[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:BTHI11:9226":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FBTHI11\u002Fdocumentos\u002F9226":16,"fii-documento:BTHI11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},9226,"(BTHI) Relatório Gerencial - 30\u002F06\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>FII BTG Pactual Hotéis\u003C\u002Fh3>\u003Cp>BTHI11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Relatório Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Junho de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Informações Gerais\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>Objetivo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo BTG Pactual Hotéis foi criado em 2016 com o intuito de investir em empreendimentos hoteleiros na região sul do Brasil. Em 2019, os primeiros investimentos na cidade de São Paulo foram realizados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Todos os quartos do fundo são operados por meio de bandeiras multinacionais\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentário do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em abril, o setor foi impactado pelos feriados prolongados de Páscoa e Tiradentes, que impactaram negativamente a demanda corporativa. Eventos como Feicon e Intermodal South America contribuíram para amenizar parte desses efeitos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em maio, o mercado foi marcado por forte demanda do segmento corporativo, impulsionada por eventos de grande porte como APAS Show, Hospitalar e Fispal Food Service, que, em conjunto, atraíram mais de 300 mil pessoas à capital paulista. Esse ambiente favoreceu o desempenho dos ativos da carteira, que registraram evolução nos principais indicadores operacionais em relação a maio de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em junho, o mês apresentou um desempenho mais fraco, impactado pelos efeitos associados à Copa do Mundo, que desacelera a demanda corporativa. Apesar da realização de eventos como Eletrolar, Pneushow e Fispal Tecnologia, o ambiente geral de demanda permaneceu mais pressionado no período.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VALOR DE MERCADO R$ 401,5 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>COTA MERCADO R$ 43,55 por cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>DIVIDEND YIELD MERCADO 11,00%\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>VALOR PATRIMONIAL R$ 597,1 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>COTA PATRIMONIAL R$ 64,77 por cota\u003C\u002Fp>\u003Cp>DIVIDEND YIELD PATRIMONIAL 7,40%\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUANTIDADE DE COTAS 9.218.512\u003C\u002Fp>\u003Cp>COTISTAS 1.740\u003C\u002Fp>\u003Cp>TAXA DE ADMINISTRAÇÃO Entre 0,6% e 0,8% do PL\u003C\u002Fp>\u003Cp>TAXA DE PERFORMANCE\u003C\u002Fp>\u003Cp>20% do que exceder IPCA+9,0%\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Comentário Macro\u003C\u002Fh2>\u003Cp>No cenário internacional, junho foi marcado pelo acordo firmado entre Estados Unidos e Irã, que ajudou a manter a trégua no conflito e permitiu a reabertura do Estreito de Ormuz. Com isso, o transporte de petróleo pela região voltou a crescer, embora ainda abaixo do nível anterior ao conflito. Esse movimento reduziu parte da alta recente do petróleo, mas os preços ainda seguem acima dos níveis observados no início do ano, diante das incertezas sobre a implementação do acordo e do risco de nova piora no quadro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos Estados Unidos, a inflação continuou elevada em maio, com o PCE em 4,1% em 12 meses, ainda com pressão em vários grupos de serviços. Ao mesmo tempo, o mercado de trabalho mostrou força, com criação de 172 mil vagas e taxa de desemprego estável em 4,3%. Nesse ambiente, o banco central americano manteve a taxa de juros no intervalo de 3,50% a 3,75% em junho, mas passou uma sinalização mais dura para os próximos meses, reforçando o foco no controle da inflação e aumentando a possibilidade de novas altas de juros no segundo semestre.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, junho seguiu desafiador para a condução dos juros. A atividade econômica continuou resistente, embora em ritmo menor do que no começo do ano, com indústria, serviços e mercado de trabalho ainda mostrando força. A inflação também permaneceu acima do nível desejado. O IPCA-15 de junho veio abaixo da mediana de mercado, mas a inflação acumulada em 12 meses subiu para 4,80%. Houve melhora pontual em partes do índice, mas itens ligados a bens e serviços continuaram pressionados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O câmbio também passou a representar um ponto de atenção maior. A projeção para o dólar no fim de 2026 foi revisada de R$4,90 para R$5,40. Essa mudança está ligada a um cenário externo menos favorável, com juros mais altos nos Estados Unidos e menor espaço para valorização de moedas de países emergentes. Com o dólar mais alto, parte da pressão pode aparecer em produtos importados, insumos e preços no atacado, dificultando uma queda mais rápida da inflação no Brasil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Além disso, o cenário à frente ficou mais difícil, com risco de pressão maior sobre alimentos, custos de trabalho e câmbio. As expectativas de inflação continuaram subindo ao longo do mês, especialmente nos prazos mais relevantes para a política monetária. No Focus, a mediana para 2027 subiu para 4,2%, enquanto a de 2028 avançou para 3,7%. Diante desse quadro, a leitura base passou a ser de fim do ciclo de queda da Selic, com manutenção da taxa em 14,25% até o fim do ano.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Demonstração do Resultado\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Março\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Abril\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Maio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u002Fcota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u002Fcota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u002Fcota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u002Fcota\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.542\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,49\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.658\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.690\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.935\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de diárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.780\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.515\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.471\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.644\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,91\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Lucro com vendas de quartos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.663\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>978\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.641\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,29\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de renda fixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>165\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>219\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>651\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,07\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(558)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,06)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(387)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,04)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(497)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,05)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2.224)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,24)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,43\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.270\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.984\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.193\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.711\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,03\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição de dividendos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.148\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.148\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.148\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.114\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,97\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Composição do Resultado por Cota\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9226\u002Fpage_3_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês de maio o BTHI distribuiu a seus investidores 0,45 reais por cota, equivalente um dividend yield anualizado de 12,4% considerando a cota do Fundo na B3 (cotação à mercado no último dia útil do mês de referência). No período, foram escrituradas as vendas do portfólio iniciadas no começo do semestre. Dessa forma, o FII conclui o desinvestimento do Ibis Londrina e do Ibis Porto Alegre Assis.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Rentabilidade\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Rentabilidade\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9226\u002Fpage_4_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Base de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9226\u002Fpage_4_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Quartos por Segmento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9226\u002Fpage_5_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quartos por Região\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9226\u002Fpage_5_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quartos por Administradora\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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reserva!\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Novotel Curitiba Batel\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Curitiba (PR)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Faça sua reserva!\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ibis Styles Porto Alegre Centro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Porto Alegre (RS)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Faça sua reserva!\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ibis Budget Blumenau\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Blumenau (SC)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Faça sua reserva!\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ibis Chapecó\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Chapecó (SC)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Faça sua reserva!\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ibis Budget Curitiba Aeroporto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Curitiba (PR)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Faça sua reserva!\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ibis Budget Foz do Iguaçu\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Foz do Iguaçu (PR)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Faça sua reserva!\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ibis Budget Curitiba Centro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Curitiba (PR)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Faça sua reserva!\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ibis Canoas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Canoas (RS)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Faça sua reserva!\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Junho de 2026:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>03\u002F06\u002F2026 – Rendimentos e Amortizações\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesse\u003C\u002Fp>\u003Cp>16\u002F06\u002F2026 – Informe Mensal\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesse\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio Galeria\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9226\u002Fpage_8_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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Um ADTV alto indica que há mais facilidade para comprar ou vender cotas sem impactar o preço de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bandeira Hoteleira: Marca sob a qual um hotel opera (ex.: Ibis, Novotel, Pullman).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cota Patrimonial: Representação do valor financeiro de uma cota dentro do patrimônio líquido do Fundo. (arredondada em duas casas decimais).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield (DY): Representa a rentabilidade relativa dos rendimentos pagos aos cotistas do Fundo. Calculado pela divisão do rendimento anualizado sobre a cota valor de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador: Referência que corrige contratos ou dívidas (ex.: CDI, IPCA, IGP-M).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Liquidez: Facilidade de comprar ou vender cotas sem afetar o preço de mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>LTV (Loan-to- value): Relação entre valor financiado e valor da garantia (quanto menor, mais seguro).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Preço\u002Fvalor patrimonial (P\u002FVP): Preço da cota do Fundo no mercado secundário dividido pelo valor patrimonial da cota, calculado utilizando valores na data-base do relatório.\u003C\u002Fp>\u003Cp>RevPAR (Revenue per Available Room): Receita por quarto disponível. 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É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBTHI11\u002Fdocumentos\u002F9226\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1236321","2026-06-30","2026-06-30 20:37:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Relatório Gerencial BTHI11 de junho de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de junho de 2026 do BTHI11 (BTG Hotéis), entrega em 30\u002F06\u002F2026. 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