[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:BROF11:19590":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FBROF11\u002Fdocumentos\u002F19590":16,"fii-documento:BROF11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},19590,"(BROF) Fato Relevante - 02\u002F04\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19590\u002F19590.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>BRPR CORPORATE OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ nº 48.978.859\u002F0001-04 - Código de Negociação: BROF11\u003C\u002Fp>\u003Cp>(“Fundo”)\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cu>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, com sede no município do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, Torre Corcovado, 5º andar – parte, Botafogo, CEP 22250-040, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (“CNPJ”) sob o nº 59.281.253\u002F0001-23, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para a atividade de administração de carteiras de valores mobiliários, de acordo com o Ato Declaratório nº 8.695, de 20 de março de 2006, neste ato representada na forma do seu estatuto social (\"Administradora\"), na qualidade de Administradora do Fundo, serve-se do presente para informar aos cotistas e ao mercado em geral que:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>I. O Fundo pretende realizar, no dia 07 de abril de 2026, a amortização parcial de R$ 40.000.000,00 (quarenta milhões de reais) do Saldo Devedor dos Certificados de Recebíveis Imobiliários da 1ª Série da 181ª Emissão da Opea Securitizadora S.A., objeto do \u003Cem>Termo de Securitização de Créditos Imobiliários\u003C\u002Fem> (“Amortização”, e “Termo de \u003Cu>Securitização”, respectivamente).\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>II. A Amortização corresponde a aproximadamente 17,958% (dezessete inteiros e novecentos e cinquenta e oito milésimos por cento) do Saldo Devedor projetado para a data de 7 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>III. O valor da Amortização será acrescido do Prêmio, calculado nos termos da Cláusula 6.2.2 do Termo de Securitização e depositado na Conta Centralizadora.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Os termos aqui utilizados em letra maiúscula e não definidos terão os significados que lhes são atribuídos no Termo de Securitização e demais documento da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora permanece à disposição para demais esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>02 de abril de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM \u003Cstrong>.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG Pactual btgpactual.com\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBROF11\u002Fdocumentos\u002F19590\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1153873","2026-04-02","2026-04-02 19:47:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Fato Relevante BROF11 de 02\u002F04\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 02\u002F04\u002F2026 do BROF11 (BRPR Corporate Offices). DY 12 meses de 11,68% e P\u002FVP 0,49 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBROF11\u002Fdocumentos\u002F19590","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBROF11\u002Fdocumentos\u002F19590#pagina",{"@id":32},"2026-10-20",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBROF11\u002Fdocumentos\u002F19590#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBROF11\u002Fdocumentos\u002F19590#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Fato Relevante BROF11 de 02\u002F04\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBROF11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"BGR ASSET MANAGEMENT LTDA.",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","48.730.767\u002F0001-00",{"@type":25,"name":56},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","BRPR Corporate Offices",[61,62],"BROF11","BRPR CORPORATE OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBROF11","Híbrido",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"48.978.859\u002F0001-04",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92,93],"Fato Relevante do BRPR Corporate Offices (BROF11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 02\u002F04\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do BROF11 fechou a R$ 52,81, com P\u002FVP de 0,49 (valor patrimonial de R$ 108,62 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,58 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 11,68% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,3 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":221,"vpa":222,"p_vpa":223,"tipo_gestao":224,"mandato":225,"segmento":226,"categoria":227,"grupo":64,"preco_atual":219,"cotacao_atualizada_em":228,"ultima_variacao_cotacao_24h":229,"variacao_cotacao_7d":230,"variacao_cotacao_1m":231,"variacao_cotacao_3m":232,"variacao_cotacao_6m":233,"variacao_cotacao_12m":234,"vacancia_fisica":235,"liquidez_atual":236,"ultimo_dividendo":237,"ultimo_dividend_yield":238,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":239,"dividend_yield_3m":240,"dividend_yield_6m":241,"dividend_yield_12m":242,"dividend_yield_medio_12m":243,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":244,"data_ultima_cotacao":217,"pregoes_com_negocio_21":245,"alertas":246,"updated_at":247,"liquidez_media_reais":248,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":249,"balanco":250,"resultado_distribuido":258,"publico_alvo":263,"mercados_negociacao_cotas":264,"data_funcionamento":266,"data_final":225,"quantidade_cotas":267,"quantidade_cotistas":268,"detalhes_cotistas":269,"total_investido":274,"investimentos_fundo":275,"imoveis":278,"contratos":293,"custodiante":344,"auditor_independente":351,"formador_mercado":225,"distribuidor_cotas":225,"consultor_especializado":225,"administrador_locacoes":225,"relatorio_anual":356,"analise_administrador":359},791,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"BRPR CORPORATE OFFICES  RESPONSABILIDADE LIMITADA","BROF11 - BRPR CORPORATE OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII BROF",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},41,"48730767000100","Avenida das Nações Unidas, nº 12.901, CENU Torre Oeste, 16º andar, Sala 1602, Brooklin Novo, São Paulo - SP, 04578-910","(11) 3201-1000","2026-10-03T18:52:48.000000Z",[107,113,118,124,129,135,140,146,152,158,163,167,173,179,185,191,197,203,209,215],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288922,"2026-10-06",63.18,63.3,23270,{"id":114,"data":115,"abertura":111,"ultimo":116,"volume":117},3289632,"2026-10-07",63.9,17937,{"id":119,"data":120,"abertura":121,"ultimo":122,"volume":123},3290126,"2026-10-08",62.74,63.81,23291,{"id":125,"data":126,"abertura":116,"ultimo":127,"volume":128},3291109,"2026-10-09",64.46,3528,{"id":130,"data":131,"abertura":132,"ultimo":133,"volume":134},3356855,"2026-10-13",64.5,63.32,1746,{"id":136,"data":137,"abertura":133,"ultimo":138,"volume":139},3375550,"2026-10-14",63.29,975,{"id":141,"data":142,"abertura":143,"ultimo":144,"volume":145},3376146,"2026-10-15",63.5,63.45,115317,{"id":147,"data":148,"abertura":149,"ultimo":150,"volume":151},3377219,"2026-10-16",63.49,63.37,652,{"id":153,"data":154,"abertura":155,"ultimo":156,"volume":157},3445266,"2026-10-19",63.4,63.41,3342,{"id":159,"data":39,"abertura":160,"ultimo":161,"volume":162},3446526,62.5,63.04,16433,{"id":164,"data":165,"abertura":161,"ultimo":160,"volume":166},3459546,"2026-10-21",5952,{"id":168,"data":169,"abertura":170,"ultimo":171,"volume":172},3473795,"2026-10-22",62.75,62.03,8434,{"id":174,"data":175,"abertura":176,"ultimo":177,"volume":178},3488057,"2026-10-23",62.01,62.57,2523,{"id":180,"data":181,"abertura":182,"ultimo":183,"volume":184},3566129,"2026-10-26",57,57.62,25360,{"id":186,"data":187,"abertura":188,"ultimo":189,"volume":190},3580149,"2026-10-27",58.82,58.89,14245,{"id":192,"data":193,"abertura":194,"ultimo":195,"volume":196},3594348,"2026-10-28",58.83,58.47,10932,{"id":198,"data":199,"abertura":200,"ultimo":201,"volume":202},3609048,"2026-10-29",58.04,53.91,479860,{"id":204,"data":205,"abertura":206,"ultimo":207,"volume":208},3624651,"2026-10-30",54.49,53.65,17280,{"id":210,"data":211,"abertura":212,"ultimo":213,"volume":214},3682299,"2026-11-03",53.83,52.3,27750,{"id":216,"data":217,"abertura":218,"ultimo":219,"volume":220},3695710,"2026-11-04",55,52.81,13085,1261205338.73,108.62,"0.49","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-11-05 09:00","0.0098","-0.0204","-0.1657","-0.1225","-0.1399","0.0069","0.09800",1379,"0.5800","0.0091","Out\u002F2026","0.0216","0.0536","0.1168","0.0088",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",2302113.71,0.000782173789591808,{"data_referencia":251,"ativo":252,"passivo":253,"obrigacoes_imoveis":254,"obrigacoes_securitizacao":255,"liquidez":256,"valores_receber":257},"2026-09-01",1451711380.32,190506041.59,0,185271029.72,15617627.89,9284547.42,{"data_referencia":259,"resultado":260,"rendimentos":261,"percentual":262},"2026-06-30",40952758.99,39360647.55,0.961123219063488,"Investidores em Geral",[265],"MB","2022-12-29",11610812,10609,{"Pessoa Física":270,"Pessoa jurídica não financeira":271,"Outros fundos de investimento":272,"Investidores não residentes":273,"Fundos de investimento imobiliário":273,"Entidade aberta de previdência complementar":15,"SSociedade de capitalização e de arrendamento mercantil":15},10506,58,23,10,1426809205.01,{"Imóveis para renda":276,"Cotas de FIIs":277},1188400000,238409205.01,{"vacancia_total":279,"lista_imoveis":280,"data_referencia":259,"vacancia_suspeita":11},0.09800439339586,[281],{"nome":282,"vacancia":279,"numero_unidades":283,"area":284,"endereco":285,"percentual_inadimplencia":254,"percentual_receitas":286,"inquilinos":287,"ocupacao":292},"Edificio Passeio Corporate",73,82859,"Rua Do Passeio, 38, Sem Complemento, Centro, Rio De Janeiro\u002FRJ, Brasil, 20021-290",0.931563,[288],{"setor":289,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":291},"Serviços Financeiros Diversos",0.60984255262523,0.68372920472184,0.90199560660414,{"data_referencia":259,"prazos":294,"indexadores":330,"receita_aluguel_trimestre":339,"valor_imoveis":276,"cap_rate":340,"receita_sobre_mercado":341,"aluguel_m2_mes":342,"area_ocupada":343},[295,298,300,302,304,307,310,312,314,317,320,323,325,328],{"faixa":296,"percentual":297},"Até 3 meses",0.010444,{"faixa":299,"percentual":254},"3 a 6 meses",{"faixa":301,"percentual":254},"6 a 9 meses",{"faixa":303,"percentual":254},"9 a 12 meses",{"faixa":305,"percentual":306},"12 a 15 meses",0.021903,{"faixa":308,"percentual":309},"15 a 18 meses",0.011629,{"faixa":311,"percentual":254},"18 a 21 meses",{"faixa":313,"percentual":254},"21 a 24 meses",{"faixa":315,"percentual":316},"24 a 27 meses",0.00626,{"faixa":318,"percentual":319},"27 a 30 meses",0.006919,{"faixa":321,"percentual":322},"30 a 33 meses",0.061722,{"faixa":324,"percentual":254},"33 a 36 meses",{"faixa":326,"percentual":327},"Acima de 36 meses",0.881124,{"faixa":329,"percentual":254},"Indeterminado",[331,334,337],{"nome":332,"percentual":333},"IGP-M",0.547132,{"nome":335,"percentual":336},"IPCA",0.430966,{"nome":338,"percentual":306},"Outros",14609777.17,0.049175,0.095307,65.16,74738,{"id":345,"nome":346,"cnpj":347,"endereco":348,"telefone":349,"created_at":350,"updated_at":350},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":352,"nome":56,"cnpj":353,"endereco":354,"telefone":349,"created_at":355,"updated_at":355},20,"59281253000123","PR BOTAFOGO, 501, 5 AND - PARTE - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-040","2026-10-03T18:51:20.000000Z",{"ano_referencia":357,"data_disponibilizacao":358},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":360,"ConjunturaEconomica":361,"PerspectivaPeriodoSeguinte":362},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026","No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]