[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:BTCI11:511":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FBTCI11\u002Fdocumentos\u002F511":16,"fii-documento:BTCI11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},511,"(BTCI) AGO - Ata da Assembleia - 06\u002F05\u002F2026 10:00","Ata da Assembleia - 04\u002F05\u002F2026","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F511\u002F511.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>ATA DA ASSEMBLEIA GERAL DE COTISTAS DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>CNPJ nº 09.552.812\u002F0001-14 -\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch2>\u003Cstrong>1.\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>DATA, HORA, LOCAL:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Realizada via manifestação de voto enviada pelos Cotistas em 04 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>2.\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>MESA:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>Presidenta\u003C\u002Fstrong>: Carolina Cury.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Secretário\u003C\u002Fstrong>: Vinicius Rocha.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3.\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>PRESENÇA:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Cotista(s) que votou(aram) por meio de manifestação de voto, nos termos da convocação devidamente enviada pela Administradora, a(as) qual(ais) se encontra(m) depositada(s) na sede do Administrador, tendo este(s) sido cientificado(s) das vedações constantes da regulamentação em vigor.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>4.\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>DELIBERAÇÕES:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>4.1.\u003C\u002Fstrong> Aprovação das Demonstrações Financeiras Auditadas relativa ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>5.\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>ENCERRAMENTO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Nada mais havendo a tratar, foi a reunião encerrada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Mesa:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Carolina Cury Vinicius Rocha\u003C\u002Fstrong> Presidenta Secretário\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG Pactual\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Praia de Botafogo, 501 - 6º Andar | Torre Corcovado - Botafogo | 22250-040 | Rio de Janeiro - RJ - Brasil SAC: 0800 772 2827 | Ouvidoria: 0800 722 0048 | btgpactual.com Internal Use Only\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBTCI11\u002Fdocumentos\u002F511\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1186628","2026-05-06","2026-05-12 14:20:28",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"AGO - Ata da Assembleia BTCI11 de 06\u002F05\u002F2026 | Kartac","AGO - Ata da Assembleia de 06\u002F05\u002F2026 do BTCI11 (BTG Pactual Crédito Imobiliário), entrega em 12\u002F05\u002F2026. DY 12 meses de 13,32% e P\u002FVP 0,79 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTCI11\u002Fdocumentos\u002F511","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTCI11\u002Fdocumentos\u002F511#pagina",{"@id":32},"2026-10-20",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTCI11\u002Fdocumentos\u002F511#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTCI11\u002Fdocumentos\u002F511#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":13,"author":50,"publisher":56,"isBasedOn":12},"Report","AGO - Ata da Assembleia BTCI11 de 06\u002F05\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTCI11#fundo","2026-05-12",{"@type":25,"name":51,"identifier":52},"BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.",{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},"PropertyValue","CNPJ","09.631.542\u002F0001-37",{"@type":25,"name":57},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",{"@type":59,"@id":48,"name":60,"alternateName":61,"url":64,"category":65,"identifier":66,"provider":71},"InvestmentFund","BTG Pactual Crédito Imobiliário",[62,63],"BTCI11","BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE CRI - FI IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTCI11","Papel",[67,69],{"@type":53,"propertyID":68,"value":62},"Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":54,"value":70},"09.552.812\u002F0001-14",{"@type":25,"name":51,"identifier":72},{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},{"@type":74,"@id":43,"itemListElement":75},"BreadcrumbList",[76,79,83,85],{"@type":77,"position":15,"name":78,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":77,"position":80,"name":81,"item":82},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":77,"position":84,"name":62,"item":64},3,{"@type":77,"position":86,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":88,"frases":89},"2026-11-05",[90,91,92,93,94],"AGO - Ata da Assembleia do BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCI11), fundo imobiliário de papel, sobre Ata da Assembleia - 04\u002F05\u002F2026, com data de referência em 06\u002F05\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 12\u002F05\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do BTCI11 fechou a R$ 8,08, com P\u002FVP de 0,79 (valor patrimonial de R$ 10,22 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,095 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 13,32% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":215,"vpa":216,"p_vpa":217,"tipo_gestao":218,"mandato":219,"segmento":220,"categoria":65,"grupo":65,"preco_atual":213,"cotacao_atualizada_em":221,"ultima_variacao_cotacao_24h":222,"variacao_cotacao_7d":223,"variacao_cotacao_1m":224,"variacao_cotacao_3m":225,"variacao_cotacao_6m":226,"variacao_cotacao_12m":227,"vacancia_fisica":219,"liquidez_atual":228,"ultimo_dividendo":229,"ultimo_dividend_yield":230,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":231,"dividend_yield_3m":232,"dividend_yield_6m":233,"dividend_yield_12m":234,"dividend_yield_medio_12m":235,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":236,"data_ultima_cotacao":211,"pregoes_com_negocio_21":237,"alertas":238,"updated_at":239,"liquidez_media_reais":240,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":241,"balanco":242,"resultado_distribuido":249,"publico_alvo":254,"mercados_negociacao_cotas":255,"data_funcionamento":257,"data_final":219,"quantidade_cotas":258,"quantidade_cotistas":259,"detalhes_cotistas":260,"total_investido":266,"investimentos_fundo":267,"imoveis":270,"contratos":219,"custodiante":272,"auditor_independente":279,"formador_mercado":219,"distribuidor_cotas":219,"consultor_especializado":219,"administrador_locacoes":219,"relatorio_anual":285,"analise_administrador":288},501,{"nome":63,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":70},"BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO  FUNDO DE CRI  FI IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","BTCI11 - BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE CRI - FI IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII BTG CRI",{"id":102,"nome":51,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},19,"09631542000137","AV BRIG FARIA LIMA, 3477, 14 AND - PARTE - ITAIM BIBI, SAO PAULO - SP - 04538-133","(11) 25269958","2026-10-03T18:51:20.000000Z",[108,114,120,126,131,136,140,146,151,156,160,164,169,174,180,186,192,198,203,209],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":112,"volume":113},3288834,"2026-10-06",8.85,9.12,459217,{"id":115,"data":116,"abertura":117,"ultimo":118,"volume":119},3289816,"2026-10-07",9.14,9.16,414845,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3290447,"2026-10-08",9.08,9,515072,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":124,"volume":130},3291103,"2026-10-09",9.04,376626,{"id":132,"data":133,"abertura":124,"ultimo":134,"volume":135},3357022,"2026-10-13",8.98,411195,{"id":137,"data":138,"abertura":124,"ultimo":124,"volume":139},3375645,"2026-10-14",283757,{"id":141,"data":142,"abertura":143,"ultimo":144,"volume":145},3376160,"2026-10-15",9.05,9.1,387547,{"id":147,"data":148,"abertura":112,"ultimo":149,"volume":150},3377139,"2026-10-16",9.06,270849,{"id":152,"data":153,"abertura":154,"ultimo":143,"volume":155},3445274,"2026-10-19",9.07,292017,{"id":157,"data":39,"abertura":158,"ultimo":112,"volume":159},3446559,9.09,303289,{"id":161,"data":162,"abertura":118,"ultimo":112,"volume":163},3460020,"2026-10-21",419037,{"id":165,"data":166,"abertura":167,"ultimo":154,"volume":168},3473805,"2026-10-22",9.15,223821,{"id":170,"data":171,"abertura":123,"ultimo":172,"volume":173},3488059,"2026-10-23",9.2,537638,{"id":175,"data":176,"abertura":177,"ultimo":178,"volume":179},3566079,"2026-10-26",8.97,8.8,453624,{"id":181,"data":182,"abertura":183,"ultimo":184,"volume":185},3580114,"2026-10-27",8.82,8.53,418048,{"id":187,"data":188,"abertura":189,"ultimo":190,"volume":191},3594357,"2026-10-28",8.5,8.32,232409,{"id":193,"data":194,"abertura":195,"ultimo":196,"volume":197},3609050,"2026-10-29",8.39,8.36,253659,{"id":199,"data":200,"abertura":196,"ultimo":201,"volume":202},3624641,"2026-10-30",8.24,241795,{"id":204,"data":205,"abertura":206,"ultimo":207,"volume":208},3682293,"2026-11-03",8.25,7.8,311985,{"id":210,"data":211,"abertura":212,"ultimo":213,"volume":214},3695734,"2026-11-04",7.88,8.08,342358,1017180185.65,10.22,"0.79","Ativa",null,"Outros","2026-11-05 09:00","0.0359","-0.0335","-0.1140","-0.1131","-0.1358","-0.1395",20553,"0.0950","0.0104","Out\u002F2026","0.0243","0.0630","0.1332","0.0097",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:02",3158858.89,0.00942412216389397,{"data_referencia":243,"ativo":244,"passivo":245,"obrigacoes_imoveis":246,"obrigacoes_securitizacao":246,"liquidez":247,"valores_receber":248},"2026-09-01",1018177520.46,997334.81,0,4801595.7,2680001.39,{"data_referencia":250,"resultado":251,"rendimentos":252,"percentual":253},"2026-06-30",58618096.24,58120364.45,0.9915089055782,"Investidores em Geral",[256],"Bolsa","2008-05-19",99521172,214761,{"Pessoa Física":261,"Pessoa jurídica não financeira":262,"Fundos de investimento imobiliário":263,"Outros fundos de investimento":264,"Investidores não residentes":265,"Entidade fechada de previdência complementar":84,"SSociedade de capitalização e de arrendamento mercantil":80,"Entidade aberta de previdência complementar":15,"Regime próprio de previdência dos servidores públicos":15},214464,239,18,17,16,1010695923.37,{"CRI \u002F CRA":268,"Cotas de FIIs":269},833930873.51,176765049.86,{"vacancia_total":246,"lista_imoveis":271,"data_referencia":250,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":273,"nome":274,"cnpj":275,"endereco":276,"telefone":277,"created_at":278,"updated_at":278},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":84,"nome":280,"cnpj":281,"endereco":282,"telefone":283,"created_at":284,"updated_at":284},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":286,"data_disponibilizacao":287},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":289,"ConjunturaEconomica":290,"PerspectivaPeriodoSeguinte":291},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.","Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.","Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários."]