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Sendo o que nos cumpria para o momento, nos colocamos à disposição para eventuais esclarecimentos que julguem necessário.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FBTSI11\u002Fdocumentos\u002F9212\u002Fpdf",false,"2026-01-05 18:16:00",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":111,"vpa":112,"p_vpa":113,"tipo_gestao":114,"mandato":115,"segmento":116,"categoria":55,"grupo":55,"preco_atual":110,"cotacao_atualizada_em":117,"ultima_variacao_cotacao_24h":115,"variacao_cotacao_7d":115,"variacao_cotacao_1m":118,"variacao_cotacao_3m":119,"variacao_cotacao_6m":120,"variacao_cotacao_12m":121,"vacancia_fisica":122,"liquidez_atual":68,"ultimo_dividendo":123,"ultimo_dividend_yield":124,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":125,"dividend_yield_3m":126,"dividend_yield_6m":127,"dividend_yield_12m":128,"dividend_yield_medio_12m":129,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":130,"data_ultima_cotacao":109,"pregoes_com_negocio_21":68,"alertas":131,"updated_at":137,"liquidez_media_reais":110,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":138,"balanco":139,"resultado_distribuido":146,"publico_alvo":151,"mercados_negociacao_cotas":152,"data_funcionamento":154,"data_final":115,"quantidade_cotas":155,"quantidade_cotistas":156,"detalhes_cotistas":157,"total_investido":159,"investimentos_fundo":160,"imoveis":161,"contratos":215,"custodiante":226,"auditor_independente":227,"formador_mercado":115,"distribuidor_cotas":234,"consultor_especializado":235,"administrador_locacoes":242,"relatorio_anual":243,"analise_administrador":246},767,{"nome":53,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":60},"BTSP II  RESPONSABILIDADE LIMITADA","BTSI11 - BTSP II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII BTSP II",{"id":101,"nome":40,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},34,"18945670000146","Av Barbacena, 1219, 21º andar, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG, 30.190-131","(31) 3614-5332","2026-10-03T18:52:17.000000Z",[107],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":110,"volume":68},3291108,"2026-10-09",109.15,788941579.41,123.78,"0.88","Ativa",null,"Outros","2026-10-13 21:15","0.0000","-0.0032","-0.0077","-0.0040","0.00000","0.8300","0.0076","Out\u002F2026","0.0152","0.0380","0.0831","0.0069",12,[132],{"tipo":133,"campo":134,"titulo":135,"texto":136},"pouco_negociado","liquidez_atual","Pouco negociado","O fundo teve negócios em só 1 dos últimos 21 pregões. 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Apesar dos juros elevados, o segmento de galpões logísticos registrou desempenho excepcional, com a vacância nacional atingindo mínimas históricas, absorção líquida robusta impulsionada pelo e-commerce, operadores logísticos e setor automotivo, e preços médios pedidos de locação em alta consistente acima da inflação.\n\nAs novas entregas atingiram volume recorde, porém foram amplamente absorvidas pela demanda aquecida, e o custo de capital elevado restringiu novos projetos especulativos, reforçando o ambiente favorável aos proprietários de ativos qualificados.\n\nO IFIX valorizou 21,1% em 2025, com os FIIs logísticos liderando os retornos do ano. O mercado de fundos imobiliários atingiu 2,96 milhões de investidores (recorde) e estoque em custódia de R$ 194 bilhões, consolidando a maturidade da classe de ativos. Os ativos do Fundo, distribuídos entre Minas Gerais, São Paulo e Espírito Santo, beneficiaram-se desse ciclo positivo do segmento.","As perspectivas para 2026 e 2027 são construtivas. O Boletim Focus projeta Selic de 12,00 a 12,25% ao final de 2026, o que tende a reduzir o custo de capital para novas captações, ampliar a atratividade dos FIIs e favorecer a reprecificação das cotas.\n\nA vacância logística deverá permanecer em mínimas históricas, com crescimento real de aluguéis sustentado pela expansão do e-commerce, pela Reforma Tributária (transição da tributação de origem para destino, 2026–2033) e pela oferta restrita de novos empreendimentos.\n\nO Fundo, cujos inquilinos são empresas líderes e referência em seus respectivos setores de atuação, possui portfólio diversificado em diferentes estados e estratégia ativa de crescimento, estando posicionado para capturar as oportunidades desse ciclo. A administração seguirá focada na expansão por meio de aquisições seletivas e potenciais emissões de cotas, na avaliação de oportunidades de reciclagem de portfólio e na manutenção da competitividade dos ativos existentes, visando o crescimento da distribuição de rendimentos e a valorização do patrimônio dos cotistas."]