[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:BTRU11:17418":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FBTRU11\u002Fdocumentos\u002F17418":16,"fii-documento:BTRU11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},17418,"(BTRU) Relatório Gerencial - 31\u002F12\u002F2025","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17418\u002Fpage_0_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HSRE11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17418\u002Fpage_0_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>HSI Renda Imobiliária FII\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dezembro\u002F2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Relatório Gerencial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos imobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>HSI\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>HSI GESTORA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1400 | 13º Andar Itaim Bibi. l CEP 04543-000 l São Paulo. l SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>hsre.hsifii.com\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>_\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>www.hsinvest.com\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Objetivo e Política de Investimento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital mediante investimento em imóveis ou direitos reais sobre imóveis pontos urbanos de uso institucional e comercial, através de aquisição para posterior locação, arrendamento, exploração do direito de superfície ou alienação, inclusive de bens e direitos a eles relacionados.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HSI Renda Imobiliária FII\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Início do Fundo: 08\u002F06\u002F2006\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ: 08.098.114\u002F0001-28\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código Bovespa (Ticker): HSRE11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Classificação Anbima: FII de Renda Gestão Ativa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestor: HSI – Gestora de Fundos Imobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador: BRL TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Características\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Taxa De Administração: 0,85% a.a. sobre o Valor de Mercado do Fundo + Taxa de Escrituração\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxade Performance: 20% do excedente ao Benchmark\u003C\u002Fp>\u003Cp>Benchmark: 6,0% | IPCA (a.a.)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tributação Aplicável:\u003C\u002Fp>\u003Cp>PF: (< 10% Total de Cotas do Fundo \u002F > 100 cotistas) = 0% sobre Rendimentos; 20% sobre Ganho de Capital em eventual venda das Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>PJ: 20% sobre Rendimentos; 20% sobre Ganho de Capital em eventual venda das Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>INR (PF): ( < 10% Total de Cotas do Fundo \u002F > 100 cotistas) = 0% sobre Rendimentos; 0% sobre Ganho de Capital em eventual venda das Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>INR (PJ): 15% sobre Rendimentos; 15% sobre Ganho de Capital em eventual venda das Cotas\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Relação com Investidores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>E- mail: RI-FII@hsinvest.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>WhatsApp Business: (11) 3127-5544\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inscreva\u003Cu>-\u003C\u002Fu>se em nosso Mailing\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Redes Sociais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>HSI Renda Imobiliária FII HSRE11–Fundo de Investimento Imobiliário\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Deze\u003C\u002Fth>\u003Cth>mbro\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Mercado¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Distribuição de Dividendos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 947.714.106 (R$ 106,50\u002FcoStae)tembro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2023 \u003Csub>R\u003C\u002Fsub>$ 0,95\u002Fcota\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor Patrimonial²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Número de Cotistas¹\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 787.517.534 (R$ 88,50\u002Fcota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>409\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Liquidez Diária Média (mês)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Número de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 135.356\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.898.724\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Notas: (1) Em 30\u002F12\u002F2025. (2) Em 28\u002F11\u002F2025.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentário do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Cenário Macro\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em ú lti ma r eu n iã o d o a n o re a l iz ad a em 10\u002F12\u002F 20 25, o C opom ma nt ev e a Sel i c em 15, 00% a o a no, con fo r m e a m p l a m en t e es p er ad o p el o m er c a d o . A p r i n ci p a l a l t er a çã o f oi u m a n ov a d i m i n u i ç ã o d a p r oj e ç ã o d a i n f l a ç ã o n o h o r i z o n t e r e l e v a n t e d a p o l í t i c a m o n e t á r i a ( 2 º t r i m e s t r e d e 2 0 2 7 ) d e 3 , 3 % pa r a 3,2%. A lém d i ss o, o Com it ê t a m b ém i nc o rpo rou a o d i ag n ós tic o a d iv u lgaç ã o d o P I B d o t e r c e i r o t r i m e s t r e d e 2 0 2 5 , q u e c o n fi r m o u a e s p e r a d a d e s a c e l e r a ç ã o d a a t i v i d a d e e c o n ô m i c a , e aj u s t o u a q u a l i fi c a ç ã o d a p o l í t i c a m o n e t á r i a a o a v a l i a r q u e a m a n u t e n ç ã o d o n í v e l c o r r e n t e d a t a x a d e j u r o s p o r p e r í o d o b a s t a n t e p r o l o n g a d o é a g o r a “ a d e q u a d a ”, e m v e z d e a p e n a s “ s u f i c i e n t e ” .\u003C\u002Fp>\u003Cp>E m b o r a s a i b a m o s q u e o i n í c i o d e u m c i c l o d e c o r t e s c o s t u m a s e r a n t e c e d i d o p o r m u d a n ç a s g r a d u a i s n a c o m u n i c a ç ã o , e s s a a l t e r a ç ã o e s p e c í fi c a n ã o s u g e r e , à p r i m e i r a v i s t a , u m a s i n a l i z a ç ã o c l a r a d e i n í c i o i m e d i a t o d o p r o c e s s o d e f l e x i b i l i z a ç ã o m o n e t á r i a , e s p e c i a l m e n t e j á n a p r ó x i m a r e u n i ã o , a o f i n a l d e j a n e i r o . \u003Cstrong>A s s i m , s e g u i m o s e s t i m a n d o i n í c i o d o c i c l o d e c o r t e s d a S e l i c e m m a rç o d e 20 26, c om re duç ã o d e 0 ,25 p .p ., s e g uido p o r c orte s d e 0 ,50 p .p . n a s re un iõe s s e g u i n t e s , a t é o e n c e r r a m e n t o e m j u l h o d e 2 0 2 7 , q u a n d o a t a x a a l c a n ç a r i a 9 , 5 0 % a o a n o . E m relaçã o ao IPCA, também nã o h ouve a lte ração em nossas pr o jeç ões, sendo de 4,50% em 2025 e de 4,40% em 20 26.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>P a r a 2 0 2 6 , a n o e l e i t o r a l , o a m b i e n t e d o m é s t i c o p e r m a n e c e d e s a fi a d o r . R e v i s a m o s m a r g i n a l m e n t e p a r a c i m a n o s s a s p r oj e ç õ e s d e c r e s c i m e n t o , p a s s a n d o a e s t i m a r e x p a n s ã o d e 2 , 3 % d o P I B e m 2 0 2 5 e d e 2 , 1 % e m 2 0 2 6 , a p o i a d a p o r d e m a n d a r e s i l i e n t e e e s t í m u l o s t í p i c o s d o p e r í o d o , m e s m o c o m p o l í t i c a m o n e t á r i a r e s t r i t i v a .\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">Projeções HSI\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Selic 2025 (a.a.)¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA 2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cresc. PIB 2025\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">15,00% =\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">4,5=0% =\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">2,30%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Notas: (1) Ao final de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Desempenho Operacional do Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ne st e mê s, o Fu n d o a pu r ou u m g a n ho de c a pit a l d e \u003Cstrong>R $ 9. 1 69.252,06\u003C\u002Fstrong>, eq u iv a lent e a \u003Cstrong>R $ 1,03 p o r c o t a\u003C\u002Fstrong>, r e f e r e n t e a o r e c e b i m e n t o d a 5 ª p a r c e l a m e n s a l ( d e u m t o t a l d e 2 4 ) d a v e n d a d a l oj a l o c a l i z a d a e m S ã o L u í s e d a 2 ª p a r c e l a s e m e s t r a l ( d e u m t o t a l d e 5 ) d a l oj a d e T ij u c a ( R J ) . A l é m d iss o, h ouv e o r ec ebi men t o d e \u003Cstrong>R$ 628.280 ,41 (R $ 0 ,0 7 p o r c o ta)\u003C\u002Fstrong> r ef er en t e a u m a mu lt a r ec ebid a p e l o F u n d o p o r n ã o c o n c l u s ã o d e u m a v e n d a d e l o j a d o p o r t f ó l i o . P a r a 2 0 2 6 , c o n s i d e r a n d o o s d e s i n v e s t i m e n t o s a t é e n t ã o r e a l i z a d o s , a e x p e c t a t i v a é d e u m g a n h o d e c a p i t a l a d i c i o n a l ¹ d e \u003Cstrong>R $ 2 9 . 9 2 3 . 3 7 4 , 9 5\u003C\u002Fstrong>, c o r r e s p o n d e n t e a \u003Cstrong>R $ 3 , 3 6 p o r c o t a\u003C\u002Fstrong>, d e c o r r e n t e s d o s r e c e b i m e n t o s d e p a r c e l a s d a s v e n d a s d a s l oj a s N o v a I g u a ç u , A v . S ã o J o ã o , T ij u c a e S ã o L u i s . T o d o s o s l o c a t á r i o s s e m a n t ê m ad i m plentes em seus contratos de locação.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Obrigado.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Resultado (R$)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Dez-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>2S 2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>2025\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Imobiliária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.421.052\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55.336.195\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>108.787.274\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita com Aluguéis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.623.592\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.952.742\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>71.543.494\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ganho de Capital com Vendas1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.797.460\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.383.453\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37.243.780\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>341.002\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.685.598\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.939.415\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-530.266\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6.882.633\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-17.361.232\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-65.364\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-392.527\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-777.304\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Escrituração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-11.921\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-81.015\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-160.238\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-441.275\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3.050.593\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-6.032.807\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Performance\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.749.627\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-7.872.848\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-103\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-13.831\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-92.638\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Despesas²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-11.603\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-595.041\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.425.397\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.231.789\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50.139.161\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>94.365.457\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Realizado\u002FCota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,60\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento\u002FCota³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,42\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Acumulado⁴\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,18\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Notas: (1) Inclui multa recebida por não conclusão de venda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(2) Despesas corriqueiras co mo taxas ANBIMA, B3, laudos de avaliação, seguros etc.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(3) Distribuição de dividendos anuciada no perío do.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Total R$\u002Fcota\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Acumulado (Nov-25)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,37 3.299.047\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(+) Realizado - Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.778.001\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Acumulado (Dez-25) 10.077.048\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,76 1,13\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Em dezembro, o Fu ndo distribuiu \u003Cstrong>R$ 0,95 por cota\u003C\u002Fstrong> em dividendos. Considerando todas as parcelas a receber de vendas do portfólio (Nova Iguaçu, Av. São João, Tijuca e São Luis), a expectativa pa ra 2026 é de u m ga nho de capital total¹ de \u003Cstrong>R$ 29.9 23.374,95, correspondente\u003C\u002Fstrong> a \u003Cstrong>R$ 3,36 por cota\u003C\u002Fstrong>. O saldo atual de resu ltado acu mu lado é de \u003Cstrong>R$ 1,13 por cota.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Notas: (1) Considera a projeção das correções monetárias das parcelas futuras.. Cabe ressaltar que essa não é uma garantia ou promessa de rentabilidade, tampouco configura isenção de risco aos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Rentabilidade\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Dez-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>2025 Últimos 12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>HSRE11¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,4% 16,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield Anualizado²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,8% 9,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,1% 21,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI (Líq.)³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,0% 12,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>% CDI (Líq)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>545,0% 132,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>132,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>(3) Considerado a incidência de 15% de Imposto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>(4) Retorno Ajustado do Fundo no período em relação ao CDILíq. do perío do.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atual mente, o passivo é compo sto majorit ari a mente por investidores institucionai s e o objetivo é pu lverizá-lo, au mentando consequentemente a liquidez do FII no mercado secu ndário.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Liquidez\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Dez-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>Últimos 12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.707.114\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>544.498.209\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 544.498.209\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade de Cotas Negociadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27.703\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.315.626\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.315.626\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>% de Cotas Negociadas (Giro)1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Presença em Pregões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>94,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>94,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Notas (1) Para o cálculo acumulado do giro, é utilizada a média entre os meses.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Locatários e Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Diversificação de Locatários (% Receita contratada)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17418\u002Fpage_4_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>C&AUnitoledoGoverno ESSmart FitOutros\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diversificação por Região (% Receita contratada)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17418\u002Fpage_4_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17418\u002Fpage_4_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexadores dos Contratos (% Receita Contratada)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17418\u002Fpage_4_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos Contratos (% Receita contratada)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17418\u002Fpage_5_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F17418\u002Fpage_5_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Locatá rio\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ti po\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cida de\u003C\u002Fth>\u003Cth>Reg iã o\u003C\u002Fth>\u003Cth>U F\u003C\u002Fth>\u003Cth>Loca l iza çã o\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maceió\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nordeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>AL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Maceió Shopping\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Salvador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nordeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping Piedade\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Salvador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nordeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping Barra\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fortaleza\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nordeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping Iguatemi Bosque\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Brasília\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Centro-oeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>D F\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pátio Brasil Shopping\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Belo Horizonte\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sudeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua Goitacazez, 182\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Belo Horizonte\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sudeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping Del Rey\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Belo Horizonte\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sudeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>MG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Minas Shopping\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Belém\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Norte\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping Pátio Belém\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Recife\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nordeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PE\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. Conde da Boa Vista, 484\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Curitiba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sul\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>PR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping Curitiba\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duque de Caxias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sudeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Praça Pacificador,39\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Niterói\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sudeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Plaza Shopping Niterói\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio de Janeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sudeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ladeira dos Tabajaras,50\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio de Janeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sudeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Norte Shopping\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio de Janeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sudeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua do Ouvidor, 186\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C&A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rua\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rio de Janeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sudeste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. 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Performance passada não é garantia de ganhos no futuro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os investimentos em fundos não são garantidos pelo administrador ou por qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, pelo Fundo Garantidor de Crédito - FGC.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A HSI GESTORA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 03.539.353\u002F0001-52 (“HSI”) não se responsabiliza por quaisquer decisões tomadas tendo como base os dados neste relatório.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Todo o material aqui contido, incluindo os textos, gráficos, imagens e qualquer outro material de comunicação audiovisual são de propriedade única e exclusiva da HSI, bem como quaisquer informações, relatórios, produtos e serviços, que conjuntamente compõem valiosa propriedade intelectual da HSI. Não é permitido qualquer tipo de adulteração sem o expresso e escrito consentimento da HSI, sob pena de se tratar clara infração aos direitos de propriedade acarretando as devidas sanções legais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• As informações aqui contempladas não constituem qualquer tipo de oferta ou recomendação de investimento. • A HSI não é responsável por qualquer utilização não autorizada do material e das informações aqui dispostas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>HSI GESTORA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Pres. 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]