[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:BTHR11:2365":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FBTHR11\u002Fdocumentos\u002F2365":16,"fii-documento:BTHR11":93},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},2365,"(BTHR) Rendimentos e Amortizações - 12\u002F01\u002F2026","Rendimentos e Amortizações","Aviso aos Cotistas - Estruturado","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>FII BTG HOSPITALIDADE\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>60329826000120\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>59281253000123\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Gabriela Couto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(11) 3383-3102\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>12\u002F01\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Provento\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRBTHRR01M10\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BTHR11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Rendimento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>12\u002F01\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,024122889\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>19\u002F01\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Dezembro-2025\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimento Isento IR\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBTHR11\u002Fdocumentos\u002F2365\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1079982&cvm=true","2026-01-12","2026-01-12 18:09:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Rendimentos e Amortizações BTHR11 de 12\u002F01\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 12\u002F01\u002F2026 do BTHR11 (BTG Hospitalidade Retorno Total).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTHR11\u002Fdocumentos\u002F2365","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTHR11\u002Fdocumentos\u002F2365#pagina",{"@id":32},"2026-10-21",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTHR11\u002Fdocumentos\u002F2365#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTHR11\u002Fdocumentos\u002F2365#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":57},"Report","Rendimentos e Amortizações BTHR11 de 12\u002F01\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTHR11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","09.631.542\u002F0001-37",{"@type":25,"name":56},"BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1079982",{"@type":59,"@id":48,"name":60,"alternateName":61,"url":64,"category":65,"identifier":66,"provider":71},"InvestmentFund","BTG Hospitalidade Retorno Total",[62,63],"BTHR11","BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO  RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTHR11","Hotel",[67,69],{"@type":52,"propertyID":68,"value":62},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":70},"60.329.826\u002F0001-20",{"@type":25,"name":50,"identifier":72},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":74,"@id":43,"itemListElement":75},"BreadcrumbList",[76,79,83,85],{"@type":77,"position":15,"name":78,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":77,"position":80,"name":81,"item":82},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":77,"position":84,"name":62,"item":64},3,{"@type":77,"position":86,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":88,"frases":89},"2026-11-05",[90,91,92],"Rendimentos e Amortizações do BTG Hospitalidade Retorno Total (BTHR11), fundo imobiliário de hotéis, com entrega no FundosNet (B3) em 12\u002F01\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 393,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":94,"empresa":95,"gestor":99,"cotacoes":105,"patrimonio":106,"vpa":107,"p_vpa":108,"tipo_gestao":109,"mandato":108,"segmento":65,"categoria":110,"grupo":65,"preco_atual":108,"cotacao_atualizada_em":108,"ultima_variacao_cotacao_24h":108,"variacao_cotacao_7d":108,"variacao_cotacao_1m":108,"variacao_cotacao_3m":108,"variacao_cotacao_6m":108,"variacao_cotacao_12m":108,"vacancia_fisica":111,"liquidez_atual":108,"ultimo_dividendo":108,"ultimo_dividend_yield":108,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":108,"dividend_yield_3m":108,"dividend_yield_6m":108,"dividend_yield_12m":108,"dividend_yield_medio_12m":108,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":108,"data_ultima_cotacao":108,"pregoes_com_negocio_21":108,"alertas":112,"updated_at":113,"liquidez_media_reais":108,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":114,"balanco":115,"resultado_distribuido":122,"publico_alvo":125,"mercados_negociacao_cotas":126,"data_funcionamento":128,"data_final":129,"quantidade_cotas":130,"quantidade_cotistas":131,"detalhes_cotistas":132,"total_investido":135,"investimentos_fundo":136,"imoveis":137,"contratos":233,"custodiante":241,"auditor_independente":248,"formador_mercado":108,"distribuidor_cotas":108,"consultor_especializado":108,"administrador_locacoes":108,"relatorio_anual":254,"analise_administrador":257},332,{"nome":63,"nome_simplificado":96,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":97,"nome_pregao":98,"cnpj":70},"BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL   RESPONSABILIDADE LIMITADA","BTHR11 - BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO  RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII BTHR",{"id":100,"nome":50,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},19,"09631542000137","AV BRIG FARIA LIMA, 3477, 14 AND - PARTE - ITAIM BIBI, SAO PAULO - SP - 04538-133","(11) 25269958","2026-10-03T18:51:20.000000Z",[],393083294.48,11.67,null,"Ativa","Tijolo","0.00000",[],"05\u002F11\u002F2026 08:17",0.00645599348266669,{"data_referencia":116,"ativo":117,"passivo":118,"obrigacoes_imoveis":119,"obrigacoes_securitizacao":119,"liquidez":120,"valores_receber":121},"2026-09-01",393586651.43,503356.95,0,30552929.63,19016043.18,{"data_referencia":123,"resultado":124,"rendimentos":124,"percentual":15},"2026-06-30",13062620.24,"Investidores em Geral",[127],"Bolsa","2025-10-22","2030-10-23",33675336,24,{"Regime próprio de previdência dos servidores públicos":133,"Entidade fechada de previdência complementar":134,"Entidade aberta de previdência complementar":80},16,6,344017678.62,{"Imóveis para renda":135},{"vacancia_total":119,"lista_imoveis":138,"data_referencia":123,"vacancia_suspeita":232},[139,148,156,163,170,177,184,191,198,204,211,218,225,229],{"nome":140,"vacancia":119,"numero_unidades":141,"area":142,"endereco":143,"percentual_inadimplencia":119,"percentual_receitas":144,"inquilinos":145,"ocupacao":15},"Pullman Vila Olimpia",45,2000,"Rua Olimpiadas, 205, Sem Complemento, Vila Olímpia, São Paulo\u002FSP, Brasil, 04551-000",0.02513993868915,[146],{"setor":147,"percentual_receita_imovel":119,"percentual_receita_fii":144},"Hoteleiro",{"nome":149,"vacancia":119,"numero_unidades":15,"area":150,"endereco":151,"percentual_inadimplencia":119,"percentual_receitas":152,"inquilinos":153,"ocupacao":15},"Novotel Sao Paulo Morumbi",100,"Rua Ministro Nelson Hungria, 577, Sem Complemento, Vila Tramontano, São Paulo\u002FSP, Brasil, 05690-050",0.024521,[154],{"setor":147,"percentual_receita_imovel":119,"percentual_receita_fii":155},0.02452140030296,{"nome":157,"vacancia":119,"numero_unidades":15,"area":158,"endereco":159,"percentual_inadimplencia":119,"percentual_receitas":160,"inquilinos":161,"ocupacao":15},"Ibis Budget Paraiso",10999,"Rua Vergueiro, 1571, Sem Complemento, Vila Mariana, São Paulo\u002FSP, Brasil, 04101-000",0.0157576943017,[162],{"setor":147,"percentual_receita_imovel":119,"percentual_receita_fii":160},{"nome":164,"vacancia":119,"numero_unidades":84,"area":165,"endereco":166,"percentual_inadimplencia":119,"percentual_receitas":167,"inquilinos":168,"ocupacao":15},"Ibis Sorocaba",6000,"Rua Senhora Maria Aparecida Pessutti Milego, 290, Sem Complemento, Parque Campolim, Sorocaba\u002FSP, Brasil, 18048-140",0.00836115390627,[169],{"setor":147,"percentual_receita_imovel":119,"percentual_receita_fii":167},{"nome":171,"vacancia":119,"numero_unidades":15,"area":172,"endereco":173,"percentual_inadimplencia":119,"percentual_receitas":174,"inquilinos":175,"ocupacao":15},"Novotel Sao Jose dos Campos",6433,"Avenida Doutor Nelson D'avila, 2200, Sem Complemento, Jardim São Dimas, São José Dos Campos\u002FSP, Brasil, 12245-031",0.00749084048217,[176],{"setor":147,"percentual_receita_imovel":119,"percentual_receita_fii":174},{"nome":178,"vacancia":119,"numero_unidades":15,"area":179,"endereco":180,"percentual_inadimplencia":119,"percentual_receitas":181,"inquilinos":182,"ocupacao":15},"Ibis Sao Carlos",3784,"Rua Passeio Dos Ipes, 140, Sem Complemento, Parque Faber Castell I, São Carlos\u002FSP, Brasil, 13561-385",0.00682829042647,[183],{"setor":147,"percentual_receita_imovel":119,"percentual_receita_fii":181},{"nome":185,"vacancia":119,"numero_unidades":15,"area":186,"endereco":187,"percentual_inadimplencia":119,"percentual_receitas":188,"inquilinos":189,"ocupacao":15},"Ibis Sao Jose dos Campos  Dutra",4971,"Avenida Cidade Jardim, 101, Sem Complemento, Jardim Satélite, São José Dos Campos\u002FSP, Brasil, 12231-675",0.0056614462577,[190],{"setor":147,"percentual_receita_imovel":119,"percentual_receita_fii":188},{"nome":192,"vacancia":119,"numero_unidades":15,"area":193,"endereco":194,"percentual_inadimplencia":119,"percentual_receitas":195,"inquilinos":196,"ocupacao":15},"Ibis Paulinia",3821,"Rua Trinta E Um De Marco, 290, Sem Complemento, Fazenda Morumbi, São Paulo\u002FSP, Brasil, 05657-030",0.00560181894606,[197],{"setor":147,"percentual_receita_imovel":119,"percentual_receita_fii":195},{"nome":199,"vacancia":119,"numero_unidades":15,"area":142,"endereco":200,"percentual_inadimplencia":119,"percentual_receitas":201,"inquilinos":202,"ocupacao":15},"Ibis Sao Jose do Rio Preto","Avenida Arthur Nonato, 4193, Sem Complemento, Jardim Santa Catarina, São José Do Rio Preto\u002FSP, Brasil, 15080-010",0.00312254171297,[203],{"setor":147,"percentual_receita_imovel":119,"percentual_receita_fii":201},{"nome":205,"vacancia":119,"numero_unidades":15,"area":206,"endereco":207,"percentual_inadimplencia":119,"percentual_receitas":208,"inquilinos":209,"ocupacao":15},"Hotel Pullman Sao Paulo Internacional Airport",25843,"Rodovia Helio Smidt, S\u002Fn, Via De Acesso Ao  Terminal De Passageiros Do Aeroporto Internacional De São Paulo\u002Fguarulhos, Denominado  Lote 02, Cumbica, Aeroporto, Guarulhos\u002FSP, Brasil, 07190-100",0.00215733113404,[210],{"setor":147,"percentual_receita_imovel":119,"percentual_receita_fii":208},{"nome":212,"vacancia":119,"numero_unidades":15,"area":213,"endereco":214,"percentual_inadimplencia":119,"percentual_receitas":215,"inquilinos":216,"ocupacao":15},"Ibis Budget Piracicaba",2124,"Avenida Armando Dedini, 155, Sem Complemento, Areão, Piracicaba\u002FSP, Brasil, 13414-019",0.00099315190955,[217],{"setor":147,"percentual_receita_imovel":119,"percentual_receita_fii":215},{"nome":219,"vacancia":119,"numero_unidades":80,"area":220,"endereco":221,"percentual_inadimplencia":119,"percentual_receitas":222,"inquilinos":223,"ocupacao":15},"Mama Shelter Rio de Janeiro",4000,"Rua Paschoal Carlos Magno, 5, Sem Complemento, Santa Teresa, Rio De Janeiro\u002FRJ, Brasil, 20240-290",0.00084872781311,[224],{"setor":147,"percentual_receita_imovel":119,"percentual_receita_fii":222},{"nome":226,"vacancia":119,"numero_unidades":15,"area":227,"endereco":228,"percentual_inadimplencia":119,"percentual_receitas":119,"ocupacao":15},"Ibis Piracicaba",3224,"Avenida Armando Dedini, 125, Sem Complemento, Areão, Piracicaba\u002FSP, Brasil, 13414-019",{"nome":230,"vacancia":119,"numero_unidades":15,"area":142,"endereco":231,"percentual_inadimplencia":119,"percentual_receitas":119,"ocupacao":15},"Mgallery Santa Tereza","Rua Almirante Alexandrino, 660, Sem Complemento, Santa Teresa, Rio De Janeiro\u002FRJ, Brasil, 20241-263",false,{"data_referencia":123,"prazos":234,"indexadores":235,"receita_aluguel_trimestre":236,"valor_imoveis":237,"cap_rate":238,"receita_sobre_mercado":108,"aluguel_m2_mes":239,"area_ocupada":240},[],[],6886002.9,360180193,0.076473,29.69,77299,{"id":242,"nome":243,"cnpj":244,"endereco":245,"telefone":246,"created_at":247,"updated_at":247},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":84,"nome":249,"cnpj":250,"endereco":251,"telefone":252,"created_at":253,"updated_at":253},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":255,"data_disponibilizacao":256},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":258,"ConjunturaEconomica":259,"PerspectivaPeriodoSeguinte":260},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026.","No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]