[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:BRSE11:22329":3,"fii-documento:BRSE11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FBRSE11\u002Fdocumentos\u002F22329":80},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22329,"(BRSE) Aviso aos Cotistas - 30\u002F10\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22329\u002F22329.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO BR7 SENADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (“BRSE11”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF sob n° 40.944.736\u002F0001-32\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BR7 SENADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, constituído sob a forma de constituído sob a forma de condomínio fechado, nos termos da parte geral e o Anexo Normativo III da Resolução nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada, da Comissão de Valores Mobiliários (“Resolução CVM 175” e “CVM”, respectivamente), inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 40.944.736\u002F0001-32 (“Fundo”), neste ato representado por sua administradora, \u003Cstrong>OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, sociedade anônima de capital fechado, com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha nº 153, 4º andar, Vila Nova Conceição, CEP 04543-120, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 13.673.855\u002F0001-25, autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários – CVM a exercer a atividade profissional de administração de carteiras, estando legalmente representada nos termos de seu estatuto social (“Oslo Capital”), nos termos da Cláusula 7 do Anexo Descrito do do Regulamento do Fundo, vem informar aos cotistas e ao mercado em geral que não será realizada a antecipação da distribuição de rendimentos em novembro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de outubro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administradora do \u003Cstrong>BR7 SENADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBRSE11\u002Fdocumentos\u002F22329\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1365803","2026-10-30","2026-10-30 17:33:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":27,"patrimonio":28,"vpa":29,"p_vpa":26,"tipo_gestao":30,"mandato":26,"segmento":31,"categoria":26,"grupo":32,"preco_atual":26,"cotacao_atualizada_em":26,"ultima_variacao_cotacao_24h":26,"variacao_cotacao_7d":26,"variacao_cotacao_1m":26,"variacao_cotacao_3m":26,"variacao_cotacao_6m":26,"variacao_cotacao_12m":26,"vacancia_fisica":26,"liquidez_atual":26,"ultimo_dividendo":26,"ultimo_dividend_yield":26,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":26,"dividend_yield_3m":26,"dividend_yield_6m":26,"dividend_yield_12m":26,"dividend_yield_medio_12m":26,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":26,"data_ultima_cotacao":26,"pregoes_com_negocio_21":26,"alertas":33,"updated_at":34,"liquidez_media_reais":26,"administrador":35,"taxa_administracao_paga":36,"balanco":37,"resultado_distribuido":26,"publico_alvo":45,"mercados_negociacao_cotas":46,"data_funcionamento":48,"data_final":26,"quantidade_cotas":49,"quantidade_cotistas":50,"detalhes_cotistas":51,"total_investido":53,"investimentos_fundo":54,"imoveis":55,"contratos":26,"custodiante":58,"auditor_independente":65,"formador_mercado":26,"distribuidor_cotas":72,"consultor_especializado":26,"administrador_locacoes":26,"relatorio_anual":73,"analise_administrador":76},627,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"BR7 SENADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","BR7 SENADO ","BR7 Senado","BRSE11","BRSE11 - BR7 SENADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","FII BR7 SENA","40.944.736\u002F0001-32",null,[],9199277.58,4599.64,"Ativa","Multicategoria","Híbrido",[],"04\u002F11\u002F2026 23:00","OSLO CAPITAL DTVM",0.03952,{"data_referencia":38,"ativo":39,"passivo":40,"obrigacoes_imoveis":41,"obrigacoes_securitizacao":42,"liquidez":43,"valores_receber":44},"2026-09-01",25097598.8,15898321.22,15600968.86,0,1572.41,94768.7,"Investidor Qualificado",[47],"Bolsa","2022-09-22",2000,10,{"Outros fundos de investimento":52,"Pessoa Física":15},9,25001257.69,{"Outros valores mobiliários":53},{"vacancia_total":42,"lista_imoveis":56,"data_referencia":57,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":59,"nome":60,"cnpj":61,"endereco":62,"telefone":63,"created_at":64,"updated_at":64},21,"OSLO CAPITAL DTVM S.A","13673855000125","Rua Dr.Eduardo de Souza Aranha, 153 - 4º andar - Itaim Bibi - São Paulo - SP","(11) 3513-3199","2026-10-03T18:51:27.000000Z",{"id":66,"nome":67,"cnpj":68,"endereco":69,"telefone":70,"created_at":71,"updated_at":71},187,"PLANNERS AUDITORES INDEPENDENTES","58799685000168","Av. 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Considerando-se que os principais polos comerciais venham a saturar em alguns anos, o mercado pode tender à ocupação de bairros hoje menos explorados comercialmente, e isso possibilita uma melhora de cenário em médio prazo.","Espera-se que o Fundo obtenha renda através da locação das Salas e Lojas Comerciais do Edifício Senado",{"title":81,"description":82,"canonical":83,"image":84,"json_ld":85,"nome":109,"resumo":138},"Aviso aos Cotistas BRSE11 de 30\u002F10\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 30\u002F10\u002F2026 do BRSE11 (BR7 Senado).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRSE11\u002Fdocumentos\u002F22329","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":86,"@graph":87},"https:\u002F\u002Fschema.org",[88,94,99,107,114,124],{"@type":89,"@id":90,"name":91,"url":92,"logo":93},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":95,"@id":96,"name":91,"url":92,"inLanguage":97,"publisher":98},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":90},{"@type":100,"@id":101,"url":83,"name":81,"description":82,"inLanguage":97,"isPartOf":102,"dateModified":13,"mainEntity":103,"breadcrumb":105},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRSE11\u002Fdocumentos\u002F22329#pagina",{"@id":96},{"@id":104},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRSE11\u002Fdocumentos\u002F22329#documento",{"@id":106},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRSE11\u002Fdocumentos\u002F22329#migalhas",{"@type":108,"@id":104,"name":109,"alternateName":5,"url":83,"inLanguage":97,"about":110,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":112,"publisher":113,"isBasedOn":12},"Report","Aviso aos Cotistas BRSE11 de 30\u002F10\u002F2026",{"@id":111},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRSE11#fundo",{"@type":89,"name":35},{"@type":89,"name":35},{"@type":115,"@id":111,"name":21,"alternateName":116,"url":117,"category":32,"identifier":118},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBRSE11",[119,122],{"@type":120,"propertyID":121,"value":22},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":120,"propertyID":123,"value":25},"CNPJ",{"@type":125,"@id":106,"itemListElement":126},"BreadcrumbList",[127,130,134,136],{"@type":128,"position":15,"name":129,"item":92},"ListItem","Início",{"@type":128,"position":131,"name":132,"item":133},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":128,"position":135,"name":22,"item":117},3,{"@type":128,"position":137,"name":5,"item":83},4,{"atualizado_em":139,"frases":140},"2026-11-04",[141,142,143],"Aviso aos Cotistas do BR7 Senado (BRSE11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F10\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 9,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]