[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fii-documento:BTYU11":3,"documento:BTYU11:22135":103,"seo:\u002Fdetalhes\u002FBTYU11\u002Fdocumentos\u002F22135":114},{"id":4,"empresa":5,"gestor":13,"cotacoes":20,"patrimonio":21,"vpa":22,"p_vpa":23,"tipo_gestao":24,"mandato":25,"segmento":26,"categoria":27,"grupo":27,"preco_atual":28,"cotacao_atualizada_em":29,"ultima_variacao_cotacao_24h":25,"variacao_cotacao_7d":25,"variacao_cotacao_1m":30,"variacao_cotacao_3m":31,"variacao_cotacao_6m":32,"variacao_cotacao_12m":33,"vacancia_fisica":25,"liquidez_atual":34,"ultimo_dividendo":35,"ultimo_dividend_yield":36,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":37,"dividend_yield_3m":38,"dividend_yield_6m":39,"dividend_yield_12m":40,"dividend_yield_medio_12m":41,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":42,"data_ultima_cotacao":43,"pregoes_com_negocio_21":44,"alertas":45,"updated_at":51,"liquidez_media_reais":25,"administrador":52,"taxa_administracao_paga":53,"balanco":54,"resultado_distribuido":61,"publico_alvo":66,"mercados_negociacao_cotas":67,"data_funcionamento":69,"data_final":25,"quantidade_cotas":70,"quantidade_cotistas":71,"detalhes_cotistas":72,"total_investido":75,"investimentos_fundo":76,"imoveis":79,"contratos":25,"custodiante":82,"auditor_independente":89,"formador_mercado":25,"distribuidor_cotas":25,"consultor_especializado":25,"administrador_locacoes":25,"relatorio_anual":96,"analise_administrador":99},570,{"nome":6,"nome_simplificado":7,"nome_comercial":8,"ticker":9,"nome_ticker":10,"nome_pregao":11,"cnpj":12},"BTG PACTUAL YOU INC. 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DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDAD","FII BTYU","54.645.216\u002F0001-33",{"id":14,"nome":15,"cnpj":16,"endereco":17,"telefone":18,"created_at":19,"updated_at":19},19,"BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.","09631542000137","AV BRIG FARIA LIMA, 3477, 14 AND - PARTE - ITAIM BIBI, SAO PAULO - SP - 04538-133","(11) 25269958","2026-10-03T18:51:20.000000Z",[],302592059.06,1008.64,"0.53","Ativa",null,"Outros","Tijolo",535,"2026-10-13 21:15","0.0000","-0.2760","-0.3296","-0.3955",7,"5.0000","0.0093","Out\u002F2026","0.0187","0.0588","0.1677","0.0095",12,"2026-10-05",1,[46],{"tipo":47,"campo":48,"titulo":49,"texto":50},"cotacao_antiga","preco_atual","Cotação antiga","O último negócio registrado é de 05\u002F10\u002F2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","05\u002F11\u002F2026 08:01","BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR",0.0130676910403583,{"data_referencia":55,"ativo":56,"passivo":57,"obrigacoes_imoveis":58,"obrigacoes_securitizacao":58,"liquidez":59,"valores_receber":60},"2026-09-01",326112935.17,23520876.11,0,9021966.01,12317938.33,{"data_referencia":62,"resultado":63,"rendimentos":64,"percentual":65},"2026-06-30",17197145.24,17332204.32,1.0078535755856652,"Investidores em Geral",[68],"Bolsa","2024-04-17",300000,290,{"Pessoa Física":73,"Fundos de investimento imobiliário":74,"Outros fundos de investimento":44},283,6,304773030.83,{"Imóveis para renda":77,"Ações de sociedades imobiliárias":78},177573030.83,127200000,{"vacancia_total":58,"lista_imoveis":80,"data_referencia":62,"vacancia_suspeita":81},[],false,{"id":83,"nome":84,"cnpj":85,"endereco":86,"telefone":87,"created_at":88,"updated_at":88},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":90,"nome":91,"cnpj":92,"endereco":93,"telefone":94,"created_at":95,"updated_at":95},3,"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":97,"data_disponibilizacao":98},"2025","2026-03-30",{"ResultadoFundo":100,"ConjunturaEconomica":101,"PerspectivaPeriodoSeguinte":102},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.","Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.","As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda.",{"id":104,"descricao":105,"assunto":106,"tipo":107,"situacao":108,"texto":109,"link_pdf":110,"estruturado":81,"link_original":111,"data_referencia":112,"data_entrega":113,"versao":44},22135,"(BTYU) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 26\u002F10\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Col>\u003Cli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22135\u002F22135.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG PACTUAL YOU INC. DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> CNPJ nº 54.645.216\u002F0001-33 | Código de negociação: \u003Cstrong>BTYU11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, parte, Rio de Janeiro\u002FRJ, inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23, na qualidade de administradora do \u003Cstrong>BTG PACTUAL YOU INC. DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> (o \"\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>\"), em cumprimento ao disposto na Resolução CVM nº 175\u002F2022 e seu Anexo Normativo III, vem, por meio deste, \u003Cstrong>comunicar ao mercado e aos seus cotistas\u003C\u002Fstrong> que:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> a B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (\"\u003Cstrong>B3\u003C\u002Fstrong>\") concluiu a preparação operacional necessária à migração do ambiente de negociação das cotas do Fundo;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> o processo de cetipagem das cotas do Fundo ocorrerá no fechamento do dia 27 de outubro de 2026;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong> a partir da \u003Cu>abertura\u003C\u002Fu> do dia \u003Cstrong>28 de outubro de 2026\u003C\u002Fstrong>, as cotas do Fundo passarão a ser negociadas em mercado de balcão organizado administrado pela B3, observadas as demais características e requisitos já informadas nos comunicados anteriores divulgados pela Administradora;\u003C\u002Fp>\u003Cp>(iv) Exclusivamente para os cotistas que permanecerão no ambiente escritural, solicitamos que, para fins de histórico, seja enviado o custo médio até 04\u002F11\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O e-mail deverá ser encaminhado para ir.psf@btgpactual.com, com o assunto \" \u003Cstrong>\u003Cu>Custo Médio -\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Escritural - BTYU\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \", contendo as seguintes informações:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Nome completo;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>CPF\u002FCNPJ;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Valor do custo médio.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Agradecemos o envio dentro do prazo indicado para viabilizar a correta atualização dos registros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora manterá os cotistas e o mercado em geral atualizados acerca de qualquer desdobramento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 26 de outubro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. 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DY 12 meses de 16,77% e P\u002FVP 0,53 em 05\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTYU11\u002Fdocumentos\u002F22135","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":120,"@graph":121},"https:\u002F\u002Fschema.org",[122,128,133,141,152,162],{"@type":123,"@id":124,"name":125,"url":126,"logo":127},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":129,"@id":130,"name":125,"url":126,"inLanguage":131,"publisher":132},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":124},{"@type":134,"@id":135,"url":117,"name":115,"description":116,"inLanguage":131,"isPartOf":136,"dateModified":112,"mainEntity":137,"breadcrumb":139},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTYU11\u002Fdocumentos\u002F22135#pagina",{"@id":130},{"@id":138},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTYU11\u002Fdocumentos\u002F22135#documento",{"@id":140},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTYU11\u002Fdocumentos\u002F22135#migalhas",{"@type":142,"@id":138,"name":143,"alternateName":105,"url":117,"inLanguage":131,"about":144,"genre":107,"datePublished":112,"temporalCoverage":112,"author":146,"publisher":151,"isBasedOn":111},"Report","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes BTYU11 de 26\u002F10\u002F2026",{"@id":145},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTYU11#fundo",{"@type":123,"name":15,"identifier":147},{"@type":148,"propertyID":149,"value":150},"PropertyValue","CNPJ","09.631.542\u002F0001-37",{"@type":123,"name":52},{"@type":153,"@id":145,"name":8,"alternateName":154,"url":155,"category":27,"identifier":156,"provider":160},"InvestmentFund",[9,6],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FBTYU11",[157,159],{"@type":148,"propertyID":158,"value":9},"Ticker B3",{"@type":148,"propertyID":149,"value":12},{"@type":123,"name":15,"identifier":161},{"@type":148,"propertyID":149,"value":150},{"@type":163,"@id":140,"itemListElement":164},"BreadcrumbList",[165,168,172,173],{"@type":166,"position":44,"name":167,"item":126},"ListItem","Início",{"@type":166,"position":169,"name":170,"item":171},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":166,"position":90,"name":9,"item":155},{"@type":166,"position":174,"name":105,"item":117},4,{"atualizado_em":176,"frases":177},"2026-11-05",[178,179,180,181,182],"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do BTG Pactual You Inc. Desenvolvimento Imobiliário (BTYU11), fundo imobiliário de tijolo, com entrega no FundosNet (B3) em 26\u002F10\u002F2026.","No pregão de 05\u002F10\u002F2026, a cota do BTYU11 fechou a R$ 535,00, com P\u002FVP de 0,53 (valor patrimonial de R$ 1.008,64 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 5,00 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 16,77% sobre a cotação de 05\u002F10\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 302,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]