROF) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 29\u002F09\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Ch3>\u003Cstrong>BRPR CORPORATE OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ\u002FMF nº 48.978.859\u002F0001-04 – Código de Negociação na B3: BROF11 (“Fundo”)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>\u003Cu>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 (\"Administradora\"), e a \u003Cstrong>BGR ASSET MANAGEMENT LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 48.730.767\u002F0001-00 (\"Gestora\"), na qualidade de, respectivamente, administradora e gestora da classe única de cotas do Fundo, servem-se do presente para comunicar aos cotistas do Fundo (\"Cotistas\") e ao mercado em geral que:\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo recebeu em 22 de setembro de 2026, de forma não solicitada, carta proposta de caráter não vinculante (\"Proposta\"), apresentada por terceiro interessado (\"Proponente\"), tendo por objeto a potencial aquisição dos imóveis objeto das matrículas nºs 51.374 a 51.548 do 7º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro\u002FRJ, que compõem a integralidade do Edifício Passeio Corporate, localizado na Rua do Passeio, nº 38, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, com área bruta locável total de aproximadamente 82.859 m², detido integralmente pelo Fundo (\"Passeio Corporate\" e \"Operação\", respectivamente).\u003C\u002Fp>\u003Cp>O preço indicativo proposto para a aquisição do Passeio Corporate, sujeito a ajustes, é de \u003Cstrong>R$ 760.000.000,00 (setecentos e sessenta milhões de reais)\u003C\u002Fstrong> (\"Preço \u003Cu>Indicativo\"), a ser pago ao Fundo, após o cumprimento de determinadas condições\u003C\u002Fu> precedentes, sendo 70% (setenta por cento) do Preço Indicativo pagos no ato da Operação, e os demais 30% (trinta por cento) em 03 (três) parcelas anuais consecutivas equivalentes: a (i) 5% (cinco por cento), (ii) 5% (cinco por cento), e (iii) 20% (vinte por cento) do Preço Indicativo, todas corrigidas pela variação do IPCA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora e a Gestora esclarecem que os termos e condições da Proposta encontram-se na presente data sob avaliação da Gestora. Sem prejuízo, a Administradora e a Gestora decidiram divulgar o presente comunicado ao mercado, em benefício da transparência com seus Cotistas e com o mercado em geral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O recebimento da Proposta não assegura sua aceitação ou a efetiva realização da Operação, que, como indicado acima, permanecerá condicionada, entre outros fatores, à conclusão da análise da Proposta, à negociação de seus termos e à satisfação das condições precedentes aplicáveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora e a Gestora manterão os Cotistas e o mercado em geral informados sobre quaisquer desdobramentos relevantes relacionados à Proposta e à potencial Operação, incluindo eventuais outras propostas ou alternativas que possam surgir, permanecendo à disposição para prestar os esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 29 de setembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM\u003C\u002Fstrong> Administradora\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>BGR ASSET MANAGEMENT LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Gestora\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBROF11\u002Fdocumentos\u002F19568\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1332082","2026-09-29","2026-09-29 11:11:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes BROF11 de 29\u002F09\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 29\u002F09\u002F2026 do BROF11 (BRPR Corporate Offices). 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Relevantes do BRPR Corporate Offices (BROF11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 29\u002F09\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do BROF11 fechou a R$ 52,81, com P\u002FVP de 0,49 (valor patrimonial de R$ 108,62 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,58 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 11,68% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,3 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]