[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FBTHF11\u002Fdocumentos\u002F21840":3,"documento:BTHF11:21840":87,"fii-documento:BTHF11":96},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"Relatório Gerencial BTHF11 de setembro de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de setembro de 2026 do BTHF11, entrega em 05\u002F10\u002F2026. DY 12 meses de 13,80% e P\u002FVP 0,85 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTHF11\u002Fdocumentos\u002F21840","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTHF11\u002Fdocumentos\u002F21840#pagina",{"@id":19},"2026-10-18",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTHF11\u002Fdocumentos\u002F21840#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTHF11\u002Fdocumentos\u002F21840#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":48},"Report","Relatório Gerencial BTHF11 de setembro de 2026","(BTHF) Relatório Gerencial - 30\u002F09\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTHF11#fundo","Relatórios","2026-10-05","2026-09",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","09.631.542\u002F0001-37",{"@type":12,"name":47},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1340160",{"@type":50,"@id":36,"name":51,"alternateName":52,"url":55,"category":56,"identifier":57,"provider":62},"InvestmentFund","BTG Pactual Real Estate Hedge Fund",[53,54],"BTHF11","BTG PACTUAL REAL ESTATE HEDGE FUND FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTHF11","Fundo de fundos",[58,60],{"@type":43,"propertyID":59,"value":53},"Ticker B3",{"@type":43,"propertyID":44,"value":61},"45.188.176\u002F0001-57",{"@type":12,"name":41,"identifier":63},{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},{"@type":65,"@id":30,"itemListElement":66},"BreadcrumbList",[67,71,75,77],{"@type":68,"position":69,"name":70,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":68,"position":72,"name":73,"item":74},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":68,"position":76,"name":53,"item":55},3,{"@type":68,"position":78,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":80,"frases":81},"2026-11-05",[82,83,84,85,86],"Relatório Gerencial do BTG Pactual Real Estate Hedge Fund (BTHF11), fundo imobiliário de fundos (FoF), referente a setembro de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 05\u002F10\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do BTHF11 fechou a R$ 8,02, com P\u002FVP de 0,85 (valor patrimonial de R$ 9,40 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,101 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 13,80% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,9 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"descricao":34,"assunto":89,"tipo":37,"situacao":90,"texto":91,"link_pdf":92,"estruturado":93,"link_original":48,"data_referencia":94,"data_entrega":95,"versao":69},21840,"Relatório Gerencial","(Ativo)",null,"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBTHF11\u002Fdocumentos\u002F21840\u002Fpdf",false,"2026-09-30","2026-10-05 16:33:00",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":218,"vpa":219,"p_vpa":220,"tipo_gestao":221,"mandato":91,"segmento":222,"categoria":56,"grupo":56,"preco_atual":216,"cotacao_atualizada_em":223,"ultima_variacao_cotacao_24h":224,"variacao_cotacao_7d":225,"variacao_cotacao_1m":226,"variacao_cotacao_3m":227,"variacao_cotacao_6m":228,"variacao_cotacao_12m":229,"vacancia_fisica":91,"liquidez_atual":230,"ultimo_dividendo":231,"ultimo_dividend_yield":232,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":233,"dividend_yield_3m":234,"dividend_yield_6m":235,"dividend_yield_12m":236,"dividend_yield_medio_12m":237,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":238,"data_ultima_cotacao":215,"pregoes_com_negocio_21":239,"alertas":240,"updated_at":241,"liquidez_media_reais":242,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":243,"balanco":244,"resultado_distribuido":251,"publico_alvo":256,"mercados_negociacao_cotas":257,"data_funcionamento":259,"data_final":91,"quantidade_cotas":260,"quantidade_cotistas":261,"detalhes_cotistas":262,"total_investido":268,"investimentos_fundo":269,"imoveis":273,"contratos":91,"custodiante":275,"auditor_independente":282,"formador_mercado":91,"distribuidor_cotas":288,"consultor_especializado":91,"administrador_locacoes":91,"relatorio_anual":291,"analise_administrador":294},342,{"nome":54,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":61},"BTG PACTUAL REAL ESTATE HEDGE FUND   RESPONSABILIDADE LIMITADA","BTHF11 - BTG PACTUAL REAL ESTATE HEDGE FUND FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII BTHF",{"id":103,"nome":41,"cnpj":104,"endereco":105,"telefone":106,"created_at":107,"updated_at":107},19,"09631542000137","AV BRIG FARIA LIMA, 3477, 14 AND - PARTE - ITAIM BIBI, SAO PAULO - SP - 04538-133","(11) 25269958","2026-10-03T18:51:20.000000Z",[109,115,120,126,131,137,142,148,154,160,165,170,175,179,185,191,196,202,207,213],{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3288835,"2026-10-06",8.9,9.12,756981,{"id":116,"data":117,"abertura":113,"ultimo":118,"volume":119},3289818,"2026-10-07",9.22,464779,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3290355,"2026-10-08",9.07,9.08,605875,{"id":127,"data":128,"abertura":113,"ultimo":129,"volume":130},3291104,"2026-10-09",9.2,473017,{"id":132,"data":133,"abertura":134,"ultimo":135,"volume":136},3357024,"2026-10-13",9.18,8.95,425455,{"id":138,"data":139,"abertura":135,"ultimo":140,"volume":141},3375646,"2026-10-14",8.89,443670,{"id":143,"data":144,"abertura":145,"ultimo":146,"volume":147},3376538,"2026-10-15",9.01,9.03,480005,{"id":149,"data":150,"abertura":151,"ultimo":152,"volume":153},3377140,"2026-10-16",9.05,8.94,317123,{"id":155,"data":156,"abertura":157,"ultimo":158,"volume":159},3445276,"2026-10-19",8.98,8.92,392340,{"id":161,"data":162,"abertura":163,"ultimo":158,"volume":164},3446527,"2026-10-20",8.97,433995,{"id":166,"data":167,"abertura":168,"ultimo":140,"volume":169},3460022,"2026-10-21",8.96,392200,{"id":171,"data":172,"abertura":112,"ultimo":173,"volume":174},3473806,"2026-10-22",9.02,942026,{"id":176,"data":177,"abertura":173,"ultimo":113,"volume":178},3488060,"2026-10-23",998503,{"id":180,"data":181,"abertura":182,"ultimo":183,"volume":184},3566080,"2026-10-26",8.65,8.63,1114243,{"id":186,"data":187,"abertura":188,"ultimo":189,"volume":190},3580115,"2026-10-27",8.74,8.52,659362,{"id":192,"data":193,"abertura":189,"ultimo":194,"volume":195},3594359,"2026-10-28",8.31,707716,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3609051,"2026-10-29",8.3,8.22,379523,{"id":203,"data":204,"abertura":200,"ultimo":205,"volume":206},3624642,"2026-10-30",8.26,553800,{"id":208,"data":209,"abertura":210,"ultimo":211,"volume":212},3682294,"2026-11-03",8.28,7.85,734677,{"id":214,"data":215,"abertura":211,"ultimo":216,"volume":217},3695735,"2026-11-04",8.02,554387,1935382440.88,9.4,"0.85","Ativa","Outros","2026-11-05 09:00","0.0217","-0.0243","-0.1206","-0.0979","-0.1413","-0.0598",7156,"0.1010","0.0110","Out\u002F2026","0.0252","0.0630","0.1380","0.0101",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:15",5155750.27,0.00944566411976558,{"data_referencia":245,"ativo":246,"passivo":247,"obrigacoes_imoveis":248,"obrigacoes_securitizacao":248,"liquidez":249,"valores_receber":250},"2026-09-01",1937387027,2004586.12,0,60943644.82,30357534.92,{"data_referencia":252,"resultado":253,"rendimentos":254,"percentual":255},"2026-06-30",122517191.2,124743245.64,1.0181693231635236,"Investidores em Geral",[258],"MBO","2023-01-31",205846940,310520,{"Pessoa Física":263,"Pessoa jurídica não financeira":264,"Investidores não residentes":265,"Outros fundos de investimento":266,"Fundos de investimento imobiliário":267,"Entidade fechada de previdência complementar":76,"Entidade aberta de previdência complementar":69,"SSociedade de capitalização e de arrendamento mercantil":69,"Outros tipos de cotistas não relacionados":69},310190,280,20,14,10,1846085847.26,{"Cotas de FIIs":270,"CRI \u002F CRA":271,"Ações de sociedades imobiliárias":272},1455698463.11,368189723.63,22197660.52,{"vacancia_total":248,"lista_imoveis":274,"data_referencia":252,"vacancia_suspeita":93},[],{"id":276,"nome":277,"cnpj":278,"endereco":279,"telefone":280,"created_at":281,"updated_at":281},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":76,"nome":283,"cnpj":284,"endereco":285,"telefone":286,"created_at":287,"updated_at":287},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":265,"nome":47,"cnpj":289,"endereco":290,"telefone":280,"created_at":107,"updated_at":107},"59281253000123","PR BOTAFOGO, 501, 5 AND - PARTE - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-040",{"ano_referencia":292,"data_disponibilizacao":293},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":295,"ConjunturaEconomica":296,"PerspectivaPeriodoSeguinte":297},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026","No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]